智能家居产品 部分公积金贷款 利率有调整 2026年1月1日起,一批新规施行,更好回应群众关切,护航美好生活,增添发展活力。以下这些新规每一条都 会帮你省钱,看看有哪些。 也纳入"国补"了 国家发展改革委、财政部发布《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》。《通 知》明确2026年"两新"政策的支持范围、补贴标准和工作要求。设备更新方面,在民生领域增加老旧小 区加装电梯、养老机构设备更新；在安全领域增加消防救援、检验检测设备更新；在消费基础设施领域 增加商业综合体、购物中心、百货店、大型超市等线下消费商业设施的设备更新。 消费品以旧换新方面,继续实施汽车报废更新和汽车置换更新补贴；继续实施家电以旧换新补贴,支持范 围聚焦冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器等6类产品；同时,将数码产品购新补贴拓展为数码和 智能产品购新补贴,支持范围包括手机、平板、智能手表(手环)、智能眼镜和智能家居产品(含适老化家 居产品)。 国家发展改革委、教育部、财政部联合印发《关于完善幼儿园收费政策的通知》,自2026年1月1日起施 行。《通知》明确,幼儿园收费项目包括保育教育费、住宿费、服务性收费、代收费,开设 ...

（原标题：注意！一批新规，今起施行！每一条都能帮你省钱→） 国家发展改革委、财政部发布《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》。《通知》明确2026年"两新"政策的支持范围、补贴标准 和工作要求。设备更新方面，在民生领域增加老旧小区加装电梯、养老机构设备更新；在安全领域增加消防救援、检验检测设备更新；在消费基础设施领 域增加商业综合体、购物中心、百货店、大型超市等线下消费商业设施的设备更新。 消费品以旧换新方面，继续实施汽车报废更新和汽车置换更新补贴；继续实施家电以旧换新补贴，支持范围聚焦冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水 器等6类产品；同时，将数码产品购新补贴拓展为数码和智能产品购新补贴，支持范围包括手机、平板、智能手表（手环）、智能眼镜和智能家居产品 （含适老化家居产品）。 国家发展改革委、教育部、财政部联合印发《关于完善幼儿园收费政策的通知》，自2026年1月1日起施行。《通知》明确，幼儿园收费项目包括保育教育 费、住宿费、服务性收费、代收费，开设托班的还可收取保育费。普惠性幼儿园（包括公办幼儿园和普惠性民办幼儿园）和其他非营利性民办幼儿园收取 的保教费、住宿费实行政府指导价。营 ...

国家发展改革委、财政部发布《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》。《通知》明确2026年"两新"政策的支持 范围、补贴标准和工作要求。设备更新方面，在民生领域增加老旧小区加装电梯、养老机构设备更新；在安全领域增加消防救援、检验检测 设备更新；在消费基础设施领域增加商业综合体、购物中心、百货店、大型超市等线下消费商业设施的设备更新。 消费品以旧换新方面，继续实施汽车报废更新和汽车置换更新补贴；继续实施家电以旧换新补贴，支持范围聚焦冰箱、洗衣机、电视、空 调、电脑、热水器等6类产品；同时，将数码产品购新补贴拓展为数码和智能产品购新补贴，支持范围包括手机、平板、智能手表（手 环）、智能眼镜和智能家居产品（含适老化家居产品）。 财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。《公告》明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不 足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《公告》自 2026年1月1日起施行。 对于2025年5月8日以前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调0.25个百 ...

下月起，你的月供要降了 今年5月7日 中国人民银行发布通知 下调个人住房公积金贷款利率 好消息 有这类公积金贷款的小伙伴 从2026年1月1日起执行 其中 2025年5月8日之前 已发放的个人住房公积金贷款 调整后的贷款利率 今年5月7日，中国人民银行发布通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积 金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 | 中国人民银行 | | | THE PEOPLE'S BANK OF CHINA | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 信息公开 | 缅泼布 | 深集活記 | 货币政策 | 宏观审慎 | 信贷政策 | 全融市场 | 全融稳定 | 调查续计 | 银行会计 | 支付体系 | | 金融科技 | | 人民币 | 经理国库 | 国际交往 | 人员招录 | 学术交流 | 征信管理 ...

