文章核心观点 2024年越秀地产业绩表现良好，销售进入全国前十，财务稳健，土地投资聚焦优势城市，同时积极响应“好房子”号召提升产品力，项目市场表现佳 [2][4][8] 业绩情况 - 2024年公司实现营业收入约864.0亿元，同比上升7.7% [2][4] - 2024年合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为1145.4亿元，年度销售首次进入全国前10，位列第8 [2][3][4] - 2024年公司直接持有的商业物业实现租赁收入约6.68亿元，同比上升37.1% [5] - 截至2024年12月31日，约40.02%单位权益的越秀房产基金实现营业收入约20.32亿元，同比下降2.7%，物业收入净额约14.45亿元，同比下降2.1% [5] - 2024年越秀服务全年实现营收约38.68亿元，同比上升20.0%，管理规模稳步提升，社区增值服务收入约12.17亿元，同比上升30.6%，康养业务营收同比增长，可经营床位数7265张，入住率提升 [5] - 截至2024年12月31日，公司现金及现金等价物等总额约为500.5亿元，较年初上升8.6%，年内实现经营性现金流净流入 [6] 区域销售分布 - 2024年大湾区合同销售金额约488.4亿元，约占公司合同销售金额的42.7%，其中广州实现合同销售金额约433.7亿元，约占37.9% [4] - 2024年华东地区全年实现合同销售金额约331.4亿元，约占公司合同销售金额的28.9%，其中杭州全年实现合同销售金额约221.0亿元 [4] - 2024年中西部地区全年实现合同销售金额约196.0亿元，约占公司合同销售金额的17.1%，其中成都全年实现合同销售金额约68.0亿元 [4] - 2024年北方地区全年实现合同销售金额约129.6亿元，约占公司合同销售金额的11.3%，其中北京全年实现合同销售金额约87.3亿元 [4] 土地投资 - 2024年公司重点投资布局一线城市及重点二线城市，新增24幅土地，总建筑面积约为271万平米，一线城市新增土储占比超过70% [2][7] - 2024年公司成功实现广州3幅地块的收储，累计可盘活资金约135亿元 [7] - 截至2024年12月31日，公司在全国布局27座城市，拥有总土地储备约1971万平米，96%分布在一线城市和二线城市，在北京、上海和广州分别拥有土地储备100万平米、86万平米和652万平米 [7] 产品战略 - 3月27日公司在上海发布“4×4好产品理念”和4+X产品系，践行“四好企业”战略，把产品力放在突出位置，与住建部好房子标准高度契合 [8] - 公司提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，形成“4×4好产品理念”的核心支撑，升级形成4+X产品系，涵盖六大产品系 [8] 市场表现 - 2024年广州琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联全市商品住宅销售榜榜首，北京香山樾以60.17亿全口径销售额位列北京商品住宅销售榜第二、海淀区第一 [9] - 2025年开年以来，上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿，北京星樾首次开盘收获26.8亿销售额，北京海淀和樾望云、和樾玉鸣双盘首开劲销152亿 [9]

整体财务关键指标变化 - 营业收入约为人民币864.0亿元，同比上升7.7%[3][5] - 毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点[3][5] - 权益持有人应占盈利约为人民币10.4亿元，同比下降67.3%[3][5] - 核心净利润约为人民币15.9亿元，同比下降54.4%[3][5] - 2024年公司实现营业收入约864.0亿元，同比上升7.7%；毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点；权益持有人应占盈利约为10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约为15.9亿元，同比下降54.4%[51] - 2024年公司实现营业收入约864.0亿元，同比上升7.7%；毛利约90.5亿元，同比下降26.1%；毛利率约10.5%，同比下降4.8个百分点[72] - 2024年公司权益持有人应占盈利约10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约15.9亿元，同比下降54.4%[73] - 2024年公司除税前盈利为4,195,629千元，较2023年的7,720,643千元下降45.66%[26] - 