1月6日，济宁高新区三级养老服务体系建设战略合作协议签约仪式举行。济宁高新区党工委书记、管委 会主任王亚栋，市卫健委党组成员、市第一人民医院党委书记钟海涛出席仪式并讲话。 钟海涛在讲话中表示，市卫健委及市第一人民医院将全力支持高新区养老服务体系建设，希望以此次签 约为契机，进一步深化在资源整合、服务创新、人才培养等领域的协作配合，做实做优、做出成效，不 断提升区域内老年人的获得感、幸福感与安全感。 仪式上，济宁高新区管委会、济宁市第一人民医院、济宁美美医安康颐养健康有限公司三方签署了战略 合作协议。根据协议，三方将重点围绕 "高新区高端医康养项目""高新区养老综合服务中心"和"美美康 养居家服务项目"三大项目开展深度合作，实现"15分钟养老服务圈"全覆盖目标。 市委组织部副部长，市委党员教育中心主任，高新区党工委副书记朱磊主持仪式。区领导杨小生参加。 王亚栋在讲话中指出，此次合作是推动公共服务供给侧结构性改革、探索"政府主导、社会参与、市场 运作、医养融合"养老服务新模式的战略举措，标志着高新区在构建养老服务新格局上迈出了关键一 步。希望三方通过合作，以诚信为本、以民生为重、以实效为衡，构建需求对接精准、资源 ...

文章核心观点 - 青海省在“十四五”期间系统性构建了医养康养相结合的养老服务新格局，通过大规模资金投入和设施建设，显著提升了老年健康服务的覆盖范围与质量 [1] 养老服务体系建设与投入 - “十四五”期间累计投入12.7亿元，推进754个养老基础设施的新建与改扩建 [1] - 实现了县级综合养老服务指导中心全覆盖，并建成了1403个形成“城市一刻钟”和“农村互助”养老服务圈的养老场所 [1] - 推动医疗卫生机构与养老服务设施协议合作全覆盖，支持养老机构内设医疗机构并纳入医保定点 [2] - 高海拔地区养老机构已实现制氧设备全覆盖 [2] 老年健康服务与管理 - 每年投入5000万元补助资金，为65岁及以上老年人提供免费健康体检 [1] - 将49.76万名老年人纳入重点人群家庭医生签约服务，并对80岁以上老年人实现了签约全覆盖 [1] - 2024年启动失能老年人“健康敲门行动”，失能老人社区帮扶覆盖率及特殊困难老年人月探访率均达到100% [1] - 全面推进老年人能力评估与家庭适老化改造，居家失能老人生活质量显著提升 [1] 医疗机构为老服务能力 - 90%的二级及以上综合医院通过增设或独立设置老年医学科，以提升老年疾病诊疗水平 [2] - 全省42所中（藏）医医院中有38所设立了康复科 [2] - 基层医疗卫生机构广泛开展中（藏）医体质辨识服务，老年人中（藏）医药健康管理率达到74.05% [2] - 创新推行“社工+志愿者进医院”模式，在5家省级医院为困境老人提供就医服务超过90万人次 [2] - 基层医疗卫生机构依托家庭医生签约，为高龄、失能老人提供上门巡诊等个性化服务 [2] 安宁疗护服务发展 - 自2020年将安宁疗护纳入重点任务以来，逐步完善了服务体系，并明确了三级、二级、一级医疗机构的安宁疗护服务收费标准 [2] - 组建了多学科的安宁疗护服务团队 [2]

转自：贵州日报 四月，"两载芳华守银龄 幸福养老启新篇"主题活动在宝山苑与醒狮路长护之家举办。 五月，员工趣味运动会活力迸发，而电池厂养护院三周年庆则讲述了一路走来的扎实足迹。一动一静 间，团队朝气与服务深耕融合交织。 六至七月，首届"筑宽福工匠杯"养老职工技能竞赛如火如荼，以赛促练，提升照护专业底色。公司认知 症照护研训中心揭牌，标志着照护体系迈向标准化、专业化。 十月，公司养老服务规模实现新突破，营盘路养护院入住长者破百，各机构在院总人数超500人；重阳 时节，公司与贵州中医二附院共建"医养护航"生态，于"五年征程筑宽福·CARF周年敬重阳"活动中集中 呈现公司五年深耕的丰硕成果；旗下千草大药房携手多彩宝，合力助推适老化改造补贴惠及千家万户， 以暖心政策呵护幸福晚年。 2025年，作为贵阳贵安养老床位最多、规模最大的国有连锁养老服务企业，贵阳工商养老公司始终锚定 高质量发展之路，以专业服务为基，以多元开拓为翼，既铸就了行业高度，又传递了民生温度，为康养 产业和养老事业发展勾勒出实力与温度兼具的新图景。 二月，公司党委书记、董事长薛仁政获评"2024年贵州康养产业影响力人物"。这份殊荣不仅是个人行业 引领力 ...

