6月5日，欧洲央行宣布将三大关键利率下调25个基点。 ...

澳洲房市最新动态 市场整体表现 - 澳洲住宅价格在2024年11月至2025年1月间小幅下跌0.4%，但2025年2月首次降息后开始反弹，5月央行再次降息至3.85%现金利率 [1] - 2025年前五个月全国住宅价格累计上涨1.7%，5月所有首府城市房价均上涨至少0.4%，其中珀斯涨幅最高达0.7% [3] - 此次市场调整被描述为"横盘整理"而非真正下跌，幅度远小于2020年疫情初期1.8%的跌幅和2015年1.4%的跌幅 [3] 区域分化特征 - 墨尔本房价仍比2022年3月峰值低4.5%，悉尼仅比2024年9月高点低0.3%，两地价差达1999年以来最大水平 [5] - 布里斯班、阿德莱德和珀斯住宅价格已创历史新高，尽管起步价低于悉尼和墨尔本 [5] - 墨尔本去年下跌时间更长，而布里斯班和阿德莱德从未陷入负增长 [3] 市场驱动因素 - 信贷获取能力被证实对房价有显著影响，2020年利率降至0.1%后房价飙升，2015年贷款标准收紧导致市场下调 [3] - 当前市场利空因素包括房价可负担性问题和家庭债务水平高企，利多因素包括利率下调、买家信心改善和住房供应不足 [5] - 行业专家认为利多因素足以抵消不利因素，整体房价仍有上涨空间 [5] 市场参与者行为 - 买家信心恢复但尚未推动房价暴涨，若2025年继续降息将增强入市信心 [6] - 悉尼挂牌房源数量明显上升，显示卖家信心恢复，预计200万澳元以下房产价格将在圣诞节前上涨2.5%至5% [6] - 首次置业者重返100万澳元以下住宅市场，预计买气将逐渐传导至高端住宅 [6] - 市场情绪自2月降息后转趋积极，表现为出价热情提高和看房人数增加 [6] - 行业预计2025年市场不会大起大落，但正接近正常化水平 [7]

一系列重要的活动发生在世界各地的金融市场。从美国联邦储备委员会的减息，到国内股市的分歧波动，以及最近一段时间以来的行情走势，包括了最近一 段时间以来，从美国联邦储备银行的减息，到国内股市的剧烈波动，以及最近一段时间以来的行情走势，就像是一场暗流汹涌的暴风雨，不断地冲击着每个 投资人的神经。 一、美联储调低利率的预测：关税将成为主要变数 五月二十一日，整个A股都是一片"冰火两重天"。上海股市小幅上扬0.21%，深成指、创业板指分别上扬0.44%、0.83%，不过，两市跌幅达3600多支，而涨 的却只有1555支，这种"只赚不到钱"的局面令投资人大呼"看不懂"。 北证50指数打破了纪录高点，表明了投资者偏爱小型股票。在行业中，黄金，固态电池，煤炭等周期类股票走强，而前期热点的科技和军工等股票却出现了 明显的回落。技术方面，上海股市在3400点上方遇到了阻力，30分钟钟的均线形成了一个顶部偏离的迹象，预示着大盘将面临进一步的回调。 更深层次的冲突源于政府和市场之间的冲突。中国中央银行于五月七日同时下调利率，并对货币政策进行了调整，共投放了超过一万亿的流动资金，旨在通 过减少资金的使用来解决国内需求的短缺以及住房市场 ...

《悉尼晨锋报》6月1日报道，本周六，一个来自Killara的年轻家庭以655万澳元的 价格购入Roseville的 一栋双层现代住宅，内含娱乐露台和游泳池。 而在华人区Epping，一个来自Zetland的家庭以310.1万澳 元的价格购入一栋砖屋。 这栋位于Epping区Dawson St 46号的四居室房产的指导价为250万至275万澳元，底 价为270万澳元。 该房产吸引了15名注册竞拍者，其中6人竞争激烈。起拍价为240万澳元，之后以不 同幅度递增。 买家正从公寓搬到他们的第一套房子，他们被该房产所在的学区所吸引。 他们击败了来自Epping、Lane Cove、Auburn和Eastwood的开发商和家庭，这些人 要么看中了这里拆除 重建的潜力，要么打算进行小规模翻新。 McGrath Epping的David Middleton表示，最近一次利率下调的时机确实促进了更 多买家咨询，但优质房 产总能卖得很好。 Domain的数据显示，截至今年3月，Epping的房屋中位价在过去一年上涨了5.6%， 至251万澳元。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） 买家向《悉尼晨锋报》透露，他们是来自Killara的小 ...