业务暂停安排 - 因年终决算工作安排 天水市住房公积金管理中心将于2025年12月29日18:00至12月31日24:00暂停所有线上渠道的公积金业务办理 包括网上办事大厅、微信公众号、政务服务网及自助服务终端 [1] - 2025年12月30日至31日 柜面资金交易类业务将暂停办理 12月31日当天暂停住房公积金贷款提前还款预约业务 但公积金月冲还贷业务不受影响 [1] 贷款利率调整 - 自2026年1月1日起 天水市住房公积金管理中心将对2025年5月8日之前发放的个人住房公积金贷款执行新利率 [1] - 调整后首套住房贷款利率为：5年以下（含5年）2.1% 5年以上2.6% [1] - 调整后第二套住房贷款利率为：5年以下（含5年）2.525% 5年以上3.075% [1]

住房公积金贷款利率调整 - 北京自2025年5月8日起新发放的首套公积金贷款利率调整为5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套利率分别为2.525%和3.075%，存量贷款自2026年1月1日调整[1] - 广州同步下调首套公积金贷款利率至5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套利率不低于2.525%和3.075%，调整幅度为0.25个百分点[2] - 河南全省首套公积金利率五年期以下从2.35%降至2.1%，五年期以上从2.85%降至2.6%，二套利率分别下调0.25个百分点至2.525%和3.075%[3] - 青岛新发放公积金贷款执行首套5年以下2.1%、5年以上2.6%的利率，存量贷款2026年起调整，二套利率同步下调至2.525%和3.075%[4] 房企销售数据 - 融创中国4月实现合同销售金额11亿元，销售面积8.5万平方米，销售均价1.29万元/平方米[5]

西藏自治区个人住房公积金贷款利率调整 - 中国人民银行西藏自治区分行自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 首套房贷款利率调整后：5年以下（含5年）为1.11%，5年以上为1.43% [1] - 二套房贷款利率调整后：5年以下（含5年）不低于1.436%，5年以上不低于1.788% [1]

公积金贷款利率下调政策 - 北京住房公积金管理中心发布公告，2025年5月8日(含)后新发放的贷款，首套5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2 1%和2 6%，二套分别为2 525%和3 075% [1] - 存量贷款调整政策：2025年5月8日(不含)前发放的贷款，期限一年以上自2026年1月1日起执行新利率 [1] - 深圳同步下调个人住房公积金贷款利率0 25个百分点，首套二孩纯公积金贷款209万元可累计节省利息9 94万元 [2] 利率调整影响 - 北京首套房商贷利率为3 15%，二套五环内3 55%，五环外3 35%，公积金与商贷利差扩大 [1] - 北京五年期以上首套公积金利率降至2 6%，二套降至3 075%，贷款100万元30年等额本息，月供减少133元，总利息减少4 76万元 [1] - 央行预计每年节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，支持刚性住房需求 [3] 多地政策跟进 - 长沙、西安、郑州、宁波、上海、南京、昆明等地陆续发布下调公积金贷款利率通知 [2] - 上海和长沙明确2025年5月8日(不含)前发放的贷款2026年1月1日起执行新利率 [2] - 郑州、宁波对5月8日前已审批未发放的公积金贷款按新利率执行 [3]

公积金贷款利率下调政策 - 北京、深圳、长沙、西安、郑州、宁波、上海、南京、昆明等多地陆续发布下调公积金贷款利率的通知 [1][2][3] - 北京2025年5月8日（含）后新发放贷款首套利率5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套利率5年以下2.525%、5年以上3.075% [2] - 存量贷款调整政策：2025年5月8日（不含）前发放的1年期以上贷款2026年1月1日起执行新利率 [2] - 深圳同步下调公积金贷款利率0.25个百分点，首套二孩纯公积金贷款209万元可节省利息9.94万元 [2] - 上海、长沙明确2025年5月8日（不含）前发放的贷款2026年1月1日起执行新利率 [2] - 郑州、宁波规定5月8日前已审批未发放的贷款按新利率执行 [3] 利率调整影响分析 - 北京首套房商贷利率3.15%，二套五环内3.55%、五环外3.35%，公积金与商贷利差扩大增强吸引力 [2] - 北京公积金首套利率从2.85%降至2.6%，贷款100万元30年等额本息月供减少133元，总利息减少4.76万元 [2] - 央行预计每年节省居民公积金贷款利息支出超200亿元，支持刚性住房需求并促进房地产市场企稳 [3] 政策背景与执行细节 - 央行5月7日通知要求5月8日起下调公积金贷款利率0.25个百分点 [2] - 多地明确存量贷款调整时间节点，新发放贷款直接适用新利率 [2][3]

货币政策调整 - 中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% [1] - 同步实施降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点 [1] - 利率调整范围涵盖新发放和存量住房公积金贷款，存量贷款将于2026年1月1日起执行新利率 [1] 贷款成本变化 - 以100万元30年期等额本息贷款为例，月供从4136元降至4003元，减少133元 [1] - 总利息支出从48.88万元降至44.12万元，减少4.76万元 [1] - 此次调整距离上次2024年5月17日的利率下调仅间隔不到一年 [1] 政策影响分析 - 利率下调是落实《提振消费专项行动方案》中"适时降低住房公积金贷款利率"要求的具体举措 [2] - 降低购房门槛，缩小公积金贷款与商业贷款利差，释放刚性和改善性住房需求 [2] - 通过减轻居民月供压力激发住房消费积极性，支持房地产市场健康发展 [2]