2024年公司经营盈利为3,451,169千元，较2023年的6,670,336千元下降48.26%[26] - 2024年公司财务费用为879,651千元，较2023年的672,375千元增长30.83%[26] - 2024年总资410,452,984千元，2023年为401,178,728千元[27] - 2024年营业收入86,400,562千元，2023年为80,222,011千元[28] - 2024年其他收益及亏损为 - 1,395,268千元，2023年为 - 1,348,000千元[30] - 2024年借贷成本总额4,841,127千元，2023年为4,574,615千元[31] - 2024年加权平均年资本化率为3.56%，2023年为3.81%[31] - 2024年按性质划分的开支为2,140,432千元，2023年为2,553,101千元[32] - 2024年中国企业所得税及企业预扣所得税为3533693千元，中国内地土地增值税为1434868千元，合计4968561千元；2023年分别为2981827千元、1088189千元，合计4070016千元[37] - 2024年递延税项为 - 2238053千元，2023年为 - 924422千元[37] - 2024年每股基本盈利为0.2584元，2023年为0.8542元[42] - 2024年应收账款及票据为1353147千元，减值拨备后为1307480千元；2023年分别为891194千元、846308千元[46] - 2024年应付账款及票据为1559766千元，2023年为1330814千元[48] - 2024年其他亏损净额约13.95亿元，2023年约13.48亿元[90] - 2024年销售及营销开支约27.19亿元，同比上升10.9%，占营业收入3.1%[92] - 2024年行政开支约14.89亿元，同比下降17.2%，占营业收入1.7%，较去年下降0.5个百分点[93] - 2024年财务费用约8.80亿元，较2023年增加2.07亿元，加权平均借贷利率降至3.49%[94] - 2024年应占联营公司整体净盈利约10.21亿元，2023年约7.02亿元[95] - 2024年每股基本盈利为0.2584元，2023年为0.8542元[96] - 2024年末总借贷103,888,742千元，较2023年末的104,370,898千元略有下降；借贷净额74,480,877千元，较2023年末的75,944,669千元下降；资本负债率41.7%，较2023年的42.6%下降[102] - 2024年全年加权平均借贷年利率约3.49%，较2023年同期3.82%下降33个基点[103] 合同销售数据变化 - 年内累计合同销售金额约为人民币1,145.4亿元，同比下降19.4%[3][5] - 2024年公司合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为1145.4亿元，年度销售首次进入全国前10，位列第8[52] - 2024年公司累计合同销售金额约1145.4亿元，同比下降19.4%；累计合同销售面积约392万平方米，同比下降11.9%，均价约每平方米29200元[74] - 2024年累计合同销售金额中，大湾区约占42.7%，华东地区约占28.9%，中西部地区约占17.1%，北方地区约占11.3%[74] - 2024年集团合同销售总面积392.19万平方米，总金额1145.41亿元，均价29200元/平方米，其中大湾区、华东、中西部、北方地区销售金额分别为488.44亿、331.40亿、195.97亿、129.60亿元[76] - 广州合同销售面积119万平方米，金额433.69亿元，均价36400元/平方米[76] - 上海合同销售面积6.4万平方米，金额66亿元，均价103100元/平方米[76] - 武汉合同销售面积11.97万平方米，金额24.08亿元，均价20100元/平方米[76] - 北京合同销售面积13.69万平方米，金额87.29亿元，均价63800元/平方米[76] - 大湾区、华东、中西部和北方地区合同销售金额分别约为488.4亿、331.4亿、196.0亿和129.6亿元，占比分别为42.7%、28.9%、17.1%和11.3%[53] 土地储备情况 - 年内新增24幅土地，总建筑面积约为271万平方米，截至年底总土地储备约为1,971万平方米，96%位于一二线城市[4] - 2024年于北京、上海等城市新增24幅土地，总面积约271万平方米，一线城市新增土储占比超70%[54] - 2024年集团在北京、上海等城市新增24幅土地，总建筑面积约271万平方米[80] - 