本报记者 陈潇 8月12日晚间，上市房企衢州信安发展股份有限公司（以下简称"衢州发展"）发布资产收购预案，拟通 过发行股份方式购买48名股东合计持有的先导电子科技股份有限公司（以下简称"先导电科"）95.4559% 股份，同时拟向不超过35名特定投资者发行股票募集配套资金，募集金额不超过30亿元，发行价格为 3.46元/股。 公告显示，先导电科主营业务为先进PVD溅射靶材和蒸镀材料的研发、生产和销售业务，同时也从事高 纯稀散金属及化合物的回收提纯、制备和销售业务。公司产品最终广泛应用于新能源、计算机、消费电 子、精密光学、数据存储等终端市场。 据了解，衢州发展前身为新湖中宝，曾广泛布局长三角地产业务，但近年来业绩承压，公司谋求转型， 形成了"地产+高科技投资"双主业模式。衢州发展表示，公司以房地产开发提供稳定现金流，支撑高科 技产业的长周期培育；同时通过科技投资孵化创新动能，探索中长期发展转型路径。 除了衢州发展，近期，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"万通发展"）也宣布，正在筹划通 过增资及股权转让的方式合计投资8.54亿元取得北京数渡信息科技有限公司（以下简称"数渡科技"） 62.98%的股权。公 ...

投资评级与目标价格 - 报告给予衢州发展"增持"评级，目标价格为8.16元[6] - 基于2025年1.5倍动态PB估值，对应2025年动态PE为31.38倍[12] - 当前股价为4.53元，较目标价有80%上涨空间[7][12] 核心财务数据 - 2024年营业收入164.85亿元，同比下降4.2%，预计2025年恢复增长至179.77亿元(+9%)[4] - 2024年归母净利润10.16亿元，同比下降37.7%，预计2025年大幅增长114%至21.74亿元[4] - 2025年预测EPS为0.26元，2027年提升至0.35元，年均复合增长率16.5%[4][12] - 当前市净率0.9倍，低于行业平均1.51倍[8][31] 战略转型与收购事项 - 公司正从"地产+高科技投资"双主业向"高科技投资赋能+地产资产管理"转型[17] - 拟以发行股份方式收购先导电科95.4559%股权，标的估值不超过120亿元[14][23] - 配套融资不超过30亿元，用于补充流动资金及标的公司项目建设[14] - 交易完成后控股股东仍为衢州智宝，控股权不变[16] 被收购标的分析 - 先导电科主营先进PVD溅射靶材和蒸镀材料，应用于显示面板、光伏、半导体等领域[17][18] - 拥有300+发明专利，实现"原料提纯-粉体合成-靶材制备"全产业链自主可控[18][20] - 2024年归母净利润4.44亿元，静态PE不高于27.03倍，PB不高于1.41倍[23][24] - 核心技术包括7N级超高纯金属提纯、大尺寸靶材精密绑定等国际领先技术[20] 股权投资布局 - 截至2024年末公司股权投资规模达518.6亿元，覆盖人工智能、区块链、高端制造等领域[25][29] - 主要被投企业包括杭州趣链科技(9.72亿元)、浙江邦盛科技(3.79亿元)等科技企业[29] - 投资组合中国际领先的自主可控技术企业有望带来增值收益[12][25] 行业比较与估值 - 可比公司2025年平均PE为23.93倍，PB为1.51倍，公司估值低于行业平均[31] - 标的公司业务符合国家战略新兴产业方向，产品列入重点新材料应用指导目录[18] - 通过收购切入半导体、新型显示等战略新兴产业，降低对地产业务依赖[22]

金橙子复牌及收购计划 - 公司股票将于2025年8月13日复牌 拟通过发行股份及支付现金方式收购长春萨米特光电科技55%股权 交易不构成重大资产重组 [1] - 交易对方包括汪永阳 黄猛等8名自然人 配套资金募集对象为不超过35名特定投资者 [2] - 公司主营业务为激光加工控制系统 激光系统集成硬件及精密加工设备 产品应用于新能源 航空航天 半导体等领域 [2] - 标的公司萨米特主营精密光电控制产品 包括高精度快速反射镜和高精密振镜 下游覆盖航空探测 激光通信 工业加工等领域 [3] - 收购后双方将在产品品类 客户资源 技术研发方面形成互补 增强市场竞争力 [3] 衢州发展复牌及战略转型 - 公司股票同步于2025年8月13日复牌 拟发行股份收购先导电科95.46%股权 交易不构成重大资产重组 [1][3] - 交易对方包括广东先导稀材等48名主体 配套资金募集对象为不超过35名特定投资者 [4] - 公司采用"地产+高科技投资"双主业模式 地产提供现金流支撑科技投资孵化 [4] - 标的公司先导电科主营PVD溅射靶材 蒸镀材料及高纯稀散金属 产品应用于显示面板 光伏 半导体等领域 [4] - 收购将推动公司向硬科技实体制造转型 形成"高科技投资赋能+地产资产管理"新格局 [5] 市场表现与战略布局 - 公司股价自5月底低点最高涨幅达70% 停牌前20个交易日累计涨幅超20%（剔除大盘及行业因素） [5] - 投资板块利润贡献已超地产板块 所持中信银行H股 湘财股份A股等标的股价大幅上涨 [7] - 孵化的邦盛科技 趣链科技 富加镓业等高科技企业市场关注度提升 其中趣链科技因区块链技术及香港稳定币概念估值攀升 [8] - 公司已采取严格保密措施 完成内幕信息知情人登记 将提交交易自查报告 [8]

