核心观点 - 北京发布《加快北京奥林匹克中心区高质量发展行动计划（2025—2027年）》，旨在挖掘“双奥”遗产潜力，打造文商旅体展融合发展的世界级“双奥会客厅” [1][5] 发展现状与成绩 - 今年前10个月奥林匹克中心区累计接待游客9080万人次，同比增长16% [3] - 今年国庆假期亚奥商圈营业收入8072万元，同比增长16.6% [3] - 中网期间亚奥商圈客流达622万人次，消费金额同比增长110%，赛事对商圈消费拉动比例为1：11.1 [3] - 北马期间城市体育嘉年华收入较去年增长120% [3] - 第6届北京体育消费节全国总销售额达14.6亿元，北京地区销售额达1.3亿元，同比增长约45% [3] - 奥林匹克中心区已累计接待游客6.73亿人次，承办大型活动近1.4万场次 [4] 基础设施与空间升级规划 - 重点推进奥林匹克森林公园基础设施提升和奥林匹克塔改造工程 [4] - 奥塔改造后将开放246.8米高空观景台、空中美食花园和高空光影空间 [4] - 通过龙形水系综合改造对18.74万平方米水域进行整体提升，构筑滨水活力走廊 [4] - 区域占地面积11.59平方公里，市属国企持有运营19项大型资产 [6] 文商旅体展融合发展规划 - 以七大国家级体育场馆为载体，拓展国际体育赛事、机器人运动、冰雪消费、潮流演艺等场景 [7] - 计划每周一场体育活动、每月一场国际赛事、每年百场以上大型活动，参展人数突破500万人次 [8] - “鸟巢星光演出季”2026年计划举办60余场顶级演唱会，较2025年增幅超10% [8] - 继续办好北马、中网、2026年世界短池游泳锦标赛、2027年田径世锦赛等国际赛事 [7][8] - 将“鸟巢”打造成为电子体育最高荣誉殿堂 [7] - 奥林匹克森林公园将导入户外运动、健康生活、亲子潮流等场景 [7] 科技创新与场景应用 - 制定《北京奥林匹克中心区机器人创新公园规划建设方案（2026—2030年）》，依托国家速滑馆及周边区域打造机器人创新公园 [9] - 明确五大功能定位和五大应用场景，力争2030年建成标杆平台，2035年打造全球有影响力的机器人创新高地 [9] - 亚奥商圈通过消费地图、赛演友好型酒店、主题文化活动等提升消费体验 [10] - 2025王者荣耀年度总决赛打造电竞消费嘉年华，涉及13.6万人次“第二现场” [10] 发展目标 - 到2027年构建“双奥”品牌形象，成为国内外游客必游打卡地 [5] - 到2030年打造彰显大国首都风范、时尚跃动的国际会客厅 [5] - 通过活动资源与商业空间高效联动，实现“以活动促消费，以场景促停留” [10]

行业趋势 - 行业正通过将非物质文化遗产与现代戏剧手法相结合 推动文化与旅游的深度融合 [1] - 行业致力于构建多维沉浸式观演空间 并设计互动环节 以实现游客从“观看者”到“体验者”的转变 [1] 公司/项目动态 - 广西昭荣文化艺术有限责任公司制作了乡村旅游沉浸式实景剧《彩神麽乜》 该剧在百色市右江区首演 [1] - 该剧有机融入了壮族织锦技艺 麽乜制作技艺 五色糯米饭制作技艺及壮族山歌等百色多项国家级 自治区级非物质文化遗产 [1] - 该剧充分利用了那西屯的自然景观作为演出背景 [1] - 项目出品方为百色市右江区文化旅游和体育局 [1] 战略目标 - 项目旨在通过一场剧让游客爱上一个村 把“流量”变成“留量” [1]

