战略合作与业务拓展 - 森源电气与许昌数科签署战略合作协议，拟开展每年不超过5亿元的业务合作，涵盖供应链服务、大宗物资供应等领域[1] - 欧克科技获得1.76亿元设备订单，为江西天鸿新材料提供两条湿法隔膜生产线[13] - 确成股份拟投资9亿元建设生物质二氧化硅和松厚剂项目，预计分别在24个月和18个月内投产[25] 财务业绩与预测 - 中金财富上半年净利润9.87亿元，总资产1933.7亿元[2] - 双杰电气上半年净利润预增16.03%-39.23%，预计达1亿元至1.2亿元[3] - 神通科技上半年净利润6427.80万元，同比增长111.09%[5] - 苏垦农发上半年净利润2.13亿元，同比下降27.72%[6] - 杭州银行上半年净利润116.62亿元，同比增长16.67%[36] 研发与产品进展 - 普莱柯获得新兽药注册证书，用于预防鸡新城疫和传染性支气管炎[10] - 苑东生物盐酸麻黄碱注射液获药品注册证书，用于治疗麻醉低血压[11] - 华东医药全资子公司注射用HDM2012获临床试验批准，靶向人粘蛋白-17[23] 资本市场动态 - 中银证券获批发行不超过140亿元公司债券[29] - 红塔证券拟1亿–2亿元回购股份，用于减少注册资本[43] - 芯原股份拟2300万–3000万元回购股份，用于股权激励或员工持股计划[31] 行业与公司动态 - 南京高科二季度合同销售面积同比增长1185%，销售金额同比增长543.40%[22] - 兖矿能源二季度商品煤销量3314万吨，同比减少1.64%[40] - 中国中铁二季度新签合同额5485.9亿元[43] 其他重要事项 - 海伦钢琴筹划控制权变更，股票停牌[48] - 国网信通全资子公司中标9.66亿元国家电网项目[46] - 积成电子中标8379.45万元国家电网招标采购[47]

房地产销售业绩 - 2025年1-6月公司实现合同销售面积6.85万平方米（商品房项目4.21万平方米、经济适用房项目2.64万平方米），同比增长2437.04% [1] - 权益合同销售面积5.49万平方米（商品房项目3.38万平方米、经济适用房项目2.11万平方米），同比增长2273.33% [1] - 实现合同销售金额102,124.14万元（商品房项目92,122.86万元、经济适用房项目10,001.28万元），同比增长824.68% [1] - 权益合同销售金额81,967.62万元（商品房项目73,966.60万元、经济适用房项目8,001.02万元），同比增长824.68% [1] 商品房销售情况 - 2025年1-6月商品房项目合同销售面积4.21万平方米，同比增长1185.00% [1] - 商品房项目权益合同销售面积2.06万平方米，同比增长1273.33% [1] - 商品房项目合同销售金额57,193.97万元（含商品住宅、车位等），同比增长543.40% [1] - 商品房项目权益合同销售金额45,915.02万元，同比增长598.98% [1] 房地产竣工情况 - 2025年1-6月公司房地产业务无新开工项目 [1] - 竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米 [1] 租赁业务表现 - 2025年4-6月取得租金总收入1,578.27万元（商业综合体183.03万元、商业办公楼709.92万元、工业厂房685.32万元） [1] - 2025年1-6月累计租金总收入3,195.55万元（商业综合体387.50万元、商业办公楼1,416.79万元、工业厂房1,391.26万元） [1] - 工业厂房出租率达80% [1] 项目类型分布 - 商业综合体面积2.40万平方米 [1] - 商业办公楼面积2.64万平方米 [1] - 工业厂房面积6.66万平方米 [1]

项目储备 - 2025年1 - 6月无新增房地产项目储备[1] 业务开工竣工 - 2025年1 - 6月房地产业务无新开工，竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米[1] 销售业绩 - 2025年4 - 6月房地产业务合同销售面积2.57万平方米，同比增长1185.00%，权益合同销售面积2.06万平方米，同比增长1273.33%[2] - 2025年4 - 6月房地产业务合同销售金额57193.97万元，同比增长543.40%，权益合同销售金额45915.02万元，同比增长598.98%[2] - 2025年1 - 6月房地产业务合同销售面积6.85万平方米，同比增长2437.04%，权益合同销售面积5.49万平方米，同比增长2789.47%[2] - 2025年1 - 6月房地产业务合同销售金额102124.14万元，同比增长729.83%，权益合同销售额81967.62万元，同比增长824.68%[2][3] 出租业务 - 2025年6月末公司出租房地产总面积11.70万平方米[3] - 2025年4 - 6月房地产业务租金总收入1578.27万元[3] - 2025年1 - 6月房地产业务租金总收入3195.55万元[3] - 商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%[3]

