当前，银发经济和医疗康养领域是新的经济风口，按摩保健器具作为康养理疗产品，在该赛道上具有强 劲的发展潜力和优势。福安市工信局副局长王文恒认为，在该赛道上，福安市拥有良好的产业基础和完 整的产业链。 中新网宁德8月21日电 (记者 卢岩 叶茂)始于二十世纪八十年代的福安按摩器产业，是"中国按摩保健器 具生产/出口基地"福建省福安市的传统产业。坊间流传一句话："买按摩器去福安。"足见当时福安按摩 器在全国的影响力。 如今，这一传统产业正以创新挖掘产业"新赛道"，开拓市场"新蓝海"。官方数据显示，福安市现有按摩 器生产及配套企业253家，其中规上企业38家，2024年全产业链产值约220亿元，其中规上企业产值 16.99亿元。 21日，中新网记者走进位于福安市溪潭镇工业园区的福建荣耀健康科技股份有限公司(以下简称"荣耀科 技公司")。生产车间内，工作人员正赶制出口订单，将一个个零部件装配成完整的按摩椅。 荣耀科技公司生产部部长陈黄森说，这批是出口美国的定制化产品，无论是外观还是功能，均根据客户 需求进行研发和生产，相较传统按摩器具，其精密度和舒适度有了更大的提升。 从产品导向转向客户导向，成为福安市按摩器生产企业应 ...

公司战略转型 - 公司正从传统地产开发商向大健康产业领航者转型，依托99.29亿元人民币的净资产作为坚实基础 [1] - 核心资产分布于北京、深圳、西安等一二线城市，形成高端商业地产、实体医院及康养社区的多元化矩阵 [1] - 战略目标是成为中国养老管理、医疗养生、文化娱乐线上服务的领导者，构建完整的康养价值链 [7] 核心资产布局 - 北京哈德门中心：总建筑面积14万平米，含8.6万平米写字楼和2.1万平米商业，定位国际5A甲级商务综合体 [3] - 西安IFC：总建筑面积29万平米，350米建筑高度为西安第一高楼，集金融、文化科技、商务于一体 [3] - 汕头国瑞医院：占地150亩，建筑面积36万平米，设置2000张病床，日门诊量6000人次，年住院服务30万人次 [3] - 北京永清养老社区：已建成8000套康养公寓，在建8000套 [10] - 海口云龙养老社区：计划建设10000套康养公寓 [10] 大健康产业生态 - 推出“健康在线”平台，定位为3亿中国老人提供全场景服务 [8] - 深圳南山AI医疗孵化中心占地5.6万平米，聚焦AI医疗、生物医疗、再生医学等领域 [14] - 计划未来五年设立300项研发科目，实现200项技术专利，孵化5-10家IPO公司 [17] - AI医疗目标将问诊精准度提升至90%，运营成本降低50% [17] 商业模式创新 - 通过AI技术、健康产业、服务生态融合，构建智慧康养产业生态链 [17] - 从“物理空间提供者”转型为“生活服务组织者”与“产业生态构建者” [17] - 模式具备可扩展性与可复制性，打通“科技+服务+资产”闭环 [18] - 高度契合未来5-10年中国康养产业发展主线，有望成为老龄化时代的新型产业范式 [18]

