2025.09. 14 本文字数：1120，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财 经 乐琰 日前，"活力中国调研行"主题采访活动来到上海乐高乐园，这是专为2～12岁亲子家庭量身打造的 综合旅游度假目的地，数据显示，今年暑期7～8月上海乐高乐园在核心目标客群占比、主题酒店入 住情况、园内活动互动参与度等多项指标表现突出。近期，为响应一年一度的上海旅游节，上海乐高 乐园推出限时单日门票半价。 值得一提的是，上海乐高乐园再度加盟上海旅游节，在刚刚举行的上海旅游节大巡游上，乐园演艺团 队携手乐高乐园角色和 20 名儿童舞者呈现了一场融合现代潮流与嘻哈元素的表演。原创乐高悟空小 侠《花果山降魔》木偶剧已被列入本届上海旅游节"亲子必看"推荐榜单。 上海乐高乐园的运营也拉动了金山区域消费。"从暑期我们对周边紧邻乐高乐园的枫泾与朱泾片区民 宿和酒店行业的监测来看，消费拉动非常明显。与去年同期在没有乐高乐园的情况下相比，酒店入住 率有非常大幅的提升，比如枫泾的福朋喜来登酒店，今年暑期的入住率在80%～90%甚至更高，主 题乐园对住宿业带动明显。"上海市金山区文旅局副局长卢佳瑛表示，上海乐高乐园对金山区域文旅 发展起到了标杆作用 ...

运营策略与市场定位 - 公司以游客体验为核心运营策略 通过限流措施平衡游客量与等待时间 使大部分项目排队时间控制在30分钟以内 [1] - 公司专为2-12岁亲子家庭打造度假地 该客群占比超70%且持续攀升 形成差异化市场定位 [1] - 乐园酒店预订紧张常出现房源不足 悟空小侠主题房间连续售罄 夜间睡衣派对等特色活动增加游客长线旅行及多次进园可能性 [1] 业务运营数据 - 乐园内8个创意工坊一个月组织近千场拼搭活动 超12000名孩子参与 [1] - 八大主题区13个拼搭体验区吸引近40000名游客 [1] - 累计举办近1700场演出 其中角色见面会950余场 [1] 产品与营销策略 - 推出多元化票价组合 如夏日亲子畅玩套票"两大一小"928元起 [1] - 配合上海旅游节推出园内餐饮半价优惠 "饥饿大嘴龙厨"等餐厅及多款餐品消费集中 [1] - 零售店铺中奥利龙钥匙扣成为热销品 乐高幻影忍者交叉式带鞘双剑等产品销量靠前 [1]

上海乐高乐园度假区 - 中国首个乐高乐园度假区开业 成为全球规模最大的乐高乐园 高铁上海虹桥站至金山北站仅需20分钟交通便利 [1] - 开园首日早上7点即出现排队现象 吸引北京广州等地游客专程前往 金山区民宿预订量同比激增6倍 [1] 路易威登"路易号"概念地标 - 全球奢侈品巨头路易威登在南京西路打造全新概念地标"路易号" 以巨轮造型结合露台经济为特色 [3] - 创新融合"首发+首展+首秀"三种业态 线上线下均引发热议 静安区配套推出"日间/夜航船票"形成票根经济联动 [3] 首发经济发展现状 - 北京计划年度首演首发剧目不少于100部 上海推出"首发上海3 0"政策 成都启动"2025成都首发季"并发布三年行动计划 [5] - 华为鸿蒙商用电脑在成都首发 395家首店上半年落户成都包括On昂跑/Wiggle Wiggle/费大厨等品牌 泡泡玛特Labubu举办西南首展 [8] 首发经济产业链特征 - 依赖完整成熟的产业链生态链支撑 本质是供给侧持续优化升级 需通过"首发经济+"模式将尝鲜式消费转化为长线消费 [6] - 成都部署构建首发经济全链条生态 锦江区明确以首发经济牵引建设国际消费中心城市核心区 [8] 跨区域联动效应 - 上海与成都形成"首发经济+"示范效应 带动文商旅体展深度融合 通过首店/首展/首秀等持续激发消费新势能 [8]

