市场前景与政策环境 - 中国银发经济规模预计到2035年将达到30万亿元，年复合增长率达15.7% [1] - 目前中国与适老家具相关的企业约有4.5万家，其中2025年新增超7200家相关企业，同比增长18.6% [1] - 市场监管总局（国家标准委）发布的《家居产品适老化设计指南》国家标准已于2025年9月正式实施 [1] - 上海、湖北、海南等地区在8类家电产品基础上增添了家居及适老化产品补贴，补贴力度集中在15%—20%区间 [1] 企业战略与产品方向 - 顶固集创家居从卖单品转向提供从空间设计到生活方式的完整解决方案，产品系统化、定制化、智能化是重要落脚点 [3] - 瑜韵家居认为老人对适老化家居的核心诉求集中在"安全、方便、贴合个人习惯"三大方面，智能应发挥辅助作用而非增添负担 [5] - 宜家中国致力于让老年群体的需求被看见、被尊重，在产品设计、定价策略及消费者沟通中贯穿"以消费者为中心"理念 [7] - 强力家具致力于将适老化解决方案更普惠、更有力度地带入百姓家，家居养老是未来努力方向之一 [9] 产品设计理念与用户需求 - 适老化家具需满足老年人安全、舒适、便捷、可持续及多功能需求，并适配全年龄段，可通过改造原有家具达到适老效果 [12] - 老年消费者希望家具能兼顾养老所需的安全防护、便捷操作，同时追求与日常审美、多元生活场景适配的灵活性 [12] - 维意定制认为老年人对智能产品的核心诉求是安全、可靠、简单，需避免复杂操作并注重需求差异化 [14] - 智能家居应通过语音控制实现模式切换及设备调节，并持续积累老年用户数据以需求为导向优化产品 [14]

在国家推进适老化改造、强化未成年人网络保护的政策背景下，互联网平台层面的权益保障举措也在加速落 地。9月25日，从巨量引擎获悉，自7月底针对50岁以上中老年、18岁以下未成年人群体推出广告服务保障升 级项目以来，截至9月初已运行月余，累计服务1964名 "一老一少" 用户，帮助挽回经济损失数万元，整体问 题解决率达92.47%，为数字弱势群体筑起广告消费 "防护网"。 专属客服直达，最快1.5小时内解决 据悉，这是巨量引擎率先在互联网广告领域推出的服务功能，精准应对 "一老一少" 群体 "操作不熟练、易误 判广告信息" 的问题。当用户因抖音广告引流后引发了消费纠纷，平台可提供先行保障等服务。该项目打造 四大核心服务：提供专属客服服务，拨打抖音广告客服热线950522或通过抖音 "广告客服" 投诉入口，即可实 现人工客服直达；用户诉求纳入优先处理通道，平均5天完成处置，最快不到1.5小时即可解决；简化了维权 材料，多数情况下仅需提供支付凭证与商家沟通记录；针对操作困难用户提供 "手把手" 示范指导，同时支持 亲属代操作，极大地降低了使用门槛。 图说：打开抖音搜索"抖音广告客服"， 点击"立即投诉"即可维权 福建 ...

文旅与酒店业 - 北京通州环球度假区北侧新增国际五星级标准酒店——北京通州皇冠假日酒店，于9月21日开启试运营，适配城市副中心"国际交往、高端商务、文旅度假"需求 [1] - 延庆区推出2025年"北京最早秋"秋季文旅系列活动，包含六大板块、一百多项假日游玩活动，国庆中秋双节长假正值延庆红叶最佳观赏期 [3] - 2025年北京中秋国庆彩灯游园会于9月23日在世界公园启幕，覆盖25万平方米光影世界，包含70组彩灯、6万余件彩灯挂件及180个创意光影点，每日开放时间为9:00至22:00 [8] - "颐和秋韵"桂花文化展于9月23日至10月12日在颐和园举办，并联动十大公园，同期举办"文心雅韵"苏州园林文化艺术展 [10] 零售与消费市场 - 北京围绕"京彩四季"主题，在国庆假日期间全市联动推出500余项促消费活动，旨在激活假日消费市场，满足多元需求 [3] - 2026丙午（马）年贺岁银条在菜百股份总店、分店及线上平台同步首发，拉开新一轮"贺岁热潮"序幕 [5] 城市发展与基础设施 - 北京市政府批复实施《建设北京国际法商融合示范区实施方案》，起步区为北京商务中心区和丽泽金融商务区核心区，共9.85平方公里，将设立域外法查明中心护航企业出海 [7] - 大兴区西红门第二再生水厂（一期）工程正式投运，服务覆盖工业区及周边新建区域，年减排COD可超2000吨 [10] - 北京于9月22日至27日对新一批涉及8条线路的公交线路调整方案公开征求意见，部分调整旨在强化昌平区与市区地铁网的快速接驳 [10] 公共服务与社会活动 - 北京市启动野生植物摄影比赛，旨在通过镜头展现野生植物资源，提高公众认知度和保护意识 [11]

