公司整体财务关键指标变化 - 2019年上半年公司实现营业收入约217.9亿元，同比上升114.4%[7] - 2019年上半年公司毛利率约为30.0%，同比上升4.2个百分点[7] - 2019年上半年公司权益持有人应占盈利约为18.7亿元，同比上升42.4%[7] - 2019年上半年公司核心净利润约为18.3亿元，同比上升63.2%[7] - 2019年6月30日，公司已售未入账的销售金额为775.5亿元，较年初上升21.4%[7] - 董事会决议宣派2019年中期股息每股0.053港元，按港元计算同比增长26.2%[7] - 2019年上半年公司营业收入约217.9亿元，同比上升114.4%，毛利约65.5亿元，同比上升149.5%，毛利率约30.0%，同比上升4.2个百分点[23] - 2019年上半年公司权益持有人应占盈利约18.7亿元，同比上升42.4%，核心净利润约18.3亿元，同比上升63.2%[24] - 2019年上半年每股基本盈利为0.1393元，2018年上半年为0.1059元 [49] - 2019年中期股息每股0.053港元，相当于每股人民币0.047元，2018年中期为每股0.042港元，相当于每股人民币0.036元 [50] - 2019年上半年营业收入为217.88亿元，2018年同期为101.63亿元[68] - 2019年上半年毛利为65.47亿元，2018年同期为26.23亿元[68] - 2019年上半年经营盈利为63.21亿元，2018年同期为29.87亿元[68] - 2019年上半年期内盈利为27.59亿元，2018年同期为14.50亿元[68] - 2019年上半年本公司权益持有人应占每股盈利为0.1393元，2018年同期为0.1059元[68] - 2019年上半年期内全面收入总额为27.56亿元，2018年同期为9.60亿元[70] - 2019年6月30日非流动资产为397.53亿元，2018年12月31日为351.84亿元[71] - 2019年6月30日流动资产为1685.21亿元，2018年12月31日为1336.37亿元[71] - 2019年6月30日流动负债为90.59亿元，2018年12月31日为72.63亿元[71] - 2019年6月30日流动资产净值为77.94亿元，2018年12月31日为61.01亿元[71] - 2019年6月30日借贷为570.37亿人民币，较2018年12月31日的476.20亿增长19.78%[72] - 2019年6月30日租赁负债为2.90亿人民币，2018年12月31日无此项[72] - 2019年6月30日递延税项负债为66.32亿人民币，较2018年12月31日的56.04亿增长18.35%[72] - 2019年上半年经营业务产生的现金净额为 -2.91亿人民币，2018年为33.33亿[73] - 2019年上半年投资业务所用的现金净额为 -110.39亿人民币，2018年为 -30.33亿[73] - 2019年上半年理财活动产生的现金净额为138.53亿人民币，2018年为21.89亿[74] - 2019年6月30日现金及现金等价物为24.50亿人民币，较2018年的19.16亿增长27.88%[74] - 2019年上半年期内全面收入总额为27.56亿人民币[75] - 2019年上半年与拥有人交易总额为69.51亿人民币[75] - 2019年6月30日总股本为180.35亿人民币，较2019年1月1日的127.59亿增长41.35%[75] - 2019年6月30日借贷（本金金额加利息）总额为72774540千元，较2018年12月31日的59109025千元有所增加[86] - 2019年6月30日应付账款及票据为1679644千元，2018年12月31日为1407577千元[86] - 2019年6月30日其他应付款项及应计费用为36410127千元，2018年12月31日为27830331千元[86] - 2019年6月30日租赁负债为471888千元，2018年12月31日未披露[86] - 2019年6月30日财务担保为12490077千元，2018年12月31日为15822256千元[86] - 2019年6月30日借贷总额为65025655千元，2018年12月31日为53406105千元[89] - 2019年6月30日债务净额为40896356千元，2018年12月31日为31415593千元[89] - 2019年6月30日权益总额为52618925千元，2018年12月31日为42911718千元[89] - 2019年6月30日总资本负债比率为43.7%，2018年12月31日为42.3%[89] - 