云南文旅产业现状 - 2025年夏季云南文旅主题为"夏凉菌香"，主打避暑旅居和野生菌体验 [1] - 2023年上半年接待游客3.71亿人次，同比增长10.8% [3] - 旅游总花费6584.31亿元，同比增长10.5% [3] - 旅居人数达280.3万人次，同比增长45.4% [3] 云南气候优势 - 夏季平均舒适日数超过81天 [1] - 2024年夏季平均气温21.9摄氏度 [1] - 负氧离子浓度平均值2568个/立方厘米，远超2000个的清新标准 [1] 野生菌产业 - 野生食用菌适生面积、产量、产值均居全国首位 [2] - 世界四大名菌（松茸、牛肝菌、松露、鸡油菌）资源量较大 [2] - 6-9月为野生菌集中期，市场交易品种超过200种 [2] 市场规范措施 - 《云南省旅游市场诚信建设10条措施》8月12日实施 [2] - 包含2条激励措施和8条约束措施 [2] - 建水县为全国文旅市场信用经济发展试点县 [2] 区域协同发展 - 保山、楚雄、红河、昆明、曲靖、玉溪6个州市参与文旅推介 [2] - 2家航空和铁路企业参与主题推广 [2]

安顺经开区"康养+购房"模式发展现状 - 安顺经开区凭借气候优势和生态资源成为外地游客避暑旅居热门目的地[1] - "康养+购房"模式持续升温带动房地产销售大幅增长[1] - 集养老、度假、避暑、文旅等多元业态的综合性旅居地产受外地购房者青睐[1] 房地产项目销售情况 - 今朝集团西湖山水四期项目推出"四代住房"吸引大量省内外购房者[3] - 售楼部工作人员重点向省外市民介绍楼盘和户型[3] 政府推动措施 - 成立"旅居新市民"工作部提供购房优惠、医疗、教育等"一站式"服务[5] - 将省外购房人员纳入"新市民"范围强化服务管理[3] - 组织房地产协会到浙江丽水、广东佛山、湖南岳阳等地开展旅居推介[5] 营销推广策略 - 采取"走出去，引进来"方式精准推介避暑旅居产品[7] - 发挥"熟人效应"通过"种子客户"带动潜在购房者[3] - 强化21℃城市IP形象吸引省外游客[5] 产业融合发展 - 拓展旅居+低空经济、研学、文化、康养、地产、美食等多元业态[7] - 围绕避暑区域开展文化活动提升游客粘性[5] - 推动房产销售从"快速走量"向"精细服务"转型[5]

云南户外运动产业发展 - 云南省政府重点打造原创性群众性户外运动赛事"九湖联赛"，由云南省体育局联合五州市政府主办，北京行知探索和云南行知探索联合运营，赛事以云南九大高原湖泊环湖公路、绿道、山野路径为赛道，每年举办三站比赛（小满贯赛），每三年完成九站巡回比赛（大满贯赛）[5] - 九湖联赛涵盖路跑、越野跑、徒步、骑行、登山、攀岩、溯溪、桨板、低空运动等户外项目，以"绿水青山就是金山银山"和"健康中国"战略为指导，目标是打造体文旅融合发展的国际赛事IP[7][8][10] - 云南具有全天候、全地域和全年龄段的户外运动优势，中国户外运动产业大会连续在云南举办，昆明和曲靖正在申报国家高质量户外运动目的地[3] 怒江州户外运动发展规划 - 怒江州政府计划打造"一廊一心一江四区八片"的户外运动发展布局，包括怒江大峡谷美丽公路廊道、小沙坝户外运动集散中心、怒江以及八个特色片区[14] - 怒江州将依托三江并流和雄奇山脉的自然资源，结合少数民族文化底蕴，打造贯通"大香格里拉"的户外运动步道、骑行道和自驾公路环线，重点持续举办皮划艇野水国际公开赛等赛事活动[16] - 怒江州设定具体目标：到2025年户外运动人数占旅游总人数15%以上，2027年形成"峡谷户外运动天堂"格局占比达18%，2030年占比达20%成为国家级高质量户外运动目的地[19] 云南体育旅居融合战略 - 云南紧扣"体育+旅居"融合主线，推动美丽产业向幸福产业转变，规划打造高原训练胜地、户外运动天堂、四季赛事乐园三大特色品牌[21] - 以昆明海埂基地为龙头构建不同海拔高原训练基地群，重点建设"大香格里拉"户外运动集聚区，打造世界级户外运动"云南样板"[21] - 云南从雪山到雨林的地理地貌和完美气候条件适合常年开展各种户外运动项目，有望在十五五规划期间建设成全国乃至世界级体育旅居示范地[23]

