房地产市场动态 - 5月份广州、佛山、成都、长沙、福州、杭州等多个城市的多宗土地由民营房企拿下，不少民营房企时隔多年重启拿地 [2] - 敏捷集团以33亿拿下广州番禺区钟村街市广路隆辉四宗地块，为2021年以来首次公开市场拿地 [6] - 滨江集团以275.3亿拿地金额稳居民营房企首位，是唯一进入拿地金额TOP10的民营房企 [10] 民营房企拿地情况 - 5月30日广州番禺置业以3.07亿拿下番禺广场融媒体北侧地块 [3] - 5月27日贝好家&绿城以8.68亿竞得佛山市禅城区卫国西路南侧地块 [3] - 5月23日成都嘉禾兴地产以6.03亿竞得成都新都区地块 [3] - 5月23日成都金沙鹭岛以3.42亿竞得成都郫都区地块，溢价率59.34% [10] - 5月12日温州市华玺房地产开发以2.19亿竞得温州瓯海区宅地 [3] 民营房企特点 - 近期活跃的民营房企多为区域深耕型中小企业，布局以二三线甚至四线城市为主 [9] - 敏捷集团总资产超1000亿，开发面积近5000万平方米，项目集中在广东三四线城市 [7] - 邦泰集团进驻全国36城，开发面积超3200万平方米，但未进入一线城市 [10] - 海成集团深耕川渝地区，除重庆主城外还布局万州、奉节等城市 [9] 市场格局变化 - 2025年1-5月民营房企拿地金额占比明显提升，滨江集团以270亿权益拿地金额排名第4 [11] - 中指研究院数据显示邦泰以52亿排名第17，海成以28亿排名第20 [11] - 民营房企拿地策略转向"补仓"为主，聚焦熟悉区域，如敏捷聚焦广州、邦泰深耕成都 [15] 市场驱动因素 - 政策端利好降低民企融资与拿地门槛，如降低存量房贷利率、城中村改造等 [12] - 2025年核心城市改善型需求释放提振房企预期，优质地块供应增加 [13] - 部分民企通过精简业务积累现金储备，财务结构优化 [13] - 融资环境对优质主体边际改善，提供拿地资金支持 [14] 行业趋势 - 房企投资策略持续收紧，聚焦高能级城市优质土地资源 [15] - 土地市场分化加剧，上海、杭州、成都等地平均溢价率超15% [15] - 未来房企将优先选择高周转、去化快、利润空间充足的项目 [15]

21世纪经济报道记者 郭聪聪 北京报道 在数字化与全球化浪潮的冲击下，中国民营企业正迎来家族传承的关键转折点。据统计，我国 80%的 民营企业为家族企业，而随着第一代创业者逐步进入交接期，如何在国际环境不确定性加剧、国内经济 转型深化的双重压力下，实现企业从"家业"到"基业"的跨越，成为横跨家族情感、企业治理与商业逻辑 的复杂命题。 长江商学院院长、金融学杰出院长讲席教授李海涛，基于上千例家族企业传承案例的深度观察，指出当 前家族民企传承面临的三大核心挑战为——企业经营压力叠加、传承规划普遍缺位、家族内部矛盾交 织。在复杂的传承之路上，能否妥善处理家族成员、企业股东、高管团队与接班人之间或独立或重合的 关系，往往会成为决定传承成败的关键。 在这场代际接力中，传承成功究竟需要哪些前提条件？如何平衡家族与职业经理人的关系？成功的民营 企业传承案例通常具备哪些共性？ 21世纪经济报道记者对李海涛院长进行专访，针对这些备受关注的问题，结合本土企业传承实践，为中 国民企传承困局提供了切实可行的破局路径。 《21世纪》：当前中国民营企业在家族传承中面临哪些主要挑战？ 李海涛：改革开放四十余年，中国第一代商业家族迎来了传承 ...

