"最近北京降温，离冬天不远了，我也要开始收拾东西了。"北京的王阿姨在感慨降温的同时，也开始盘 算起她后续的行程。作为资深"候鸟人"，王阿姨每到冬天都要去三亚住三个月左右，以躲避北京的寒 冷，这也成了王阿姨多年来雷打不动的习惯。 《每日经济新闻》记者注意到，随着老年人对养老生活质量的要求不断提高，旅居已成为近年来养老领 域的热门话题。"旅居养老火起来，背后反映的是中国老年人生活观念的一次转变。"知名商业顾问霍虹 屹对《每日经济新闻》记者表示。 在国家政策的加持下，地方政府纷纷行动起来，从自然生态资源丰富的云南、贵州、海南，再到养老创 新服务较为成熟的浙江等省份，各地都在因地制宜推动旅居养老产业的发展，康养社区、旅居养老综合 体等新业态不断涌现。数据显示，今年1—7月，云南省接待旅居老人达43万人次，同比增长46%。 在他看来，以前讲养老，更多是"安度晚年"，而现在的老年人更想要"活得有趣、有品质"。北方冬天太 冷，南方气候温和，这本身就有自然迁徙的动力。但真正支撑旅居养老热的，不只是气候，而是人心。 很多老年人希望在晚年还能换个环境，结识新朋友，过有节奏、有风景的生活。 在老年人旅居需求的推动下，与养老行业具有 ...

文章核心观点 - 旅居养老作为一种结合康养、旅游和社交的新消费模式，正从“小众市场向主流市场转变”，站上千亿市场规模的风口 [3] - 老年人口消费需求从“生存型”向“发展型”和“享受型”升级，低龄健康老人成为旅居养老核心客群，推动行业向“康养+旅游+社交”的复合业态转型 [3][8] - 国家政策积极引导培育旅居养老目的地，地方政府与企业正通过精准布局和高品质供给来发掘市场潜力 [4][11][12] 旅居养老市场现状与规模 - 截至2024年底，中国60岁及以上老年人口达3.1亿，占总人口22%，其中60-69岁低龄老人约1.7亿，占全体老年人56% [3][5][8] - 中国旅游研究院测算，“十四五”末健康且出游率高的老年人将超过1亿人，旅居养老市场规模高达数千亿，并具巨大增长空间 [3][6] - “十四五”期间人均预期寿命达79岁，比2020年提高1.07岁，比世界平均水平高5岁，人口老龄化加深为旅居养老提供基础 [5] 政策支持与地方实践 - 2024年国务院和中共中央相继发布文件，提出积极培育旅居养老目的地、发展康养旅居新业态 [4] - 云南、贵州、海南、浙江等省份依托自然生态资源或创新服务推动产业发展，云南要求金融机构加大对银发经济的金融投入 [4] - 北京建立“冬南夏北”候鸟式养老工作机制，黑龙江与14个省份126座城市签订旅居康养合作框架协议 [9][11] 企业布局与产品创新 - 泰康之家全国布局37城46个项目，已开业27家社区，近两年有超过1400位居民在其各地园区“候鸟旅居”，累计接待近30万人次客户体验 [11][12] - 泰康之家·滇园开业后，700户预订居民中约17%来自省外，社区专设一栋旅居楼约200户接待短期老人，提供适老化设施和医养结合服务 [5] - 企业针对低龄活力老人需求设计产品，如泰康之家推出“乐享会员体系”，与国航联名推出“敬老权益卡”，实现一价畅游全国园区及优惠购票 [12] 市场需求与行业挑战 - 低龄老年人健康状况更好、受教育程度更高、社会保障待遇更好，拥有充裕休闲时间和较强出游消费意愿，追求精神丰盈和自我价值实现 [8] - 当前行业存在供给质量不高、配套设施和服务保障能力不足、产业统一标准缺失等问题，需完善政策体系以扩大高品质产品和服务供给 [12] - 旅居养老能帮助老年人应对退休后的孤独和焦虑，通过体验异地文化和自然风光带来社交互动，成为受欢迎的生活方式 [8]

