深圳房地产市场动态 - 国庆黄金周深圳新房成交171套，销售面积1.71万平方米，两项数据均较去年同期上升近三成 [9] - 同期二手房成交49套，总成交面积4121平方米，成交套数和面积分别按年减少46%和54% [9] - 深圳楼市已连续第四年缺席“金九银十”行情，今年国庆黄金周新房成交量较2021年高峰的1081套大幅下滑 [9] - 开发商采取多样化促销策略，包括“一口价”、“特价房”、“工抵房”和“0首付”等形式，龙华片区合正观澜汇三期工抵房优惠返现30万至50万元 [4][5] - 宝安区玖玖颂阁项目推出128平米四房特价单位，较原价最高直降200万元，并提供“0首付”方案 [6] - 新房佣金返现最高可达2.5%，中介业务重心向新房带看倾斜 [7] 黄金市场消费热潮 - 国庆假期国际金价呈现阶梯式上涨，COMEX黄金价格突破4069美元/盎司历史高位，七日内累计涨幅达4.7% [2][10] - 深圳水贝市场现场金价一度突破926元/克，刷新历史纪录，市场人气高涨 [11] - 假期消费以婚庆刚需和资产避险需求为主，传统婚庆金饰和5D工艺黄金是消费热点 [13] - 金价高企带动黄金回收和以旧换新业务，商铺回收价为891元/克 [14] - 各大金店普遍推出88折至9折的促销活动，进一步助推消费热情 [16] 资产配置偏好转变 - 市场出现资产偏好转变，部分客户趁楼市新政窗口期处置非核心房产，转而增配黄金等避险资产 [3] - 资产配置偏好的转变折射出投资者对不动产流动性预期的调整 [9]

黄金价格表现 - 10月6日现货黄金价格突破3900美元/盎司关口，日内涨幅0.61%，再创历史新高 [2] - 今年以来黄金累计上涨超48%，距离首次突破3800美元关口仅不到10天 [2] - 假期期间国内部分黄金珠宝品牌足金首饰价格突破1100元/克，例如周大福1129元/克，老凤祥1131元/克，周生生1132元/克 [4][5] 黄金消费市场动态 - 国庆中秋假期深圳水贝黄金珠宝市场消费火热，多个商圈客流量络绎不绝，婚庆产品店铺生意红火 [5] - 水贝市场商场在国庆期间人流量达到日均3万人次，同比增长10%左右，环比上个月翻2到3倍 [7] - 5D工艺黄金凭借轻量化、立体感特色和时尚设计成为婚庆市场新宠，婚庆类“一口价”黄金饰品走俏 [7][9] - 国庆期间新品搭配好的婚庆4件套（一口价产品）价格为一万多元，性价比较高 [11] - 国庆期间部分品牌对一口价产品价格上调5%左右 [13] 金价上涨驱动因素 - 短期受美联储放松货币政策推动，市场押注美联储10月降息25个基点的概率为94.6%，12月累计降息50个基点的概率为84.9% [15] - 长期看美元走弱利好黄金，今年美元指数已下跌近10% [15] - 全球央行多元化储备需求支撑金价，美元在全球央行储备中占比从2000年60%降至去年43%，黄金储备占比不断上升 [15] 黄金市场前景展望 - 市场对黄金后续走势表示看好，BMO资本市场分析师因过去三年地缘政治和经济动荡加剧而上调第四季度价格预测 [16] - 瑞银报告称黄金市场倾向于看涨行情，预计到2026年年中金价将升至每盎司4200美元 [16] - 瑞银认为美元走弱、央行大举购买黄金以及ETF投资增加等因素对金价构成利好，建议黄金在投资组合中配置比例5%左右 [16]

