文章核心观点 - 北京市召开2026年重点项目融资工作会 旨在通过加强政银企对接 保障重点领域和重大项目的资金需求 释放促投资稳增长信号 为“十五五”开局之年首都经济高质量发展注入金融动力 [1][17] 会议概况 - 会议由北京市多部门联合召开 采用线上线下结合形式 现场参会约70人 总参会规模约240人 [1][3] - 会议内容包括政策解读与项目推介 相关部门介绍了投资重点、货币政策、金融支持高精尖产业及科技自立自强等政策 两家公司进行了项目推介 [4] 过往融资对接成效 - 2025年通过两场重点项目融资工作会累计发布项目208个 总投资约2426亿元 融资需求约853亿元 [5] - 2025年通过“平原新城创投行”系列活动在四区推介项目309个 总投资2270亿元 融资需求约334亿元 [5] - 截至2025年底 北京市小微企业融资协调机制已走访119万户小微企业和个体工商户 实际获贷6742亿元 完成1.96万户外贸企业走访对接 实际获贷1862亿元 [5] 2026年重点项目融资需求 - 本次会议发布市区两级重点融资需求项目165个 总投资约2851亿元 总融资需求约763亿元 [7] - 165个项目中有106个明确提出股权融资需求 为股权投资机构提供合作机会 [7] - 项目分为三类：1) 产业发展类项目138个 总投资约1641亿元 融资需求约573亿元 2) 基础设施类项目10个 总投资约652亿元 融资需求约71亿元 3) 民生改善类项目17个 总投资约557亿元 融资需求约120亿元 [7] 金融服务重点方向 - 会议要求金融机构在四个方面下功夫：1) 扩大内需 围绕投资和消费加大支持 落实财政金融协同促内需政策 [9] 2) 推进现代化产业体系建设 加大“研发贷”“中试贷”等产品创新 支持基金投早、投小、投长期、投硬科技 鼓励科技型企业上市 [10] 3) 区域协调发展 把握城市副中心、平原新城等区域机遇 加大金融支持 [11] 4) 民生改善和城市治理 开发多元化金融产品 推广“带押改造”等模式 [12] 政银企协同与未来工作重点 - 会议强调将重点从三方面提升服务水平：1) 持续完善融资对接服务 提高时效性、针对性和有效性 滚动发布项目清单并跟踪进展 [14][15] 2) 持续提供政策支持服务 加强财政金融协同以降低企业融资成本 优化投贷联动 深化小微企业融资协调机制 [16] 3) 持续优化营商环境服务 完善“服务包”“服务管家”工作机制 [17]

文章核心观点 - 2024年上海GDP迈过5万亿元大关，2025年前三季度GDP首次突破4万亿元，同比增长5.5%，增速快于全国水平，城市发展进入新阶段 [1] - 上海在科技创新、营商环境、对外开放、刺激消费、稳外贸、促投资及区域协同七大领域取得重要进展，展现了其作为经济领跑者的责任担当 [1] 经济增长与产业引领 - 2025年前三季度，上海全市GDP首次突破4万亿元，按不变价格计算同比增长5.5% [1] - 三大先导产业（集成电路、生物医药、人工智能）制造业产值同比增长8.5%，高于全市规上工业平均水平 [3] - 其中人工智能产业增长12.8%，集成电路产业增长11.3% [3] - 生物医药产业规模2025年有望突破1万亿元，全年有9款国产1类创新药和9款3类创新医疗器械获批上市 [3] - 上海集成电路产业集群综合竞争力位居全球第四、国内第一 [3] 科技创新与未来产业 - 上海在脑机接口、具身智能、量子计算等未来产业出台支持新政 [3] - 新一批智能网联汽车示范运营牌照发放，示范运营迈入常态化、规模化新阶段 [3] - 上海未来产业基金已完成备案，由市财政全额出资100亿元，坚持“投早投小、投硬科技”战略 [3] - 张江人工智能创新小镇、北杨人工智能创新小镇先后揭幕，目标直指全球人工智能产业集群高地 [3] 营商环境优化 - 上海连续8年出台优化营商环境行动方案，2025年发布的“8.0版”方案安排了58条任务举措 [4][5] - 选取10个企业需求迫切的事项进行攻坚突破 [5] - 推广行政执法“检查码”，基本实现“无码不检查”“扫码可评价” [5] - 上线惠企政策精准服务平台“随申兑”，推出一批惠企政策免申即享、直达快享 [5] - 世界银行营商环境企业调查结果显示，59个测评点中上海已有22项达到全球最优 [6] 对外开放与自贸区建设 - 上海深入落实自贸试验区提升战略，推动出台制度型开放2.0版方案 [7] - 国务院将77条试点成熟、成效显著、风险可控的试点措施向其他自贸试验区或全国复制推广 [7] - 77条措施聚焦服务贸易扩大开放、货物贸易便利化、高标准数字贸易规则、知识产权保护等7个方面 [7] - 东方枢纽国际商务合作区先行启动区实现封闭运行，将“一线放开、二线管住”制度从货物向自然人拓展，受邀国际商务人士可免签入境停留30天 [7] 消费市场复苏与刺激政策 - 2025年5月以来，上海社会消费品零售总额增速由负转正，前11月同比增长5% [8] - 上半年，消费品以旧换新补贴资金直接带动社会消费额超540亿元 [8] - 汽车置换更新补贴政策激活市场，8月单月汽车销售同比增长32.3% [8] - 上海累计安排10亿元财政资金用于发放“乐·上海”服务消费券，其中餐饮消费券金额达7.1亿元 [9] - 优化离境退税政策，前11个月办理离境退税的境外旅客数量同比增长156.3%，退税商品销售额和退税额同比增长约80% [9] 外贸稳增长与便利化 - 2025年前三季度，上海实现外贸进出口总额3.34万亿元，同比增长5.4% [10] - 其中出口额1.48万亿元，增长11.3%，增速比全国高4.2个百分点 [10] - 前三季度出口额逐季攀升，分别为4621.7亿元、4900.3亿元、5265.2亿元，增长率分别为12.6%、9.7%、11.7% [10] - 上半年浦东新区办理出口退税超400亿元，同比增长14.2%，离岸贸易印花税减免超2亿元，惠及1300户企业 [10] 吸引外资与重大项目 - 上海跨国公司地区总部达1066家，外资研发中心达633家 [11] - 利洁时集团在沪建设全球科创研发中心，总投资超3亿元 [11] - 卡尔蔡司大中华区总部综合园区落地浦东，总投资超6亿元，是其在华最大单笔基建投资 [11] - 丰田汽车在上海金山设立的雷克萨斯纯电动汽车及电池项目已开工，预计2027年投产，初期年产能10万辆 [11] 区域协同与科创中心建设 - 中央经济工作会议明确建设上海（长三角）国际科技创新中心为明年重点任务之一 [12] - 上海发布《关于支持长三角G60科创走廊策源地建设的若干措施》，提出23条支持政策 [13] - 措施明确推动科技创新券跨区域互认互通，建立跨区域产业合作利益共享机制 [13] - 作为G60策源地核心，松江区目标到2030年引育产业链企业300家以上，集聚区产业规模突破1000亿元 [13]