旅居养老站上千亿风口 推动养老产业从单一照护向"康养+旅游+社交"的复合业态转型。 当年轻人在国庆假期热衷于打卡网红城市时，银发一族已从容启程，奔赴自己心仪的康养社区，用数周 时间去感受属于老年人的"诗与远方"。 截至2024年年底，我国60岁及以上老年人口数量达到3.1亿，他们的消费需求正在从"生存型"向"发展 型"、"享受型"升级。"候鸟式"旅居养老这一新消费模式，正受到越来越多支付能力较强的老年人的追 捧。 旅居养老在引导养老产业打破地域限制的同时，也在推动养老产业从单一照护向"康养+旅游+社交"的 复合业态转型。企业如何通过精准布局、以高质量的供给来发掘旅居养老市场的需求潜力，成为当前养 老产业发展中的一个新热点。 民政部副部长刘振国在10日上午的新闻发布会上表示，"十四五"期间，我国人均预期寿命不断提高，达 到79岁，比2020年提高了1.07岁，比世界平均水平高了5岁。随着人均预期寿命的提高，我国人口老龄 化程度也在不断加深。截至2024年底，我国60岁及以上老年人口达到3.1亿，占总人口的22%；65周岁 及以上老年人口2.2亿，占总人口的15.6%。 中国旅游研究院测算，"十四五"末我国出游率 ...

9月29日，记者从咸阳市民政局获悉：咸阳市民政局与汉中市民政局近日签署旅居养老合作框架协 议，标志着两地在养老服务领域开启全新合作模式。 根据合作框架协议，双方将在信息共享、资源整合、市场推广等方面展开深入合作。通过建立旅居 养老信息交流平台，实现两地养老服务机构、旅居基地、旅游景点等信息的互联互通，为老年人提供便 捷的查询和预订服务。同时，整合两地优质养老服务资源和旅游资源，打造一批集养老、养生、休闲、 旅游为一体的旅居养老示范基地，提升服务质量和水平。 咸阳市民政局相关负责人说："旅居养老是一种新兴的养老方式。它将旅游与养老有机融合，让老 年人在欣赏自然风光、体验异地文化的同时，享受专业养老服务，满足其对高品质晚年生活的追求。咸 阳市与汉中市都拥有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源，但各具特色。此次合作将充分发挥两地优 势，共同开发特色旅居养老产品和线路。"（记者：张乐佳） ...

"冬南夏北、寒来暑往""世界那么大、我想去看看"。旅居养老正流行起来，受到不少活力老人的欢迎。 旅居养老这一市场也被认为前景广阔。近年将业务链延伸到养老产业的保险公司，也越来越重视旅居养老这一 新兴模式。 旅居养老新模式兴起 中国旅游研究院预测，"十四五"时期末我国老年人口将突破3亿人，其中出游率较高、旅游消费较多的低龄健 康老年人将超过1亿人。随着老年人规模扩大和旅居养老渗透率上升，旅居养老将逐步由小众市场向主流市场 转变，进入快速发展期。 近日开业的地处云南昆明的泰康之家·滇园，有近1000位的预订长辈，其中17%来自于云南省外的省份和海 外，也有泰康其他养老社区的居民到滇园旅居。泰康之家属于泰康保险集团旗下，是最早运营的险企系养老服 务机构，目前已在全国24个城市有27家社区投入运营，据了解，旅居养老正成为其在住居民的新兴养老模式。 泰康保险集团管委会成员、泰康之家首席执行官邱建伟表示，候鸟旅居老人有几大特点：一是年龄上相对偏年 轻；二是不喜欢一年四季在同一个地方，而希望领略各地风光；三是不希望住酒店，而希望有家的感觉；四是 希望有医养保障；五是有社交需求。 险企多种路径探索 在业内看来，旅居养老有很好 ...

