板块整体表现 - 酒店餐饮板块在10月16日整体下跌0.68%，表现弱于上证指数（上涨0.1%）和深证成指（下跌0.25%）[1] - 板块内所有个股均出现下跌，领跌个股为*ST云网，跌幅达1.64%[1] - 板块整体资金呈净流出状态，主力资金净流出4674.29万元[1] 个股市场表现 - 锦江酒店收盘价22.20元，下跌0.40%，成交量为5.71万手，成交额为1.27亿元[1] - 君亭酒店收盘价21.87元，下跌0.50%，成交量为4.11万手，成交额为9008.94万元[1] - 金陵饭店收盘价7.26元，下跌0.55%，成交量为5.69万手，成交额为4136.38万元[1] - 首旅酒店收盘价14.52元，下跌0.68%，成交量为5.65万手，成交额为8228.95万元[1] - 同庆楼收盘价19.28元，下跌0.72%，成交量为1.08万手，成交额为2088.77万元[1] - 全聚德收盘价11.24元，下跌0.88%，成交量为5.28万手，成交额为5965.33万元[1] - 华天酒店收盘价3.17元，下跌1.25%，成交量为20.28万手，成交额为6451.18万元[1] - 西安饮食收盘价8.60元，下跌1.26%，成交量为13.41万手，成交额为1.16亿元[1] - *ST云网收盘价1.80元，下跌1.64%，成交量为34.18万手，成交额为6086.48万元[1] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出4674.29万元，但游资资金净流入1383.44万元，散户资金净流入3290.85万元[1] - *ST云网主力资金净流出规模最大，达1224.62万元，主力净占比为-20.12%[2] - 全聚德主力资金净流出645.48万元，主力净占比为-10.82%[2] - 华天酒店主力资金净流出613.23万元，主力净占比为-9.51%[2] - 君亭酒店主力资金净流出640.55万元，主力净占比为-7.11%[2] - 西安饮食主力资金净流出722.99万元，主力净占比为-6.23%[2] - *ST云网游资资金净流入698.40万元，游资净占比为11.47%[2] - 全聚德散户资金净流入681.45万元，散户净占比为11.42%[2] - 西安饮食散户资金净流入842.22万元，散户净占比为7.26%[2]

板块整体表现 - 10月15日酒店餐饮板块整体上涨0.72%，领先个股为*ST云网，涨幅达5.17% [1] - 当日上证指数上涨1.22%至3912.21点，深证成指上涨1.73%至13118.75点 [1] - 板块内九只个股中八只录得上涨，仅同庆楼、首旅酒店等少数个股涨幅低于1% [1] 个股价格与交易表现 - *ST云网领涨板块，收盘价1.83元，成交量22.68万手，成交额4135.43万元 [1] - 君亭酒店涨幅第二，达3.29%，收盘价21.98元，成交量6.55万手 [1] - 全聚德、金陵饭店、华天酒店涨幅接近，分别为0.98%、0.97%、0.94% [1] - 西安饮食成交额最高，达1.16亿元，股价上涨0.69% [1] - 锦江酒店和首旅酒店成交额显著，分别为1.59亿元和1.73亿元，但涨幅较小，分别为0.32%和0.14% [1] 板块资金流向 - 酒店餐饮板块整体获得主力资金净流入2575.93万元，游资净流入1763.94万元，而散户资金净流出4339.87万元 [1] - 锦江酒店获得最大主力资金净流入，达2357.26万元，主力净占比14.82% [2] - *ST云网主力净流入1137.34万元，主力净占比高达27.50%，但游资净流出624.37万元 [2] - 君亭酒店和华天酒店获得游资净流入，分别为620.73万元和6163元 [2] - 西安饮食主力资金净流出最多，为1003.82万元，主力净占比-8.62% [2] - 首旅酒店和全聚德也呈现主力资金净流出，分别为359.75万元和309.24万元 [2]