以"聚焦专业纵深，促进跨界融合"为主题，围绕关键领域进行深度研讨与务实交流，开展了六项专题的 平行会议：首都康复事业高质量发展大会围绕肿瘤康复、老年康复护理、多学科协同康复等热点议题进 行深入交流；首都中西医医养结合肾脏病发展会议正式发布"智慧肾脏病赋能教育项目"，并对国际最新 诊疗指南（KDIGO）进行权威解读；肿瘤康复医养结合路径主题会议倡导"肿瘤全周期康复管理"理 念；药食同源的传统与未来发展大会设立"天佑中医药科技成果转化专项基金"，加速产学研用一体化进 程；军民融合与健康消费会议搭建面向退役军人及大众的特色健康消费与保障平台；医康养旅居生态发 展大会积极推动《康养旅居基地服务规范》落地实施，现场推介首批认证的康养旅居示范基地与特色主 题线路，促进中医药健康养生文化与旅游休闲产业创新融合。 会议强调要持续凝聚"以防为主、医养融合"的社会共识，始终坚持中西医并重医养结合、优势互补，加 快构建覆盖全人群、全生命周期的医养结合服务体系，进一步整合资源、创新模式，切实解决医养服 务"最后一公里"问题，打造具有示范意义的医养结合"首都样板"，优先提升老年人的健康状态，使老年 生活更具获得感、幸福感、安全感。会议 ...

全球科技养老趋势与案例 - 美国初创公司Inspiren通过AI预测引擎和GEM技术提供集成解决方案，实时分析并预警风险，解决老年社区四大核心痛点[1] - Inspiren在18个月内进驻150个常规养老社区与33个认知症照料社区，覆盖超180个线下场景，自2023年成立以来收获超1.55亿美元融资[2] - 日本政府自2000年代初大规模投资护理机器人，到2018年仅政府就投入超3亿美元用于研发，应用案例包括Cyberdyne的HAL动力外骨骼和PARO治疗机器人[2] 中国老龄化现状与挑战 - 截至2024年底，中国60岁及以上人口达3.1亿，占总人口22.0%[4] - 中国空巢老人比例达54%，其中独居老人超1200万[4] - 当前医疗体系存在碎片化、慢性病控制率低等问题，全科医疗体系尚未真正落地[5] 科技赋能医养融合的中国实践 - 泰康之家打造“感知-决策-执行”三位一体的智慧医养体系，将AI、物联网、大数据深度融入医养场景[7] - 通过紧急定位报警卡、智能床垫等终端收集数据，形成个人数字健康档案，并利用大模型输出定制化健康管理方案[7][9] - 泰康自研AI原生的智慧医养操作系统泰乐OS，并推出智能助手“小泰智能”，实现情感陪伴、知识查询和服务自动执行[11] 情感陪伴与精神生活 - ARK Invest预测，全球“AI+情感陪伴”领域年收入将从2024年的3000万美元，在乐观情况下爆发性增长至1500亿美元，银发人群是核心受众之一[12] - 重庆第一社会福利院引入“裴裴”机器人进行心理疏导和健康监测，韩国Hyodol机器人能在检测到老人活动异常时自动告警[12] - 泰康之家截至2025年底在全国已运营社区开设近600门课程，拥有居民俱乐部约350个，以丰富长者精神生活[13] 养老服务的支付能力与可及性困境 - 中国养老呈现“9073”格局：90%居家养老，7%社区养老，3%机构养老，核心成因是服务价格与支付能力不匹配[15] - 2021年中国老年人年人均收入32027.4元，其中城镇47270.8元，农村14105.4元，而民营养老机构月收费在4000元至8000元不等[15] - 优质养老服务多集中于中高端机构，且传统服务存在个性化不足、监管缺失、专业度参差不齐等问题[16] 科技降本增效与模式创新 - 