2019年6月30日金融资产总额为1320120千元，金融负债总额为20681千元[91] - 按公平值計入其他全面收入的金融資產，1月1日期初結餘為122.8635億元人民幣，6月30日期末結餘為132.012億元人民幣，未變現公平值變動為9.1485億元人民幣[96] - 衍生金融工具－嵌入式衍生可兌換債券，1月1日期初結餘無，6月30日期末結餘虧損1589.9萬元人民幣，於損益中確認的未變現公平值虧損為1589.9萬元人民幣[96] - 另一類按公平值計入其他全面收入的金融資產，1月1日期初結餘為120.6645億元人民幣，6月30日期末結餘為122.0594億元人民幣，未變現公平值變動為1.3949億元人民幣[97] - 2019年上半年公司经营盈利为6,320,729千元，2018年为2,987,244千元，同比增长约111.6%[108] - 2019年上半年公司除税前盈利为6,233,504千元，2018年为2,716,407千元，同比增长约129.48%[108] - 2019年上半年公司非流动资产增加461,197千元，2018年为140,839千元，同比增长约227.47%[105][106] - 2019年上半年公司其他收益净额为797,544千元，2018年为555,583千元，同比增长约43.55%[108][113] - 2019年上半年公司财务收入为258,670千元，2018年为108,281千元，同比增长约138.89%[108][114] - 2019年上半年公司财务费用为634,102千元，2018年为650,964千元，同比下降约2.59%[108][115] - 2019年6月30日其他应付款项余额约为32.09亿元，2018年12月31日为49.10亿元，加权平均利率从2018年的6.69%变为2019年的7.28%[115] - 2019年上半年中国企业所得税为1388666千元，中国土地增值税为2086764千元，递延税项相关数据也有体现，扣除税项金额为3474386千元[118] - 2019年上半年公司权益持有人应占盈利为1870140千元，已发行普通股加权平均数为13428298千股，每股基本盈利为0.1393元[120] - 2018年已宣派未支付末期股息为694158千元，2019年建议宣派中期股息为727667千元[122] - 2019年6月30日物业、厂房及设备为2047527千元，较年初有变动[123] - 2019年6月30日投资物业为10834733千元，较年初有变动[124] - 2019年6月30日应收账款为59902千元，不同账龄有对应金额[125] - 2019年6月30日应付账款及票据为1679644千元，不同账龄有对应金额[127] - 2019年6月30日借贷总额为65025655千元，非即期和即期借贷有不同构成[128] - 2019年股份数目为15482280千股，股本为18035015千元；2018年股份数目为12401307千股，股本为12759402千元[132] - 2019年1月1日储备总额为21122385千元，6月30日为22000509千元[133] - 2018年1月1日储备总额经重列后为19802264千元，6月30日为20081779千元[134] - 2019年6月30日和2018年12月31日，递延税项资产（中国企业所得税）分别为555,500千元和492,137千元；递延税项负债（香港利得税）分别为27,204千元和26,842千元；递延税项负债（中国企业所得税）分别为5,392,333千元和4,361,441千元；递延税项负债（中国土地增值税）分别为1,212,749千元和1,215,844千元[136] 合同销售业务关键指标变化 - 2019年上半年公司合同销售金额约369.0亿元，同比上升31.9%，完成全年目标的约54.3%[8] - 2019年上半年公司合同销售面积约为164万平方米，同比上升19.3%[8] - 2019年上半年公司合同销售均价达每平方米22,500元，同比上升10.8%[8] - 2019年上半年大湾区总计实现合同销售约231.6亿元，约占公司合同销售的62.8%[8] - 2019年上半年公司累计合同销售金额约369.0亿元，同比上升31.9%，完成全年目标的54.3%，累计合同销售面积约164万平方米，同比上升19.3%，均价约每平方米22,500元，同比上升10.8%[25] - 2019年上半年合同销售金额中，大湾区约占62.8%，华东地区约占25.3%，华中地区约占7.5%，北方地区约占4.4%[25] - 2019年上半年公司在广州市合同销售金额达约203.9亿元，同比上升30.0%，成交均价约每平方米28,300元，同比上升0.4%[26] - 