截至2024年12月31日，集团土地储备约1971万平方米，分布于全国25个城市，大湾区、华东、中西部、北方地区分别约占36.5%、22.4%、28.8%、12.3%[83] - 大湾区土地储备建筑面积719.3万平方米，在建464.41万平方米，未开发254.89万平方米[85] - 华东地区土地储备建筑面积441.8万平方米，在建386.85万平方米，未开发54.95万平方米[86] - 中西部地区土地储备建筑面积566.49万平方米，在建410.72万平方米，未开发155.77万平方米[88] - 北方地区土地储备建筑面积243.15万平方米，在建103.23万平方米，未开发139.92万平方米[88] - 公司土地储备合计建筑面积1970.74万平方米，在建1365.21万平方米，未开发605.53万平方米[88] 资金与负债相关指标 - 截至年底，公司“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.1%、51.7%和2.1倍[4] - 截至年底，公司现金及现金等价物等存款总额约为人民币500.5亿元，较年初上升8.6%[4][5] - 公司全年加权平均借贷利率为3.49%，同比下降33个基点[4][5] - 截至2024年12月31日，已售未入账销售金额为1700.5亿元，较年初下降14.7%[51] - 合同销售回款率升至87%，全年加权平均借贷年利率降至3.49%，同比降33个基点[60] - 境内发行公司债券25亿元、定向债务融资工具18亿元，境外发行点心债23.9亿元[60] - 截至12月底，集团现金等存款总额约500.5亿元，较年初上升8.6%，“三道红线”指标保持“绿档”[59] - 2024年完成新融资约416.9亿元，年末总借款约1038.9亿元，净借贷比率为51.7%[99] - 2024年末营运资金约1202.8亿元，流动资产比率为1.5倍[101] - 2024年末外币借款中有约118.8亿港元（等值约人民币110.0亿元）银行借款、约8.0亿美元（等值约人民币57.4亿元）票据、约22.9亿港元（等值约人民币21.2亿元）票据，总借贷中外币借款占比约18%，等值约人民币69.7亿元外幣借款已安排金融产品对冲部分外汇风险[106] - 2024年末涉及相关担保的或然负债总额约为人民币441.1亿元，较2023年末的人民币423.6亿元增加[109] - 2024年末集团若干附属公司为合营企业及联营公司借贷提供上限额度约为人民币65.54亿元的担保，较2023年末的人民币93.16亿元减少；已动用担保约人民币7.25亿元，较2023年末的人民币23.85亿元减少[109] 财务报告准则相关 - 公司本年度首次采纳多项经修订香港财务报告准则，除香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号（修订）外无重大财务影响[13][14] - 公司未应用已颁布但未生效的新订及经修订香港财务报告准则，拟生效时应用[15] - 除香港财务报告准则第18号外，预期现有准则及诠释之修订不会对综合财务报表构成重大影响[16] - 香港财务报告准则第18号于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效，允许提早应用并须追溯应用[18] 各业务线营业收入变化 - 2024年公司营业收入为92,125,672千元，较2023年的85,801,392千元增长7.37%[23][24] - 2024年房地产发展营业收入为80,618,939千元，较2023年的75,216,351千元增长7.18%[23][24] - 2024年房地产管理营业收入为3,868,152千元，较2023年的3,223,623千元增长20%[23][24] - 2024年房地产投资营业收入为807,750千元，较2023年的543,914千元增长48.51%[23][24] - 2024年入账物业收入约807.6亿元，同比上升6.7%；入账物业面积约306万平方米，同比下降3.1%；均价约26400元/平方米[77] - 集团直接持有商业物业租赁收入约6.68亿元，同比上升37.1%，越秀房托营业收入约20.32亿元，同比下降2.7%[55] - 越秀服务全年营收约38.68亿元，同比上升20.0%，合约面积8873万平方米，在管面积6931万平方米[56] 各业务线资产相关变化 - 2024年可申报分部总资产为398,067,373千元，较2023年的389,789,021千元增长2.12%[25] - 2024年房地产发展可申报分部总资产为361,895,119千元，较2023年的354,617,979千元增长2.05%[25] - 