项目概况与定位 - 湾里项目是位于北京环球度假区旁的国际商业娱乐综合体，计划于2025年12月26日前整体开业亮相 [2][3] - 项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团三大市属国企联合开发，是北京市重点工程项目 [2] - 项目以TOD“站城融合”为核心理念，依托轨道交通1号线八通线、7号线及规划中的S6线三轨交汇优势 [2][4] - 项目东侧紧邻东六环，西侧与北京环球度假区仅有一街之隔，抵达环球度假区只需坐一站地铁或花10分钟乘坐摆渡车 [1][4] - 项目分为“上盖区”（在地铁7号线张家湾车辆段的上盖部分建设）与“落地区”两部分 [4] 业态构成与特色 - 项目由“湾里 王府井WellTown”、“湾里 汀云小镇”和“湾里 诺岚酒店”三大特色板块构成 [2] - 湾里 王府井WellTown是国内首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体，品牌招商进度已超90% [3] - 湾里 汀云小镇规划为北区商街、南区住宿和火山公园三部分，融入潮流店铺、特色餐饮、主题院落、汤泉休闲、滑板场地、Live House等商业场景，并拥有“小王子主题乐园”、“中国国家地理探索中心”等热门IP [3] - 湾里 诺岚酒店是首旅酒店旗下的奢华艺术度假酒店，拥有329间客房，以古巴比伦空中花园为设计灵感，十层无边泳池可俯瞰环球影城全景 [3] - 项目将打造集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的副中心国际商业娱乐综合体，融合文商旅体四大产业，结合吃住玩乐购五大场景 [2] 开发进度与开业计划 - 项目已完成竣工验收，酒店区域和商场区域已基本装修完毕 [2] - 诺兰酒店已进入筹开阶段，预计今年11月初可以开门迎客 [1][3] - 王府井奥莱和小镇的其他商业部分已进入商户各自装修阶段，预计在2025年12月26日前开业亮相 [3] 交通与客流规划 - 项目与1号线八通线、7号线两条地铁线路交融，花庄地铁站是换乘站，乘坐这两条地铁线路都可以直达湾里 [1][5] - 预计轨道交通的承载率能够达到30%以上，预计12月两条地铁线路将运行湾里号专属列车 [5] - 项目具备4000个停车位，未来遇大客流时还可与环球影城停车场及通马路交通枢纽联动以满足极端需求 [5] - 项目已预留连廊通道连接地铁站与商场酒店，步行时间在七八分钟左右 [5]

板块整体表现 - 酒店餐饮板块在当日整体上涨0.56%，表现优于大盘，同期上证指数下跌0.62%，深证成指下跌2.54% [1] - 板块内多数个股录得上涨，首旅酒店以1.81%的涨幅领涨，其次是君亭酒店上涨0.81%，同庆楼上涨0.68% [1] - 板块整体资金呈净流出状态，主力资金净流出6208.44万元，但游资资金净流入1164.22万元，散户资金净流入5044.22万元 [1] 个股价格与交易表现 - 首旅酒店收盘价为14.60元，成交量15.60万手，成交额2.27亿元，为板块中涨幅最高的个股 [1] - 西安饮食成交量最大，为17.99万手，成交额1.56亿元，股价上涨0.35% [1] - 华天酒店成交量达23.78万手，为板块最高，但股价仅微涨0.32% [1] - 锦江酒店和*ST云网是板块中两只下跌的股票，分别下跌0.18%和1.14% [1] 个股资金流向分析 - 首旅酒店尽管股价领涨，但主力资金净流出额最大，为2398.84万元，主力净占比为-10.59% [2] - 君亭酒店获得最大额度的游资净流入，达1060.76万元，游资净占比为8.09% [2] - 同庆楼的主力净流出占比最高，为-11.12%，但游资净流入占比达7.08% [2] - *ST云网的主力净流出占比为-13.45%，为板块中最高 [2] - 锦江酒店获得最大额度的散户资金净流入，达1296.84万元，散户净占比为7.27% [2]

股价与资金表现 - 10月14日公司股价盘中上涨2.09%至14.64元/股，成交额1.78亿元，换手率1.10%，总市值163.47亿元 [1] - 当日主力资金净流出1121.59万元，其中特大单净买入266.36万元（占比1.50%），大单净卖出1387.95万元（净买入1923.07万元占比10.82%，净卖出3311.02万元占比18.62%） [1] - 公司股价今年以来累计上涨2.31%，近5日下跌0.27%，近20日下跌5.79%，近60日上涨4.72% [1] 公司业务构成 - 公司主营业务收入构成为酒店运营61.02%，酒店管理30.89%，景区业务8.08% [1] - 公司主营业务涉及酒店经营管理、旅游服务、酒店运营、景区运营、酒店管理和展览广告 [1] - 公司所属申万行业为社会服务-酒店餐饮-酒店，概念板块包括旅游酒店、在线旅游、电子商务、环球影城、阿里概念等 [1] 股东与股本结构 - 截至6月30日公司股东户数为4.32万户，较上期减少9.00%，人均流通股25818股，较上期增加9.89% [2] - 香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股5136.36万股，较上期增加1039.27万股 [3] - 南方中证500ETF（510500）为第六大流通股东，持股996.21万股，较上期增加134.34万股，富国中证旅游主题ETF（159766）为第七大流通股东，持股868.58万股，较上期减少139.50万股 [3] - 中欧养老混合A（001955）为第九大流通股东，持股671.56万股，较上期减少843.06万股，交银国企改革灵活配置混合A（519756）退出十大流通股东 [3] 财务业绩 - 2025年1-6月公司实现营业收入36.61亿元，同比减少1.93% [2] - 2025年1-6月公司归母净利润为3.97亿元，同比增长11.08% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现18.34亿元 [3] - 公司近三年累计派现6.48亿元 [3]