行业趋势 - 银发一族旅居养老需求增长 老年人选择以旅居为常态 将康养 社交与日常结合 形成"候鸟式"生活方式 [1] - 保险业凭借独特资源与长期资金属性 将旅居养老从概念转化为可触达的生活方式 通过全国连锁与旅居联动模式落地 [1] - 政策支持旅居养老发展 中共中央 国务院明确提出开发旅居养老市场 国务院办公厅提出拓展旅游服务业态 各地建立候鸟式养老工作机制 [7] 公司布局 - 泰康之家在全国24个城市运营27家社区 截至2025年初超过1400位居民参与候鸟旅居 滇园项目开业前获近700户预订 [3] - 泰康之家建立乐享会员体系 为旅居需求提供医食住行玩全方位解决方案 并将2号楼专门打造为旅居楼 [3][4] - 新华保险在全国28个城市布局40个康养社区 31个城市布局36个旅居项目 打造四大服务品牌 [5] - 中国太保 中国太平 大家保险等多家险企已在旅居养老形态布局 [5] 商业模式 - 行业普遍采用"保险产品+旅居养老"模式 客户购买保险后获得旅居入住资格 享受优先预订和顾问服务 形成产品-服务-客户闭环 [6] - 泰康之家实现跨园区联动 引导居民跨省交流 如滇园与蜀园 渝园建立接待协作机制 [4] - 服务对象聚焦相对年轻 身体状况良好 追求风光体验但需要家一般感受的活力老人群体 [5] 资源整合 - 险企注重与优质生态 医疗资源和地方文化深度融合 通过联动优质机构提供紧急救援与健康管理服务 [7][8] - 选址自然环境优越区域 配套适老化设施 针对不同群体提供定制化服务 包括跨地域居住和主题旅行 [8] - 通过文化活动与社群建设增强旅居客户归属感 满足社交属性需求 [8] 发展前景 - 旅居养老市场规模稳步扩大 目的地从传统城市向昆明 大理 厦门 珠海等避寒地和哈尔滨 呼伦贝尔等避暑地扩展 [10] - 行业将加强科技应用打造智慧社区 拓展国际合作 整合产业链 参与标准制定推动产业规范化发展 [10][11] - 保险业通过政策利用 生态构建与技术赋能 推动旅居养老成为银发经济核心支柱 实现高品质可持续发展 [11]

行业趋势 - 银发一族旅居养老需求增长 老年人选择将康养 社交与日常结合 形成候鸟式迁徙常态 [1] - 政策支持旅居养老市场发展 中共中央 国务院明确提出开发旅居养老市场 国务院办公厅提出拓展旅游服务业态 组建全国旅居养老产业合作平台 [8] - 旅居养老市场规模稳步扩大 避寒与避暑目的地从传统城市向昆明 大理 厦门 珠海 哈尔滨 呼伦贝尔等地理文化节点扩展 [11] 公司布局 - 泰康之家在全国24个城市运营27家社区 截至2025年初超过1400位居民参与候鸟旅居 滇园开业前获近700户预订 其中17%客户来自云南省外 [4] - 泰康之家建立乐享会员体系 提供医食住行玩全方位解决方案 并将2号楼专设为旅居楼 供全国居民或非居民入住 [4][5] - 新华保险在全国28个城市布局40个康养社区 31个城市布局36个旅居项目 中国太保 中国太平 大家保险等多家险企也已布局旅居养老形态 [6] 商业模式 - 行业采用保险产品+旅居养老模式 客户购买保险后可获得旅居地入住资格 优先预订及旅居顾问服务 形成产品-服务-客户闭环 [7] - 险企注重与优质生态 医疗资源和地方文化深度融合 通过全国园区联动与会员体系使旅居成为可持续生活方式 [8] - 部分险企侧重构建康养管家 合作网络与SOP服务标准 以提升体验与安全性 [8] 客户需求 - 旅居养老群体年龄相对年轻 身体状况较好 首要需求为各地领略风光 同时期望获得家一般体验及医养保障与社交联系 [6] - 老年群体需求从生存型转向品质型 旅居养老契合其精神文化 健康管理追求 [9] - 客户需要居住环境适老舒适 专业医疗保障与紧急救助 丰富文化娱乐活动及个性化旅居服务 [12] 资源整合 - 险企整合医疗 养老 旅游资源 联动优质机构提供紧急救援与健康管理服务 选址自然环境优渥区域并配套适老化设施 [9] - 泰康之家开展跨园区旅居联动 如滇园与蜀园 渝园协同接待 实现居民季节性交换居住 [5] - 保险业凭借资金规模大 周期长及健康保障经验 成为整合产业链的核心主体 [9] 发展挑战 - 产业链较长 需通过行业标准 地方协同与企业自我提升补齐标准化 人才 服务品质与应急保障等短板 [10][11] - 服务品质不可因规模化稀释 安全与应急能力需优先建设 人才短缺需通过职业化培训与行业合作解决 [12] - 需加强科技应用打造智慧社区 拓展国际合作 深挖老年人需求开发适配产品 加强品牌建设 [11]