非法集资犯罪手段 - 不法分子以"养老金融"为旗号，通过提供养老公寓、旅居基地等噱头进行非法集资，涉案金额超50亿元 [1] - 非法集资公司未经国家金融管理部门许可，擅自发行理财产品，承诺保证本金并获取固定收益 [2] - 不法分子推出依托旅游基地的"旅居预付卡"，具有还本付息特征，属于非法募集资金 [2] 养老行业现状 - 旅居养老作为新兴养老方式，满足老年消费者田园生活、社区联动、文化体验等多样化需求 [1] - 市场上存在大量伪养老产品和假项目，严重侵害消费者权益并扰乱市场秩序 [1] - 多家以老年人康养、旅居为主业的公司出现资金链问题，涉嫌非法集资被立案侦查 [2] 消费者防范措施 - 对商家包装的养老理财产品需保持警惕，低价或免费旅游往往是营销套路 [2] - 对"预付卡"性质的理财产品应多方了解，警惕打政策擦边球的产品 [2] - 老年消费者尤其需要提高防范意识，避免被迷惑性和诱惑性的非法集资手段欺骗 [1][2] 行业监管建议 - 相关部门应加强市场监管和资质审查，加大执法治理力度 [3] - 执法司法机关需紧密配合，严厉打击非法集资犯罪行为 [3] - 需维护良好市场环境，确保养老服务行业守住诚信底线 [3]

6月24日，第9届中国—南亚博览会暨第29届中国昆明进出口商品交易会在昆明滇池国际会展中心落幕。 在本届南博会首次设立的"旅居云南"馆中，由云南省住房和城乡建设厅牵头打造的"住在云南"展区凭借 多元化的展示内容与沉浸式体验，吸引了众多参观者的目光。截至6月24日，现场咨询购房的观众络绎 不绝。据统计，有购房意向的省内外客户共登记1837组，充分体现云南宜居地产对省内外客群的吸引 力。 据悉，"住在云南"展区凭借创新的展示形式与突出的参展成效，荣获"优秀组织单位"与"优秀展台设 计"两项大奖。 从山海湾8号的观滇阳台到"好房子"分享会的热烈氛围，再从彝绣点缀的宜居展区到五衡健康系统守护 的智慧家居……"住在云南"展区用6天的精彩呈现，递出了一张"诗意栖居"的云南名片。通过全链条展 示云南在住房保障、城市更新、智慧建造等领域的成果，将"有一种叫云南的生活"进一步转化为可触摸 的现实体验。 "住在云南"展区以"有一种叫云南的生活・住在云南—寻找诗意的栖息地"为主题，以"展示成果、促进 合作、提振需求、推动发展"为目标，聚焦人人享有适当和安全的住房，凭借多元化的展示内容与沉浸 式体验，吸引了来自国内外的众多参观者。 ...