通过人工智能辅助诊疗、智能监护设备等应用，提升运营效率、服务专业性和稳定性，并控制人工成本[18] - 连锁化布局通过集中采购、统一标准、数字化管理，利用规模效应摊薄科技投入成本[18] - 泰康于2012年推出“幸福有约”产品，创新“寿险支付+养老服务”模式，累计销量已突破30万件，解决了当下付费压力与未来保障的痛点[18][19] 行业结构性矛盾与可持续商业模式 - 全国近半数养老机构入住率仅45%，在亏损边缘挣扎，而部分高品质社区排队等候周期长达数年，呈现结构性失衡[21] - 部分机构依赖短期预付费等“短钱”支撑重资产、长周期投入，导致资金链断裂或违规操作，扰乱了市场秩序[21] - 部分保险企业通过“支付+服务+投资”三端协同构建商业生态系统，例如泰康的支付端提供稳定资金流入，服务端通过CCRC模式和科技优化体验，资金端利用保险资金长期属性匹配产业回报周期[22][24]

全球科技养老趋势与标杆实践 - 美国初创公司Inspiren通过AI预测引擎和GEM技术，提供实时人体骨骼与运动监测，旨在预测风险而非仅记录历史，其解决方案聚焦于老年社区的四大核心痛点：住户安全防护、护理计费精细化、紧急呼叫极速响应与人员配置智能化[3] - Inspiren在18个月内进驻了150个常规养老社区与33个认知症照料社区，覆盖超180个线下场景，自2023年成立以来已收获超1.55亿美元融资[4] - 日本自2000年代初起大规模投资护理机器人技术，到2018年仅政府就投入了超过3亿美元用于研发，例如Cyberdyne公司开发的HAL动力外骨骼已在养老中心应用，PARO治疗机器人价值约6000美元[4][5] 中国老龄化现状与挑战 - 截至2024年底，中国60岁及以上人口达3.1亿，占总人口22.0%，空巢老人比例达54%，其中独居老人超过1200万[9] - 中国医疗体系存在以专科主导的碎片化模式问题，缺乏连续性且慢性病控制率低，全科医疗体系虽受政策重视但尚未真正落地[10] - 中国养老呈现“9073”格局：约90%老年人居家养老，7%依托社区支持养老，3%入住机构养老，核心成因是养老服务价格与老年人支付能力严重不匹配[23] - 2021年中国老年人年人均收入为32027.4元（城镇47270.8元，农村14105.4元），而民营养老机构月收费在4000元至8000元不等，存在差距[23] 科技赋能医养融合的本土实践 - 泰康之家通过AI、物联网、大数据等技术打造“感知-决策-执行”三位一体的智慧医养体系，例如紧急定位报警卡具备一键报警、精准定位等多功能，智能床垫可监测呼吸、心率等数据并自动预警[12] - 泰康之家为居民形成动态个人数字健康档案，并依托大模型技术输出定制化健康管理方案[14] - 泰康自主打造了AI原生的智慧医养操作系统“泰乐OS”，其智能助手“小泰智能”通过自研大模型等技术，实现情感陪伴聊天、知识查询和服务自动执行，旨在实现“科技适老”[16] - 截至2025年底，泰康之家全国已运营社区开设近600门课程，拥有居民俱乐部约350个，以丰富长者精神生活[18] 情感陪伴与AI产品的市场潜力 - 根据ARK Invest预测，全球“AI+情感陪伴”领域年收入将从2024年的3000万美元，在乐观情况下爆发性增长至每年1500亿美元，银发人群是核心受众之一[17] - 本土实践中，重庆第一社会福利院引入的“裴裴”机器人能进行情绪识别和心理疏导，并监测心率、血压等指标[17] - 当前情感陪伴类AI产品仍处于起步阶段，存在主动交互和情境感知能力弱、文化和方言隔阂深等问题[17] 