前不久，广西壮族自治区民政厅等15部门联合印发《关于进一步加强农村养老服务工作的通知》，提出 健全县乡村三级养老服务网络，推动农村养老服务改革向纵深发展。 当前，我国农村养老服务仍面临收入有限、照料缺位等问题。一方面,一些老人面临着要么费用过高承 担不起，要么服务不到位不愿入住的尴尬。另一方面，部分机构为了维持生存，不得不压低收费、减少 护工，导致专业人才流失，服务质量下降，更难留住老人。 推动"老有所养"进而实现"老有颐养"，需加强农村养老服务的制度保障。各地发挥相关重要文件法规的 作用，参照《国家基本养老服务清单》细化配套措施，结合实际把农村养老服务纳入改革和发展规划， 形成合力推进。 在打好养老服务基础保障的同时，还要提升管理服务水平、丰富养老服务供给。比如，应用人工智能积 极探索智慧养老模式，开发适老化智能产品，让养老服务变得更精准更贴心；鼓励职业学校开设相关专 业课程，开展技能培训，畅通养老服务型人才供给渠道；完善质量评价和奖惩机制，推动服务水平不断 提升。 促进养老服务提质增效，还需创新服务模式，增强养老服务机构的吸引力。比如，把基础条件好的农村 养老机构纳入旅居养老的精品路线，丰富服务产品、提升 ...

论坛概况 - 2025北京养老服务行业发展四季青论坛将于7月30日举办 主题为"深化养老服务改革探索北京养老服务一揽子解决方案" [1] - 论坛分为上午开幕式和主论坛 下午设置旅居养老 国企康养 智慧养老 养老金融四个专场平行分论坛 [1] - 论坛将围绕深化养老服务改革 满足多元化养老需求 创新驱动养老产业提质增效 构建旅居养老新生态等重点内容展开 [1] 论坛主要内容 - 发布《持续深化养老服务改革发展探索北京养老服务一揽子解决方案》主旨报告 聚焦机构-居家-旅居养老格局 "老老人"服务保障 养老服务要素支撑 质量安全监管体系等改革任务 [1] - 集中发布北京市老龄事业发展报告 北京市银发经济需求报告和北京市老龄产业发展报告 [2] - 亮相创新驱动养老产业升级系列成果 发布首届北京智能康养机器人应用大赛结果 [2] - 展示一批有创新性 实用性和市场潜力的智慧健康养老产品和项目 [2] 行业促进举措 - 首批"金牌护理员"将在论坛上授牌表彰 树立养老护理行业模范典型 [2] - 启动2025京冀对口支援"银龄行动" 鼓励老年人才投身区域协同发展 [2] - 发起"冬南夏北"旅居养老生态链建设倡议书 推动"康养服务+交通出行+文旅配套"一体化生态链建设 [2] - 提供养老企业产品服务推介和供需对接平台 通过"银发时光隧道"场景化呈现全产业链服务场景 [2] 分论坛特色 - 平行分论坛邀请国内相关领域专家 养老行业头部企业家等参与 [3] - 从实践出发 多维度探讨扩大养老服务供给 满足多元化养老需求 助推"银发经济"高质量发展的新思路和新机遇 [3]

非法集资犯罪手段 - 不法分子以"养老金融"为旗号，通过提供养老公寓、旅居基地等噱头进行非法集资，涉案金额超50亿元 [1] - 非法集资公司未经国家金融管理部门许可，擅自发行理财产品，承诺保证本金并获取固定收益 [2] - 不法分子推出依托旅游基地的"旅居预付卡"，具有还本付息特征，属于非法募集资金 [2] 养老行业现状 - 旅居养老作为新兴养老方式，满足老年消费者田园生活、社区联动、文化体验等多样化需求 [1] - 市场上存在大量伪养老产品和假项目，严重侵害消费者权益并扰乱市场秩序 [1] - 多家以老年人康养、旅居为主业的公司出现资金链问题，涉嫌非法集资被立案侦查 [2] 消费者防范措施 - 对商家包装的养老理财产品需保持警惕，低价或免费旅游往往是营销套路 [2] - 对"预付卡"性质的理财产品应多方了解，警惕打政策擦边球的产品 [2] - 老年消费者尤其需要提高防范意识，避免被迷惑性和诱惑性的非法集资手段欺骗 [1][2] 行业监管建议 - 相关部门应加强市场监管和资质审查，加大执法治理力度 [3] - 执法司法机关需紧密配合，严厉打击非法集资犯罪行为 [3] - 需维护良好市场环境，确保养老服务行业守住诚信底线 [3]