城市更新项目概况 - 鹤壁市已完成91条背街小巷改造提升，其中17条被打造为示范巷 [1] - 改造项目包括石板路平整、文化墙建设、口袋公园及健身器材等设施增设 [1] - 项目以打造高品质人居环境为目标，被列为惠民便民利民专项行动之一 [3] 项目实施与社区参与模式 - 改造过程采用“群众建议、群众参与”模式，通过居民座谈会收集金点子 [1] - 在具体案例中，党员带头拆除违建、清理杂物，群众积极响应参与 [2] - 管理上形成精细化管理+共治共享机制，由街道办、商户、志愿者组成“责任联盟” [2] 项目主题与文化建设 - 打造特色主题小巷，如爱情主题小巷包含爱情花海、许愿树、记忆墙等元素 [1][2] - 文化墙建设融入地方特色，如长安巷“鹤鹿同春”主题浮雕彩绘讲述国泰民安故事 [2] - 善行路围绕“善”文化开展“善业、善举、善养、善育”等主题活动 [2] 项目成效与功能拓展 - 改造后小巷整合综合性婚姻登记大厅、青年就业创业中心等公共服务功能 [2] - 街巷成为全龄友好型空间，吸引年轻人打卡、老人孩子休闲 [2] - 项目着力解决人民群众关心关注的痛点、堵点、热点问题，提升生活便利性 [2][3]

老旧小区改造规模与成果 - 2019年以来西安已实施老旧小区改造2364个 加装电梯1025部 电梯更新168部[1] - 实施"三供一业"改造1281个 完善老旧小区供水 供电 供暖 天然气等基础配套设施[1] - 累计修复破损道路397万平方米 改造排水管网116万米 供水管网50万米 实施小区雨污分流2445个[2] - 改造供电线路147万米 实现天然气入户小区1596个[2] 社区服务与民生设施建设 - 建设社区嵌入式服务设施95个 完成面积2.8万平方米 建设15分钟便民服务圈117个[1] - 建成并运营社区养老服务站1044个 增加三甲医院13个 新建改扩建中小学幼儿园505所 新增学位49.97万个[1] - 新增地面停车位4万个 非机动车充电桩4363个 新建或改造社区服务中心130个[2] - 增设养老服务设施18处 儿童活动场所227片 文化休闲体育健身场地公共绿地1129片[2] 环境整治与资源盘活 - 全市共拆除违建125万平方米 完成建筑节能及外立面改造194万平方米[2] - 积极盘活利用闲置房屋资源空闲用地 合理调整绿化布局 增设停车位健身广场适老化设施[2] 未来工作重点与建议 - 需要重点聚焦适老化改造 无障碍设施及管网更新等民生痛点 强力推进管线更新加装电梯等关键工程[3] - 在改造中应注重文脉传承 挖掘老旧小区历史文化资源 打造主题文化街区 增强文化底蕴[3] - 建议从强化绩效监督管理 建立绩效评价全流程管理体系 加强审计监督三方面入手 确保资金使用合规高效[3]

股价表现与交易数据 - 10月16日公司股价放量上涨1.89%，收盘价5.38元，较昨日收盘价5.28元上涨0.10元 [1] - 当日成交量为407.72万手，成交额达21.77亿元，总市值为17335.03亿元 [1] - 股价呈现短期强势，3日涨幅为+3.46%，5日涨幅为+2.87% [1] 业务创新与市场影响 - 公司在浙江推出“住房金融+”模式，通过服务嵌入购房、装修、车位等全生命周期以吸引客户并增加业务收入 [5] - 通过降低首付比例、延长贷款期限等措施降低购房门槛，刺激市场需求并增加银行贷款业务 [5] - 推出无产权车位贷款和定制装修消费贷等创新产品，满足特定客户需求，增强业务多样性和客户粘性 [5] 品牌形象与地方经济支持 - 公司在山东烟台和江苏扬州通过电子仓单质押融资支持港口经济和古城保护与非遗传承，有助于地方经济发展并创造银行业务机会 [5] - 相关举措显著提升公司品牌形象和市场竞争力，对吸引客户和投资者构成利好 [5] - 事件相关舆情信息总量为1299条，其中正面信息908条，占比69.9%，舆论呈现显著正面倾向 [2] 行业环境与资金动向 - 银行板块近期走强，中期分红展开提升银行股息吸引力，长期资金布局带来资金面支撑 [8] - 在息差阶段企稳、中收延续改善背景下，银行基本面展现较强韧性，防御性配置需求因关税不确定性而上升 [8] - 银行板块分红稳定，股息率性价比回升，吸引避险资金流入，银行ETF规模续创历史新高 [8]