全国法拍房市场 - 前10月全国法拍房市场呈现量价齐跌态势 累计挂拍数量60.5万套同比下降5.7% 成交拍品数量13.8万套同比下降2.4% [2] - 法拍房总成交金额2048.7亿元同比下降22.5% 成交均价4668元/平方米同比下降12.3% 平均折价率为74.4% [2] 城市土地供应与政策 - 西安市推出年内第三批集中供地 11宗开发用地总面积469.368亩计容建面逾100万平方米 挂牌起始价合计38.4亿元 [3] - 重庆市放宽全款购房公积金提取条件 提取办理时限由两年放宽至五年 提取范围扩大至本人配偶子女及双方父母 合计提取金额不超过购房总价款 [4][5] 公司财务与运营 - 保利发展中期票据"21保利发展MTN004"发行金额20亿元 本计息期债项利率3.55% 将于2025年11月17日偿付利息7100万元 [6] - 贝壳第三季度总交易额7367亿元同比持平 总收入231亿元同比增长2.1% 净利润7.47亿元同比下降36.1% [7] - 贝壳第三季度活跃门店总数59012家同比增长25.9% 活跃经纪人总数471501人同比增长11.4% [7]

投资政策与措施 - 投资被视为对冲不确定因素的重要"压舱石"，需从政治和全局高度推进，以扩大内需和服务国内大循环为目标 [1] - 加力实施"两重"建设、落实"两新"政策，推进专项债"自审自发"试点，争取新型政策性金融工具资金以带动有效投资 [2] - 推进跨领域、跨区域、跨流域重大工程建设，加大新质生产力投入，布局新领域新赛道 [2] 民间与房地产投资 - 拓宽民间投资领域和空间，增加对民营企业信贷投放，加快省民间投资重点产业项目建设 [2] - 加大存量土地开发和高品质住宅建设供给，推进城市更新行动以形成更多投资增量 [2] 招商引资策略 - 将招商引资作为经济工作主旋律，强化"一把手"责任，先进制造业和现代服务业并举，专业招商与以商引商并重 [2] - 深化与央企国企、头部民企、知名外企合作，推动本土企业扩产，引导外资企业利润再投资以导入新项目 [2] 政府投资与服务优化 - 提高政府投资效益，聚焦市政基建、教育医疗资源均衡、适老化设施改造、公共体育文化设施配置等领域精准投资 [2] - 强化要素供给和协调服务，发挥重大项目支撑作用，清理拖欠企业账款以激发投资活力 [2]

虎门镇一季度经济表现 - 2025年一季度虎门镇实现GDP 188 52亿元 同比增长4% 增速为近三年最高 [1] - 2024年一季度GDP为174 07亿元 同比增长3 6% 2023年一季度GDP为162 27亿元 同比增长1 4% [3] 固定资产投资增长 - 2023年一季度固定资产投资25 17亿元 同比增长37% 2024年一季度27 54亿元 同比增长9 4% [3] - 2024年全年固定资产投资超130亿元 基础设施投资占比42 5% 总量排名全市第一 [3] 重大项目投资计划 - 2025年第一批增补市重大项目计划中 虎门镇4个产业工程项目入选 总投资超15亿元 [3] - 东莞恒顺电子科技项目属新一代信息技术工程 总投资3 65亿元 2025年计划投资1 2亿元 计划2026年5月投产 [5] - 虎门江楠农产品物流中心项目属现代服务业工程 估算总投资6 8亿元 [7] - 华亿钢铁新材料智能制造总部项目和衣流时尚园一期项目属传统产业升级工程 总投资分别为2 78亿元和2 4688亿元 [7]