文化品牌建设与数字化呈现 - 西安市计划用三年左右时间建成具有国际影响力的“唐诗之都”文化品牌，部署26项具体工作任务[2] - 通过数字技术复兴文化，例如“风雅长安——王维文化艺术数字沉浸展”运用4K光影、3D动画、即时交互等多媒体科技手段[2] - 利用AR技术在大雁塔下让李白卡通形象重现，并借助数字化影像技术打造话剧《长安的荔枝》的舞台效果[1][6] - 长安区留存杜甫、李白等诗人遗迹86处，并加速“诗圣里”建设，深化“人面桃花”文化IP开发，打造“唐诗里的爱情”主题街区[2][6] 文商旅融合与商业创新 - 西安大悦城通过引入首店、首发及创新文旅活动，年客流已超2000万，曲江新区截至10月引进48家首店，首店总数突破478家[7] - 商业体举办特色活动促进消费，如西安大悦城“2025国韵东方乐游季”包含国风走秀、全国首个商业沉浸式舞台剧等唐风互动[7] - 曲江飞行剧院运用180度球幕投影、全息影像与动感座椅等技术打造《长安之上》主题影片，实现沉浸式体验[7] - 启动“长安夜·夜未央”夜游嘉年华等活动，全域联动打造夜间消费盛宴，已成功举办两届夜间消费季、五届夜游嘉年华[8] 沉浸式旅游体验与IP开发 - 长安十二时辰主题街区构建多维度时空穿越体验，游客可身着唐装、品尝胡饼、参与趣味任务，编织盛唐记忆[9] - 大唐不夜城引入全国首家《唐朝诡事录·西行》国潮沉浸剧场等XR体验项目，开创“爆款影视IP+VR技术+主题街区”融合新模式[9] - 通过“文旅+IP”模式解锁品质消费新场景，创新打造“大唐制造”街面商业体系，引进潮牌餐饮、智能商店与创意市集[13] - “唐韵霓裳”城市观光车串联大雁塔、大唐不夜城等景点，大唐芙蓉园推出唐诗朗诵研学营，打造深度体验线路[8][13]

全运会赛事表现与影响 - 澳门赛区承办了乒乓球、三人篮球及空手道等五个十五运会比赛项目 [1] - 澳门在群众比赛项目空手道赛事中取得3金2铜的历史最好成绩 [1] - 空手道项目在全球拥有超过一亿习练者，起源于中国 [4] 澳门体育基础设施与群众基础 - 澳门拥有2000多个体育类社团，占其1.2万个社团的相当大比例，涵盖45个运动类别 [8] - 澳门武术总会下属的协会超过100个 [9] - 澳门积极利用海滨休憩区、公园及整合型场馆（如望廈体育中心）为市民提供便利多元的免费或低价健身选择 [10] - 横琴粤澳深度合作区的天沐赛艇会成功将赛艇从“小众项目”发展为集合澳门、香港及内地成员的大湾区水上运动新名片 [10] “体育+”产业融合发展战略 - 澳门特区政府提出建设“演艺之都”与“体育之城”，推动体育、文化、旅游等产业联动发展 [12] - 澳门每月至少举办两场国际赛事，包括格兰披治大赛车、马拉松、龙舟赛等，形成“小城大体育”格局 [13] - 全运会期间，特区政府打造“赛场即景点、观赛即旅游”的融合模式，并将大赛车与全运会议程结合以相互引流 [13] - 2024年澳门累计入境旅客超过3492万人次，同比上升23.8%，2025年预计旅客量将达到3800万至3900万人次 [14]