民营房企土拍市场回暖 - 5月末广州、重庆、长沙等城市土拍中，敏捷集团以33.2亿元竞得番禺区4宗宅地，海成集团以14.3亿元拿下重庆汽博地块，嘉信地产以8.68亿元、溢价率23%竞得长沙洋湖片区地块[1][3][4] - 前5月拿地金额百强房企中民营房企占比近30%，滨江集团以275.3亿元位列民营房企第一，邦泰集团以52.8亿元排名第二，敏捷集团以33.2亿元跃升至第19位[8][9][10] - 民营房企重返土拍市场表明行业信心逐步恢复，房企对核心城市市场预期改善，有助于修复土地市场预期[2][10] 重点民营房企拿地动态 - 滨江集团在杭州持续高价拿地：1月以54.56亿元、溢价率71.25%竞得湖墅单元地块（楼面价64834元/平方米），3月以52.03亿元、溢价率69.86%竞得西兴单元地块（楼面价77409元/平方米）[8] - 邦泰集团前5月新增15宗地块，总金额52.8亿元，70%位于中西部城市，溢价率普遍低于15%，南宁连拿两宗核心地块[8][9] - 敏捷集团自2021年后首次公开拿地，广州4宗地块平均楼面价14081元/平方米；海成集团在重庆汽博中心累计拿下6宗地实现连片开发[4][7] 区域化深耕特征显著 - 民营房企聚焦核心城市优质地块：嘉信地产两个月内两次落子长沙洋湖片区，总金额超20亿元；嘉禾兴地产在成都连续竞得多宗地块，新都区地块溢价率19.67%[11][12][16] - 杭州、成都等核心城市土拍热度高：滨江集团、兴耀房产集团主导杭州市场，新希望地产进入成都拿地金额前十，上海、杭州、成都平均溢价率超15%[16][17] - 与央国企全国化布局不同，民营房企多选择深耕区域，如海成集团持续加码重庆主城，敏捷集团重点布局广州[4][11] 市场分化与策略调整 - 房企投资策略收紧：头部房企聚焦高能级城市优质地块，非核心区域地块吸引力下降，土储结构优化成为关键[17] - 民营房企类型分化：头部如滨江集团、龙湖集团资金实力强；区域性中小房企如邦泰集团、海成集团逆势拓储[10][11] - 地方政府加大优质地块供应，核心区成熟配套地块受青睐，推动民营房企补仓意愿提升[10][17]

民营经济促进法施行 - 我国第一部专门关于民营经济发展的基础性法律正式施行 具有里程碑意义 [1] - 民营经济是推进中国式现代化的生力军 撑起中国经济半壁江山 [1] 公平竞争环境建设 - 法律专章规定"公平竞争"原则 保障民营企业平等使用生产要素和公共服务资源 [1] - 推进基础设施竞争性领域公平开放 预防垄断和不正当竞争行为 [1] - 建立政企沟通机制 构建亲清政商关系 营造企业家成长氛围 [1] 民营企业权益保障 - 立法明确严格区分经济纠纷与经济犯罪 禁止行政/刑事手段违法干预经济纠纷 [2] - 规范查封扣押措施 推进文明执法 强化行政执法监督 [2] - 建立账款支付保障机制 从源头稳定企业家预期 [2] 监管执法创新 - 推行"精准监管+柔性执法"模式 实现"无事不扰、有求必应"常态化 [2] 法律实施配套 - 需与《中小企业促进法》《优化营商环境条例》等法规协调衔接 [3] - 统筹推进配套制度制定 确保条款转化为企业获得感 [3] - 加强法律宣传阐释 凝聚社会共识 营造良好发展环境 [3]