金价表现 - 现货黄金价格历史首次站上3980美元/盎司，年内涨幅超过50% [1] - 纽约黄金期货价格再次突破4000美元大关，创下历史新高，年内涨幅也超过50% [1] - 高盛将2026年12月的金价预估上调至4900美元/盎司，此前预估为4300美元 [7] 国内金饰市场 - 10月初国内主流品牌足金首饰价格普遍突破1100元/克，周生生价格为1157元/克，周大福为1155元/克，老庙黄金为1151元/克 [3] - 部分金店日涨跌幅显著，如周大福、周生生、六福珠宝日涨幅达1.40% [4] - 珠宝品牌销售人员表示金价每日调整，客户因价格上涨而购买意愿更坚定 [4] 假期消费热潮 - 国庆假期期间全国多地金店客流如织，上海城隍庙黄金珠宝市场需早起排队抢号 [4] - 广州核心商圈黄金品牌门店客流密集，单笔消费金额从数千元至数万元不等，有消费者一次性花费16万元购置足金婚嫁首饰 [5] - 深圳水贝市场人流量在假期至少翻两倍，日均人流量达到3万人次，同比增长约10%，环比翻2到3倍 [6] 产品趋势与营销 - 传统婚庆金饰如龙凤镯、喜字链是销售主流，5D工艺黄金凭借轻量化、立体感成为婚庆市场新宠 [6] - 金店以金价上涨为营销卖点，部分品牌推出促销活动，如周大福千足金每克优惠70元 [6] - 六福珠宝表示国庆后一口价饰品价格将上调20%-25%，有顾客因观望2个月导致每克金价上涨140元而后悔 [6] 金价驱动因素 - 金价迅速攀升源于地缘政治紧张、美联储政策预期摇摆及美国政府停摆危机叠加引发的避险情绪 [6] - 高盛指出当前金价上涨由个人投资者和各国央行等坚定买家驱动，而非投机行为，西方ETF投资者出现回流 [7] - 分析认为特朗普政府上台后全球政治经济形势变化，加之美联储降息和国际地缘风险，可能导致金价长期易涨难跌 [7] 央行购买行为 - 高盛预计2025年和2026年各国央行的黄金净购买量将分别平均为80吨和70吨，因新兴市场央行通过增持黄金实现外汇储备多元化 [7]

央行黄金储备动态 - 中国央行9月末黄金储备为7406万盎司（约2303.523吨），环比增加4万盎司（约1.24吨）[1] - 此为央行连续第11个月增持黄金[1] 国际金价表现 - 纽约期金历史首次触及4000美元/盎司整数大关，日内涨幅0.55%[1] - 纽约期金年内大涨逾50%[1] - 现货黄金报3976.94美元/盎司，创下历史新高[3] 国内黄金市场情况 - 国内部分黄金珠宝品牌的金饰价格在假期期间延续上涨态势，多家品牌金店的足金首饰价格均突破1100元/克[3] - 深圳水贝黄金珠宝市场在假期迎来一轮婚庆消费热潮[3] - 5D工艺黄金凭借轻量化、立体感特色和时尚设计，正成为婚庆市场新宠，尤其受到年轻消费者青睐[5] 金价驱动因素 - 投资者因美国联邦政府"停摆"危机持续、对美联储未来多次降息预期增强以及全球多地地缘冲突持续而增持黄金避险，推动国际金价屡创新高[5]

国际金价表现 - 国际金价在亚洲交易时段延续涨势，首次站上3900美元关口，再创历史新高 [1] - 纽商所国际黄金期货价格一度涨至3945.2美元/盎司，伦敦市场现货黄金价格一度涨至3920.77美元/盎司 [1] - 金价从首次突破3800美元关口至突破3900美元关口，仅用时不到10天 [1] - 德意志银行分析指出，黄金价格刷新纪录高位主要受避险情绪驱动 [8] - 高盛预计基准情景下到2026年年中国际金价将飙升至4000美元/盎司，在尾部风险情景下或达4500美元/盎司 [8] 国内黄金市场 - 国庆假期期间，国内部分黄金珠宝品牌足金首饰价格突破1100元/克，其中老庙黄金价格涨至1148元/克 [1] - 周大福、周六福、周生生、六福珠宝、老凤祥、潮宏基、中国黄金等品牌均有报价，足金饰品价格在1084元/克至1148元/克之间 [2] - 金条价格在979元/克至1119元/克之间，铂金饰品价格为560元/克 [2] - 深圳水贝黄金珠宝市场在假期迎来婚庆消费热潮，客流量络绎不绝 [4][6] - 水贝市场商户表示国庆期间人流量至少翻两倍，商场人流量达到日均3万人次，同比增长10%，环比上个月翻2到3倍 [6] 黄金股表现 - 港股黄金股普遍拉升，珠峰黄金股价上涨12.50%至1.710港元 [2][3] - 山东黄金股价上涨6.79%至40.260港元，潼关黄金上涨3.34%至3.090港元 [2][3] - 灵宝黄金股价上涨2.23%至20.140港元，赤峰黄金上涨3.48%至32.740港元 [2][3] 消费趋势与产品偏好 - 传统婚庆金饰如龙凤镯、喜字链、对戒等依旧是销售主流 [6] - 5D工艺黄金凭借轻量化、立体感特色和时尚设计，成为婚庆市场新宠，尤其受年轻消费者青睐 [6]

