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实探丨上海楼市,“小阳春”可期?
证券时报· 2026-03-02 21:23
文章核心观点 - 上海“沪七条”新政通过降低购房门槛、提高公积金贷款额度等组合政策,旨在激活市场预期与信心,为传统“金三银四”楼市旺季提供支持,预计将推动市场止跌回稳并释放积压需求 [1][5][7] 政策内容与要点 - **降低购房门槛**:政策明确降低购房门槛、增加购房套数,非沪籍在外环内购房社保年限从3年降至1年,粗略估算可增加购房潜力人群至少9万人 [1][8] - **优化公积金政策**:落实公积金“认房不认贷”,大幅提高贷款额度;此前最高约100多万元,新政下叠加多孩家庭、绿建项目等条件,最高可至300多万元 [1][4][7] - **支持特定群体**:政策支持多子女家庭改善型需求,并减免成年子女首套房产税 [1][7] - **扩大购房人群**:政策重点向中心城区倾斜,直接拓宽外环内区域购房人群,并新增持有居住证满5年及以上购房群体 [6] 市场现状与即时反应 - **客源与带看量**:政策出台后首个休息日,多个房地产中介门庭较为清冷,带看量、挂牌量及新客源尚未出现明显增长 [2][3] - **咨询人群变化**:近期新进咨询人群主要是社保年限较低的非沪籍年轻人、有居住证但无社保的从业者,其购房门槛因新政明显降低 [3] - **成交数据**:受春节假期等因素影响,2026年2月上海二手房总成交约1.1万套,同比降幅超30%,环比降幅超50% [6] - **价格走势**:截至2月底,上海市二手房挂牌均价为6.1万元/平方米,环比下降3.78%,同比下降6.9%;2025年下半年以来呈现环比降幅收窄、下跌反弹并存的特点 [6] 市场预期与影响分析 - **政策传导时滞**:业者认为政策传导到市场成交需要时间,加上“买方市场”心态稳固决策周期变长,二手房网签量显著增长预计至少在一个月后出现 [3] - **提振信心与流动性**:政策通过降低购房门槛形成资格、资金、成本组合发力,能有效提振供需双方信心,让潜在刚需购房者加快入市 [1][3] - **降低购房负担**:公积金贷款额度提升后,低总价房源可纯公积金贷款无需商贷,大大减轻刚需家庭购房负担 [4] - **促进市场联动**:上海楼市已步入存量市场,新房和二手房比例达1:5,政策有望提升二手房交易活跃度,增加一二手市场联动性,推动以旧换新 [8] - **行业与财政影响**:市场活跃度提升有利于改善房企去化压力与现金流状况,稳定土地市场和地方财政,形成楼市良性发展生态 [7]
王毅同伊朗外长阿拉格齐通电话
证券时报· 2026-03-02 21:23
中方对伊朗局势的原则立场 - 中方珍视中伊传统友谊,支持伊朗捍卫主权安全、领土完整和民族尊严,支持伊朗维护自身正当合法权益 [1] - 中方敦促美国、以色列立即停止军事行动,避免紧张事态进一步升级,防止战事扩大蔓延至整个中东地区 [1] - 中方认为国际社会对任何违反国际法的行为都应予以抵制,不能搞双重标准,大国不能凭借军事优势任意攻击他国 [2] 中方对地区局势的评估与呼吁 - 中方认为在伊美谈判取得进展背景下,美国和以色列蓄意挑起对伊朗战争,明显违背联合国宪章宗旨和原则 [3] - 中方强调当务之急是立即停止军事行动,防止战火进一步外溢,避免局势滑向无可挽回的地步 [3] - 中方指出战争外溢不符合海湾各国的根本和长远利益,支持海湾国家维护好自身主权和国家安全 [4] 国际各方对中方角色的期待 - 伊朗希望中方继续为避免地区紧张局势升级发挥积极作用 [1] - 