房地产业务销售表现 - 2025年4-6月公司房地产业务合同销售面积2.57万平方米，同比增长1185% [1] - 2025年4-6月公司房地产业务合同销售金额5.72亿元，同比增长543.4% [1] - 2025年1-6月公司房地产业务合同销售面积6.85万平方米，同比增长2437.04% [1] - 2025年1-6月公司房地产业务合同销售金额10.21亿元，同比增长729.83% [1]

权益分派方案 - 每股现金红利0.30元，差异化分红送转为否 [1] - 分配方案以总股本1,730,339,644股为基数，共计派发现金红利519,101,893.20元 [1] - 股权登记日为2025年7月22日，除权（息）日和现金红利发放日均为2025年7月23日 [1][3] 分配实施办法 - 除自行发放对象外，其他股东红利通过中国结算上海分公司派发 [1] - 个人股东及证券投资基金暂不扣缴所得税，持股期限不同税负不同（1个月内20%，1个月至1年10%，超过1年免税） [2] - QFII股东按10%税率代扣所得税，税后每股实际派发0.27元 [3] - 香港市场投资者通过"沪股通"持股按10%税率代扣所得税，税后每股派发0.27元 [5] - 其他法人股东及机构投资者自行缴纳所得税，税前每股派发0.30元 [5] 股东红利发放安排 - 公司股东南京新港开发有限公司、南京港（集团）有限公司的现金红利由公司直接发放 [2] - 未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管，待指定交易后派发 [1] 咨询方式 - 权益分派方案疑问可通过公司董事会秘书办公室联系，电话025-85800728 [5]

利润分配 - 2024年年度A股每股现金红利0.30元[2] - 以总股本1730339644股为基数，派发现金红利519101893.20元[4] 时间安排 - 股权登记日为2025年7月22日，除权（息）日和发放日为7月23日[2] - 方案于2025年5月30日经2024年年度股东会审议通过[3] 税负情况 - 个人和基金持股1月内税负20%，1月 - 1年税负10%，超1年免税[10] - QFII和“沪股通”投资者按10%税率，税后每股0.27元[12][13] - 其他法人及机构投资者税前每股0.30元[13]

地块交易概况 - 深圳前海桂湾T201-0232宗地以总价21.55亿元成交，楼面地价达84179.69元/㎡，刷新深圳涉宅地块楼面单价记录 [1] - 地块经过146轮线下竞拍，溢价率约86.1%，由招商成功竞得 [1][3] - 该地块为前海合作区近五年来首宗纯商品住宅用地，无配建要求、无70/90户型限制、无商品房售价限制 [3] 地块规划指标 - 土地面积8287.15㎡，建筑面积25600㎡，容积率3.1，建筑限高80米，为近年深圳挂牌宅地中高度限制最低的宗地 [5] - 规划住宅25000平方米可分割转让，另含物业服务用房100平方米和托育机构500平方米 [10] - 建筑覆盖率要求低于22%，项目需在签约后1年内开工，4年内竣工 [12] 区位配套优势 - 地块位于前海桂湾片区，是前海三湾中成熟度最高的金融产业集聚区，已入驻金融机构超320家，其中港资及外资金融机构占比近30% [6] - 商业配套包括前海山姆会员旗舰店和华润万象前海综合商业，生态配套含45万㎡桂湾湿地公园及滨海文化公园二期 [6] - 轨道交通便利，临近11号线前海湾站，并设有深中跨城巴士上落点，深中通道通车后区域联动性将增强 [6] 市场竞争表现 - 共吸引12家房企参与竞买，包括中国金茂、华润、中海等头部企业，为近三年来报名人数最多的地块 [3] - 周边项目深业云海湾2023年开盘即售罄，均价9.2万/㎡，人才房项目以5.52万/㎡引发万人摇号 [8] - 同片区天健悦湾府目前在售单价8.2-10.9万/㎡，主力总价950-1800万元，配建有人才房 [8] 特殊条件说明 - 地块需编制噪声污染防治专篇，因临近桂湾一路货运通道需落实噪声防治措施 [6] - 竞得人须提供"交房即发证"服务，托育机构建成后需无偿移交南山区政府 [12]

