税收优惠政策 - 自2026年1月1日起至2027年12月31日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [1] - 上述暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息 [1] - 自2025年8月8日起至2027年12月31日止，对境外机构投资中国在境外发行的国债、地方政府债券取得的债券利息收入，免征增值税 [1] 政策目标与影响 - 政策旨在进一步推动债券市场对外开放 [1] - 政策通过税收减免降低境外机构的投资成本，以吸引更多外资进入中国债券市场 [1]

延续境外机构投资境内债券市场税收优惠政策 - 财政部与税务总局发布公告，明确自2026年1月1日起至2027年12月31日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [2] - 上述税收优惠政策旨在进一步推动中国债券市场的对外开放 [2] - 暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息 [2] 涉税事项办理进度查询操作指引 - 纳税人通过电子税务局办理业务后，可通过【办税进度及结果信息查询】模块查询办理情况 [6] - 具体操作路径为：登录电子税务局，点击【我要查询】-【涉税信息查询】-【办税进度及结果信息查询】 [8] - 在查询界面，可通过筛选“办理日期”、“事项类型”、“事项名称”和“事项进度”等条件进行精细查询，并点击【进度详情】查看详细办理进度及结果 [12][13] 特定情形下契税纳税义务发生时间规定 - 根据相关规定，因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款并应缴纳契税的，纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日 [15][16] - 若发生上述情形且按规定不再需要办理土地、房屋权属登记，纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税 [16]

境外机构投资境内债券市场税收政策 - 财政部等两部门发布公告，明确延续实施境外机构投资境内债券市场的税收优惠政策 [1] - 政策执行期为自2026年1月1日起至2027年12月31日止 [1] - 在此期间，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [1] - 暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息 [1] 央行政策动向与市场措施 - 央行发声，表示商业购房贷款首付比例将降至30% [2] - 央行认为降准降息政策仍有进一步实施的空间 [2] - 央行还将推出8大措施以支持市场 [2] - 企业年金制度将扩大其覆盖面 [2]

政策核心内容 - 财政部发布公告 延续对境外机构投资境内债券市场的税收优惠政策 [1] - 政策执行期为2026年1月1日至2027年12月31日 [1] - 在此期间 对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [1] 政策适用范围与例外 - 暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所 [1] - 具体例外情况为 境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息 [1]

政策核心内容 - 财政部发布公告 延续对境外机构投资境内债券市场的税收优惠政策 [1] - 政策执行期为2026年1月1日至2027年12月31日 [1] - 在此期间 境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [1] 政策适用范围与限制 - 暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所 [1] - 上述机构、场所取得的与其有实际联系的债券利息收入不享受免税 [1]

政策公告核心内容 - 财政部与税务总局联合发布公告，宣布延续对境外机构投资境内债券市场的税收优惠政策 [1] - 政策规定自2026年1月1日起至2027年12月31日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税 [1] - 暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息 [1] 政策目标与影响 - 政策旨在进一步推动中国债券市场的对外开放 [1]

公司股价与交易表现 - 碧桂园股价在发稿时上涨2.74%，报0.375港元，盘中一度涨超4% [1] - 该股成交额为6987.65万港元 [1] 公司债务重组进展 - 碧桂园旗下4只境内债券于1月9日自开市起复牌 [1] - 该批债券因债务重组需要，自2025年9月19日起停牌 [1] - 公司已于2025年12月26日完成这4只债券的现金提前偿付 [1] - 债券复牌意味着其境内债务重组正在有序落地 [1] 行业与公司影响 - 中指研究院企业研究总监刘水认为，碧桂园的债务重组方案对其他正处于化债进程的企业具有借鉴价值 [1] - 对碧桂园自身而言，债务重组成功意味着企业经营真正进入新阶段 [1]

公司债券重组进展 - 富力地产宣布针对其境内公司债券的初步整体重组方案 [1] - 一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券重组方案已获相关债券持有人会议通过 [1] - 公司将继续为重组范围内的其余境内债券召开债券持有人会议以推进重组事宜 [1]

公司公告核心 - 富力地产发布关于境内公司债券重组方案的公告 [1] - 公司董事会宣布一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券已通过重组方案 [1] 债券重组进展 - 一笔本金余额约人民币16.8亿元的境内债券已在相关债券持有人会议中通过重组方案 [1] - 公司将就重组范围内余下的境内债券继续召开债券持有人会议 [1] - 此举旨在推进整体境内债券重组事宜 [1]

境外机构投资境内债券市场 - 截至9月末，共有1176家境外机构进入中国境内债券市场，覆盖全球80个国家和地区 [1][3] - 境外机构持有中国境内债券的规模达到3.8万亿元 [1][3] 跨境理财通业务发展 - 截至7月末，参与跨境理财通业务的个人投资者数量为16.46万名 [1][3] - 跨境理财通业务的累计汇划金额达到1209亿元 [1][3] 互换通交易情况 - 截至8月末，互换通累计交易笔数超过1.5万笔 [1][3] - 互换通累计交易的名义本金总额约为8.15万亿元人民币 [1][3] 黄金市场基础设施 - 今年6月，中银香港的上海黄金交易所国际板指定仓库已投入使用 [1][3]