前四月民营经济发展稳中向好亮点频现 民营经济是国民经济的"毛细血管"，更是稳增长、促就业、强创新的"主力军"。近日，国家税务总局发布的最新数据为民营经济写下生动注脚——今年前4 个月，全国民营经济（含民营企业和个体工商户）销售收入同比增长3.6%，占全国企业销售收入比重达71.3%；新办涉税经营主体数量同比增长7.6%，占比 超97%；缴纳养老保险费人数占全部企业职工近八成……一组组亮眼数据，勾勒出民营经济稳中向好、活力涌动的发展图景。 在广东深圳，"创业咖啡"的香气里飘着新机遇。前4个月，深圳新登记民营经济主体超12万户，其中科技类企业占比近40%。"现在注册公司全程'秒批'，还 能申请最高50万元的初创补贴，年轻人创业的门槛越来越低了。"刚拿到营业执照的95后创业者小林说。在四川成都，"夜间经济"催生新主体。春熙路商圈 的夜市里，卖手工饰品的"00后"小吴，从摆摊到注册个体工商户只用了3天，"政策支持、市场热闹，我打算再开一家网店。"从东南沿海到内陆腹地，从传 统行业到新兴领域，民营经济新主体如雨后春笋般涌现，不仅为市场注入新鲜血液，更折射出社会对经济前景的信心。 政策"及时雨"浇灌：活力迸发的背后是精准 ...

长三角人口与经济概况 - 截至2024年末长三角地区常住人口达23799.26万人，占全国人口总数的16.9%，且人口总量持续增长 [1] - 居民人均可支配收入省际差距持续缩小，203项政务服务实现长三角"一网通办"，78项居民服务实现"一卡通用" [1] 区域协同发展 - 皖北地区国土面积占长三角14.8%，但经济产出占比不足5%，通过《沪苏浙城市结对合作帮扶皖北城市实施方案》推动协同发展 [2] - 安徽希磁科技从宁波搬迁至蚌埠后，月出货量从50万个增至超600万个，市场份额超30% [2] - 苏州与阜阳3年签订合作协议近50项，阜阳为苏州发布用工招聘超800家，苏州为阜阳培训人才超2000人次 [2] 共同富裕与示范区建设 - 长三角生态绿色一体化发展示范区出台全国首个跨省域共同富裕实施方案，提出20项具体任务 [3] - 2023年第一批试点18项示范项目，2024年第二批试点22项，目标包括人均生产总值15万元、居民人均可支配收入8万元等 [3] 民营经济发展 - 长三角民营经济活跃：上海80%的"专精特新"和"小巨人"企业为民营企业，江苏民间投资占比66.1%，浙江每千人拥有民营企业56家，安徽民营经营主体占比92.5% [5] - 长三角企业家联盟成立5年组建19个产业链联盟，示范区开发者联盟成员从12家增至76家 [5] - 长三角民营经济跨区域协同发展联盟由7个城市共同发起，推进产业、创新、制度、服务协同 [5] - 2024年中国民营企业500强中长三角占225家，正泰集团全产业链带动就业50余万人 [6] 跨省民生服务 - 长三角异地就医门诊费用直接结算覆盖41个城市、超2万家医疗机构 [7] - 长三角率先实现户口跨省迁移"一站式"办理和户籍信息动态项目变更跨省通办 [8] - 长三角政务服务"一网通办"上线，社保卡实现交通、旅游、医疗等跨省通用 [9]

2024年，全市"四上"民企数量和民营经济增加值同比分别增长23.6%、5.5% 湖南日报6月2日讯（全媒体记者 唐曦 通讯员 谢江峰 王锋）衡阳民营经济近日捷报频传：中国钟表协会授予衡阳县"中国钟表产业基地"称号，这个全国首 个钟表全产业链项目迎来新的机遇与发展；衡阳智能衡器计量产业园首开区启用，又一"千亿级"新引擎强势启动；邓紫棋在衡阳连开3场演唱会，掀起"演 唱会经济"新风潮…… 一个个大项目入驻签约、落地开花，是衡阳民营经济繁荣崛起的生动注脚。衡阳市通过招引衡商回归、强化发展支撑、拓展服务企业平台等举措，不断夯 实发展根基，推动民营经济量质齐升。2024年，全市"四上"民营企业4932家，同比增长23.6%；民营经济增加值达3177.64亿元，同比增长5.5%。 衡商在推动当地经济发展中发挥了重要作用。衡阳市通过举办衡商大会、新春恳谈会、民营企业家座谈会等活动，广邀衡商返乡创业。今年衡商大会期 间，衡阳成功招引民营投资项目38个，总投资额242.8亿元。签约项目涵盖智能制造、文旅、新能源、食品生产及农副产品加工等类别，其中"三类500 强"项目3个。 资金和人才是民营经济发展的重要支撑。衡阳市举办"衡 ...