公司调研信息 - 泾溪投资近期调研了麦迪科技，参与公司分析师会议及路演活动 [1] - 麦迪科技深耕医疗信息化二十年，构建覆盖多场景的一体化解决方案 [1] 麦迪科技业务布局 - 公司打造"软件平台+智能硬件+算法引擎"三位一体产品体系 [1] - 在康养机器人体系中定位为智慧康养整体解决方案供应商 [1] - 具备丰富的医疗场景解决方案设计能力和数据资源 [1] 康养机器人产品特点 - 聚焦医疗康复领域，提供八大核心功能模块 [1] - 主要面向高端医院、养老院和专业康养机构 [1] - 目前产品不直接作为医疗器械注册，未来涉及治疗类操作将评估是否纳入医疗器械管理 [1] 市场拓展规划 - 产品具备海外市场潜力，特别是老龄化程度高的国家 [1] - 将在积累本地化案例后推进国际化 [1] - 轮式非人形机器人技术成熟，具备大规模部署潜力 [1] - 人形机器人主要用于示范 [1] 产品定位策略 - 初期面向高端客户 [1] - 未来将逐步拓展至中端及以下民生养老市场 [1] - 推动产品轻量化、标准化 [1] 泾溪投资背景 - 成立于2015年1月，主要从事二级市场股票投资业务 [2] - 秉承研究创造价值的理念，拥有专业研究团队 [2] - 与各大券商研究部保持紧密合作 [2]

公司战略发布 - 海尔在2025上海国际养老、辅具及康复医疗博览会上发布银发经济新品牌Haier care，主题为"智享AI·乐活银龄" [1] - Haier care的发布是公司顺应智慧康养产业发展趋势的战略选择，标志着从产品创新向生态构建的转型 [1] - 公司目标成为全球领先的全场景智慧康养解决方案服务商，并助力国家"智慧养老"目标实现 [1] 技术布局与行业洞察 - 海尔智慧康养以AI技术为核心，构建涵盖平台、场景和单品的智慧康养解决方案体系 [1] - 行业面临养老服务人员短缺、服务精准度不足、资源错配等痛点，AI技术被视为破解难题的关键路径 [1] - 公司研发总监韩文强调AI技术突破对改善传统养老模式困境的战略价值 [1] 品牌理念与未来规划 - 品牌故事片通过四组人物故事诠释"C-A-R-E"核心理念，强化品牌情感联结 [2] - 公司将持续深化用户交互，迭代产品技术和场景解决方案 [2] - 长期愿景是打造中国康养行业第一品牌，推动适老产业升级 [2]

品牌发布与战略布局 - 公司正式发布银发经济新品牌Haier care，展现智慧养老领域战略布局和创新实力，目标打造中国康养行业第一品牌 [1] - 新品牌响应国务院2024年一号文件号召，支持企业孵化银发经济新品牌，标志公司智慧康养战略深化，开启系统化、专业化、国际化发展新篇章 [3] - 公司自2022年布局适老行业，3年间打造1+5+N智慧康养全场景解决方案和3790智慧养老体系，未来目标成为全球领先全场景智慧康养解决方案服务商 [5] 行业现状与挑战 - 银发经济为万亿级市场蓝海，但行业面临结构性挑战，包括规范体系不健全、服务质量参差不齐、缺乏市场引领力标杆品牌 [3] - 传统养老模式存在养老服务人员短缺、服务精准度不足、资源错配严重等问题，AI技术被视为破解难题的新路径 [6] AI技术与产品创新 - 公司以AI技术为核心，从平台、场景到单品打造智慧康养解决方案，推动行业进步 [6] - 发布多款AI科技新品，包括水疗智能扶手马桶XAF6、AI远红外智能理疗垫、懒人血压计M8、AI运动外骨骼机器人，展现适老化科技领域前瞻布局 [8] 品牌理念与用户价值 - 品牌核心理念"C-A-R-E"通过四组人物故事具象化：Convenience（便捷）、Activity（活力）、Responsibility（责任）、Ease（舒适） [10][11] - 品牌使命为"让天下父母有尊严地享受生活"，聚焦活力、介助、介护、康复四类人群在衣、食、住、行、娱、康、伴等方面的需求 [11] 未来发展愿景 - 新品牌发布是公司智慧康养发展的重要里程碑，未来将持续迭代产品技术和场景解决方案，深入用户交互，推动中国适老产业发展 [12]