2024年非流动资产总额为69,661,119千元，较2023年的63,014,367千元增长约10.55%[9] - 2024年流动资产总额为340,791,865千元，较2023年的338,164,361千元增长约0.78%[9] - 2024年流动负债总额为220,514,657千元，较2023年的210,086,539千元增长约5%[10] - 2024年流动资产净值为120,277,208千元，较2023年的128,077,822千元下降约6.1%[10] - 2024年总负债减流动负债为189,938,327千元，较2023年的191,092,189千元下降约0.61%[10] - 2024年非流动负债总额为85,859,159千元，较2023年的88,883,409千元下降约3.4%[10] - 2024年净资产为104,079,168千元，较2023年的102,208,780千元增长约1.83%[10] 派息情况 - 董事会建议不予分派2024年末期股息，全年派息每股0.189港元（相当于每股人民币0.173元），派息总额约占核心净利润的44%[5] - 2024年已付中期股息每股普通股0.189港元等值人民币0.173元，拟派末期股息每股普通股零，派息总额约占核心净利润的44%[40][51] 退休计划供款情况 - 香港僱主及僱員分别按僱員基本薪金的5% - 20%及5%向职业退休计划条例计划供款[33] - 香港强积金计划中公司及雇员各自按相关收入的5%每月供款，上限1,500港元[33] - 中国内地附属公司按雇员月薪16% - 24%向定额供款退休计划供款[33] 税收相关 - 外商投资企业分派2008年1月1日后

文章核心观点 - 房地产政策持续优化，“好房子”成行业共识，越秀地产以“4×4好产品理念”掀起居住“革命”，该理念成功助力公司业绩飘红，为行业提供优秀实践样本 [1][21] 4×4好产品理念发布 - 3月27日，越秀地产在沪举办好产品发布会，发布“4×4好产品理念”和4+X产品系，董事长林昭远表示将“好房子”标准融入产品研发体系 [3] - “4×4好产品理念”创新性在于从“空间提供者”向“生活服务商”转变，基于对城市、土地和客户洞察，提炼四大关键词和16个产品主张，形成动态螺旋进化标尺 [5] 4×4好产品理念维度特征 - 品质层面，依托严苛建造标准、技术创新与品质坚守，打造有长期价值的产品力 [7] - 温度体验维度，打造“十项全能健康宅体系”、疗愈花园及酒店式服务体系，构筑温度场域 [7] - 智慧化探索领域，突破智能家居单点技术局限，聚焦低碳节能与智慧运维系统整合 [7] - 成长层面，以进化式空间设计、跨界科研合作为抓手，建立产品全生命周期与客户、社区及城市发展的共生机制 [7] 品质筑基与温度赋能实践 - 公司思考“温度赋能”，打造归家超长界面、酒店式环岛落客设计、口袋公园等，营造仪式感场景和温暖社区 [10] - 香山樾作为“品质筑基”案例，尊重土地文脉，围绕古树打造约4000㎡大树中央公园，建构对时间和文明的尊重与焕新 [10] - 和樾望雲引入街角公园作公共绿化空间；星耀未来打造约130米超级界面和酒店式环岛落客设计，传递品质感 [12] 情感共鸣与自定义会所打造 - 公司洞悉高知人群需求，为不同项目定制不同属性会所，将“社交”升为“悦己” [13] - 海淀项目在社区公共空间融入“学习型会所”；香山樾下沉庭院会所赋予“西山雅集”超乎场景的体验 [13] - 和樾望雲有悦桐书店花园、艺术会客厅和四点半学堂；和樾玉鳴创新儿童主题等空间；星耀未来有超配约1400㎡独立下沉式会所 [15][17] 聚焦成长打造好房子 - 公司使命是陪伴家庭全生命周期成长，打造更懂用户的好房子 [18] - 香山樾、和樾望雲等项目采用局部大窗设计，引入室外视野；星耀未来采用复合多功能客餐厅场景融合设计 [18] - 和樾望雲与和樾玉鳴以大书柜代替电视背景墙；公司各产品线有全屋超级收纳设计 [18][20] 销售业绩 - 2025年开年，公司在北上广等城市热销，北京和樾望雲、和樾玉鳴两项目开盘当日销售超1000套，总成交金额152亿元，创同期市场销售额新高 [20]