法国期待与中方一道,为推动中东地区局势缓和降温发挥积极作用 [2] - 阿曼期待中方在当前敏感时刻和复杂形势下发挥重要作用,认为中方是可依赖的积极力量 [3] 中方提出的解决路径与自身角色 - 中方认为伊朗核问题最终还是要回到政治外交解决轨道 [2] - 中方愿发挥建设性作用,包括在联合国安理会平台主持公道,争取和平,制止战争 [3] - 中方支持海湾国家加强独立自主、反对外来干涉、发展睦邻友好、增进团结协作 [4] 相关方对谈判与局势的说明 - 伊朗表示美国第二次在伊美谈判期间对伊发动战争,伊方别无选择必须全力自卫 [1] - 法国指出美国、以色列对伊军事行动未征求联合国安理会意见,也未获安理会授权 [2] - 阿曼表示在阿曼斡旋下,伊美谈判取得前所未有的进展,但美国、以色列抛弃已有谈判成果发动战争 [3]
【2日资金路线图】两市主力资金净流出超680亿元 龙虎榜机构净卖出中国石化等股票
证券时报· 2026-03-02 21:23
市场整体表现 - 2026年3月2日,A股市场整体震荡走低,上证指数收报4182.59点,上涨0.47%,深证成指收报14465.79点,下跌0.2%,创业板指收报3294.16点,下跌0.49% [1] - 两市合计成交30207.19亿元,较上一交易日增加5326.95亿元 [1] 主力资金整体流向 - 沪深两市全天主力资金净流出684.83亿元,其中开盘净流出310.38亿元,尾盘净流出48.61亿元 [2] - 最近五个交易日(2月24日至3月2日),两市主力资金持续净流出,净流出金额分别为105.34亿元、115.68亿元、300.45亿元、245.38亿元和684.83亿元 [3] 各板块主力资金流向 - 沪深300指数今日主力资金净流出162.41亿元,创业板净流出237.56亿元,科创板净流出31.37亿元 [4][5] - 从最近五个交易日数据看,沪深300板块在2月24日有51.31亿元净流入,随后四个交易日转为净流出;创业板资金连续五个交易日净流出,金额在53.25亿元至237.56亿元之间;科创板除2月24日有0.03亿元微幅净流入外,其余四个交易日均为净流出 [5] 行业资金流向 - 资金净流入居前的行业包括:通信行业(净流入47.27亿元,股价下跌1.53%)、银行行业(净流入24.83亿元,股价上涨0.71%)、煤炭行业(净流入23.91亿元,股价上涨1.76%)、国防军工行业(净流入13.93亿元,股价上涨2.66%)和钢铁行业(净流入10.04亿元,股价下跌0.24%) [6][7] - 资金净流出居前的行业包括:电子行业(净流出205.51亿元,股价下跌2.14%)、计算机行业(净流出180.71亿元,股价下跌3.35%)、医药生物行业(净流出116.58亿元,股价下跌2.50%)、传媒行业(净流出108.02亿元,股价下跌4.10%)和机械设备行业(净流出84.11亿元,股价下跌1.76%) [6][7] 机构资金动向 - 盘后龙虎榜数据显示,机构资金净买入的个股包括民爆光电(净买入1.86亿元,股价上涨15.66%)、翔鹭钨业(净买入1.25亿元,股价上涨10.01%)、白云电器(净买入1.06亿元,股价上涨9.98%)等 [10][11][12] - 机构资金净卖出的个股包括中国石化(净卖出6.02亿元,股价上涨10.06%)、湖南白银(净卖出2.86亿元,股价上涨10.01%)、潍柴重机(净卖出3.16亿元,股价下跌9.63%)、通鼎互联(净卖出1.86亿元,股价上涨5.00%)等 [10][12] 机构最新评级 - 国泰海道给予钧达股份“增持”评级,目标价110.12元,较最新收盘价90.30元有21.95%上涨空间 [13] - 广发证券给予比音勒芬“买入”评级,目标价20.09元,较最新收盘价16.42元有22.35%上涨空间 [13] - 国泰海通给予大全能源“增持”评级,目标价31.53元,较最新收盘价24.07元有30.99%上涨空间;给予工业富联“增持”评级,目标价72.57元,较最新收盘价55.53元有30.69%上涨空间 [13] - 国泰海道给予九号公司-WD“增持”评级,目标价72.2元,较最新收盘价49.08元有47.11%上涨空间 [13]
刚刚!暴涨超57%!卡塔尔能源公司:暂停生产液化天然气
证券时报· 2026-03-02 21:23
欧洲天然气价格异动 - 欧洲天然气价格于当地时间3月2日大幅走高,盘中一度暴涨超过57% [2] 价格异动原因:地缘政治冲突与供应中断 - 中东地区冲突升级,直接导致欧洲天然气价格大幅上涨 [2] - 卡塔尔能源公司旗下两处能源设施于3月2日遭到来自伊朗的无人机袭击,公司因此决定暂停液化天然气生产 [4] - 卡塔尔是全球最重要的天然气生产国之一,其天然气储量位居全球第三,2025年出口了8220万吨液化天然气 [4] 冲突局势升级:伊朗的军事行动与战略表态 - 伊朗伊斯兰革命卫队于3月2日表示,正在开展“真实承诺-4”行动的第11波导弹攻击,向以色列贝尔谢巴相关目标发射导弹和无人机 [5][6] - 伊朗最高国家安全委员会秘书拉里贾尼于3月2日表示,伊朗已为一场长期战争做好准备,将不惜一切代价保护本国利益 [7][8][9] - 伊朗总统于3月2日任命赛义德·马吉德·伊本·雷扎准将为代理国防部长,原国防部长阿齐兹·纳希尔扎德于2月28日在美以对伊朗的大规模袭击中丧生 [10][11]
全国政协委员、新希望集团董事长刘永好:拥抱AI是企业家唯一出路
证券时报· 2026-03-02 19:29
文章核心观点 - 传统产业必须积极拥抱人工智能以应对产品饱和、价格不高、利润压力大的挑战,这是企业家的唯一出路[4][5] - 资本市场通过低利率和宽松政策积极支持实体产业转型,民营企业是受益者[3][8] - 运用金融工具(如生猪期货套保)管理风险、稳定收益,是企业应对周期波动、实现高质量发展的重要手段[3][8] 董事长观点与行业洞察 - 传统产业面临产品趋于饱和、价格不高、利润压力大的普遍挑战[4] - 企业家的唯一选择是了解、熟悉并拥抱人工智能[4][5] - 资本市场以较低的利率和较宽松的政策,积极支持传统企业转型升级[8] - 期货套保是产业企业防范风险的重要补充,目的是减少周期波动的影响和损失,而非套利[8] 人工智能在畜牧业的应用 - 熨平“猪周期”波动的关键在于人工智能和科技[6] - 公司正联合政府部门、研究院校和企业共同研究,旨在通过技术手段搭建预测模型,预判周期波动规律并配套调控策略[6] - 养殖规模化发展改变了传统的四年“猪周期”规律,大型养殖企业更强的养殖能力、更精准的市场预测能力及更雄厚的资金实力影响了周期运行[4] - 当前“猪周期”规律因与经济因素、社会状况叠加而变得不再清晰明确[4] 公司战略与金融工具运用 - 公司持续运用生猪期货套保管理风险,坚守实事求是原则[3] - 期货套保是应对猪周期波动、保证基本收益的工具,公司以前在做,今后也会做,但量不会太大[8] - 借助金融工具旨在稳定收益,助力企业高质量发展[3]
中纪委连打两虎
证券时报· 2026-03-02 19:29