89岁的邹阿姨坐在椅子上悠闲地看着电视，觉得房间有点闷，她用语音控制房顶的小风扇打开，顺带再 让窗帘开大一点。事实上，在这间专门经过适老化改造的养老公寓里，她可以完全不用起身，全凭语音 控制电视、空调、顶灯、窗帘等各种生活电器。她的床头还安装了专门的康养监控屏幕，上面显示了她 的饮食忌口和过敏特征、疾病史，还能实时显示查房记录、一键呼叫护工，每到饭点，护工会送饭进屋 并提醒她吃药。 89岁的邹阿姨住在花都新华街红砖坊社区养老公寓。 尽管搬进这家位于花都新华街红砖坊的社区养老公寓才一个多月，她已经非常适应这种生活节奏，"以 前在家里养老，光是请护工一个月就要五六千，其他吃饭买药的钱另算，现在在这家养老院包了一个小 单间，每个月食宿护理全包才五千多，离家里还近，比以前省心不少"。 让像邹阿姨这样的高龄老人入住社区养老院，这正是目前广州老旧小区改造重点新增的服务功能。通过 政府提供场地（一般为闲置公房改造而来），引入社会资本新建社区养老院和0-3岁托育园，广州许多 兴建于2000年前的老旧小区都补齐了"一老一小"的社区服务短板，实现了社区闲置资源盘活、社会资本 受益、社区居民便利的三方受益。近期，南都记者也跟随市住 ...

财务表现 - 2022年归属于上市公司股东的净利润7556.7万元 [1] - 2023年归属于上市公司股东的净利润1.45亿元 [1] - 2024年归属于上市公司股东的净利润1.32亿元 [1] - 三年累计归属于上市公司股东的净利润3.53亿元 [1] - 2022年现金分红8417.2万元 [2] - 2023年现金分红1.35亿元 [2] - 2024年现金分红1.21亿元 [2] - 过去三年100%采用现金分红 [1] 政策影响 - 《住宅项目规范》新国标自2025年5月1日起实施 [3] - 四层及以上住宅强制设置至少1台电梯 [3] - 十二层及以上住宅强制设置至少2台电梯 [3] - 新规与城市更新、适老化改造政策形成协同效应 [3] - 行业从"地产依赖"转向"新装+加装+更新"三维增长模式 [3] 战略发展 - 与深圳国资成立的产业投资基金投资状况将后续披露 [1] - 积极寻找符合发展战略的并购重组机会 [6] - 独立董事为公司战略发展提供专业意见 [3] - 持续做好经营管理工作实现股东价值最大化 [3] 投资者建议 - 考虑与学校合作进行人才储备与技术研发 [4]

央视网消息：9月17日，最高人民检察院与民政部、中国残疾人联合会联合发布一批无障碍和适老化检 察公益诉讼典型案例，集中展现无障碍环境建设法施行两周年以来检察机关开展无障碍和适老化检察公 益诉讼的主要成果，指导各级检察机关、民政部门和残联组织等充分发挥各自优势，促进协同共治，不 断凝聚公益保护合力。 2023年9月1日无障碍环境建设法施行以来，全国检察机关围绕无障碍设施建设、信息交流、社会服务等 重点监督领域，共办理无障碍环境建设领域公益诉讼案件6000余件，切实保障残疾人、老年人等特定群 体权益。 此次发布的典型案例包括山东省临沂市罗庄区检察院督促规范城市公园无障碍设施建设行政公益诉讼案 等6件，涵盖了无障碍设施建设、无障碍信息交流和无障碍社会服务三个方面，聚焦残疾人、老年人等 特定群体在无障碍和适老化环境建设方面的迫切需求，涉及交通出行、公共服务、应急救援等多种生活 场景。 最高检公益诉讼检察厅负责人介绍，检察机关重点针对互联网应用程序、自助公共服务终端设备、便民 热线等未实现无障碍功能的问题，通过公益诉讼推动相关主体实施无障碍和适老化改造，提升数字化服 务的包容性，让残疾人、老年人等特定群体在互联网时代获 ...

（央视财经《正点财经》）据北京市民政部门统计，截至2024年底，北京市常住老年人共有514万人，首次突破500万人大关，占常住人口的23.5%。目 前，北京市首批9个适老化改造多功能公共样板间在全市7个区落地，为老年人提供了一系列安全、舒适、智能的居住解决方案。 在位于海淀区的养老服务驿站，光线柔和的防眩光灯、轻巧便携的圆角桌椅、弧形防撞的墙体立柱，一系列针对老年人的适老化设计映入眼帘。这个适老 化改造样板间主要服务社区及周边的约2.8万名60岁以上的老年人，为有需要的老年人提供科普、适老化体验等服务。 82岁的陈爱华住在百万庄小区，自从家附近有了适老化改造多功能公共样板间，她就经常来看一看，体验感受里面的各种设施。之后，再把适合自己的产 品安进自己家。 转载请注明央视财经 编辑：潘煦 ...