行业动态 - 中国首家乐高乐园度假区于7月5日在上海正式营业，深圳乐高乐园度假区81个单体建筑中38个已封顶，57个在建，进入快速建设阶段 [3] - 2023年中国乐园经济市场规模接近600亿元，预计2028年突破1100亿元 [3] - 长三角拥有36家大型主题公园，2023年接待游客4737万人次，数量及客流量均全国第一 [9] - 大湾区拥有9家大型主题公园，2023年接待游客2178万人次，数量仅次于长三角 [11] 区域竞争格局 - 长三角通过引进乐高、哈利波特、小猪佩奇等国际顶流IP增强客流吸引力，国际IP项目成功率更高 [9][10] - 大湾区以本土品牌（如长隆、欢乐谷）为核心，深圳乐高乐园为少数国际IP项目，本土品牌融入居民生活习惯形成差异化优势 [11] - 融合型国际IP与中华文化属性的本土品牌有望成为未来市场主导，前者避免同质化竞争，后者吸引入境游客 [12] 价格策略 - 国际IP主题公园定价较高：上海乐高乐园日卡549元，年卡1399元，亲子票1013元，高峰日成人票登顶"亚洲最贵" [14] - 本土品牌价格优惠：欢乐谷年卡499元，仅为上海乐高年卡价格的1/3 [15] - 部分本土龙头品牌通过年卡涨价（如深圳欢乐谷从399元涨至499元）或下沉三线城市（如清远长隆）应对市场竞争 [16][17] 运营策略 - 国际IP主题公园通过高频更新（如迪士尼每年更换1/3项目）和"峰终体验"（如烟花秀）维持高客流 [15] - 本土品牌依赖本地客群，依托公共IP降低成本，满足区域休闲需求 [15] - 主题公园需定期更新项目并优化全流程体验（音乐、色彩、服务等）以避免游客审美疲劳 [18] 2025年重点项目进展 - 清远长隆森林旅游综合体1月25日试营业，4月30日开放森林温泉乐园 [6] - 广州从化大野牧乡国际牧场1月31日试运营，开放5大文旅业态 [6] - 上海乐高乐园度假区7月5日开园，融合江南文化元素 [6] - 深圳乐高乐园度假区81个单体建筑中38个已封顶 [6] - 上海迪士尼"蜘蛛侠"主题园区5月29日动工，哈利·波特项目预计2027年落地 [7]

主题乐园市场动态 - 中国首家乐高乐园度假区在上海正式营业，深圳乐高乐园度假区81个单体建筑中38个已封顶，57个在建 [1] - 2023年中国乐园经济市场规模接近600亿元，预计2028年突破1100亿元 [1] - 长三角和大湾区今年有超过10家主题公园有新进展 [1] 区域竞争格局 - 长三角拥有36家大型主题公园，2023年接待4737万人次，数量和接待量均全国第一 [6] - 大湾区拥有9家大型主题公园，2023年接待2178万人次，数量仅次于长三角 [8] - 长三角加速引进国际顶流IP如乐高、哈利波特、小猪佩奇等 [5][7] - 大湾区以本土品牌为主，如长隆、欢乐谷等 [8] 国际IP与本土品牌对比 - 国际IP主题乐园价格较高，如上海乐高乐园日卡549元，年卡1399元 [9] - 本土品牌价格相对优惠，如欢乐谷年卡499元 [9] - 国际IP主题乐园客群覆盖全年龄段，项目更新频率高（如迪士尼每年1/3项目更换） [10] - 本土品牌主要依赖本地客源，成本相对较低 [10] 价格策略与市场趋势 - 部分本土龙头品牌如欢乐谷、世界之窗、长隆野生动物乐园等上调门票价格 [11][12] - 本土品牌加速下沉三线城市，如长隆在清远的森林旅游综合体、华强方特在资阳等地的项目 [15] - 2023年全国86座大型主题公园接待游客13014.4万人次，同比增长71.84%，营业收入303.89亿元，同比增长97.86% [13] 项目更新与游客体验 - 主题公园需要通过定期更新项目避免游客审美疲劳，增强重游欲望 [2][15] - 营造全方位快乐记忆的环境，如"峰终体验"（烟花秀等）是持久留客的关键 [2][10]

主题乐园暑期市场动态 - 2025年暑期国内至少8家主题乐园新开或升级 包括上海乐高乐园 广州星纪世界・南湖乐园 青岛东方伊甸园等 [1][8] - 上海乐高乐园为全球最大乐高乐园 含8大主题区 75个互动设施 8500万块积木模型 开园首日热门项目排队达60分钟 [3] - 暑期乐园集中开业主因：疫情后建设恢复 3-5年筹备周期集中释放 暑期黄金档对客流和营收至关重要 [9] 上海乐高乐园运营细节 - 票价体系分6档 高峰日成人票549元 儿童票255-479元 低于上海迪士尼(719元)和北京环球影城(638元) [5] - 开园首日门票售罄但二手市场无溢价 与高温天气和部分未开放项目有关 搜索量环比增5倍 门票预订跻身上海景区TOP5 [5][7] - 乐园规划持续扩展 西侧预留发展用地 深圳乐高乐园57/81个单体在建 最大建筑已封顶 总投资69.45亿元 [7] 行业趋势与经济效益 - 全国至少20个大型主题乐园待建 多地政府视其为城市名片 600亩以上项目居多 [10] - 上海乐高乐园带动金山区酒店预订量同比增3.5倍 外地游客占比从50%提升至70% 周边民宿数量增长2.8倍 [11][12] - 2025年暑期主题乐园预订量同比增70% 本土IP如常州中华恐龙园 北京泡泡玛特城市乐园(6月预订量增6倍)表现亮眼 [16] 游客行为变化 - 上半年行业游客量回升但消费谨慎 二次消费增长不明显 乐园通过优惠和新内容吸引客流 [16] - 青岛东方伊甸园历经10年波折终落地 上海航海王冒险嘉年华成国内首个《航海王》主题项目 [8]