板块整体表现 - 10月13日酒店餐饮板块整体下跌0.76%，表现弱于上证指数（下跌0.19%）和深证成指（下跌0.93%）[1] - 板块内9只个股中，仅全聚德上涨0.36%，其余8只个股均下跌，领跌股为*ST云网，跌幅达2.22%[1] - 板块成交活跃，个股成交量在2.10万手至32.94万手之间，成交额在4012.49万元至2.21亿元之间[1] 个股价格表现 - *ST云网跌幅最大，为2.22%，收盘价1.76元，成交32.94万手[1] - 锦江酒店下跌1.29%，收盘价22.26元，成交9.95万手，成交额2.21亿元[1] - 同庆楼下跌1.24%，收盘价19.18元，成交2.10万手[1] - 君亭酒店下跌0.80%，收盘价21.11元[1] - 金陵饭店下跌0.69%，收盘价7.19元[1] - 西安饮食下跌0.46%，收盘价8.62元，成交1.35亿元[1] - 华天酒店下跌0.31%，收盘价3.17元[1] - 首旅酒店下跌0.21%，收盘价14.34元，成交1.49亿元[1] - 全聚德为板块唯一上涨个股，涨幅0.36%，收盘价11.24元[1] 板块资金流向 - 酒店餐饮板块整体呈现主力资金净流出3430.37万元，游资资金净流出376.07万元，散户资金净流入3806.45万元[1] - 主力资金净流入的个股仅3只：华天酒店（460.49万元，占比6.72%）、首旅酒店（386.26万元，占比2.60%）和金陵饭店（150.44万元，占比2.98%）[2] - 主力资金净流出最显著的个股为*ST云网（-1443.14万元，占比-25.15%）、锦江酒店（-1641.60万元，占比-7.43%）和西安饮食（-1097.49万元，占比-8.15%）[2]

核心观点 - 桂林文旅行业在国庆中秋长假期间以文化体验为核心，通过资源整合与业态创新，将传统山水游览转化为多元消费场景，成功激发消费新动能 [1][2][3] 假期活动与产品创新 - 国有旅游企业如“桂林旅投”、“桂林旅股”以“月满桂林·国风雅集”为主题，整合景区、酒店、游船资源，升级夜游经济、创新文化体验、打造特色住宿 [1] - 象山景区开启“白+黑”运营模式，白天有桂味集市和非遗手作体验，夜晚变身音乐微醺广场以吸引年轻游客 [1] - 芦笛景区为10月1日出生的游客提供免费入园福利，并推出《桂林之夜》艺术演艺和文创雪糕等二次消费产品 [2] - 七星景区依托热播剧《阵地》取景地优势，复原岩洞教育场景供游客沉浸式体验 [2] - 冠岩景区设计“洞内星空”打卡点，通过社交平台互动引流，成为网红打卡地 [2] - 雁山园复刻文人雅集，举办抗战茶礼、木版画手作等活动，精准对接亲子与文化研学市场 [2] 住宿与游船业态创新 - 桂山华星酒店推出《阵地》主题沉浸式住宿，从入住登记到客房布置均融入剧情元素 [2] - 神龙谷度假酒店推出“住宿+景区+竹筏”套餐，满足游客一站式度假需求 [2] - 两江四湖景区举办第六届“宋韵风华·水月共辉”中秋花灯会，榕杉湖区域悬挂百余盏手绘花灯 [2] - 推出“小画舫茶船”进行60分钟夜游和亲民价格的“河灯许愿船”放灯体验，吸引不同客群 [2] 假期业绩表现 - “桂林旅股”旗下两江四湖景区、银子岩景区等累计接待游客29.07万人次，同比增长32.71% [2] - “桂林旅股”旗下景区实现营收2143.74万元，同比增长12.07% [2] - 游客停留时间明显延长，从以往一天逛两个景区变为因主题住宿和夜间活动停留两三天 [2]

