今年"五一"假期前夕，六部门发文优化离境退税政策。新政落地后的首个小长假，离境退税市场表现火 热。证券时报记者从北京市税务部门了解到，"五一"假日期间北京市开具离境退税申请单份数同比增长 146.15%，退税销售额同比增长90%。 本轮离境退税政策优化为境外游客释放诸多政策红利，包括将离境退税起退点从500元降至200元，现金 退税额从1万元人民币上调至2万元人民币等。在记者现场走访过程中，商家对新政评价积极。目前新政 的政策效能尚未完全释放，未来还将持续见效，促进入境消费。 新政激活境外游客 消费意愿 今年"五一"假期期间，北京市共接待入境游客10.4万人次，同比增长42.4%；实现入境旅游花费11.3亿 元，同比增长48%。记者同时了解到，"五一"假期有来自55个国家和地区的400多名境外旅客在北京市 购买离境退税商品，退税旅客人数同比增长150%，离境退税的亮眼表现与火爆的入境消费相互印证。 推动假期入境消费升温的因素众多，近期离境退税政策优化无疑是主要因素之一。记者走访发现，部分 商家已经明显感受到政策效果。 "调低起退点，帮助我们留住了更多客户。"北京瑞蚨祥绸布店有限责任公司业务部主任汪超告诉记者， ...

上海"五一"假期离境退税销售额同比增1.5倍 金十数据5月9日讯，从上海市税务局获悉，"五一"假日期间（1号—5号），上海全市离境退税销售额同 比增长1.5倍，退税额同比增长1.7倍。近日发布的离境退税新政，将离境退税起退点从500元下调至200 元，激活了传统食品行业的参与热情。据悉，泰康食品、邵万生等沪上百年商铺已完成备案，同时杏花 楼、黄隆泰、第一食品等众多老字号也正在紧锣密鼓地准备加入。 ...

关于土地、房屋权属转移 - 征收契税的土地、房屋权属包括土地使用权和房屋所有权 [1] - 共有不动产份额变化、共有人增减、司法或监察文书导致的权属转移均需缴纳契税 [1] 关于若干计税依据的具体情形 - 划拨土地改为出让方式时，以补缴的土地出让价款为计税依据 [2] - 划拨土地转让且性质改为出让的，承受方需以补缴出让价款和合同成交价双重计税 [2] - 划拨土地转让但性质未变的，仅以合同成交价为计税依据 [2] - 土地使用权及附属建筑物转让的计税依据为总交付价款 [2] - 土地使用权出让的计税依据涵盖土地出让金、补偿费、配套费等货币及实物对价 [2] - 房屋附属设施与房屋同单元时适用相同税率，不同单元则按当地税率单独计税 [2][3] - 已装修房屋的计税依据需包含装修费用 [3] - 土地使用权或房屋互换时，差额部分由支付方缴纳契税 [3] - 契税计税依据明确排除增值税 [3] 关于免税的具体情形 - 非营利性学校、医疗机构、社会福利机构可享受免税，需符合特定登记类型 [4] - 免税土地用途需严格限定于办公、教学、医疗、科研、军事、养老、救助等直接用途 [4][5] - 纳税人需按规定申报方可享受减免 [5] 关于纳税义务发生时间 - 司法或监察文书导致的权属转移以文书生效日为纳税义务发生时间 [6] - 土地用途变更导致补缴契税的，以用途变更日为纳税义务发生时间 [6] - 土地性质或容积率调整需补缴契税的，以条件变更日为纳税义务发生时间 [6] - 无需办理权属登记的需在90日内申报 [6] 关于纳税凭证、纳税信息和退税 - 权属转移合同性质凭证包括协议、合约、确认书等 [7] - 不动产登记需查验契税完税或减免凭证 [7] - 税务机关与多部门建立信息共享机制，涵盖土地出让、房屋交易、婚姻登记等数据 [7] - 权属转移无效、土地出让价款或房价款退还等情形可申请退税 [7][8] 其他 - 公告自2021年9月1日起施行，同时废止6项旧规 [9]

