股东会基本情况 - 会议届次为2025年第二次临时股东会，由公司董事会召集[1] - 会议召开合法合规性经第二届董事会第三十一次会议审议通过[1] - 会议采用现场表决与网络投票相结合方式，网络投票时间为2025年7月29日9:15至15:00[1] - 股权登记日为2025年7月22日，现场会议地点在深圳市福田区特发文创广场五楼[2][1] 会议审议事项 - 唯一审议议案为《关于公司部分董事2025年度考核指标事宜的议案》，属于非累积投票议案[2] - 中小投资者表决情况将单独计票并披露，中小投资者定义为除董监高及持股5%以上股东外的其他股东[2] 会议登记事项 - 登记截止时间为2025年7月28日17:00，可通过信函或邮件方式登记[3] - 自然人股东需持身份证及股东账户卡，委托代理人需额外提交授权委托书[3] - 法人股东需提供加盖公章的营业执照复印件及法定代表人证明书[4] - 明确不接受电话登记，现场参会人员需提前半小时办理登记手续[4][5] 网络投票操作 - 网络投票可通过深交所交易系统或互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）进行[5] - 重复投票以第一次有效结果为准，总议案与具体提案冲突时按首次投票内容认定[6] - 互联网投票需提前办理数字证书或服务密码认证[6] 其他会务信息 - 会议联系人为任俊霏，联系方式包括电话0755-83075915及指定邮箱[5] - 现场会议费用由参会股东自理，需携带身份证及授权委托书原件[5] - 备查文件包括网络投票操作流程、参会登记表及授权委托书模板[5][6][8]

高管变动 - 公司副总经理关宇因个人原因辞去职务，辞职报告自送达董事会之日起生效 [1] - 关宇原定任期至第二届董事会任期届满，辞职后不再担任公司任何职务 [1] - 工作交接已按公司规定完成，辞职不影响公司正常生产经营 [1] 持股情况 - 关宇间接持有公司股份105,719股，占总股本0.06%，未直接持股且关联人无持股 [1] - 离职后股份处置将遵守深交所相关监管规定 [1] 公司评价 - 关宇任职期间勤勉尽责，对规范运作和健康发展有积极贡献 [1] - 公司及董事会对其贡献表示衷心感谢 [1]

人员变动 - 公司副总经理关宇因个人原因辞职，工作已交接不影响经营[1] 股权情况 - 关宇间接持股105,719股，占总股本0.06%，无直接及关联人持股[1] 后续安排 - 关宇离职后所持股份遵守相关规定，无未履行承诺[1]

股东会时间 - 2025年第二次临时股东会现场会议7月29日14:30召开[4] - 网络投票时间为2025年7月29日[5] - 会议股权登记日为2025年7月22日[8] 股东权益 - 股东会召开10日前1%以上股份股东可提临时提案[9] - 中小投资者指除特定人员外其他股东[11] 登记方式 - 现场登记时间为2025年7月28日[12] - 信函和邮件登记7月28日17:00前送达[12] 投票信息 - 网络投票代码为350917，简称为特发投票[23] - 本次均为非累积投票提案，表决意见有三种[25] - 深交所交易及互联网投票时间2025年7月29日[27][29] 委托投票 - 可委托出席2025年第二次临时股东会[33] - 受托人按指示投票表决及签署文件[33] - 未作指示受托人有权按意愿表决[33] - 未选视为弃权，多选按废票处理[33] 议案表决 - 对部分董事2025年度考核指标议案表示同意[33]

会议相关 - 公司第二届董事会第三十一次会议于2025年7月11日召开，9位董事全到[2] - 公司拟于2025年7月29日召开2025年第二次临时股东会[7] 议案表决 - 《关于公司部分董事2025年度考核指标事宜的议案》8票同意[3] - 《关于公司高管2025年度考核指标事宜的议案》7票同意[6] - 《关于提请召开2025年第二次临时股东会的议案》9票同意[8] 人事变动 - 公司副总经理关宇因个人原因辞职[9]

减持计划 - 银坤公司计划减持不超169万股，不超总股本1%[1] - 嘉兴创泽计划减持不超169万股，不超总股本1%[1] 减持实施 - 银坤公司集中竞价减持169万股，均价44.19元/股[3] - 嘉兴创泽集中竞价减持168.9957万股，均价42.05元/股[4] 持股变化 - 银坤公司减持后持股1478.75万股，占比8.75%[3] - 嘉兴创泽减持后持股505.3143万股，占比2.99%[4] 其他情况 - 减持实施与计划一致，符合规定，不影响控制权[6] - 公告日期为2025年7月10日[8]