板块整体表现 - 酒店餐饮板块在10月10日整体上涨1.02%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.94%，深证成指下跌2.7% [1] - 板块内多数个股录得上涨，首旅酒店以2.06%的涨幅领涨，锦江酒店、全聚德、同庆楼等个股均实现上涨 [1] - 从资金流向看，板块整体呈现主力资金净流出4439.76万元和游资资金净流出4687.66万元，但散户资金净流入9127.42万元 [1] 领涨个股表现 - 首旅酒店收盘价为14.37元，涨幅2.06%，成交量为18.52万手，成交额为2.64亿元 [1] - 锦江酒店收盘价为22.55元，涨幅0.94%，成交量为14.98万手，成交额为3.37亿元 [1] - 全聚德收盘价为11.20元，涨幅0.63%，成交量为6.04万手，成交额为6769.93万元 [1] 个股资金流向 - 首旅酒店获得主力资金净流入772.14万元，主力净占比2.92%，但游资净流出2257.37万元 [2] - *ST云网获得主力资金净流入462.62万元，主力净占比高达17.50%，游资净流出350.82万元 [2] - 同庆楼获得主力资金净流入48.93万元，主力净占比1.23% [2] - 锦江酒店、西安饮食、君亭酒店等个股主力资金净流出额较大，分别为1527.89万元、1897.63万元和1194.31万元 [2]

活动概览 - 第四季“首旅精彩生活节”于10月1日在北京展览馆西街开幕，首旅集团旗下51家企业的67个品牌参与，提供沉浸式文旅消费新体验 [1] 品牌参与与产品展示 - 活动汇聚多家老字号和星级酒店的拳头产品，如北京国际饭店的牛肉芝士汉堡和火焰山牛排、东来顺的羊肉串和烤鱿鱼 [3] - 民族饭店面点厨师长现场手工制作月饼供观众免费品尝，并展卖象形水果慕斯、中式点心等招牌产品 [3] - 全聚德“好鸭好呀坊”通过毛绒玩具演示烤鸭流程，吸引亲子家庭关注 [5] - 消费者可在现场购买酒店美食打包带走，如西苑饭店的牛肉烧饼、酥皮面包、拿破仑蛋糕 [5] 消费体验与现场氛围 - 活动提供“吃住行游购娱”综合性优质消费体验，观众可边逛边吃边买 [3] - 现场设有COFFEE G咖啡馆，提供限时主题特饮“菩提瑶”等下午茶选择 [5] - 街区布置敦煌元素打卡装置，并有俄罗斯民歌、中文歌曲《我和我的祖国》及敦煌舞蹈表演等文化活动，营造浓厚节日氛围 [1] 线上线下联动营销 - 首旅集团旗下12家集团企业、20余个品牌的实体门店中布置了10000个碰碰贴，开启手机NFC功能轻触即可参与“线上生活节” [8] - 活动期间，公司在北京及重点地区的品牌门店同步设立分会场，开展主题促销和互动活动，与主会场形成联动 [8]

板块整体表现 - 酒店餐饮板块在报告交易日整体下跌0.54%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.52%，深证成指上涨0.35% [1] - 板块内9只成分股中，仅1只上涨，1只平盘，7只下跌，显示板块整体承压 [1] - 从资金面看，板块主力资金净流出1.18亿元，而游资资金净流入1405.73万元，散户资金净流入1.04亿元 [1] 个股价格表现 - 同庆楼是板块内唯一上涨个股，收盘价19.94元，涨幅0.20% [1] - 君亭酒店领跌板块，收盘价22.52元，跌幅达2.00% [1] - 锦江酒店和西安饮食跌幅居前，分别下跌0.69%和0.77% [1] - 首旅酒店和*ST云网当日股价持平，收盘价分别为14.68元和1.80元 [1] 个股资金流向 - 全聚德是唯一获得主力资金净流入的个股，净流入额为211.02万元，主力净占比为2.97% [2] - 锦江酒店、首旅酒店和君亭酒店遭遇主力资金大幅流出，净流出额分别为2556.22万元、2452.80万元和2059.90万元 [2] - 西安饮食和华天酒店的主力资金净流出额也较大，分别为2003.58万元和1562.48万元 [2] - 在散户资金流向方面，西安饮食、锦江酒店和君亭酒店获得显著净流入，金额分别为2314.72万元、2438.91万元和2047.85万元 [2]