国际金价走势 - 现货黄金价格突破3900美元/盎司关口，日内涨幅0.35%，再创历史新高 [1] - 距离金价首次突破3800美元关口仅不到10天，显示近期涨势迅猛 [1] - 花旗银行将金价三个月目标上调至4000美元/盎司 [8] - 高盛预测金价在2026年年中达4000美元/盎司，明年年底上看4300美元/盎司 [8] - 瑞银预计到2026年年中金价将升至4200美元/盎司 [8] 国内黄金零售市场 - 国内黄金饰品价格跟随国际金价创纪录涨势，老庙黄金价格涨至1129元/克，周生生足金饰品价格涨至1132元/克 [3] - 周大福、老凤祥、六福珠宝等主要品牌足金首饰价格均在1129元/克以上 [4] - 深圳水贝黄金珠宝市场在假期迎来婚庆消费热潮 [4] - 传统婚庆金饰如龙凤镯、喜字链等是销售主流，同时5D工艺黄金凭借轻量化、立体感特色成为市场新宠，受年轻消费者青睐 [6] 机构观点与驱动因素 - 巴克莱银行认为黄金价格相对于美元和美国国债未被高估，且应包含美联储可能失去独立性的风险溢价 [7] - 花旗银行建议在周期性及结构性顺风仍在的情况下，短期维持技术性看涨 [8] - 高盛指出流入黄金ETF的资金意外强劲，私人投资者的强劲需求给金价预测带来巨大上行风险 [8] - 机构普遍认为金价仍有上涨空间，避险和抗通胀是黄金的长期配置价值 [7][8]

来源：@经济观察报微博 【#金价上涨挡不住年轻人对5D金饰的爱#】#国庆中秋假期水贝市场婚庆金饰爆火# 作为国内黄金珠宝 产业的重要集散地，深圳水贝在假期迎来一波婚庆消费热潮。国庆中秋假期，记者在水贝市场看到，黄 金市场消费火热，多个商圈客流量络绎不绝。其中，涉及婚庆产品的店铺生意最是红火。这个假期，水 贝市场内的龙凤镯、喜字链、对戒等传统婚庆金饰依旧是销售主流，而随着金价持续攀升，5D工艺黄 金凭借其轻量化、立体感的特色和时尚设计，正成为婚庆市场的新宠，尤其受到年轻消费者的青睐。@ 央视网 ...

国际黄金价格表现 - COMEX黄金最新价为3938.3美元，较前一日上涨29.4美元，涨幅为0.75%，盘中最高触及3945.2美元，再创历史新高 [2] - 现货黄金于10月6日上破3900美元/盎司关口，距离首次突破3800美元关口仅不到10天 [2] - 高盛对2026年中旬金价预测为4000美元/盎司，对2026年12月预测为4300美元/盎司，并认为上行风险已加剧 [10] 国内黄金零售市场 - 国庆假期期间，周大福、周生生、六福珠宝、老凤祥等品牌足金首饰价格均突破1100元/克 [4] - 具体品牌金价显示，周大福、周大生、潮宏基、六福珠宝、老庙黄金足金价格为1129元/克，老凤祥为1131元/克，周生生为1132元/克 [5] - 深圳水贝黄金珠宝市场在假期迎来婚庆消费热潮，商户表示人流量至少翻两倍，市场客流量络绎不绝 [6][8] 黄金消费趋势与产品结构 - 传统婚庆金饰如龙凤镯、喜字链、对戒依旧是销售主流 [10] - 5D工艺黄金凭借轻量化、立体感和时尚设计，正成为婚庆市场新宠，尤其受到年轻消费者青睐 [10] 金价驱动因素与机构观点 - 天风证券认为黄金价格主要驱动因素包括央行官方机构购买、实际利率、对冲通胀需求、对冲经济和政治不确定性需求 [10] - 近期金价上涨主因是美国政府关门加剧了人们对财政的担忧，并给美元带来压力 [10] - 由于全球地缘冲突和政治政策风险上升，黄金作为“对冲不确定性”工具以及央行“去美元化”和黄金购买，成为推动价格的重要因素 [10] - 天风证券展望认为今明两年黄金或仍有上涨空间，尤其是利率和避险对金价的推动力 [10]