标准发布与实施 - 市场监管总局批准发布《城市和社区可持续发展宜居城市总体要求》国家标准 标准编号GB/T 46391—2025 将于2025年10月5日起正式实施[1] - 该标准是我国首部系统构建宜居城市评估框架的国家标准 适用于各级城市规划、建设、管理及评估中的宜居性提升[1] - 标准为社区、企业和社会组织参与宜居城市建设提供参考[1] 评估框架维度 - 标准从环境、社会、经济、文化、治理、基础设施六大维度搭建宜居城市指标体系[1] - 环境维度明确大气、水、土壤治理要求及绿化覆盖率等量化指标 强调生态保护与资源集约[1] - 社会维度涵盖住房、就业、医疗等领域 注重基本公共服务均等化[1] - 经济维度将城乡收入比纳入监测评估 突出包容与协调发展[1] - 文化维度重视历史文化传承与现代公共文化服务提升[1] - 治理维度构建"政务服务+协同治理+公共安全"框架 明确政务服务事项网上可办率、社会矛盾纠纷调处成功率等指标[1] - 基础设施维度系统布局市政公共设施、安全保障设施、信息通信设施等六大基础设施体系[1]

会议核心内容 - 山东省召开城市工作会议 部署现代化人民城市建设目标 以城市高质量发展为主题 以城市内涵式发展为主线 以城市更新为重要抓手[1] 结构优化规划 - 构建现代化城市体系 完善提升城市规划 增强济南青岛辐射带动能力 统筹城市群和都市圈联动发展 大中小城市协调发展 新型城镇化和城乡融合发展[3] 动能转换方向 - 推进创新城市建设 实施科技创新产业升级 深化改革开放政策[3] 城市品质提升 - 建设宜居城市 持续改善居住条件 完善市政设施和公共服务体系[3] 绿色转型措施 - 建设美丽城市 重点在降碳 减污 扩绿领域开展工作[4][5] 安全发展建设 - 构建韧性城市 增强综合防灾减灾能力 加强安全生产管理 完善公共安全体系[6][7] 文化传承发展 - 推进文明城市创建 保护传承历史文化遗产 塑造特色城市风貌 丰富精神文化生活[8][9] 智慧治理体系 - 建设智慧城市 健全城市治理体系 完善城市智慧中枢 建强基层治理单元[10][11]

高品质住宅建设 - 山东省高品质住宅试点项目总数已突破200个，第三批新增103个项目 [2] - 省级层面编制指导意见和技术指引，明确层高不低于3米、车位配比不低于1:1.2、100%预留电动车充电设施安装条件等标准 [2] - 全面推行"先验房后收房"制度，并建立质量回访和问题投诉处理机制 [2] - 淄博市在高品质住宅试点项目入选数量上领先，企业建立超越行业标准的内控规范 [4] - 威海市创新搭建"住宅工程分户全生命周期质量管控信息平台"，实现多终端管理和业主在线监督 [5] - 济南明湖印项目执行高标准，层高3.1米起，并增加楼板隔声减震垫厚度至10mm以降低噪音 [6] 老旧小区改造 - 全省已完成改造老旧小区1.5万个，惠及居民超过270万户 [9] - 2025年全省计划改造城镇老旧小区844个，涉及居民13.7万户 [13] - 改造重点从"改房子"向"改生活"拓展，着力解决"一老一小"等突出问题，增加改造内容和提高标准 [13] - 淄博市张店区科技苑片区改造惠及80栋居民楼、3063户居民，解决了基础设施不完备等问题 [7] - 青岛西海岸新区新时代小区改造建筑面积约5.5万平方米，涉及27栋楼、553户居民，更新了外墙保化和雨污管网 [11] 城中村改造 - 2024年全省已开工城中村改造安置住房30.7万套，开工率达105.1%，超额完成年度任务 [16] - 济南市崔寨街道城中村改造项目完成1071户居民抽房工作，共抽取2198套新房 [14] - 山东省16个设区市均已纳入国家城中村改造政策支持范围 [16] - 济南市探索"先建设、再拆迁"模式，槐荫区项目以高品质商品房标准打造村民安置房 [18] - 青岛市多个片区城中村改造项目破题起势，改造模式分为拆除新建、整治提升和拆整结合三种 [18] 保障性住房供给 - 保障性租赁住房租金为市场价的九折，有效减轻新市民和青年人压力 [19] - 2025年底前计划建成交付保障性租赁住房10万套（间）以上 [27] - 配售型保障性住房实行"保本微利"原则，济南项目70多平方米住房售价50多万元 [22] - 保障性住房建设遵循"好房子"标准，济南项目按绿色建筑二星标准建设，青岛项目配套标准向商品房看齐 [27] - 各市将建立配售型保障性住房轮候库，动态掌握需求并纳入建设计划 [27]