权益变动情况 - 2024 年 12 月 31 日前累计权益变动 175.05 万股，持股比例降至 10.21%[1] - 2025 年 1 月 1 日至 7 月 8 日减持，持股比例降至 8.75%[2] - 本次权益变动股数 247.45 万股，比例 1.46%[3] 减持计划 - 2024 年 12 月 9 日计划减持不超 169 万股，不超总股本 1%[5] - 2025 年 5 月 21 日计划减持不超 169 万股，不超总股本 1%[6]

地产股表现 - 南山控股实现7天4板连续涨停走势 [1] - 渝开发收获4连板表现 [1] - 华夏幸福、深深房A、光大嘉宝、财信发展等个股触及涨停板 [1] - 金融街、新城控股、首开股份、信达地产等多只地产股涨幅超过5% [1] - 绿地控股盘中录得涨停表现 [1] - 荣盛发展、电子城、天保基建、特发服务等相关个股跟涨 [1] - 房地产行业主力资金净流入规模达9.17亿元 板块整体上涨1.68% [2] - 招商蛇口、金地集团、南山控股等个股资金净流入规模居前 [2] 政策支持 - 上半年各地推出至少150余条住房公积金优化政策 包括异地互认等创新举措 [1] - 优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴、下调房贷利率等组合措施形成"稳楼市"效应 [1] - 住房城乡建设部调研组强调促进房地产市场平稳健康发展 要求各地运用调控政策自主权 [1] - 政策实施要求因城施策、精准施策 提升系统性和有效性 [2] - 加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"满足新期待 [2] - 多管齐下稳定市场预期、激活消费需求、优化供给结构、化解潜在风险 [2] - 推动房地产市场实现止跌回稳目标 [2]

行业动态 - 住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研，要求多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳 [1] 公司表现 - 绿地控股涨停，渝开发实现4连板，荣盛发展、电子城、新城控股、天保基建、光大嘉宝、特发服务等跟涨 [1]

市场表现 - A股三大指数走势分化 上证指数报3473 13点涨0 02% 深证成指报10435 51点跌0 70% 创业板指报2130 19点跌1 21% 全市场成交额12270亿元 较上个交易日缩量2274亿元 [1] - 全市场超3200只个股上涨 稳定币 跨境支付概念上涨 中亦科技 海联金汇 京北方等多只个股涨停 房地产板块活跃 渝开发 沙河股份涨停 充电桩概念午后拉升 奥特迅涨停 创新药概念股全线回调 科兴制药跌超10% [1] 房地产行业 - 地产链相关板块震荡拉升 海泰发展一度触及涨停 特发服务盘中涨超10% 渝开发 沙河股份 南山控股涨停 家居建材板块同步走强 家联科技 四方新材 九鼎新材 宏和科技等涨停 [2] - 住房城乡建设部调研组要求加快建设安全 舒适 绿色 智慧的"好房子" 多管齐下稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险 更大力度推动房地产市场止跌回稳 [2] - 国金证券分析称第三季度是房地产政策发力关键期 开发商首推重点布局和深耕核心一二线城市 主打改善产品 具备持续拿地能力的房企 [2] 电力行业 - 电力股集体走强 韶能股份 华银电力 世贸能源 华电辽能 豫能控股 乐山电力等多只个股涨停 [3] - 华银电力预计2025年上半年实现归属于母公司所有者的净利润1 8亿元至2 2亿元 与上年同期相比将增加1 75亿元至2 15亿元 [3] - 全国最大电力负荷达14 65亿千瓦 比6月底上升约2亿千瓦 比去年同期增长接近1 5亿千瓦 创历史新高 华东电网负荷达4 22亿千瓦 空调负荷占比约37% [3] - 湘财证券预计短期电网负荷将维持高位 建议关注水电 火电 绿电三条主线 [4] 市场展望 - 中国银河证券分析称A股市场震荡概率加大 建议关注业绩确定性较高的细分方向 长期来看A股资金面有望延续稳中向好态势 估值仍处于偏低位置 [5] - 东吴证券预计7月上旬成长风格相对占优 7月中下旬红利风格有望进一步凸显优势 A股表现可能优于港股 呈现宽幅震荡走势 [5] - 配置层面建议关注四大方向 安全边际较高的资产 科技主线 政策提振下的大消费板块 并购重组主题 [6]