文章核心观点 房地产支持政策持续深化落地，越秀地产在上海发布“4×4好产品理念”和4+X产品系，为“好房子”建设提供越秀样本，展现其应对市场变革、强化核心竞争力的举措，且新项目市场表现突出 [1][5][15] 政策背景 - 自去年四季度以来房地产支持政策持续深化落地，全国“两会”提出推动房地产市场止跌回稳并将“好房子”建设纳入年度工作任务 [1] 公司战略与决心 - 行业从“快字当头”转向“好字优先”，公司践行“四好企业”战略，把产品力放突出位置，发布好产品标准体现深耕一线城市决心和赋能城市发展与人居的意愿 [3] 好产品理念发布 - 公司发布“4×4好产品理念”，基于对城市、土地和客户洞察，提炼“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，是动态螺旋进化标尺 [5] - 好产品体系四大维度特征鲜明，“品质筑基 - 温度赋能 - 智慧迭代 - 成长共生”的体系化实践彰显国企标杆价值，为行业提供“好房子”建设样本 [7] 产品系升级与布局 - 公司在“4×4好产品理念”引领下升级形成4+X产品系，包括“樾、和樾、天、星汇、人文、先锋”六大产品系，为不同城市、客群提供差异化解决方案 [9] - 从“4+X”产品系可看出公司精准投资战略，超九成土储分布于一线城市和强二线城市，在核心城市核心区位落地核心产品系 [11] - 公司母公司越秀集团是广州资产规模最大市属国企，资产总额超万亿、营业收入超千亿、盈利能力超百亿，为公司提供强力支持 [11] - 代表“4+X产品系”的15个新品项目集中亮相，位于核心城市核心地段，覆盖核心产品系 [11] 市场表现 - 近年来公司新项目市场表现突出，如广州琶洲南TOD、北京香山樾、上海越秀.苏河.和樾府、成都越秀.天悦云萃等项目销售成绩优异 [14] - 2025年开年公司在北上广热销势头更强劲，上海静安天玥、广州“广府系”项目、北京星樾等项目销售情况良好 [14] 行业意义 - 公司发布的“4×4好产品理念”被视为头部房企应对市场变革、强化核心竞争力的重要举措，为行业响应“好房子”政策导向提供实践样本 [15]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任 何責任。 （在香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00123） 董事會召開日期 越秀地產股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，本公司將於二○二五年三月 三十一日（星期一）舉行董事會會議，籍以（其中包括）批准本公司及其附屬公司截至二○二四 年十二月三十一日止年度的全年業績，以及考慮派發末期股息的建議。 承董事會命 於本公告刊發日期，董事會成員包括： 執行董事： 林昭遠（董事長）、朱輝松、江國雄、賀玉平、陳靜及劉艷 非執行董事： 張貽兵及蘇俊杰 獨立非執行董事： 余立發、李家麟、劉漢銓及張建生 越秀地產股份有限公司 余達峯 公司秘書 香港，二○二五年三月十九日 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （股份代號：00123） （在香港註冊成立的有限公司） 重續有關工程服務的 現有持續關連交易 重續有關工程服務的現有持續關連交易 茲提述二零二二年公告，內容有關二零二二年工程服務框架協議項下擬進行的 現有持續關連交易。 由於二零二二年工程服務框架協議於二零二四年十二月三十一日屆滿，本公司 已於二零二五年三月十四日與廣州越秀訂立二零二五年工程服務框架協議，以 重續二零二二年工程服務框架協議。根據二零二五年工程服務框架協議，本集 團同意向廣州越秀實體提供工程服務。 建議年度上限 截至二零二五年、二零二六年及二零二七年十二月三十一日止三個年度各年， 二零二五年工程服務框架協議的建議年度上限分別為人民幣100,000,000元、人 民幣110,000,000元及人民幣130,000,000元。 上市規則涵義 由於上市規則第14.07條所載根據二零 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 （在香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00123） 海外監管公告 本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.10B條而作出。 承董事會命 越秀地產股份有限公司 余達峯 公司秘書 债券代码：115026 债券简称：23 穗建 04 广州市城市建设开发有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二） 2025 年付息公告 本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不 存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 香港，二○二五年三月十三日 於本公告刊發日期，董事會成員包括： 執行董事： 林昭遠（董事長）、朱輝松、江國雄、賀玉平、陳靜及劉艷 非執行董事： 張貽兵及蘇俊杰 獨立非執行董事： 余立發、李家麟、劉漢銓及張建生 重要内容提示： 广州市城市建设开发有限公司 2023 年面向专业投资者公开 发行公司债券 ...