央视网消息：近日，教育部、国家发展改革委联合启动实施教师教育能力提升工程，从构建教师人才培养新模式、搭建教师教育研究新平 台等5个方面，重点支持建设一批高水平教师教育院校，全面提升教师教育能力。 教师教育能力提升工程将着力构建教师人才培养新模式，大力发展教育专业学位研究生教育；推动本科和教育硕士整体设计、分段考核、 连续培养的"本硕一体化"教师培养模式改革；保障师范生教育实践不少于18周。 此外，将分批次支持高水平教师教育院校建设，将强化资金保障，并在"双一流"建设、人才工程项目、科研平台等方面给予政策支持。 中国商务部：持续组织开展"购在中国"系列活动 中国商务部8日举行例行新闻发布会。新闻发言人表示，商务部将会同有关部门持续组织开展"购在中国"系列活动，让国内消费者和境外 游客惠购全球好物。 商务部新闻发言人表示，目前，各地正在细化完善本地离境退税措施，用足用好优化退税商店备案，起退点从500元降至200元，现金退税 限额从1万元上调至2万元等政策，扩商店、增商品、优服务，推动扩大入境消费。 何亚东表示，下一步，商务部将会同有关部门持续组织开展"购在中国"系列活动，让国内消费者和境外游客惠购全球好物、惠享 ...

"境外旅客在这些商店购物，凭出入境有效身份证件、销售发票和所购商品，由退税商店开具离境 退税申请单，并交由离境机场海关进行验核，验核通过后即可向退税代理机构办理退税。"海口海关相 关负责人介绍，当前，海南离境退税口岸包括海口美兰国际机场和三亚凤凰国际机场。 "五一"假期，我省离境退税新政红利加速释放 空港口岸退税申请单同比增长103% 海南日报海口5月8日讯(海南日报全媒体记者 曹马志 通讯员 蒲鑫杰)"商品种类多、退税快，省心 又省钱!"日前，一位俄罗斯籍旅客准备从三亚乘飞机出境回俄罗斯，临行前在路易威登三亚海棠湾北路 店购买了一款价值为2.26万元的包，收到了退税2486元。 据了解，离境退税是指境外旅客离境时，对其在退税商店购买的商品退还增值税的政策。"五一"假 期前夕，商务部、海关总署等6部门联合印发了《关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通 知》，其中境外游客的起退点从500元下调至200元。 海南在离境退税新政发布后的首个假期窗口期，便迎来了一波入境旅游高峰，仅假期首个出境航班 即办理离境退税申请单15份。据海口海关统计，"五一"假期，海南空港口岸共办理离境退税申请单65 份，较去年同期增长1 ...

自然人代开发票退税操作流程 核心观点 - 文章详细介绍了自然人代开发票作废或红字后通过电子税务局申请退税的具体操作步骤 [1][2][3][4][6] 操作步骤 - **登录系统**：以自然人身份登录电子税务局 [1] - **进入退税模块**：通过【我要办税】-【一般退税管理】-【一站式退抵税（费）】路径进入 [1] - **账户维护**：系统自动检测退税账户，未维护需新增银行账户信息（包括银行名称、账号等）并提交 [1] - **填写退税信息**：系统预填银行信息，纳税人需填写退税理由并输入发票代码/号码查询待退明细 [2] - **金额确认**：勾选退税数据并输入金额，系统自动计算合计，核对无误后进入下一步 [2] - **资料上传**：提交附报资料并预览数据，错误可返回修改 [3][6] - **提交申请**：确认无误后提交，系统显示受理成功，可通过【办税进度查询】跟踪审核状态 [4] 其他说明 - 退税方式默认规则：无欠税时直接退税，有欠税时执行"先抵后退" [2] - 非官方平台声明：文章内容为学习参考用途，非实际办税标准 [5]