中央纪委国家监委发布两条高级官员处分通报 - 2日,中央纪委国家监委网站连续发布两条关于高级官员因严重违纪违法被处分的消息 [1] 贵州省政协原副主席唐德智被“双开” - 唐德智因严重违纪违法被开除党籍和公职,其问题经中共中央批准立案审查调查 [2] - 主要违纪违法事实包括:贯彻落实党中央重大决策部署消极应付、弄虚作假;违反中央八项规定精神,接受可能影响公正执行公务的宴请;在干部选拔任用中为他人谋利;违规收受礼品、礼金;干预和插手执纪执法活动;利用职务便利为他人谋利,并非法收受巨额财物 [2] - 处理结果包括:开除党籍、开除公职;终止其党的二十大代表及贵州省第十三次党代会代表资格;收缴违纪违法所得;涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉 [3] 河北省政协原副主席姜德果被开除党籍 - 姜德果因严重违纪违法被开除党籍,其问题经中共中央批准立案审查调查 [4] - 主要违纪违法事实包括:私自收听、留存有严重政治问题的音频资料;无视中央八项规定精神,接受宴请、旅游及医疗服务安排;组织原则缺失,不如实报告个人事项;违规为他人谋取人事利益并收受财物;违规收受礼金、为亲属经营活动谋利、持有非上市公司股份、搞权色交易;干预和插手执法活动;利用职务便利为他人谋利,并非法收受巨额财物 [4] - 处理结果包括:开除党籍;按规定取消其享受的待遇;收缴违纪违法所得;涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉 [5]
000625,拟最高回购14亿元公司A股股份
证券时报· 2026-03-02 19:29
长安汽车股份回购计划 - 公司计划以总金额人民币10亿元至20亿元回购股份 [1] - 其中,计划回购A股金额不低于人民币7亿元且不超过人民币14亿元 [1] - 计划回购B股金额不低于人民币3亿元且不超过人民币6亿元 [1] 回购股份数量与用途 - 按回购价格上限测算,本次回购股份总数下限为9,574万股,上限为19,149万股 [1] - 其中,A股回购数量下限为4,079万股,上限为8,159万股 [1] - B股回购数量下限为5,495万股,上限为10,990万股 [1] - 本次回购股份的用途为减少公司注册资本 [2]
多家交易所,紧急提示!
证券时报· 2026-03-02 19:29
交易所发布风险控制通知 - 2026年3月2日,上海期货交易所、上海国际能源交易中心及郑州商品交易所等多家交易所发布关于做好市场风险控制工作的通知或风险提示函 [1][3][4][5][6] - 通知指出,近期中东局势复杂多变,市场波动较大,要求各会员单位及投资者加强风险防范,理性投资,以维护市场平稳运行 [1][3][5][6] 商品期货市场表现 - 3月2日,国内商品期货市场大面积收涨,集运欧线期货涨停,涨幅达15% [8] - 燃料油、LU燃油、原油、甲醇、纯苯、丙烯、聚丙烯、乙二醇、液化气、塑料等多个期货品种涨停 [8] - 沪银期货价格涨幅超过9%,对二甲苯、橡胶、PTA涨幅超过6%,沥青、苯乙烯、瓶片涨幅接近6% [8] - 短纤期货涨幅超过5%,沪金涨幅超过4%,沪铝涨幅超过3% [8] - 下跌品种中,多晶硅期货跌幅超过2%,生猪、烧碱、尿素期货跌幅超过1% [8] 银行发布贵金属风险提示 - 鉴于近期国际地缘政治风险加剧,贵金属市场价格波动显著上升,工商银行建议投资者密切关注市场变化,加强风险防范,理性参与交易 [8] - 邮储银行提示,近期国内外贵金属市场价格波动剧烈,不确定性因素显著增多,建议黄金积存金及实物贵金属业务客户审慎评估自身风险,理性投资,避免追涨杀跌 [8] - 光大银行亦提醒投资者提高贵金属业务风险防范意识,合理控制仓位,及时关注持仓和保证金变化 [8]
关税突发!美最高法院裁定:违法!