高考后旅游市场 - 高考结束后各平台密集发布旅行攻略和避暑信息，推动"拥抱清凉"和"释放压力"的双向奔赴[1] - 贵州遵义桐梓县文旅机构推出"毕业福利"，考生凭准考证可享景区项目、餐饮住宿五折优惠[2] - 水银河大峡谷景区因凉爽气候和升级设施成为避暑热点，夏季吸引大量外地游客，尤其重庆游客占比高[2][3] 避暑旅游目的地表现 - 贵州避暑旅游市场火热，贵阳2024年7-8月旅游订单同比增长127%，六盘水热度暴涨255%[4] - 六盘水2024年1-9月接待过夜游客482.2万人次，同比增长11.47%[4] - 六盘水2024年1-8月文旅消费达4592万人次，金额479亿元，均居全省第三[4] 乡村旅游产业发展 - 桐梓县九坝镇乡村旅游从业农户达900多户，山堡村占500户，2024年接待游客12万人次[9][10] - 九坝镇"候鸟式"旅居人群占比超70%，2023年游客9万人次，2024年增至12万人次[9][10] - 农户经营"农家乐"月收益率约50%，食宿费用约2000元/月[12] 金融支持乡村旅游 - 桐梓农商银行2020年以来累计发放乡村旅游贷款6亿多元，2025年上半年发放1859.23万元[11] - 九坝镇现有小额贷款用户420余户，贷款金额1.35亿元[12] 毕业旅行新趋势 - 毕业旅行被赋予"考察城市"功能，建议关注物价、房价及产业发展情况[6][7] - 社交平台出现"旅游考察两不误"建议，鼓励考生实地调研目标城市产业链[6][7]

广西旅居康养产业概况 - 广西拥有38个"中国长寿之乡"，占全国总数的1/3以上，河池、贺州获评"世界长寿市"，巴马等4县获评"世界长寿之乡"，百岁以上老人6900多人，占常住人口比例达十万分之13.8，为全国平均水平的1.6倍 [1] - 每年赴广西旅居养老一周以上的老年人超过380万人次，民宿需求激增，中老年群体康养旅居需求旺盛 [1] - 北海因环境宜人、医疗完善、配套齐全成为旅居养老热门地，吸引全国"候鸟族"，典型案例显示旅居后健康状况显著改善 [1][2] 市场需求与消费趋势 - 旅居养老成为银发经济时代重要消费新场景，老年人消费观念转变推动需求增长 [1] - 北海每年接待旅居者超50万人次，旅游民宿达2000多家，形成四大民宿集聚区 [2] - 典型案例显示退休群体通过自驾旅居追求差异化体验，部分计划长期定居 [1] 政府政策与产业布局 - 广西出台20多项扶持政策，建设300多个宜游宜居场所，培育100多家旅居养老优质基地，打造20条精品路线 [3] - 面向粤港澳大湾区、长三角等区域举办专场推介会，与21个省份签订战略合作协议，吸引25个行业组织、600多家企业参与 [2] - 近期动作包括接待香港长者首发团、赴北京开展推介活动，强化"全国旅居养老目的地"品牌 [2][3] 经济与社会效益 - 旅居养老为北海等城市注入经济活力，带动民宿产业规模化发展 [2] - 产业推动形成疍家小镇等特色旅居集聚区，促进区域经济多元化 [2] - 政府将发展银发经济视为高质量发展新动能，计划持续优化服务满足个性化需求 [3]

银发旅游市场发展 - 2025年2月商务部等9部门联合发布《关于增开银发旅游列车促进服务消费发展的行动计划》，推动银发旅游发展 [1] - 2024年陕西汉中接待老年游客1273万人次，实现旅游收入85.9亿元 [1] - 2025年一季度银发人群旅游订单同比增长26% [1] 银发旅游需求特点 - 老年人旅居需求旺盛，关注吃、住、旅游、医疗等方面 [1] - 老年人偏好以旅居方式进行社交活动，如同学聚会 [3] - 老年人希望在一个地方住下来慢慢感受当地名胜古迹和自然风光 [7] 旅游设施适老化改造 - 宾馆配备轮椅、手杖等辅助器具，增加棋牌室等娱乐设施 [7] - 汉中市各旅游景点增设无障碍通道 [11] - 龙头山景区安装建设电梯、索道、悬崖栈道等设施，成为银发族打卡地 [9] 旅居养老服务提升 - 汉中市推出民宿旅居康养项目，进行适老化改造 [11] - 开放互助幸福院、日间照料中心等设施给旅居老人 [11] - 旅居半年以上老人可建立健康档案，享受免费体检和健康管理服务 [13] 景区服务优化 - 汉中市对景区适老化改造项目给予倾斜支持 [14] - 完善景区无障碍设施、休息区、医疗点、志愿服务点等 [14] - 龙头山景区增加老年售票窗口、休息区，招募志愿者服务老人 [14] 餐饮服务配套 - 旅居老人享受与本地老人同等的餐饮价格优惠 [15] - 动员特色餐饮店作为老年助餐服务点 [15] - 老字号小吃店专门为旅居老人推出特色美食套餐 [15]