央视网消息：随着老龄化程度不断加深，如何提升老年人的生活品质，已成为社会关注的重点。在上海，当地通过适老化改造与 智能科技融合，推出了"适老化改造样板间"。 除了卫生间，厨房也藏着不少"适老巧思"。操作台整体降低了，橱柜里还配有自动升降架，轻轻一推，碗盘调料触手可及。 像这样的适老化改造，如今在上海正全面推开。今年，上海提高了居家适老化改造的补贴标准，每户的最高补贴额度由3000元提 升至5000元，全市设有超过58个适老化改造样板间，多数位于街镇综合为老服务中心或卖场内，方便老年人就近体验。 走进上海徐汇区的这家居家适老化改造样板间，这里就像是家的感觉。带大家看一下老年人咨询最多的卫生间，可以看到卫生间 扶手握上去很有安全感，同时这里有一个淋浴椅，老年人就可以坐着淋浴。 北京：适老化改造样板间舒适安心+科技陪伴 除了上海，北京的常住老年人也呈上升趋势。目前，北京市首批9个适老化改造多功能公共样板间在全市7个区落地，为老年人提 供了一系列安全、舒适、智能的居住解决方案。 在位于海淀区三里河社区的养老服务驿站，光线柔和的防眩光灯、轻巧便携的圆角桌椅、弧形防撞的墙体立柱，一系列针对于老 年人的适老化设计映入眼帘。 ...

养老服务政策支持与实施进展 - 党的二十大实施积极应对人口老龄化国家战略 强调大力发展养老事业和养老产业[8] - "十四五"期间累计支持208万户特殊困难老年人家庭适老化改造 建设家庭养老床位44.1万张 提供居家养老上门服务79.8万人次[8] - 上海市将适老化改造纳入民心工程 截至2024年底累计为3.4万余户老年人提供居所改造服务 政府最高补贴从3000元调整为5000元[10] 适老化改造实施案例与模式 - 上海市推行"一户一案"家庭适老化改造模式 针对老旧住房进行防滑设施、扶手等安全改造[9] - 社区事务受理服务中心实施无障碍环境建设 包括无障碍坡道、卫生间扶手、老年专用办事目录等硬件设施[10] - 全国累计完成208万户特殊困难老年人家庭适老化改造 建成家庭养老床位36.6万张[11] 老年文体活动体系建设 - 北京市朝阳区社区成立老年合唱队、电子琴班等团体 提供乐器及演出服装支持 参与人数达23人[12][13] - 成都市都江堰市青城山镇老年大学开设AI课程及传统养生课程 推动公共文化体育场馆适老化改造[14] - 社区建设运动角配备乒乓球、按摩椅等设施 老年舞蹈队每日开展"坝坝舞"活动[14] 智慧养老技术应用场景 - 杭州市临平街道推出"小Xi助理"AI小程序 覆盖15个社区 累计服务超12000人次 实现血压异常预警及送餐服务[15][16] - 无锡市新安街道智慧餐厅采用刷脸取餐及智能称重系统 提供营养分析报告[17] - 智能照护设备连接信息呼叫中心 可及时调动医疗资源应对老人意外情况[17] 智慧养老政策与产业趋势 - 2024年国务院出台《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》 明确打造智慧健康养老新业态[18] - 民政部等24部门联合印发文件 强调创新"智慧+"养老新场景[18] - 2024年政府工作报告将"加快发展智慧养老"纳入国家重点工作[18]

活动概况 - 2025全国家居焕新消费季暨第四届辽宁房产家居联动促销活动于8月29日在沈阳启动 主题为"智焕新家悦享生活" 活动周期为3个月[1] - 活动聚焦绿色 智能 适老家装厨卫焕新领域 通过行业协会推动供需对接 新品首发和联动促销[1] - 现场展示百余种家居焕新产品 提供局部改造免费设计 免费环保检测 个性化定制服务 翻新优惠券及多种补贴[1] 参与企业 - 京东 宜家 海尔 舒丽雅 方林 林凤等省内外企业参与产品展示与优惠活动[1] - 龙湖 保利 中海 华强等房企推出优惠举措 中国银联及中国银行 建设银行 招商银行等金融机构同步参与[1] 政策支持 - 商务 住建 民政等多部门联动 持续汇聚家电 家装及适老化改造资源[2] - 同步推出优质房源和智能 节能 环保家电家装产品 实现买房加焕家一站式体验[2]