金价表现 - 国际金价在亚洲交易时段延续涨势，纽商所黄金期货价格一度涨至3945.2美元/盎司，伦敦现货黄金价格一度涨至3920.77美元/盎司，首次站上3900美元关口，再创历史新高 [1] - 假期期间国内部分黄金珠宝品牌的金饰价格延续上涨态势，多家品牌金店的足金首饰价格均突破了1100元/克 [1] 市场动态 - 深圳水贝黄金珠宝市场在假期迎来一轮婚庆消费热潮 [1] - 龙凤镯、喜字链、对戒等传统婚庆金饰依旧是销售主流 [3] - 随着金价持续攀升，5D工艺黄金凭借其轻量化、立体感的特色和时尚设计，正成为婚庆市场的新宠，尤其受到年轻消费者的青睐 [3] 金价驱动因素 - 美国政府关门加剧了人们对财政的担忧，并给美元带来了压力，是此次金价上涨的主要原因 [3] - 黄金价格驱动因素主要有四项：央行等官方机构购买、实际利率、对冲通胀的需求、对冲经济和政治不确定性的需求 [3] - 近几年由于全球地缘冲突和政治政策风险上升，黄金作为对冲不确定性的工具，以及央行去美元化和黄金购买，成为推动价格走势的重要因素 [3] 价格展望 - 展望今明两年，黄金或仍有上涨空间，尤其是利率和避险对金价的推动力 [3] - 高盛对2026年中旬4000美元/盎司及2026年12月4300美元/盎司的金价预测的上行风险已进一步加剧 [3]

黄金价格表现 - 现货黄金价格突破3900美元/盎司关口，日内涨幅0.61%，再创历史新高 [1] - 今年以来金价累计上涨超48%，距离首次突破3800美元关口仅不到10天 [1] - 国内部分黄金珠宝品牌足金首饰价格突破1100元/克，例如周大福1129元/克，老凤祥1131元/克，周生生1132元/克 [2][3] 黄金消费市场 - 国庆中秋假期深圳水贝黄金珠宝市场消费火热，多个商圈客流量络绎不绝，婚庆产品店铺生意红火 [3] - 市场人流量达到日均3万人次，同比增长10%左右，环比上个月翻2到3倍 [5] - 龙凤镯、喜字链、对戒等传统婚庆金饰是销售主流，5D工艺黄金凭借轻量化、立体感特色成为婚庆市场新宠 [5] - 婚庆类“一口价”黄金饰品走俏，新品婚庆4件套价格为一万多元，性价比较高 [7][9] - 国庆期间部分品牌针对一口价产品价格上调5%左右 [11] 金价驱动因素 - 短期受美联储放松货币政策推动，市场押注10月和12月各降息25个基点，10月降息概率为94.6% [12] - 长期美元走弱利好黄金，今年美元指数下跌近10%，美国相较新兴市场经济优势减弱 [12] - 全球央行多元化储备需求支撑金价，美元在全球央行储备中占比从2000年60%降至去年43%，黄金储备占比不断上升 [12] 市场展望 - 分析师看好黄金后续走势，BMO资本市场大幅上调第四季度黄金和白银价格预测 [13] - 地缘政治和经济动荡加剧是推动黄金上涨的重要因素，对美国债务的担忧成为焦点 [13] - 瑞银报告称黄金市场倾向于看涨行情，预计到2026年年中金价将升至每盎司4200美元 [14] - 美元走弱、央行大举购买黄金以及ETF投资增加对金价构成利好，建议投资组合中黄金配置比例为5%左右 [14]