人口老龄化与银发经济 - 2025年我国60岁及以上人口达3.1031亿人占比22%65岁及以上人口2.2023亿人占比15.6% [1] - 2035年老龄人口将突破4亿老龄化率超30%未来10年60岁以上老年人口每年净增超千万人 [1] - 2035年我国银发经济规模预计达19万亿元占总消费的28%GDP的9.6% [1] - 60岁以上网民人均月均消费超2000元退货率不足6% [1] 医疗器械行业增长 - 2024年我国医疗器械行业市场规模达11103亿元2025年预计增至1800亿元同比增长13.5% [1] - 2025-2030年市场规模预计以8%-10%的年复合增长率增长从7468亿元增至13467亿元增幅达81.1% [1] 政策支持与智慧康养 - 国家强化老年用品创新推广智能护理机器人家庭服务机器人发展康复辅助器具及抗衰老产业 [2] - 打造智慧健康养老新业态利用物联网云计算大数据智能硬件等技术提供智能化产品与服务 [2] - 重点培育智能家居智能穿戴智慧养老等消费端场景推动智慧科技在银发经济领域的应用 [2] 祎泰药业公司概况 - 公司深耕中老年慢病医疗器械市场形成XO慢病监测产品品牌系列产品线 [2] - 近几年始终保持销售收入的高速增长 [2] 技术创新与产品优势 - 主打血压计产品采用"柯氏音算法+示波法"双滤波模式确保测量结果的可靠性 [5] - 配备高精度压力传感器与声音传感器结合自适应阈值降噪频谱模式匹配识别等技术 [5] - 构建"精准监测-数据整合-健康画像-个性化方案"的全周期服务体系 [5] 产品设计与用户体验 - 血压计用户仅需缠绕袖带按下按钮即可完成充气测量数据记录全流程 [6] - 设备支持蓝牙Wi-Fi无线通信实现测量数据的实时同步与云端存储 [6] 未来发展规划 - 持续加码人工智能与大数据分析投入提升全维度精准服务能力 [6] - 积极布局海外市场推动"德国精密算法+中国工程化落地"的技术模式全球化 [6]

老龄化趋势与养老需求 - 2024年中国60岁及以上人口达31031万人占总人口22%预计2035年突破4亿占比超30%进入重度老龄化阶段[1] - 家庭结构小型化推动养老模式从传统家庭养老转向居家社区机构多元融合模式居家养老为重点机构服务不可忽视[1] - 新老人群体需求从"养老"转向"享老"注重多层次高品质个性化服务市场向失能失智照护倾斜[17] 房企养老业务探索案例 - 远洋集团旗下椿萱茂形成CLRC长者社区CB老年公寓CBN护理院三大模式运营总床位超11000个[7] - 椿萱茂和园长者社区为北京首个A61养老用地项目由首创城发与远洋合作开发2021年开业采用持续生活退休社区(CLRC)模式[3][4] - 社区配备适老化设施如一键呼叫系统轮椅友好设计并按健康等级分区管理提供标准化+个性化服务[6] 养老行业运营模式与盈利 - 养老机构盈利周期需3-5年稳定入住率后盈利可持续北京天津项目已实现盈利[8] - 轻资产业务成为新增长点包括咨询代建委托运营等椿萱茂首次开放品牌授权开展轻资产合作[12][13] - 行业面临人才短缺问题一线团队呈现"三低三高"特征(低学历低薪酬低认同高年龄高强度高流动)[10] 市场竞争与行业变革 - 供应端从开发商外资转向险资国资康养集团城投公司等集中部分开发商收缩退出[11] - 低价竞争导致服务缩水优质机构通过控制成本提高服务品质建立差异化优势[11] - 椿萱茂引入日本介护技术美国失智照护方法打造"忆路同行"非药物解决方案形成专业壁垒[15] 技术应用与创新服务 - 智慧康养系统实现健康数据实时同步异常自动报警助力早期疾病筛查[16] - 线上智慧服务+居家上门服务拓展产业机会智慧化提升运营效率[15] - 红外感应+智慧系统辅助人力监测异常行为优化安全管理[6]