西班牙游客在浙江义乌国际商贸城用支付宝"碰一下"支付购物。蔡岢摄 法国游客在西藏日喀则珠峰景区游览。贡觉摄 外国游客在湖北武汉黄鹤楼前手持文创雪糕拍照。何宇欣摄 随着240小时过境免签、区域性入境免签、离境退税"即买即退"等一系列政策的实施，越来越多入境游 客爱上中国行。"五一"假期，入境游持续升温，"游在中国""购在中国"热度攀升，携程数据显示，期间 入境游订单量同比增长130%。全国多地迎来观光休闲、文化体验和购物消费的入境游客，他们乐享在 中国的美好之旅。 "五一"假期，重庆无人机灯光秀、魁星楼吸引大批入境游客打卡。以大熊猫等为IP的文创产品深受入境 游客青睐。如今，很多入境游客喜欢观光休闲、文化体验和购物消费，感受美好中国的多面魅力。 "湖北入境游趋势向上向好。武汉'荣耀号'等11艘游船联动定制长江灯光秀，深受入境游客喜爱。宜昌 假日期间每天一架东南亚包机，每天平均接待6个欧美旅游团游览三峡大坝、三峡人家等热门景点。"湖 北省文化和旅游厅相关负责人介绍。 青岛市文化和旅游局相关负责人告诉记者："青岛以独特的海滨风光、丰富的历史文化和多元化的旅游 产品以及中西方文化交融的独特氛围吸引大量入境游客。他们对 ...

住房贷款利息个税专项附加扣除 - 国家税务总局12366平台解读了多项可享受"住房贷款利息个税专项附加扣除"的条件 包括"二套转首套""商转公""贷款置换"等情况 [1][4] - 符合条件的置换者若置换前房产未申报过该项扣除且置换后房产享受首套房贷利率 可以申报专项附加扣除 [4] - 对于家庭而言 置换后房产若是夫妻共同所有且有一方未申报过该专项扣除也可以申报 [4] - 以年收入15万元计算 每年通过住房贷款利息专项附加扣除可省约1200元 [4] 换购住房个人所得税退税政策 - 换购住房退税政策要求"出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房" 否则不符合退税规定 [2] - 案例显示因二手房网签推迟导致"先买后卖" 损失了1%的退税金额 即3万多元(基于310万元卖房款) [2] - 中介业内人士指出开发商网签时间可以沟通 建议确保二手房网签后再购买新房以避免退税损失 [3] 置换房产税务优化建议 - 若置换房产距离首次置业时间间隔较短 可通过补缴税款和滞纳金废除已售出房产的贷款专项附加扣除 以新房贷重新申报 [4] - "此前未申报过"以及"符合首套房贷"是能否享受住房贷款利息专项附加扣除的关键条件 [4]

刚刚过去的"五一"假期，境外旅客入境消费旺盛，离境退税备受好评。"五一"假期，银联、网联处理境 外来华人员支付交易笔数、金额较去年同期分别增长244.86%、128.04%。 近日，商务部等六部门出台举措进一步优化离境退税政策，扩大入境消费，让境外旅客有更多好店逛、 更多好物买，办理退税更方便。离境退税新政已在多地落地，境外旅客消费热情被进一步点燃。 ——编者 刺激中小额消费，提升购买频次 "现在来广州，过境免签时长有240小时，非常方便。"随着"中国游"持续火热，"五一"假期前夕，来自 巴基斯坦的旅客阿齐姆和朋友一起到广东广州游玩，打卡了广州塔等热门景点。 旅游之余，阿齐姆和朋友又到天河路商圈购物。"没想到买一双鞋也能退税，在店里就能拿到退税 款。"在某中国品牌鞋店，阿齐姆看中了一款300多元的球鞋，当即付款。在店内工作人员指引下，他点 击应用程序上传护照信息，绑定信用卡，上传退税单和发票，不一会儿卡里就收到了30多元的退税款。 目前，广州共有离境退税商店365家，其中，"即买即退"商店已扩围至67家。据统计，"五一"假期，广 州开出的境外旅客购物离境退税申请单同比增长125%。 "起退点从500元降至20 ...

代理出口货物证明开具流程 - 委托出口的货物由受托方向主管税务机关申请开具《代理出口货物证明》并转交委托方 [3] - 被停止退(免)税资格的受托方不得申请开具代理出口货物证明 [3] 开具注意事项 - 税务机关停止办理出口退税期间，出口企业代理其他单位出口的货物不得申请开具证明 [3] - 综服企业代理中小企业出口需在申请表备注栏注明"WMZHFW"标识，委托企业申报时无需提供纸质证明 [3] - 取消出口退税的货物需提供委托方主管税务机关签章的《委托出口货物证明》 [3] 电子税务局操作流程 - 通过全国统一规范电子税务局在线办理，路径为【我要办税】-【证明开具】-【代理出口货物证明】 [4] - 需导入通过海关电子口岸下载并解密后的XML格式报关单 [4]