城市发展理念与政策导向 - 新时代以来各地区各部门深入践行人民城市理念，聚焦解决人民群众最关心最直接最现实的利益问题[1] - 中央城市工作会议部署着力建设舒适便利的宜居城市，对建设宜居城市的重视一脉相承[2] - 坚持以人为本，保持定力，精准施策，为人民群众提供更加完善的基础设施、更加优质的公共服务、更加精细的城市治理[2] 城市更新与基础设施建设成果 - 2019年至2024年全国累计开工改造老旧小区28万个[1] - 老旧小区改造共增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个[1] - 城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，把民生改善和城市更新等工作有机结合起来[2] 公共服务与民生改善 - 把民生清单变成发展清单，一件件补短板强弱项，解决从无到有、从有到优的问题[2] - 老旧小区加装电梯、公共空间开设爱心驿站，口袋公园见缝插针等细微处功夫提升老百姓感受[3] - 推动老街区、老厂区成为消费新场景、城市新地标，老旧街区和城中村改造扎实推进[2] 智慧城市与新型基建 - 有条件的地区应探索建设智慧管网、智能交通等，让城市运行更智慧、更高效[2] - 新型基础设施建设正当时，有效提升城市运行效率[2] 投资与内需拉动效应 - 老旧街区和城中村改造在创造安全舒适居住环境的同时，能有效拉动投资、扩大内需[2] - 改善面貌、引进业态等城市更新举措具有显著的经济拉动作用[2]

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城市发展新阶段 - 中央城市工作会议将建设舒适便利的宜居城市列为七项重点任务之一 标志着城市工作进入高质量内涵式发展新阶段 [1] - 我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期 城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主 [3] 宜居城市核心特征 - 宜居城市需注重可感知的生活脉动 而非冰冷数据堆砌 体现在公园活动 校园读书声和邻里温情等生活场景中 [1] - 需解决职住分离导致的交通拥堵 中心城区资源紧张 环境污染以及医疗教育资源分布失衡等"城市病"问题 [1] 城市规划与建设重点 - 需以人民为中心系统谋划城市规划建设管理 通过精明增长和精细管理提升居民生活便利度与舒适度 [2] - 需重构城市发展逻辑 将人口产业城镇交通通盘规划 优化空间结构并强化功能 保持规划执行力与连续性 [3] - 截至2024年底常住人口城镇化率达67% 对应9.4亿城镇人口 住房保障需重点满足新市民和青年人需求 [3] 公共服务体系升级 - 围绕全生命周期需求打造15分钟生活圈 推动全龄友好型社会建设并提升生活性服务业质量 [4] - 需关注便民设施供给（如停车位/充电桩/公厕） 以及教育照明养老医疗等民生细节的优化改善 [4]

城市发展新阶段 - 中央城市工作会议将建设舒适便利的宜居城市列为七项重点任务之一 标志着城市工作进入高质量内涵式发展新阶段 [1] - 我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期 城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主 [3] 城镇化与住房现状 - 截至2024年底常住人口城镇化率达67% 对应9.4亿人生活在城镇 [3] - 需重点保障新市民和青年人住房需求 加快构建房地产发展新模式 [3] 城市发展挑战 - 部分城市仍存在摊大饼式扩张导致职住分离和交通拥堵 [1] - 中心城区人口过载资源紧张 医疗教育等优质公共资源分布失衡 [1] - 空气污染和环境破坏问题尚未明显好转 [1] 城市规划方向 - 需将人口产业城镇和交通通盘考虑一体规划 优化城市空间结构 [3] - 通过精明增长和精细管理重塑城市骨骼 畅通城市血脉 [3] - 增强规划执行力 保持历史耐心一张蓝图绘到底 [3] 民生服务建设 - 需打造15分钟生活圈 推动全龄友好型社会建设 [4] - 加快发展生活性服务业 提升基本公共服务覆盖面均衡性便利度 [4] - 重点关注便民设施供给 包括停车位充电桩公共厕所等基础设施 [4] 住房保障体系 - 稳步推进城中村和危旧房改造 构建多层次住房保障体系 [3] - 不仅要实现有房住 更要满足人民群众对好房子的期待 [3]