中国互联网发展史 - 瀛海威是中国早期互联网先驱，1996年注册资本达8000万，比腾讯1998年创立时的50万高出两个数量级[2] - 瀛海威模式包括自建物理网络和综合性在线服务平台，提供论坛、新闻、邮件等服务，堪称门户网站雏形[2] - 1997年推出"网上中国"项目，计划投资千万复刻全国主要城市历史现实，受限于拨号上网带宽和不足百万网民规模未能持续[2] 海淀区科技经济生态 - 海淀区国家高新企业数量突破1万家，单区GDP超1.2万亿，相当于科威特全国总量[3] - 人均GDP超5万美元，超越日韩与香港德国持平[3] - 中关村软件园形成"人财物"三要素聚集效应，天然接近投资人和高校人才资源[3] 教育与科技融合机制 - 海淀聚集"考一代""考二代"群体，形成知识创新科技→科技改变命运的闭环逻辑[4] - 区域特征体现为极致知识崇拜、残酷竞争逻辑和超前技术想象的结合[4] - 优质学区房和顶尖工作岗位形成正反馈循环，持续吸引学习尖子和技术人才[4] 学府房产品创新 - 绿城联合体海淀功德寺地块叠加教育资源、产业集群、景观资源三重优势，新房与次新二手房存在价格倒挂[8] - 和樾玉鸣项目设计178㎡户型配备"1+1学霸套间"，含270°转角窗和3.85米面宽儿童房[14] - 139㎡户型设置围合式学习交流空间和整面书柜，儿童房标配1.5米双人书桌[16][19] 教育场景空间设计 - 创新提出"三张桌"体系：鸡娃桌强化家庭学习氛围，岛台桌促进家庭社交，轰趴桌构建社区知识交流[23] - 配套欧几里得春知学堂和室内雨林空间，实现全年无休的自然教育场景[27] - 设置标准化体测场地，精准对接北京中考体育考试要求[27] 学府房与传统学区房差异 - 传统学区房聚焦教育资源空间抢占，学府房强调能力孵化功能[25] - 通过高校文化元素植入和多功能室设置，构建代际增值的教育资产[27][28] - 项目历经30余稿修改，在400套房源基础上增设功能空间和细节设计[34]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 (3) 由於商業經營環境下行，出租率和租金水平不及預期，本集團商業物業錄得稅前淨評估跌 值約為人民幣7.3億元。 （在香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00123） 盈利警告 本公告乃越秀地產股份有限公司（「本公司」）根據第571章證券及期貨條例（「《證券及期貨條 例》」）第XIVA部的內幕消息條文（定義見上市規則）及香港聯合交易所有限公司證券上市規則 （「上市規則」）第13.09(2)條作出。 本公司（連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛 在投資者，根據本集團截至2024年12月31日止年度的未經審核綜合管理層帳目的初步評估及 董事會目前可獲得的資料，預期截至 2024年12月31日止年度的權益持有人應佔盈利較截至 2023年12月31日止年度同比下降約65%至70%，核心淨利潤較截至2023年12月31日止年度 同比下降約50至55%。核心淨利潤是 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 本月土地收購 （在香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00123） 公 告 截至二○二五年二月二十八日未經審計銷售資料及 二月份土地收購資料 越秀地產股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈截至二○二五年二月二十八日 的未經審計銷售統計資料及二月份新購土地資料如下： 本月銷售 二○二五年二月，本公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為人 民幣62.25億元，同比上升約63.2%，實現合同銷售面積約為11.57萬平方米，同比下降約 20.0%。 二○二五年一月至二月，本公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）（「累計 合同銷售」）金額約為人民幣128.27億元，同比上升約23.8%，累計合同銷售面積約為34.84萬 平方米，同比下降約6.7%。 – 1 – 承董事會命 越秀地產股份有限公司 余達峯 公司秘書 香港，二○二五年三月七日 於本公告刊發日期，董事會 ...