2019年上半年公司在南沙合同销售金额达约62.9亿元，同比上升33.5%，成交均价约每平方米19,600元，同比上升9.5%[26] - 2019年上半年公司在佛山、中山和江门合同销售金额约27.7亿元，同比上升16.8%，成交均价约每平方米13,800元，同比上升25.5%[26] - 2019年上半年公司在华东地区合同销售金额达约93.5亿元，同比上升125.3%，成交均价约每平方米22,400元，同比上升29.5%[27] - 2019年上半年公司在华中地区合同销售金额达约27.6亿元，同比下降13.3%，成交均价约每平方米14,500元，同比下降47.1%[28] - 文档列出广州、南沙、佛山等地多个项目的销售面积、金额和均价等数据[29] - 大湾区项目总面积921,000平方米，总金额231.61亿元，均价25,100元/平方米[30] - 华东地区项目总面积416,700平方米，总金额93.45亿元，均价22,400元/平方米[30] - 华中地区项目总面积189,700平方米，总金额27.55亿元，均价14,500元/平方米[30] - 北方地区项目总面积113,500平方米，总金额16.35亿元，均价14,400元/平方米[30] 入账物业业务关键指标变化 - 2019年上半年入账物业收入约208.0亿元，同比上升126.0%；入账物业面积约81万平方米，同比上升53.0%；均价约为每平方米25,600元，同比上升48.0%[32] - 入账物业大湾区小计面积652,400平方米，金额175.00亿元，均价26,800元/平方米[33] - 入账物业华东地区小计面积70,500平方米，金额21.82亿元，均价31,000元/平方米[33] - 入账物业华中地区小计面积11,300平方米，金额4.74亿元，均价41,900元/平方米[33] - 入账物业北方地区小计面积79,100平方米，金额6.43亿元，均价8,100元/平方米[34] 已售未入账业务关键指标变化 - 截至2019年6月30日，已售未入账的销售金额约为7

整体财务数据关键指标变化 - 2018年营业收入为264.33444亿元，2017年为237.93908亿元[7][16][31][179] - 2018年毛利为83.92922亿元，2017年为61.08107亿元[7][16][31][179] - 2018年权益持有人应占盈利（来自持续经营业务）为27.27885亿元，2017年为22.60242亿元[7] - 2018年每股基本盈利（来自持续经营业务）为0.22元，2017年为0.1823元[7][16][32][58][179] - 2018年现金总额为271.59262亿元，2017年为207.94411亿元[8] - 2018年总资产为1688.20498亿元，2017年为1331.42511亿元[8] - 2018年股东权益为338.26567亿元，2017年为323.85638亿元[8] - 2018年每股股东权益为2.728元，2017年为2.611元[8] - 2018年公司营业收入约为264.3亿元，同比上升11.1%；毛利率约为31.8%，同比上升6.1个百分点；权益持有人应占盈利约为27.3亿元，同比上升20.7%；核心净利润约为28.1亿元，同比上升19.6%；已售未入账的销售金额为639.0亿元，同比上升60.9%[16] - 2018年公司全年派息每股0.093港元（相当于每股人民币0.080元），按港元计算全年每股派息同比增长1.1%[16] - 2018年集团实现营业收入约264.3亿元，同比上升11.1%；总营业收入约265.3亿元，同比上升9.9%[31] - 2018年集团毛利约83.9亿元，同比上升37.4%；毛利率约31.8%，同比上升6.1个百分点[31] - 2018年集团权益持有人应占盈利约27.3亿元，同比上升20.7%；核心净利润约28.1亿元，同比上升19.6%，核心净利率约10.6%[32] - 2018年出售投资物业收益为2675万人民币，2017年为508万人民币[179] - 2018年投资物业重估公平值净增值为3.70875亿人民币，2017年净跌值为1.19326亿人民币[179] - 2018年经营盈利为81.10643亿人民币，2017年为50.73597亿人民币[179] - 2018年除税前盈利为67.83402亿人民币，2017年为47.8541亿人民币[179] - 2018年年内盈利为30.39493亿人民币，2017年为23.31646亿人民币[179] - 2018年年内其他全面亏损为4.00883亿人民币，2017年其他全面收入为2.90202亿人民币[180] - 2018年年内全面收入总额为26.3861亿人民币，2017年为26.21848亿人民币[180][188][190] - 