担保情况 - 新增担保金额5.61亿元，高科置业为科奥置业担保余额5.61亿元[2] - 2023年高科置业为科奥置业10.2亿贷款提供5.61亿担保[4] - 公司授权高科置业在6亿额度内为科奥置业担保至2026年6月30日[5] - 截至公告披露日，公司对外担保总额度45亿，占比23.93%[12] - 截至公告披露日，公司实际担保余额5.61亿，占比2.98%[12] 科奥置业财务 - 2025年3月31日资产19.34亿，负债17.51亿，净资产1.83亿[7] - 2024年12月31日资产18.94亿，负债17.10亿，净资产1.84亿[7] - 2025年1 - 3月净利润 - 61.84万，2024年度 - 1031.82万[7] - 科奥置业最近一期经审计资产负债率超70%[3] 项目情况 - 紫星堂项目总面积4.05万方，建筑面积7.72万方，预计投资25亿[9]

公司评级与信用状况 - 南京高科主体等级获"AA+"评级，信用水平预计在未来12~18个月内保持稳定 [1][2] - 公司拥有很强的股东背景和资源禀赋优势，主要业务深耕南京市栖霞区，经营稳定性较强 [1] - 股权投资质量较好，贡献可观投资收益 [1] 业务布局与经营结构 - 公司业务布局趋于稳定，投资资产质量良好，资本市场认可度高，再融资能力强劲 [1] - 形成以房地产、市政业务和股权投资为主的多元化经营结构 [2] - 前两大业务立足南京经济技术开发区建设和经营，并扩展至南京栖霞区全市场 [2] - 股权投资业务通过股权直投及基金投资模式运营，项目区域及行业分布广泛 [2] 潜在关注点 - 债务期限结构有待进一步优化 [1] - 需关注房地产业务经营风险 [1] - 控股股东所持公司股份较大比例被冻结可能对经营和整体信用状况造成影响 [1] 公司历史与背景 - 公司成立于1992年7月4日，原名为南京新港经济技术开发股份有限公司 [2] - 由南京新港开发总公司等十家单位共同发起，初始股本总额9,600.00万元 [2] - 1997年在上海证券交易所挂牌上市，股票简称"南京高科"，股票代码"600064.SH" [2]

股东会召集与召开程序 - 公司于2025年5月30日在南京市栖霞区学津路8号高科中心A座会议室召开2024年年度股东会，现场会议时间为14:00，网络投票通过上海证券交易所系统进行，时间为9:15-15:00 [3] - 会议通知及补充公告分别于2025年5月16日及之前通过《证券时报》和上海证券交易所网站发布，载明会议时间、地点、议程、股权登记日（2025年5月26日）及投票方式等细节 [2] - 现场会议由董事长徐益民主持，召集召开程序符合《公司法》《股东会规则》《自律监管指引第1号》及《公司章程》规定 [4] 出席会议人员与表决情况 - 现场出席股东及代理人8名，代表有表决权股份644,620,160股（占总股本37.2540%），网络投票股东496名，合计参与表决股东504名，代表股份670,392,452股（占总股本38.7434%） [4][5] - 其他出席人员包括公司董事、监事、高级管理人员及见证律师，资格均合法有效 [5] - 议案表决通过现场与网络投票结合方式，监票验票程序合规，最高赞成率达99.2765%（议案7），最低赞成率为99.0482%（议案5） [5][6][7][8][9] 议案表决结果 - 特别决议议案（议案6）获出席会议A股股东所持表决权三分之二以上通过，其余普通决议议案均获过半数赞成 [9] - 中小投资者（持股5%以下）对关键议案支持率超90%，例如议案5中小股东赞成率90.7938%，议案7达92.8904% [6][7][8] - 议案涉及内容包括2024年度报告、利润分配预案、关联交易、董事会监事会工作报告、续聘审计机构等，反对票比例最高为0.8921%（议案5） [5][6][7][8][9] 法律结论 - 股东会召集召开程序、人员资格、表决程序及结果均符合《公司法》《证券法》《自律监管指引第1号》及《公司章程》，决议合法有效 [11] - 会议审议事项与公告内容一致，未出现临时提案，表决票数统计真实准确 [10][11]