活动概况 - 安康高新区2025年“快乐奔跑·安康真好”文体旅商系列活动于11月15日举行闭幕式 [1] - 活动定位为集文化、体育、旅游、商业于一体的综合性活动 [14] 活动内容与亮点 - 闭幕式演出包含歌伴舞、激光舞、非遗木偶戏、单车啦啦操、诗词秀、说唱歌舞等多种形式 [3][5] - 活动设置企业赋能环节，企业家代表登台分享并献唱，展现政企合作 [7] - 知名乐队水木年华压轴演出，引发全场观众大合唱 [9] - 包含县域联动推介环节，平利县文旅推荐官展示当地资源，并有弦子演奏和民歌联唱 [12] 活动规模与成果 - 系列活动共推出11场主题演出、44场街市巡游、19场城市体验、4场健康欢乐跑、10场文旅商推介 [14] - 活动线下累计参与人数超过50万人次，全网曝光量近15亿次 [14] - 活动拉动区域消费超过5亿元，并成功签约10个项目，总投资额达15亿元 [14] 未来发展规划 - 公司将持续深耕文体旅商融合领域，放大活动品牌效应与流量价值 [16] - 计划策划更多沉浸式、互动式特色活动，并积极培育新业态、新场景，推动产业深度融合 [16]

项目历史与定位 - 隆福寺始建于1452年，拥有近600年历史，曾是北京早期商业交流中心和著名庙会所在地 [2] - 项目历经1901年大火、1976年地震损毁及1993年隆福大厦火灾，于2012年启动城市更新项目 [2][3] - 项目定位为“北京老城复兴金名片”，通过文化新消费驱动街区旧貌换新颜 [1][2] 项目规划与开业进展 - 项目一期包含隆福大厦、隆福寺北里、长虹影院，已于2019年8月正式开业运营 [3] - 项目二期包括隆福寺东院、隆福寺南坊提升改造，于2025年9月正式营业 [3] - 二期项目以文化产业消费为主，目前已有约150家商铺入驻 [5] 业态布局与商业特色 - 园区业态融合老字号创新与潮流商业，稻香村、同仁堂等以崭新时尚面貌出现 [3] - 商业区引入户外品牌、VR体验馆、网红咖啡馆、LIVE HOUSE等吸引年轻客群 [3] - 园区规划注重“留白”，设置大量休闲区域，从“目的消费”转向高质量“体验消费” [5] 年轻化与文创策略 - 园区改造凸显“年轻化”定位，通过引入“首店”和老字号创新满足新消费需求 [5] - 大量运用“天宫藻井”等文物元素进行店铺装饰和文创开发，深受年轻人喜爱 [3] - 园区成为高品质文化艺术活动首选地，实现文化演艺与消费结合 [5][6] 文化融合与社会效益 - 项目实现历史与现代融合，东望CBD展现新北京活力，西望故宫景山诉说悠久历史 [4] - 园区在演艺新空间设计上兼顾文化本身与市场需求，实现社会效益与经济效益统一 [6] - 项目为文化演艺落地提供新思路，如通过游园会或市集形式吸引大众走进剧场 [6]

业绩表现 - 第三季度营业收入同比下降42.30%至约2.18亿元，归母净利润同比下降97.27%至145.62万元 [2][3] - 前三季度营业收入同比下降39.27%至5.95亿元，归母净利润同比下降88.70%至737.34万元 [2][3] - 业绩下滑主要原因为房地产项目交房结转收入减少 [4] 业务结构 - 公司业务高度依赖房地产开发，2025年上半年房地产销售业务收入为2.96亿元，营收占比高达78.68% [2][4] - 文化演艺业务营收占比低，2025年上半年实现营收0.38亿元，占比仅为10.16% [2][9] - 公司自2015年确立“房地产+文化”双主业格局，但文化演艺业务营收占比在2020至2024年间最高点仅为19.19% [9] 房地产业务状况 - 房地产业务主要集中于河北省廊坊市三河市燕郊镇，在售及开发项目全部位于此地 [5][6] - 公司已有多年未在土地市场公开拿地，最近一次拿地可追溯至2017年 [6] - 当前工作重点是全力提速三湘森林海尚城的销售去化与交房进度，以扩充经营现金流 [6] 战略转型与公司控制权 - 公司于2015年以总价约19亿元收购观印象100%股权，以期实现业务转型 [8] - 2023年筹划的控制权变更事项于2025年7月终止，联投置业未能成为新的控股股东 [2][10][11] - 公司未来战略方向为加快发展文化产业、加速房地产存量资产去化、积极布局AI、机器人、半导体、新材料等新质生产力领域 [11]

