【导读】珠免集团拟转让格力房产 100% 股权，完全出清房地产业务 中国基金报记者 南深 10 月 21 日晚，免税业务注入 10 个月后，珠免集团（ 600185 ）再启重大资产重组，旨在 如此前承诺的那样完全退出房地产业务。 | 公司名称 | 公司类型 | 主要业务 | 注册资本 | 持股比例 | 总资产 | 净资产 | 净利润 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 珠海市免税企业集团有限公司 | 子公司 | 免税品销售 | 50,000.00 | 51% | 774,155.58 | 498,636.06 | 39.091.52 | | 珠海格力房产有限公司 | 子公司 | 房地产开发 | 12,688.20 | 100% | 1,336,486.92 | 78,665.25 | -33,630.60 | 资料显示，珠免集团是珠海龙头国企华发集团控股上市公司。自 2024 年完成重大资产重 组、 2025 年纳入华发集团以来，珠免集团正按 "5 年内完成存量房地产有序退出 " 的承诺 要求，进一步加快去地产化工作，并全面聚焦 " 免税 ...

以下文章来源于e公司 ，作者证券时报 张一帆 e公司 . e公司，证券时报旗下专注上市公司新媒体产品，立志打造A股上市公司资讯第一平台。提供7x24小时上市公司标准化快讯，针对可能影响上市公司股价的 主题概念、行业事件及时采访二次解读，从投资者需求出发，直播上市公司有价值的活动、会议。 珠免集团（600185）加速"退房"，10月21日公司宣布拟转让珠海格力房产有限公司（以下简称"格力房产"）100%股权。本次交易预计构成重大资产重组。 公告显示，本次交易的交易对手为珠海投捷控股有限公司（以下简称"投捷控股"），交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。股权结构显示，投捷控股的实际控 制人为珠海市国资委，投捷控股的上级单位为珠海投发控股有限公司，该公司在今年9月刚刚成立。 珠免集团围绕退出房地产业务的重组在去年已经启动。2024年12月31日，珠免集团成功置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，并置出非珠海区域共5家 房地产子公司100%股权。从此刻开始，珠免集团的战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。 作为对比，在推动业务重组后的首个半年度，珠免集团实现营业收入17.4亿元，同比下降45 ...

交易核心信息 - 公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司 [2] - 本次交易拟采用现金支付方式 不涉及发行股份 [2] - 交易预计构成重大资产重组 但不会导致公司控股股东和实际控制人变更 [2] - 交易对方投捷控股为国有企业 注册资本9900万元 [2] - 因公司董事马志超同时担任投捷控股董事 本次交易构成关联交易 [2] 公司战略转型背景 - 公司前身为格力地产 于2025年4月30日完成名称变更 证券简称自5月8日起变更为珠免集团 [3] - 2024年12月31日公司完成重大资产置换 置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权 主营业务转型为以免税业务为核心 [3] - 2024年公司主营业务收入52.01亿元 其中免税商品销售收入24.41亿元 占比达46.94% [3] - 公司承诺在重大资产置换完成之日起五年内逐步完成存量房地产业务的去化或处置 并整体退出房地产业务 [3] 交易目的与影响 - 本次交易旨在加速完成去地产化承诺 推动公司进一步聚焦免税主业 [3][4] - 交易完成后 公司将更加聚焦于免税业务等大消费主业业务 [4] - 交易如能顺利完成 预计将降低公司资产负债率 优化资产结构 提升经营效益 [4] - 本次交易为重大资产出售 采用现金支付 不影响公司股权结构 [4] 交易状态与市场表现 - 本次交易尚处于筹划阶段 交易方案需进一步论证 尚未签署意向协议 [4] - 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会已原则同意启动本次交易 [3] - 截至10月21日收盘 公司股价报6.25元/股 当日涨幅2.29% [5]

交易概述 - 公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司 [1] - 本次交易预计构成重大资产重组 采用现金支付方式 不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更 [1][3] - 交易尚处于筹划阶段 需履行内外部决策审批程序 尚未签署意向协议 [4] 战略背景与目的 - 公司战略定位已转型为以免税业务为核心 围绕大消费产业发展 [3] - 公司承诺在重大资产置换完成之日起五年内逐步完成存量房地产业务的去化或处置 本次交易旨在加速完成该承诺 [3] - 通过交易 公司将加快完成全面去地产化 更加聚焦于免税业务等大消费主业业务 [3] 预期影响 - 本次交易如能顺利完成 预计将降低公司资产负债率 优化资产结构 提升经营效益 [3] - 交易为重大资产出售 不影响公司的股权结构 [3] - 截至公告日 公司股价报6.25元 上涨2.29% 最新市值118亿元 [5]

核心交易概述 - 公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司 [1] - 本次交易预计构成重大资产重组 但不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更 [2] - 交易尚处于筹划阶段 交易方案需进一步论证 尚未签署意向协议 [6] 战略转型背景 - 公司于2024年12月31日完成重大资产置换 置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权 并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权 [5] - 公司战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心 围绕大消费产业发展 [5] - 公司承诺在重大资产置换完成之日起五年内逐步完成对存量房地产业务的去化或处置工作 [5] 交易目的与影响 - 本次交易旨在加速完成全面去地产化承诺 推动公司进一步聚焦主业 [5] - 交易完成后 公司将更加聚焦于免税业务等大消费主业业务 [5] - 本次交易为重大资产出售 拟采用现金支付方式 不影响公司股权结构 [5] - 交易如顺利完成 预计将降低公司资产负债率 优化资产结构 提升经营效益 [5] 市场表现 - 截至公告日收盘 公司股价报6.25元 上涨2.29% 最新市值为118亿元 [7]