破解养老可及性与成本困境的路径 - 通过科技降本增效是破解养老服务价格与成本背离的关键，人工智能辅助诊疗、康复训练、健康监护等设备在连锁化、规模化养老机构落地，借助智能设备替代部分人工以提升效率并控制成本[24] - 连锁化布局通过医疗设备集中采购、服务标准统一输出等规模效应，摊薄前期科技投入成本，让服务价格向普通家庭靠拢[24] - 支付模式创新提供关键支撑，例如泰康2012年推出的“幸福有约”产品，将寿险支付与养老服务链接，累计销量已突破30万件，解决了当下付费压力与未来保障的痛点[25] - 商业向善理念助力普惠养老，例如泰康的“幸福溢彩公益保单计划”从人才培养、物资捐助等多维度降低行业服务成本、提升基层服务能力[26] 养老产业的商业模式与可持续性 - 中国3.1亿老年人口催生出千亿级市场，但行业发展存在“逐利短视”困局，部分机构依赖短期预付费等“短钱”支撑重资产投入，导致资金链断裂或违规操作[29][30] - 行业存在结构性失衡：全国近半数养老机构入住率仅45%且在亏损边缘，而优质养老项目却“一床难求”，排队等候周期长达数年[30] - 部分保险企业通过“支付+服务+投资”三端协同构建可持续商业模式，例如泰康新寿险模式：支付端通过“幸福有约”等产品将长寿风险转化为确定的财务安排，规避“短钱长投”风险；服务端引入CCRC全生命周期照护模式并深度融入科技；资金端利用保险资金长期、稳定的属性匹配养老产业长回报周期[32] - 这种模式为金融业跨界赋能实体产业、应对老龄化挑战提供了“中国式解决方案”，证明了商业价值与社会意义可以兼顾[33]

医疗保障体系深化 - 辅助生殖技术纳入全国医保实现31个省（区、市）及新疆生产建设兵团全覆盖，显著减轻家庭经济负担[6] - 2025年国家医保药品目录新增114种药品，总数增至3253种，并首次发布商保创新药目录纳入19种药品，覆盖肿瘤、慢性病、罕见病等领域[6] - 针对困难群众构建三重保障，全国每年约8000万困难群众获参保资助，农村低收入人口政策范围内住院费用报销比例达90%[6] - 全国统一医保信息平台覆盖13.3亿参保群众、114万家定点医药机构，支撑每年约3万亿元、100亿人次费用的即时结算[12] - 基本医保基金即时结算改革覆盖64万家定点医药机构，全国公立医院全面取消门诊预交金，住院预交金额度降至个人自付平均水平，常见病种住院预交金平均下降超20%[12] - 全国超12.5亿群众开通电子医保码，跨省异地就医线上备案和直接结算全面实现，累计直接结算超6亿人次[14] 基层医疗服务能力提升 - 超90%居民可在15分钟内就近获得医疗服务，基层机构诊疗量占全国比例保持在50%以上[8] - 基层医疗卫生机构数量从97万个增至104万个，基本实现农村乡乡有卫生院、村村有卫生室，城市街道有服务中心、社区有服务站[8] - 截至2024年底，基层执业医师达207.8万人，超九成乡镇卫生院和社区卫生中心达到服务能力标准，分别平均配备约300种药品，93%能提供儿科诊疗服务[8] - 95%的社区卫生服务中心和乡镇卫生院提供慢性病长处方，85%开放周末疫苗接种，95%的城市基层医疗卫生机构开展门诊延时或节假日服务[8] 医疗检查检验结果互认与信息化 - 全国所有省份地市内医疗机构间检查检验结果互认项目均超200项，25个省份建成省级“影像云”，累计调阅医学影像超3.5亿次[9] - 9073家二级以上公立医院、50.3万家一级公立医院和基层医疗卫生机构接入区域平台，实现跨机构、跨区域数据互通[9] 