业绩表现 - 第三季度营业收入同比下降42.30%至约2.18亿元，归母净利润同比下降97.27%至145.62万元 [3][4] - 前三季度营业收入同比下降39.27%至5.95亿元，归母净利润同比下降88.70%至737.34万元 [3][4] - 业绩下滑主要系房地产项目交房结转收入减少所致 [4] 业务结构 - 房地产业务仍为营收主要来源，2025年上半年房地产销售业务收入为2.96亿元，占总营收比例高达78.68% [3][4] - 文化演艺业务营收占比较低，2025年上半年实现营收0.38亿元，占比仅为10.16% [3][9] - 公司自2015年以约19亿元收购观印象100%股权进军文旅行业，但2020至2024年文化演艺板块营收占比最高点仅为19.19% [8][9] 房地产业务状况 - 房地产业务高度集中于河北省廊坊市三河市燕郊镇，在售及开发项目全部位于此地 [6] - 公司已有多年未在土地市场公开拿地，最近一次拿地可追溯至2017年 [6] - 当前工作重点为全力提速三湘森林海尚城的销售去化与交房进度，以扩充经营现金流 [6] 战略动向与公司控制权 - 公司曾筹划控制权变更，联投置业拟受让25%股份，但该事项于2025年7月8日终止 [3][10][11] - 公司战略方向转向重点关注AI、机器人、半导体、新材料等新质生产力领域，以培育新的增长引擎 [3][12] - 公司提出以加快发展文化产业、加速存量资产去化、布局战略性新兴产业为核心方向 [11]

活动概况 - 第八届中国国际马戏节于11月1日至8日在珠海横琴长隆国际海洋度假区举办 [1] - 活动汇聚全球18支马戏团队、近500名艺术家同台献艺 [1] - 活动由广东省人民政府主办，横琴粤澳深度合作区执行委员会与广东长隆集团共同承办 [1] 节目内容与特色 - 中国团队呈现《星河流转·流星》《坛三彩·顶缸》《无形·空竹》等节目，以创新形式展现中华文化底蕴 [1] - 西班牙团队表演《电光皮条》，展示高空绳索技艺 [1] - 俄罗斯团队上演《疾风幻影·长条蹦床》，呈现力与速的协奏 [1] - 蒙古国团队表演《苍穹之韧·集体柔术》，展现刚劲与柔韧的对话 [1] 文化惠民与公众参与 - 本届马戏节推出文化惠民演出，汇集杂技、舞蹈、滑稽表演、魔术、极限运动等多种艺术门类 [1] - 惠民演出吸引超过5000名珠澳市民观看 [1] - 有观众表示活动使其更深地融入了大湾区生活圈 [1] 行业平台价值 - 中国国际马戏节自2013年创办，已成为中外马戏文化交流的重要平台 [1] - 活动是推动粤港澳大湾区文旅产业深度融合发展的重要平台 [1] - 活动以马戏艺术为桥梁，增进了琴澳两地居民的情感认同与文化共鸣，为构建琴澳优质生活圈注入文化动能 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入1.98亿元，同比下滑47.95% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润为863.7万元 [1] 公司主营业务 - 公司主要业务及产品为大型文化演艺活动创意、文化旅游演艺创意、景观艺术照明及演绎创意 [1] - 公司业务包括虚拟演艺产品的创意设计及制作服务以及文旅核心IP内容构建及运营综合服务 [1] 公司战略与市场拓展 - 公司正在积极拓展C端市场，通过多个文旅演艺项目进行布局 [1] - 具体C端项目包括上海中心《天时Sky632》、杭州《湘湖·雅韵》、青岛《海上有青岛》、台儿庄沉浸式VR体验中心《时光奇旅》 [1] - 公司结合C端运营类文旅项目的地域特色、历史文化背景，挖掘打造具有独特文化魅力的IP形象或故事 [1] - 公司旨在通过上述举措逐步释放C端业务的长期增长潜力 [1]