2018年非流动资产为35,183,877千元，2017年为37,196,884千元，较2017年下降约5.41%[181] - 2018年流动资产为133,636,621千元，2017年为95,633,596千元，较2017年增长约39.74%[181] - 2018年流动负债为72,629,069千元，2017年为52,196,851千元，较2017年增长约39.14%[181] - 2018年非流动负债为53,279,711千元，2017年为43,956,742千元，较2017年增长约21.21%[182] - 2018年净资产为42,911,718千元，2017年为36,988,918千元，较2017年增长约16.01%[182] - 2018年经营盈利为8,110,643千元，2017年为5,073,597千元，较2017年增长约60.26%[184] - 2018年经营产生的现金净额为15,881,703千元，2017年为 - 805,478千元，较2017年由负转正[184] - 2018年经营业务所得现金净额为10,230,075千元，2017年为 - 4,703,047千元，较2017年由负转正[184] - 2018年投资业务所用现金净额为 - 3,537,957千元，2017年为1,017,618千元，较2017年由正转负[185] - 2018年发展中物业为73,069,099千元，2017年为45,789,461千元，较2017年增长约59.57%[181] - 2018年非控股权益的出资为12.87517亿人民币，2017年为7.7016亿人民币[186] - 2018年已付本公司权益持有人的股息为10.06056亿人民币，2017年为7.66705亿人民币[186] - 2018年银行借贷所得款项为125.62603亿人民币，2017年为178.11484亿人民币[186] - 2018年偿还银行借贷为219.94369亿人民币，2017年为131.76563亿人民币[186] - 2018年理财活动所用现金净额为13.97878亿人民币，2017年产生现金净额为27.10579亿人民币[186] - 2018年现金及现金等价物增加52.9424亿人民币，2017年减少9.7485亿人民币[186] - 2018年末现金及现金等价物为219.90455亿人民币，2017年末为166.55248亿人民币[186] - 2018年与拥有人交易总额为30.89542亿人民币，2017年为 - 1.8807亿人民币[188][190] - 2018年12月31日总额为429.11718亿人民币，2017年1月1日为369.88918亿人民币[188][190] 合同销售业务数据关键指标变化 - 2018年累计合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%，超550亿元全年销售目标[11] - 2018年公司合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%；合同销售面积约为277万平方米，同比上升24.7%，完成全年合同销售目标的约105.1%；合同销售均价达每平方米20,900元，同比上升13.6%[17] - 2018年公司大湾、长三角和中部地区总计实现合同销售约536.8亿元，约占公司合同销售的92.9%[17] - 2018年集团累计合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%，完成全年目标的105.1%；累计合同销售面积约277万平方米，同比上升24.7%，均价约每平方米20,900元，同比上升13.6%[33] - 2018年合同销售金额中，广州约占52.3%，珠三角（除广州）约占7.7%，长三角约占22.2%，中部地区约占10.7%，环渤海约占7.1%[33] - 2018年集团在大湾区、长三角、中部三个区域合同销售金额达536.8亿元，约占合同销售总金额的92.9%[33] - 2018年公司在广州市合同销售金额约302.0亿元，同比上升64.2%，成交均价约28,900元/平方米，同比上升7.4%[34] - 2018年公司在广州市南沙区合同销售金额约82.9亿元，同比上升132.9%，成交均价约18,600元/平方米，同比上升6.9%[34] - 2018年公司在佛山、中山和江门合同销售金额约44.6亿元，同比下降13.0%，成交均价约10,700元/平方米，同比上升5.9%[34] - 2018年公司在长三角市场合同销售金额约128.4亿元，同比上升49.2%，成交均价约21,000元/平方米，同比上升16.7%[35] - 