主题公园行业动态 - 上海乐高乐园度假区于7月5日正式营业，但试营业期间门票销售遇冷，首日仅售出千余张，二手平台出现折扣票[1] - 深圳乐高乐园度假区进入快速建设阶段，将成为中国第二个乐高乐园，北京也曾提出建设计划[1] - 上海迪士尼2016年开园首日5万张票瞬间售罄，带动国内城市竞逐大型主题公园[1] 上海主题公园发展现状 - 2027年亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园将落户上海崇明区，占地290亩，投资超24亿元[3] - 锦江乐园启动改造，将引进"哈利·波特制片厂之旅"项目，预计2027年开放[3] - 上海耀雪水世界5月开园，航海王冒险嘉年华7月开幕，形成多IP主题公园矩阵[3][4] 主题公园选址上海原因 - 长三角地区有近5500万潜在消费者，为区域性主题公园提供巨大客流量[5] - 上海具备开放多元的城市形象、强劲的经济实力、成熟的文旅配套和高效的服务体系[5] - 上海采取区政府主导、国资平台合作的创新机制，避免地产行业周期影响[6] 行业经营现状分析 - 2024财年上海迪士尼国际业务营收下降5%，运营利润下降32%，客流量明显下滑[9] - 康卡斯特环球主题公园全球营收下降3.7%，华强方特主题公园业务营收下降3.06%，华侨城文旅收入减少13.03%[9] - 行业下滑原因包括国际旅游需求激增分流客源，以及后疫情时期消费趋于谨慎[9] 上海主题公园发展战略 - 推动"世界级主题公园矩阵提质升级"，布局差异化发展：迪士尼在浦东，乐高在金山，市区改造锦江乐园[6][10] - 探索"旅游目的地+"模式，将文娱产业作为城市经济发展推动力[6] - 通过IP场景化构建沉浸式体验，如Citywalk和《繁花》取景地带动都市旅游[13] 国际经验与本土化探索 - 学者提出城市消费空间"迪士尼化"现象，主题公园原则已被城市广泛接受[14] - 上海计划融合商业与文旅，打造超越洛杉矶和奥兰多的文旅目的地[15] - 未来可能开发中国文化元素主题公园，吸引国内外游客[15]

文旅融合创新实践 - 上海旅游节暑期旅游季与乐高乐园开园同步呈现 展现"国际IP+本土节庆"跨界合作模式 [2] - 乐高乐园度假区落地金山区 联动滨海古镇乡村资源 助力上海"南北转型"战略实施 [5] - 采用"乐园引爆+全域共享"模式 推动乐高IP与本地文旅资源双向赋能 [5] 乐高乐园项目亮点 - 八大主题片区包含乐高悟空小侠等IP 超75个互动设施及表演景点 [4] - 使用8500万块乐高积木构建数千个模型 专为2-12岁亲子家庭设计沉浸式体验 [4] - 配套推出20余条主题旅游线路 开通锦江直通车等品牌赋能活动 [5] 全域消费场景构建 - 创新"一节两季"模式：7-8月暑期旅游季聚焦亲子学生 9-10月经典活动季保留传统巡游 [7] - 六大主题周覆盖300余项活动 涉及时尚演艺 滨水休闲 邮轮体验等多元场景 [7] - 突破传统场景边界 延伸至旅游街区 水岸空间等 打造"步步是景"消费生态 [8] 亲子文旅产品矩阵 - 松江整合玛雅水公园等资源 推出十大亲子打卡点 主题线路及高铁福利 [9] - 迪士尼举办"达菲月"活动 野生动物园推出"夜探猛兽"全天候体验 [9] - 乐高乐园创想世界等八大主题区专为亲子家庭设计沉浸式互动 [4] 文化IP与潮流体验 - 上海博物馆红山文化特展集结300余件文物 浦东美术馆呈现奥赛博物馆艺术瑰宝 [10] - 复兴岛打造REDLAND兴趣岛生态 张园展览融合石库门传统与现代元素 [10] - 朱家角古镇以"非遗神兽总动员"为主题 展示船拳等水乡非遗项目 [11] 邮轮经济创新实践 - 吴淞口邮轮母港推出真实邮轮生活场景体验 滨江岸线布局轻艺术市集与快闪展 [6] - MAGIC3青少年篮球赛落地海上世界 青岛啤酒节实现"啤酒文化+城市活力"共振 [6] - 邮轮体验周作为六大主题周之一 构建"文旅商体展"融合消费生态 [7]