证券时报· 2026-02-20 23:19
美国最高法院对特朗普关税政策的裁决 - 美国联邦最高法院于当地时间2月20日上午作出裁决,认定特朗普政府依据《国际紧急经济权力法》实施的大规模关税措施缺乏明确法律授权 [1] - 特朗普政府曾于2025年上台后援引《国际紧急经济权力法》,以行政令方式出台一系列加征关税措施,此举在美国国内引发了一系列法律诉讼 [3] - 在此次最高法院裁决前,美国联邦巡回上诉法院和美国国际贸易法院已分别裁定特朗普政府的一揽子关税政策违法 [3] 裁决过程与相关反应 - 联邦最高法院原定于1月9日就关税政策合法性作出裁决,但当天未公布结果,并将裁决日期推迟至1月14日 [3] - 当地时间1月14日,美国联邦最高法院仍未就特朗普政府关税政策的合法性作出裁决 [3] - 在1月12日,美国总统特朗普在社交媒体上表示,如果最高法院做出对美国不利的关税裁决,美国将面临实际金额数千亿美元的赔偿 [3]
2026年核心投资主线是什么?多家公募发声
证券时报· 2026-02-20 23:19
文章核心观点 - 公募基金高管普遍对2026年经济基本面与A股市场持乐观展望,认为在多重利好因素堆叠下,市场将呈现结构性机会,重点关注科技成长、能源转型和消费复苏等领域 [1] 经济基本面将持续改善 - 中国经济底盘坚实、韧性十足,中央经济工作会议定调“稳中求进、提质增效”,将实现“十五五”良好开局 [3] - 企业盈利增速平稳回升,科技自立自强持续突破以及流动性保持充裕将助力中国资产合理向上重估 [3] - 当前Wind中A股估值水平仍处于合理区间,上市公司加大分红,股债收益率比仍具有中长期投资吸引力 [3] - 预计2026年,股市周期有望从“估值重估阶段”向“估值盈利双增阶段”转变 [3] - 我国正处于新旧动能转换加速期,2026年宏观经济有望延续边际改善态势 [3] - 我国将在全球经济复杂格局中展现出稳健底色和强大潜能,经济有望实现量的合理增长和质的有效提升 [4] - 外贸行业正迎来新的结构性机会,东南亚、中东、南非等地区工业化进程深化,对中国高端制造、机械设备及消费品的需求旺盛,成为出口端重要增长引擎 [4] - 中国消费市场展现超预期韧性,社会消费品零售总额在过去几年居民净资产普遍缩水的环境下仍能维持低速正增长 [4] - 部分周期行业如化工领域已显现供需格局改善的早期信号,价格与库存指标已初步企稳 [4] - 中国企业家创新动能充沛,为实体经济转型升级注入内生动力 [5] 资本市场多重利好堆叠 - 2026年资本市场将呈现“波动减少、结构分化”的特征,资金或进一步向优质资产集中 [7] - 在宏观经济预期改善与市场生态深刻变革的双重驱动下,A股市场正在步入一个以“长牛、慢牛”为特征的新发展阶段 [7] - 投资者结构持续向长期化、机构化方向优化,保险、理财子公司、券商及外资等中长期资金的持仓占比逐步提升,增强了市场整体稳定性 [7] - “国家队”的增持行为正逐渐转向系统化、规划化的长期配置,成为市场重要的“压舱石” [7] - 市场生态不断改善,上市公司回购与分红的力度明显加强,投资者保护机制持续完善 [7] - 资金配置方向更加清晰均衡,积极投向人工智能、新能源等新经济领域,也关注化工、有色、消费等传统行业的价值重估 [8] 细分行业机会涌现 - 2026年的市场风格将更趋均衡,或呈现明显的板块轮动与结构再平衡特征 [10] - 化工、有色等周期板块的基本面正发生积极变化,已显现周期底部向上的特征 [11] - 银行板块存在系统性低估,部分优质企业是良好的具备稳定成长属性的资产 [11] - ROE改善趋势较为明确的非银金融领域,也有望获得市场更多关注 [12] - 旗帜鲜明地看好港股市场机会,港股正处在估值修复、流动性改善和盈利增长三重因素驱动的上行通道中 [12] - 2026年作为“十五五”开局之年,新质生产力蓬勃发展,资本市场有望进一步迎来估值修复与结构优化的双重机遇 [12] - 投资方向包括:高景气成长行业、估值相对便宜的品种、与政策红利相关的领域 [12] - 科技成长仍是2026年重要的投资主线,尤其是AI应用、半导体等方向 [12] - 看好“反内卷”背景下的周期复苏机会,以及拉动经济增长的服务消费领域机会 [12] - 在科技自立、能源转型、消费复苏等主线中,具备真实竞争力和成长性的企业将继续获得价值重估 [12] - 科创、高端制造、数字经济等板块有望延续活跃,港股与A股的联动也将带来跨境配置机遇 [12] - 围绕“新需求”牵引,科技创新(如人工智能、高端芯片、生物制造)、绿色转型(新能源、新型电力系统)、国家安全(国防军工、信息安全)等领域的真实需求将持续释放 [13] - 关注“新供给”创造,即传统产业的转型升级与价值重估机会,如受益于设备更新、技术改造、效率提升的制造业龙头,以及治理改善、盈利能力提升的优质央国企 [13]