儿科医疗服务优化 - 全国4845所二级、三级公立综合医院均能提供儿科服务[10] - 通过推进预约诊疗、周末和夜间门诊等措施，大中城市儿科人均候诊时间缩短，院内交叉感染减少[10][11] - 各地加强儿科医师培养，安排转岗培训并给予专项资金支持，在职称晋升、医疗服务价格调整上给予倾斜[10] 医养结合与智慧养老发展 - 2025年10月出台《医养结合促进行动实施方案（2025—2027年）》，提出25项具体任务[15] - 长期护理保险试点覆盖人口达2.5亿，为失能失智老年人提供上门护理等服务；安宁疗护服务全年超80万人次[15] - 上海建成70余家智慧养老院，智能设备使护理效率提升3倍；重庆“义渡到家”智慧平台服务超10万人次；天津南开区智慧养老综合体为超10万名老人提供全天候服务，其失智认知训练系统延缓衰退效果达30%[15] - 全国2000个社区正开展示范性老年友好社区创建[16] 托育服务供给扩大 - 全国每千人口3岁以下婴幼儿托位数达4.73个，托育服务机构达12.6万家，托位总数近666万个[17] - “十四五”以来托育服务机构数量增幅达110%，托位总数增幅达132%，其中新增普惠性托位超89万个[17] - “十四五”以来全国全日托平均价格降幅达29%，9个省份出台托育服务补贴制度，1315个县（市、区、旗）推出各类支持措施[17] - 全国已有8万家托育服务机构与医疗卫生机构签约，接受专业卫生健康指导[17] 中医药服务体系建设 - 全国已建成10.4万个中医类医疗卫生机构，基本实现县办中医机构全覆盖，2024年诊疗人次达16.8亿[20] - 99.6%的社区卫生服务中心和乡镇卫生院能提供中医药服务[20] - 已建设2721个老中医药专家传承工作室和13个全国重点实验室[20] - 我国公民中医药健康文化素养水平从20.69%提升至26.85%，并与40余国签订合作协议，发布125项国际标准[20] 医学人文关怀推进 - 2025年《医学人文关怀提升行动方案（2024—2027）》在全国医疗机构落地，将人文教育作为医务工作者必修课[18] - 医务社工与志愿者队伍持续壮大，公立医疗机构与社会公益组织通过项目共建、资源共享丰富医学人文资源[19] 青年人才与专业发展 - 掌握科学管理、专业护理及人文关怀等综合技能的“青春养老人”群体正在壮大，为养老服务注入新力量[1] - 专业院校开设智慧健康养老服务与管理等课程，培养养老服务青年人才[2]

行业核心观点 - 中国老龄化进程持续加深，养老服务需求日益多元，医疗与养老脱节的矛盾凸显，医养融合成为破解社会难题的关键方向 [1] - 银川市通过深耕医养融合探索，构建覆盖机构、社区、居家的全链条养老服务体系，为老龄化社会治理提供了可借鉴的实践样本 [1][2][3] 市场与服务模式 - 银川市共有31家养老服务机构，其中18家已转型为医养结合机构，星级机构占比达73.3% [1] - 机构实际运营床位6909张，服务入住老人3455人，配备专业养老护理员598人、医疗卫生服务人员292人 [1] - 服务模式从机构养老升级延伸至社区与家庭，推动基层医疗机构与居家养老深度融合，实现“医养服务零距离” [2] - 医养结合机构提供“医疗+康复+生活照护”的一站式服务，解决了普通养老院缺医疗支持、综合医院无法长期收治的痛点 [2] - 作为国家第三批安宁疗护试点城市，银川市选定4家医院开展试点，为疾病终末期患者提供全方位照护 [2] 政策与项目发展 - 