公司复牌及交易概况 - 金橙子和衢州发展将于2025年8月13日复牌，并发布发行股份及支付现金购买资产预案 [2] - 金橙子拟收购长春萨米特光电科技55%股权，交易不构成重大资产重组 [2] - 衢州发展拟收购先导电科95.46%股份，并募集配套资金 [6] 金橙子业务及交易细节 - 金橙子主营激光加工控制系统、集成硬件及精密加工设备，产品应用于新能源、航空航天等领域 [4] - 萨米特主营精密光电控制产品，包括高精度快速反射镜和高精密振镜，下游覆盖航空探测、激光通信等 [4] - 交易后双方将在产品、客户、技术研发方面形成互补，增强市场竞争力 [5] - 交易对方包括汪永阳、黄猛等8名自然人，配套融资面向不超过35名特定投资者 [3] 衢州发展业务及交易细节 - 衢州发展采用"地产+高科技投资"双主业模式，地产提供现金流支撑科技投资孵化 [8] - 先导电科主营PVD溅射靶材、蒸镀材料及高纯稀散金属，产品应用于显示面板、光伏、半导体等领域 [8] - 交易将推动公司向硬科技实体制造转型，形成"高科技投资+地产资产管理"双驱动格局 [8] - 交易对方包括广东先导稀材等48名主体，配套融资面向不超过35名特定投资者 [7] 市场表现及战略转型 - 衢州发展股价自5月底低点最高涨幅达70%，停牌前20日累计涨幅超20%（剔除大盘及行业因素） [9] - 公司投资板块利润贡献已超地产，投资的中信银行H股、湘财股份A股等标的股价大幅上涨 [11] - 孵化的高科技企业如趣链科技（区块链龙头）、邦盛科技等市场关注度显著提升 [11]

交易概述 - 衢州发展拟通过发行股份等方式购买先导电子95.4559%股份，并募集配套资金[2][3] - 交易类型包括发行股份购买资产（交易对方为广东先导稀材股份有限公司等48名）和募集配套资金（不超过35名特定投资者）[4] - 本次交易构成关联交易但不构成重大资产重组[4] 交易结构 - 募集配套资金总额不超过30亿元，以询价方式发行股份，资金用途包括补充流动资金、偿还债务、标的公司项目建设及支付交易相关费用[5] - 募集配套资金以发行股份购买资产为前提，但后者实施不受前者影响[5] 战略转型 - 公司当前为"地产+高科技投资"双主业模式，通过地产现金流支撑高科技产业培育[7] - 先导电子主营先进PVD溅射靶材、蒸镀材料及高纯稀散金属业务，下游覆盖显示面板、光伏、半导体等领域[7] - 收购将扩展公司主营业务范围，推动向硬科技实体制造转型，形成"高科技投资赋能+地产资产管理"新格局[7] 标的财务数据 - 先导电子2024年营业收入34.31亿元，归母净利润4.44亿元[8] - 截至2025年一季度末，资产总计169.67亿元，负债合计74.12亿元，所有者权益95.55亿元[9] - 2025年一季度营业收入10.21亿元，净利润1.03亿元，归母净利润1.03亿元[10] 市场表现 - 衢州发展复牌时间为2025年8月13日，截至7月29日收盘价4.12元/股，总市值351亿元[10]

并购重组市场动态 - 2024年度A股重大重组预案数量同比暴增68%，北交所并购交易额突破千亿规模[1] - 近30%上市公司采用"类借壳"策略规避传统借壳监管，包括分步收购、引入第三方等创新模式[1] - 政策驱动效应显著："并购6条"与新国九条持续发力，预计2025年类借壳交易热度将进一步攀升[1] - 退市制度加速倒逼上市公司通过并购重组寻求生存路径[2] 类借壳交易核心模式 模式1：实控人未变更 - 思林杰收购科凯电子案例中，标的资产总额达1052亿元（上市公司1442亿元占比10339%），资产净额901亿元（上市公司1288亿元占比11574%），营收3076亿元（上市公司168亿元占比18280%）[5][8] - 交易结构包含股份支付与现金支付（591亿元），标的作价1491亿元超过上市公司净资产1288亿元[8] 模式2：36个月后收购 - 光智科技收购先导电科采用"先买壳后注资"策略：2019年朱世会取得控制权，2024年以162元/股（市价5556元/股）收购其控制的先导电科100%股权[9][10] - 标的公司2023年营收2883亿元（超上市公司1011亿元），净利润411亿元，业务覆盖半导体靶材等高技术领域[9][10] 模式3：第三方资产收购 - 金鸿顺收购新思考案例显示，通过向非关联方购买资产可规避借壳认定[11] 模式4：部分股权收购 - 汉嘉设计收购伏泰科技51%股权，标的资产总额1189亿元占上市公司4465%，资产净额581亿元占上市公司4736%，营收922亿元占上市公司4056%[14][17] 市场驱动因素 - 政策支持：证监会明确支持上市公司向新质生产力方向转型，通过并购实现技术升级[22] - 周期反转：十年并购下滑趋势有望触底，IPO收紧与退市压力形成"并购-退出"新循环[22] - 交易活跃度：2024年9月以来并购市场热情持续高涨，案例数量与交易规模显著提升[22] 典型案例特征 - 交易结构创新：36个月时间差、分步收购、第三方介入等设计突破传统监管框架[9][11][14] - 财务指标突破：多案例中标的资产/营收指标超过上市公司100%，通过技术性处理规避借壳认定[5][17] - 产业协同强化：如先导电科与光智科技在半导体材料领域的垂直整合[9][10] 注：所有财务数据单位均为人民币百万元，比例计算基于原文披露值直接引用