智通财经APP讯，珠免集团(600185.SH)发布公告，公司拟将公司持有的珠海格力房产有限公司(简称"格 力房产")100%股权转让至珠海投捷控股有限公司(简称"投捷控股")。本次交易拟采用现金方式，不涉及 发行股份。根据初步研究和测算，本次交易预计构成重大资产重组，不会导致公司控股股东和实际控制 人发生变更。 本次交易前，公司主营业务为以免税业务为核心的大消费业务及房地产业务等。通过本次交易，公司将 加快完成全面去地产化，更加聚焦于免税业务等大消费主业业务。未来，公司将锚定大消费战略主航 道，全力打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团，迈入高质量发展新阶段。本次交易 为重大资产出售，拟采用现金的支付方式，不影响公司的股权结构。本次交易如能顺利完成，预计将降 低公司资产负债率，优化资产结构，提升经营效益。 ...

交易概述 - 公司拟转让其持有的珠海格力房产有限公司100%股权 [1] - 交易对方为珠海投捷控股有限公司 [1] - 交易方式为现金支付 [1] 交易性质与影响 - 本次交易预计构成重大资产重组 [1] - 交易不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更 [1] - 因公司董事、高级管理人员马志超先生担任交易对方董事，本次交易构成关联交易 [1] 交易细节与后续步骤 - 交易价格尚未确定，将以经国有资产监督管理部门或其他有权单位核准或备案的资产评估价值为基础确定 [1] - 本次交易尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序 [1]

交易核心信息 - 公司正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项 [1] - 本次交易预计不构成关联交易 不构成重大资产重组及重组上市 [1] - 公司股票自2025年10月14日开市起停牌 证券简称为依依股份 证券代码为001206 [1] 交易时间安排 - 公司预计在不超过10个交易日的时间内披露交易方案 即在2025年10月28日前披露相关信息 [1] - 公司以及有关各方正在积极推进本次交易的相关工作 就交易方案进行沟通、协商和确定 [2] - 公司股票将继续停牌 待相关事项确定后将及时披露公告并申请复牌 [2] 信息披露与进展 - 公司已于2025年10月14日披露《关于筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项的停牌公告》 公告编号为2025-062 [1] - 停牌期间公司将严格按照规定积极推进工作 并根据重组进展情况及时履行信息披露义务 [2] - 公司所有信息均以在指定信息披露媒体及巨潮资讯网披露的内容为准 [2]

股票交易异动 - 公司股票交易价格于2025年10月17日、10月20日及10月21日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动 [1] 重大资产重组进展 - 正在进行的重大资产重组事项尚需履行多项审批程序方可实施，包括但不限于深圳证券交易所审核通过并经中国证券监督管理委员会予以注册 [1] - 本次交易能否取得相关批准、审核通过或同意注册，以及最终取得批准的时间均存在不确定性 [1]

交易终止事件概述 - 公司于10月20日晚间公告，因各方未能就交易价格、交易方案等相关核心条款达成一致，决定终止筹划收购杭州天宽科技有限公司不低于51%股权的事项 [1] - 该交易自今年2月开始筹划，原计划以现金方式收购，经初步测算预计构成重大资产重组 [6] - 交易终止后，各方无需承担任何违约责任，且不会对公司现有生产经营活动、财务状况和战略发展造成重大不利影响 [11] 市场反应与股价表现 - 公告次日（10月21日），公司股价以跌停价6.35元开盘，收盘时跌幅为9.93%，跌停板封单仍超13万手 [3] - 公司最新市值为39.15亿元，当日成交金额为2.38亿元，换手率为6.33% [3][4] - 此次收购事项在2月公告时曾引发市场热情，公司股价因此收获一波三连板 [6] 公司战略转型背景 - 公司自2024年开始向算力业务布局，此次收购天宽科技是公司抢抓AI算力行业机遇的战略举措 [6][15] - 天宽科技是一家高新技术企业，也是华为核心生态合作伙伴，若能成功并入将有助于公司拓展算力业务版图和完善在人工智能领域的产业链布局 [6] - 公司在算力领域已取得一定进展，包括完成首批GPU服务器采购，并与部分客户达成合作订单 [15] 公司财务状况与股东结构 - 2025年半年报显示，公司实现营收1.76亿元，同比增长38.40%；但归母净利润亏损1706.17万元，同比亏损扩大 [15] - 2025年半年报披露的前十大股东中，出现了屠文斌、施玉庆等知名个人投资者的身影 [9][10] - 公司股东户数在2025年一季报披露时较上年末有明显增长 [9] 公司历史与发展历程 - 公司成立于1996年，2011年在深交所上市，上市之初主营业务为电子电动玩具的研发设计、生产及销售 [14] - 自2018年起，公司控制权多次更迭，并相继涉足核电、新能源、酒类销售、算力等多个领域，跨界幅度大、频率高 [14] - 公司当前正推动管理层收购事宜，若实施成功，实际控制人将变更为董事长张金成，结束公司无主状态 [14]