当地出台多项文件完善养老服务标准体系，并打造了5个优质医养项目 [3] - 政策培育出6家品牌医养结合机构，为行业发展提供支撑 [3] 人才培养与就业 - 创新“院校培养+机构实训+培训赋能+上岗就业”四位一体人才培养模式 [3] - 推动15家养老机构与5所院校结对合作，累计培训从业人员超2000人次 [3] - 银川养老护理员持证上岗率达85%，养老服务人员培训上岗率100% [3] 服务成效与覆盖 - 数据显示，仅金凤区一地就有1.5万人次老年人享受到便捷的医养结合服务 [2] - 从机构到社区再到居家，织密医养结合养老服务网，打通健康养老“最后一公里” [3]

公司概况与战略定位 - 公司是中国太平洋人寿保险股份有限公司旗下深耕养老领域的全资子公司，以“服务新时代美好养老生活”为使命，致力于为中国家庭提供幸福养老解决方案 [1] - 公司品牌价值主张为“快乐、健康、长寿”，核心优势在于提供“养老+金融”服务，能为老年人群及其家庭提供多元化、个性化解决方案 [1] - 截至当前，公司已投资落地项目15个，总建筑面积136.8万平方米，投资床位数超16000张 [1] 京津冀区域布局与项目详情 - 太保家园·北京国际颐养社区是北京经济技术开发区与中国太保集团战略合作落地的重点项目，坐落于北京大兴区亦庄新城核心区，建筑面积超过6万平方米，包含418套养老公寓 [4] - 该项目是公司“南北联动”战略的重要一环，深化“更精、更近、更老”的布局策略：“更精”指小而精的品质养老；“更近”指选址烟火气浓厚、交通便捷；“更老”指全龄覆盖与专业照护 [4] - 社区体验馆自4月28日开馆以来，已接待超两万人次参观，自理活力公寓和护理公寓多业态预计于今年12月14日正式开业 [4] 社区特色与服务理念 - 社区以“海派京韵与古为新”为主题，打造多元文化场景，并设邻里会客厅、共享大厅、太·学堂和太·学社等公共区域，提供丰富的课程与活动支持长者组建兴趣社团 [5] - 社区与多家智能化服务企业深度合作，全场景融入适老化设计，配备紧急呼叫系统、防滑地板及智能家居设备等，以科技赋能长者生活 [5] - 社区秉持“以人为中心”的照护理念，其认知照护产品“乐忆家”构建专业化的认知照护体系，打造多元化活动空间，精准匹配不同认知水平长者的需求 [8] 医养融合与健康管理 - 社区配备多项智能化、一体化健康管理设备，可针对脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等多种老年常见病提供健康管理服务 [6] - 医养融合功能区分类精细齐全，含医疗中心、康复大厅、健康管理中心等，健康管理中心设多元化理疗区，配备微高压氧舱、中药熏蒸仪、干湿水疗床等设备 [6] - 社区设有水疗馆、健身房等功能丰富的康体中心，供活力老人主动锻炼、增强体质 [6] 专业护理体系与人才保障 - 护理公寓以“专业的人才培养体系”和“精准的个性化评估机制”为双引擎，为半自理、失能、失智等长者提供专业守护 [7] - 专业人才培育方面，依托功能完善的培训教室，打造“理论+实践”深度融合的培育阵地，并通过“分层分类、按需施教”的全周期培训机制保障人员能力 [7] - 个性化照护方面，由多领域专业人员组成评估团队，为长者开展从入院前到季度的全流程专业评测，并基于评估结果定制涵盖照护支持、定制餐饮、康复训练等多维度的个性化方案 [7] 战略意义与行业影响 - 太保家园·北京国际颐养社区的落成与开业标志着公司在京津冀“保险+康养”生态圈的打造上迈出了坚实一步 [8] - 该项目旨在满足京津冀多元化养老需求，助力京津冀地区养老服务体系升级 [4] - 公司通过此类项目进一步深化区域产服融合，助力保险业务高质量发展 [8]