5月30日，记者从省政府新闻办召开的"2025'避暑度假到贵州'新闻发布会"上获悉，作为全国知名的避暑旅游目的地，贵州依托 生态气候、民族文化和区位交通优势，大力推进旅游产业化与新型城镇化深度融合，加速从传统旅游观光目的地向高品质旅居 生活目的地转型。 在政策层面，《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施（2024年）》明确支持避暑康养旅居项目建设。在市场层面， 去年，省外客群在黔购房3.06万套，连续两年保持增长，销售额超百亿元。 在此背景下，贵州将重点从四方面发力，推动旅居地产高质量发展，深化"旅居贵州"建设。 在强化规划指引方面，制定全省旅居地产发展工作方案，明确"从旅游到生活、从需求到产业、从地产到运营、从优势到品 牌"的发展思路。指导各地依托生态、气候、民族文化资源，推动房地产与文旅、康养、医疗等产业深度融合，打造特色旅居发 展模式。 在加大招商力度方面，联合多部门制定优惠政策。重点引进有实力的开发企业、经验丰富的运营服务商及客户资源丰富的企 业，提供全方位服务，吸引优质资本投入。 在推动项目落地方面，建立旅居地产项目库，优先在交通便利、配套完善、环境优良的区域布局。指导各市（州）围绕山地生 态 ...

公司概况 - 山屿海集团创立于2009年，最初以"候鸟式"旅居度假模式起家，2012年总部迁至上海并在浙江安吉建立康养基地[7] - 2015年旗下浙江山屿海旅游发展股份有限公司挂牌新三板，成为"候鸟式旅居第一股"[7] - 2021年主动终止新三板挂牌后曾谋求港股上市，2024年旗下习安健康寻求美股IPO，计划筹资900万美元[12][13] 业务模式 - 核心业务包括康养度假（会员制）、电子产品租赁（麦子租赁平台）、房产托管（安吉幸福城）三大板块[2][5][7] - 会员制分为ABC三类协议，单笔最高会员费达30万元（2014-2019年合同），2017年新增会员1171人带来1.08亿元会费[9][11] - 房产托管模式：投资者70万元购房后年租金2.25万元，收益率约3.2%，部分客户已连续5年获得返租[7] - 电子产品租赁业务承诺转租收益率最高达12%，但2025年4月起出现提现困难[2] 目标客群与营销策略 - 主要瞄准"高净值中老年人群"，创始人称该群体"有钱有闲"具备购买力[8] - 2024年底推出"上市活动三重礼"，投资300万元可获3万元现金奖励（千分之十），最低10万元起投[3][15] - 业务员以"公司即将纳斯达克上市"为由诱导追加投资，宣传单显示投资金额梯度与奖励直接挂钩[13][15] 财务与运营数据 - 习安健康2024财年营收1273.78万美元（同比+68.7%），净利润312.52万美元（同比+152.5%）[13] - 截至2024年6月累计组织251次健康营，服务3133名客户，合作酒店101家完成20851次住宿预订[13] - 2020年H1山屿海股份营收1852万元（同比-71.77%），毛利率56.65%，净亏损197.7万元[12] 法律事件 - 2025年4月因涉嫌非法吸收公众存款被上海虹口分局和杭州西湖分局立案侦查，创始人熊雄失联[4][5] - 典型投资者案例：浙江客户2016年起累计投资105万元获40余万元利息，杭州客户投资超100万元无法提现[2][5] - 西湖区设立处置专班接受报案，涉及投资金额从50万元至数百万元不等[4][5]