公司债务重组进展 - 境内债券重组方案获得相关债券持有人会议表决通过 [1] - 重组方案涉及旭辉中国发行的七笔存续公司债券本息偿付安排调整 [1] - 提供债券购回、股票经济收益权、以资抵债及一般债权等重组选项 [1] - 旭辉中国将安排债权人根据议案约定进行重组选项选择及分配 [1]

远洋集团境内债重组方案 - 涉及7笔公司债和3笔银行间定向债务融资工具，截至2024年底存续本金金额约180.70亿元 [4][5] - 提供四个清偿选项：现金购回（实际清偿率20%）、股票经济收益权（清偿率约20%）、资产抵债（住宅项目清偿率30%，商业项目名义清偿率100%）、长期留债（展期10年，利率降至1%） [6][7] - 若前三个选项全部选满，境内债券余额最高减少69%，杠杆率显著降低 [8] 境外债重组方案特点 - 针对56.36亿美元（约400亿人民币）债务，采用结构化削债与法律强制机制 [10] - 发行22亿美元新票据（利率3%）、强制可转债（零利息）和永续债，新票据覆盖原始债务39%本金 [10][11] - 债权人分为四组，银团贷款（A组）获60%新票据分配，公募美元债券（B/C组）分别获27.4%和7.3%新票据，永续债（D组）获5.3%新票据 [10][12] 境内外重组方案对比 - 境外方案通过英国重组计划和香港协议安排实现跨辖区绑定，法院可强制通过，确保一次性解决 [14] - 境内方案更灵活，提供现金和资产盘活选项，短期偿付能力更强；境外方案实际回收率受股价和经营风险制约 [14]

政策环境与金融支持 - 2025年房地产政策保持宽松基调，政府工作报告提出实施适度宽松货币政策和更积极的财政政策，包括"适时降准降息"及安排地方政府专项债券4.4万亿元（同比增加5000亿元）用于土地收储和存量商品房收购[3][4] - 金融监管总局数据显示房地产"白名单"贷款审批金额从5万亿元攀升至6.7万亿元，全年处置不良资产超3万亿元[3][5] - 住建部强调城市更新为核心工作，2025年前4月全国新开工改造老旧小区5679个，6个地区开工率超50%[4][6] 房企融资现状与成本 - 2025年上半年房企融资规模1844亿元（同比下降30%），二季度环比上升19%但仍处历史低位，民营房企融资难问题突出[7] - 境外债券融资成本升至8.6%（绿城中国发行3.5亿美元票据利率8.45%，新城发展3亿美元债利率11.88%），境内债券成本降至2.71%（较2024年下降0.2个百分点），整体新增债券成本3.28%[9][10] - 央国企新增融资占比达86%，境内债权融资占比66%而境外占比升至21%[12][13] 债务压力与风险化解 - 2025年房企债券到期规模5327亿元（高于2024年的4829亿元），三季度为偿债高峰（约1600亿元），展期后仍存再违约风险[14] - 协信远创与金科股份完成司法重整，标志行业风险化解从"个案突破"转向"模式复制"，推动行业良性循环[16] 行业转型与发展模式 - 城市更新成为破局关键，政策支持"四好"建设（好房子、小区、社区、城区），老旧小区改造加速为房企提供新机会[17] - 国务院会议提出优化土地和在建项目摸底政策，多措并举稳定预期、激活需求，推动市场止跌回稳[4][17]

外资对人民币资产投资热情升温 - 4月外资净增持境内债券109亿美元，处于较高水平 [2][7] - 4月下旬外资投资境内股票转为净买入 [2][7] - 境外投资者持有A股流通市值稳定在3万亿元左右 [2][7] 外资机构对中国市场信心增强 - 全球投资者对中国市场的信心正在增强，外资机构逐步提升中国资产配置比例 [2][7] - 80%以上的投资者表示可能近期增加对中国股票的敞口 [4][9] - 亚洲基金经理调查显示，寻找中国投资机会的投资者比例上升，仅16%寻找其他机会（低于上月的26%） [4][9] 中国市场估值吸引力 - 沪深300指数市盈率在12倍左右，MSCI中国指数盈利预期回归客观水平 [4][9] - MSCI中国指数成分公司在应对关税方面处于相对有利位置 [4][9] - 外资预期企业盈利下行风险有限，市场将迎来价格重估 [2][7] 外资参与中国市场的需求 - 量化基金和做市商等海外投资者希望更好地参与中国市场以满足流动性需求 [2][7] - 境外长期资本自2024年四季度以来呈现资金净流入态势 [4][9] - 中美贸易谈判进展超预期提振国际投资者风险偏好 [4][9]

国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌就2025年一季度外汇收支形势回答了记者提问：主要渠道跨境 资金流动平稳有序。一是货物贸易资金净流入较快增加。一季度，我国外贸克服外部压力呈现较强韧 性，货物贸易项下跨境资金净流入2063亿美元，同比增长1.2倍。二是外资配置人民币债券增多。2-3月 外资净增持境内债券269亿美元，同比增长84%，4月1日至18日净买入332亿美元，保持较高规模。三是 服务贸易、外资企业利润汇出总体平稳。一季度，服务贸易跨境资金净流出同比增长25%，其中旅行项 下资金净流出增长12%。外资企业利润汇出处于季节性低位，同比下降7%。(国家外汇管理局) ...