美国个人收入与支出数据 - 2025年4月美国个人收入增加2101亿美元（月率0 8%）[1] - 可支配个人收入（DPI）增加1894亿美元（0 8%）[1] - 个人消费支出（PCE）增加478亿美元（0 2%）[1] - 个人支出总额（含利息和转移支付）增加486亿美元[1] 储蓄与支出结构 - 4月个人储蓄达1 12万亿美元 储蓄率为4 9%[3] - 服务支出增加558亿美元 抵消商品支出减少的80亿美元[3] - 住房和公用事业支出增长24 7% 医疗支出增长20 3%[5] - 食品服务及住宿支出增长13% 汽油等能源商品支出增长8 1%[5] - 服装和鞋类支出下降3 4% 机动车及零部件支出下降4 5%[5] 价格指数与通胀 - 4月PCE价格指数环比上涨0 1% 核心PCE价格指数环比上涨0 1%[7] - 同比数据：PCE价格指数上涨2 1% 核心PCE价格指数上涨2 5%[7] - 物价上涨速度放缓但仍高于美联储2%的目标[7] 收入增长驱动因素 - 个人收入增长主要来自政府社会福利和薪酬增加[7] - 社会保障支出增长及私人工资薪金增长（基于BLS数据）[7] 消费趋势与政策影响 - 4月消费支出小幅增长 因关税上调前抢购热潮放缓[7] - 经济学家警告激进贸易政策将拖累经济增长并推高通胀[7] - 市场预期美联储9月和12月将降息[7]

芝加哥联储行长Austan Goolsbee表示，若贸易政策问题得到解决，美国经济可能重新回到加征关税前的 轨道，从而使官员们得以下调利率。Goolsbee周四说，"如果最终我们不实施关税行动，或者政府与贸 易伙伴达成一些协议，使关税免于加征，那么我们就可能回到4月2日之前的状态。如果能保持充分就业 且通胀朝着目标前进，利率可以回落到最终的稳定水平。" ...

智通财经5月29日电，美联储官员GOOLSBEE表示，如果没有关税的话，利率有可能下调。 ...

股指期货市场周报 华金期货 研究院 2025/5/26 一、股指期货宏观及市场展望 • 周度宏观及消息面： • 国内消息：六大国有银行集体下调利率，一年期定存首次跌破1%，活期利率仅0.05%。近一周 以来，十余家中小银行紧随大行降息步伐，将最高定存利率压至1.7%以下。 3 • 海外消息：美国总统特朗普威胁称，将自6月1日起对进口自欧盟的商品征收50%关税，因为欧 盟在贸易方面"很难打交道"。 • 上周沪深300指数冲高回落，成交下降。资金方面，近5个交易日主力资金净流出1282亿元，融 资资金下降56亿元；宏观层面，国内经济弱势企稳，财政政策、货币政策保持宽松；风险方面， 关注关税政策、海外经济通胀、地缘政治冲突及美联储相关政策。 • 技术上，沪深300指数位于40均线上方，短期成交略降，中长期估值位于中低位。观点方面，短 期指数震荡，投资者逢低做多。 二、股指期货行情及基差 3 股指期货 上周收盘 本周收盘 周涨幅 周成交量 周持仓量 成交量/持仓量 IF2506 3846 3846.2 0.01% 288876 152612 1.89 IH2506 2695.2 2693 -0.08% 150660 ...

菲律宾央行行长：考虑再降两次利率，但降息不一定是连续的。 ...

智通财经5月22日电，埃及央行将关键利率下调100个基点。 ...