上海乐高乐园度假区开园 - 上海乐高乐园度假区于7月5日开园 并举行"开园欢庆周"活动至7月13日 度假区将变身为充满主题装饰和沉浸式体验的节日奇境 [1] - 度假区占地31 8万平方米 拥有八大沉浸式主题区 超75项互动骑乘设施 表演和玩乐景点 以及由超过8500万块乐高积木搭建而成的数千个乐高模型 [9] - 度假区由来自15个国家超过300个团队上万名建设者打造 是全球开园规模最大的乐高乐园 专为2岁至12岁亲子家庭量身打造 [9] 乐园特色与体验 - 乐园推出全球首发的乐高悟空小侠花果山降魔现场秀表演和乐高乐园游船 游客可漫游由放大至25倍乐高积木还原的江南水乡和现代上海都市景观 [7] - 乐园打造了积木街道 奇趣积木城和乐高幻影忍者主题区 提供三大骑乘项目挑战 包括乐高幻影忍者之旅 杰的重力训练营和凯的空中竞技 [9] - 乐高城市区域提供驾驶学校体验和救火任务互动 度假区内设有10家零售商店 6家主题餐厅和数十个餐亭及餐车 [9] 战略意义与定位 - 上海乐高乐园是默林娱乐集团在中国这个全球第二大主题乐园市场的首个乐高乐园度假区 融合了全球乐高乐园经典体验和中国元素 [3] - 乐高集团总裁表示上海乐高乐园将成为乐高品牌在中国市场生态系统的关键一环 为消费者打造沉浸式 互动式玩乐体验 [5] - 新金山投控集团董事长表示乐园带来了先进的国际主题乐园管理理念和丰富文化内涵 为金山乃至上海旅游市场注入新活力 [7]

主题公园行业动态 - 内地首座乐高乐园度假区将于7月5日在上海正式营业 深圳乐高乐园度假区进入快速建设阶段 将成为中国第二个乐高乐园度假区 北京也曾提出将建乐高乐园 [1] - 上海乐高乐园试运营首日门票仅售出千余张 且有余票 二手平台出现低于官方价格的折扣票 与上海迪士尼开园首日5万张票瞬间售罄形成对比 [1] - 亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园落户上海崇明区长兴岛 规划占地面积290亩 投资额超24亿元 预计2027年建成开业 [2] - 锦江乐园开启闭园改造 将引进"哈利·波特制片厂之旅（上海）"项目 预计2027年开放营业 [2] - 上海耀雪冰雪世界的延伸项目耀雪水世界5月开园 航海王冒险嘉年华7月将在浦东开幕 [3] 上海主题公园发展优势 - 长三角地区有近5500万潜在消费者 为区域性主题公园提供巨大客流量 [7] - 上海开放、多元、活力的城市形象 城市经济实力与消费能力 丰富的文旅资源 成熟的配套设施 高效的服务体系 便捷的综合交通体系 优质的营商环境 都是主题乐园发展所需 [7] - 上海采取区政府主导、由国资平台公司合作建设主题公园 有效避免了地产行业的周期影响 [8] - 上海在主题公园布局上非常理智 迪士尼和乐高分别落地浦东和金山 市区通过引进IP内容形式改造锦江乐园 形成差异化协调发展 [12] 行业趋势与挑战 - 与"全龄向"的迪士尼度假区相比 乐高乐园更多服务以低幼群体为核心的亲子游群体 受众面更窄 [9] - 2023年上海迪士尼客流量明显下降 华特迪士尼公司2024财年国际业务营收下降5% 运营利润下降32% [10] - 康卡斯特环球主题公园板块业务去年全球营收下降约3.7% 华强方特主题公园业务营收同比下降3.06% 毛利率下降21个百分点 华侨城文旅板块收入同比减少13.03% 毛利率连续4年下滑 [11] - 游轮、国际旅游等其他出游选择需求激增 导致主题乐园访问率"正常化" [11] 上海主题公园发展战略 - 上海提出"推动世界级主题公园矩阵提质升级" 纳入《全面推动上海旅游业高质量发展三年行动计划（2025—2027年）》 [7] - 上海正在走出"迪士尼"单一爆款品牌模式 开启世界级主题乐园集群发展探索 [11] - 上海将打造"都市旅游首选地" 主题公园将丰富IP矩阵 探索都市旅游业态 [13] - 上海有望探索打造中国文化元素的主题公园 吸引中国及外国游客 [16]