交易概览 - 上海星汇置业有限公司位于上海市徐汇区罗秀路425号的养老资产于上海联合产权交易所完成竞拍，最终由复星和大家联合竞得，成交价为3.425亿元，较挂牌底价3.065亿元溢价约11.7% [1][2] - 该资产为养老设施用地，地块面积8000平方米，总建筑面积达26559平方米，其中地上建筑面积20386平方米（规划5层），地下建筑面积6173平方米（规划120个停车位）[2] - 该项目是尚海悦庭住宅楼盘的配建项目，该住宅楼盘于2022年底开盘，均价约9.4万元/平方米 [2] 项目区位与市场潜力 - 项目3公里范围内有12个成熟社区，60岁以上常住人口占比约30%，养老需求迫切 [2] - 项目周边交通便利，靠近建设中的地铁15号线罗秀路站和23号线龙瑞路站，医疗配套方面，10分钟车程内可抵达徐汇区中心医院长桥分院、上海市第六人民医院等三甲医院 [2] - 该项目是“上海落实养老服务高质量发展意见的首个公开交易试点”，在床位配置中，认知障碍照护床位占比不低于20%，护理型床位占比不低于60% [12][13] 买方分析：大家保险 - 大家保险是一家涵盖保险、资管、养老三大核心业务的综合性保险集团，于2021年12月推出“大家的家”养老品牌，打造“城心医养”、“旅居疗养”、“居家安养”等产品 [3] - “大家的家”以医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居六大服务体系为核心，借鉴国际领先标准，并推出了行业首个客户体验管理系统 [7] - 截至目前，“大家的家”已在全国布局16个城心医养社区、多个旅居疗养社区和居家安养照护中心及服务网点，在上海，其静安城心社区于2025年9月亮相，总建筑面积约1.5万平方米，共169间房 [7] 买方分析：复星康养 - 复星康养是复星旗下核心康养平台，成立于2012年，致力于为退休后的中产家庭提供全生命周期的健康服务和产品 [8] - 复星康养已形成高端养老社区/机构、医养结合康复/护理院、社区居家照护一体化服务等产品形态，聚焦刚需护理型产品，完善在一线及主要二线城市核心区域的布局 [8] - 根据复星国际2025年中期业绩，上半年复星康养实现营业收入4.01亿元，已在近10个城市锁定超过11000张床位，在上海已运营复星星堡中环养老公寓和复星星堡浦江养老公寓两个项目 [11] 行业背景与市场空间 - 伴随着人口老龄化加速，康养产业已成为“新朝阳”产业，2024年全国养老产业市场规模已突破12万亿元，预计2030年将达到25万亿元 [12] - 截至2024年末，全国60岁及以上人口3.1亿人，占全国人口的22.0%，其中65岁及以上人口2.2亿人，占全国人口的15.6% [12] - 上海已进入深度老龄化社会，截至2024年末，全市户籍人口中，60岁及以上老年人口577.62万人，占总人口的37.6%，65岁及以上老年人口452.14万人，占总人口的29.4% [12] 交易意义与行业展望 - 业内人士指出，此次联合竞得该资产，可以填补徐汇区长桥板块高端养老服务的市场空白，依托大家保险的资本实力与城心项目布局经验，叠加复星康养的专业运营能力，构建“资本+运营”双轮驱动模式 [2] - 未来随着更多优质社会资本入局，以及医养融合、智慧养老等模式的创新升级，国内康养产业将加速向专业化、规模化、品质化方向迈进 [13]