2018年公司在武汉市场合同销售金额约61.7亿元，同比上升38.6%，成交均价约18,600元/平方米，同比下降31.4%[36] - 广州星汇御府销售面积4,600平方米，金额3.33亿元，均价72,400元/平方米[37] - 广州财富世纪广场销售面积5,900平方米，金额3.68亿元，均价62,400元/平方米[37] - 广州星汇海珠湾销售面积114,200平方米，金额56.93亿元，均价49,900元/平方米[37] - 杭州星汇城销售面积228,100平方米，金额32.53亿元，均价14,300元/平方米[38] - 苏州江南悦府销售面积30,600平方米，金额7.43亿元，均价24,300元/平方米[38] - 中部地区项目总面积332,700平方米，总金额61.73亿元，均价18,600元/平方米[39] - 环渤海项目总面积361,300平方米，总金额41.05亿元，均价11,400元/平方米[39] - 所有项目合计总面积2,768,900平方米，总金额577.83亿元，均价20,900元/平方米[39] - 广州项目总面积130.8万平方米，金额415.13亿元，均价31700元/平方米[44] - 珠三角（除广州）项目总面积37.22万平方米，金额38.28亿元，均价10300元/平方米[44] - 长三角项目总面积60.76万平方米，金额129.75亿元，均价21400元/平方米[45] - 中部地区项目总面积22.5万平方米，金额31.93亿元，均价14200元/平方米[45] - 环渤海项目总面积21.97万平方米，金额23.94亿元，均价10900元/平方米[45] - 所有项目合计总面积273.25万平方米，金额639.03亿元，均价23400元/平方米[45] 入账物业业务数据关键指标变化 - 2018年入账物业收入约243.9亿元，同比上升10.1%，入账物业面积约171万平方米，同比下降12.2%，均价约每平方米14,300元[40] - 广州地区入账物业小计面积275,800平方米，金额55.93亿元，均价20,300元/平方米[41] - 珠三角（除广州）入账物业小计面积393,300平方米，金额36.22亿元，均价9,200元/平方米[41] - 长三角入账物业小计面积352,900平方米，金额47.92亿元，均价13,600元/平方米[42] - 中部地区入账物业小计面积281,500平方米，金额67.53亿元，均价24,000元/平方米[42] - 环渤海入账物业小计面积405,200平方米，金额36.27亿元，均价9,000元/平方米[42] 土地储备业务数据关键指标变化 - 2018年公司新增优质土地16幅，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约为192万平方米[18] - 截至2018年12月31日，公司总土地储备约为1,941万平方米，约86.3%位于大湾区、长三角和中部三大核心增长区域[19] - 2018年新增16幅土地，总建筑面积约505万平方米，按权益比例应占建筑面积约192万平方米[46] - 截至2018年底土地储备约1941万平方米，共58个项目分布于14个城市[47] - 按权益计算应占土地储备约1092万平方米[47] - 土地储备按地区分，广州约占39.3%，珠三角（除广州）约占8.9%，长三角约占19.4%，中部地区约占18.7%，环渤海约占12.8%，海南约占0.5%，香港约占0.4%[47] - 公司土地储备建筑面积总计1941.25万平方米，其中在建面积1213.55万平方米，未开发面积727.7万平方米，广州、珠三角（除广州）、长三角、中部地区、环渤海地区分别为762.01万、173万、376.36万、363.86万、248.76万平方米[48][49] - 大湾区物业发展建筑面积占比48.5%，为942.22万平方米[72] - 长三角物业发展建筑面积占比19.4%，为376.36万平方米[72] - 中部地区物业发展建筑面积占比18.8%，为363.86万平方米[72] - 环渤海物业发展建筑面积占比12.8%，为248.76万平方米[72] - 海南物业发展建筑面积占比0.5%，为10.05万平方米[72] - 花都臻悦府土地储备建筑面积为22.22万平方米[73] - 江门越秀滨江盛悦住宅及商业项目土地储备建筑面积为35.12万平方米[76] - 武汉越秀逸境住宅及商业项目土地储备建筑面积为21万平方米[80] - 武汉汉阳星汇云锦住宅及商业项目土地储备建筑面积为112.86万平方米[82] 融资业务数据关键指标变化 - 2018年公司成功在境外发行8亿美元三年期和4亿美元五年半公司债券，票息分别为4.875%和5.375%