民营经济支持政策 - 国家税务总局开封市税务局2024年为全市民营企业新增减税降费及退税缓费15.6亿元 [1] - 税务部门通过"征纳互动"提供"随问随答"服务，实现大部分涉税事项网上办理 [1] - 开封税务部门开展"问需解难"走访活动，为民营企业定制税费优惠政策"大礼包"和税收辅导"小课堂" [2] 河南盛宏丰化工有限公司 - 公司是亚洲最大的液体甲醇钠生产企业，主要产品为甲醇钠甲醇溶液、甲醛溶液 [1] - 禹王台区税务局定期举办培训，帮助企业准确理解和运用最新政策 [1] 开封联昌药业有限公司 - 公司是国家级高新技术企业，累计获得24项专利、5项商标及4项软件著作权 [2] - 2024年企业享受税收减免企业所得税39.6万元，增值税加计抵减11.9万元 [2] - 公司将税收优惠资金全部投入技术升级与产品创新，形成"政策支持—企业发展—利税增长"良性循环 [2] 税务部门未来规划 - 开封税务部门将进一步贯彻执行深化税收改革措施，为民营企业提供更加公平、透明、便利的税收环境 [3]

规范涉企行政执法专项行动成效 - 汇集各地区各部门问题线索6000多条，督促办理5000多条，整治的问题涉案金额3.35亿元，为企业挽回损失近亿元 [1] - 聚焦纠治乱收费、乱罚款、乱检查、乱查封等几类企业反映强烈的突出问题 [1] - 民营企业数量占全国企业总量超九成，民营经济促进法为专项行动提供制度支撑和法治保障 [1] 企业迎检负担问题及改进措施 - 某企业反映一年里行政执法部门上门154次，涉及检查97次 [2] - 浙江推行"综合查一次"，直接减少入企检查1万多户次 [2] - 福建省对重复检查进行预警，共发出重复检查预警近万次，行政检查总量大幅下降 [2] 行政执法不规范问题表现 - 执法标准不一致、要求不统一，加重企业负担 [1] - 违规异地执法和趋利性执法，侵害企业权益 [1] - "吃拿卡要"、滥用职权、徇私枉法，破坏营商环境 [1] 规范执法的法治化措施 - 完善行政裁量权基准的相关制度与规定 [3] - 强化对执法人员的管理、培训和监督 [3] - 通过法治协调明确执法规则、稳定企业预期 [3] - 对违法乱纪行为及时依法严肃处理、形成有效震慑 [3] 执法力度与温度的平衡 - 推广轻微免罚、柔性执法等措施 [4] - 对食品药品安全等涉及群众切身利益的领域严格落实监管责任 [4] - 落实对各类经营主体的平等保护，严格依法平等适用 [4]

民营经济促进法的颁布意义 - 《中华人民共和国民营经济促进法》颁布施行，回应了民营经济经营实践中的痛点难点问题，开启民营经济发展新篇章 [1] - 法律承载民营经济人士多年期盼，从乡镇企业法到民营经济促进法，反映我国从农村工业化到高水平社会主义市场经济体制的变革历程 [1] - 立法过程中充分听取民营企业家意见，相关部门进行条款解读沟通，体现国家对民营经济的重视和对企业诉求的尊重 [1] 民营经济促进法的核心内容 - 法律明确民营经济法律地位，制定全方位支持措施，通过执法监督优化民营企业发展环境 [2] - 法律增强民营企业高质量发展底气和信心，要求企业将法律精神落实到日常经营管理中 [2] 民营企业的未来发展方向 - 民营企业将以法律出台为契机，坚守实业深耕主业，以法治引领和市场导向提升竞争力 [2] - 企业将加大科技创新投入，完善治理结构，坚持诚信守法经营并履行社会责任 [2] - 民营企业致力于成为中国特色社会主义建设者和中国式现代化的促进者 [2]