本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●会议主题：2024 年上海辖区上市公司投资者网上集体接待日暨公司 2024 年半 年度业绩说明会 ●会议召开时间：2024 年 9 月 13 日（周五）14：00-16：30，其中网络文字互 动交流时间为 15:00-16:30 ●会议召开地点："全景路演"网站（https://rs.p5w.net/html/143790.shtml） ●会议召开方式：网络文字互动交流 ●投资者可于 2024 年 9 月 12 日(周四)16:00 前通过公司邮箱 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-053 光明房地产集团股份有限公司 关于参加 2024 年上海辖区上市公司投资者网上集体接待日 暨公司 2024 年半年度业绩说明会的公告 （tzzrx@bre600708.com）进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题在 信息披露允许的范围内进行回复。 为进一步加强与广大投资者的互动交流，光明房地产集团股份有限公司（下称"公 司"、 ...

本议案在提交公司董事会审议前,公司召开第九届董事会第四次独 立董事专门会议,独立董事张晖明先生、朱洪超先生、王扬女士对该项 关联交易进行了事前审核,认为:1、该议案的审议程序符合法律、法 规以及《公司章程》的规定,公司关联董事李力敏先生、罗锦斐先生在 董事会审议本议案时回避表决;2、光明食品集团财务有限公司（下称 "光明财务公司"）具有合法有效的《金融许可证》和《企业法人营业 执照》;3、公司与光明财务公司之间的关联交易公平、公允,公司资 金独立、安全，不存在被关联人占用的风险;4、公司与光明财务公司 之间发生的关联存、贷款等金融业务目前风险可控,不存在损害公司及 股东,特别是中小股东的合法权益。5、公司独立董事专门会议全票同 意该项关联交易,并提交董事会审议。 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第四次独立董事专门会议的审核意见 根据《公司法》、《证券法》、《上市公司独立董事管理办法》和《上 海证券交易所股票上市规则》等法律法规以及《公司章程》的有关规定, 光明房地产集团股份有限公司(下称"公司"、"本公司"、"光明地 产")全体独立董事于2024年8月27日8:30召开第九届董事会第四次独 立董事专门 ...

报告期信息 - 报告期为2024年1月1日至6月30日[5] 公司整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为30.57亿元，较上年同期减少31.89%[12] - 归属于上市公司股东的净利润为824.11万元，较上年同期减少5.20%[12] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 1.28亿元，较上年同期减少503.25%[12] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 21.83亿元，较上年同期减少1.61%[12] - 归属于上市公司股东的净资产为108.15亿元，较上年度末增加0.01%[12] - 总资产为631.52亿元，较上年度末减少0.86%[12] - 基本每股收益为0.0037元/股，较上年同期减少5.13%[13] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为 - 0.0573元/股，较上年同期减少503.16%[13] - 非流动性资产处置损益为1.20亿元[13] - 其他营业外收入和支出为32355434.47元，所得税影响额为23087109.67元，少数股东权益影响额（税后）为72071.90元，合计为136028437.66元[14] - 2024年1 - 6月公司营业收入30.57亿元，利润总额7726万元，归属上市公司股东净利润824万元，报告期末归属上市公司所有者权益108亿元[23] - 营业收入为30.57亿元，较上年同期44.88亿元减少31.89%，主要因房产主业结转收入同比减少[24] - 营业成本为26.64亿元，较上年同期38.49亿元减少30.78%，因房产收入减少相应结转成本减少[24] - 销售费用为8060.29万元，较上年同期1.62亿元减少50.14%，因房产收入同比减少[24] - 投资活动产生的现金流量净额为1.71亿元，较上年同期1949.52万元增长778.93%，因处置资产等收到的现金增加[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为9.14亿元，较上年同期7114.52万元增长1184.12%，因取得借款等同比增加[24] - 净利润为1693.70万元，较上年同期1.01亿元减少83.17%，因房产主业利润同比减少[25] - 少数股东损益为869.58万元，较上年同期9195.17万元减少90.54%，因少数股东参股公司本期盈利减少[25] - 取得借款所收到的现金为132.43亿元，较上年同期49.27亿元增长168.77%[25] - 偿还债务所支付的现金为115.77亿元，较上年同期42.00亿元增长175.62%[25] - 现金及现金等价物净增加额为 -10.98亿元，较上年同期 -20.57亿元增长46.64%[25] - 货币资金期末数52.54亿元，占总资产8.32%，较上年期末降17.72%，因下属子公司工程款等支付增加[30] - 存货期末数407.52亿元，占总资产64.53%，较上年期末增1.88%，因下属子公司开发成本增加[30] - 合同资产期末数1.46亿元，占总资产0.23%，较上年期末增1328.93%，因下属子公司工程建设合同资产增加[30] - 短期借款期末数3.42亿元，占总资产0.54%，较上年期末降37.44%，因本期短期借款减少[30] - 应付债券期末数65亿元，占总资产10.29%，较上年期末增32.65%，因本期发行中期票据、公司债[30] - 应收款项融资期初数为10,000,000.00元，其他变动为 -10,000,000.00元，期末数为0 [31] - 其他权益工具投资期初数为100,000.00元，期末数为100,000.00元 [31] - 以公允价值计量的金融资产合计期初数为10,100,000.00元，其他变动为 -10,000,000.00元，期末数为100,000.00元 [31] - 报告期初和期末，公司非合并范围口径有息债务余额分别为227.93亿元和230.54亿元，同比变动1.15%[95] - 报告期初和期末，公司合并口径有息债务余额分别为327.93亿元和346.52亿元，同比变动5.67%[96] - 报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额15亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额62.50亿元，18.80亿元在2024年9至12月内到期或回售偿付[96] - 截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额0亿元，2024年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元[97] - 报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例为0.00%[94] - 短期借款本期末余额3.42亿元，较2023年余额5.47亿元减少37.44%[98] - 应付账款本期末余额68.33亿元，较2023年余额75.06亿元减少8.97%[98] - 合同负债本期末余额41.38亿元，较2023年余额49.06亿元减少15.65%[98] - 应付债券本期末余额65亿元，较2023年余额49亿元增加32.65%，主要是本期发行中期票据、公司债等所致[98] - 流动比率从2.41提升至2.68，增幅11.20%[99] - 速动比率从0.63提升至0.69，增幅9.52%[99] - 资产负债率从81.92%降至81.77%，降幅0.15%[99] - 扣除非经常性损益后净利润从 -21,183,187.31元降至 -127,787,305.61元，降幅503.25%[99] - 利息保障倍数从0.87降至0.73，降幅16.09%[99] - 现金利息保障倍数从 -3.34升至 -1.71，降幅48.80%[99] - EBITDA利息保障倍数从0.94降至0.80，降幅14.89%[99] - 货币资金从6,385,867,174.21元降至5,254,234,885.56元[100] - 应收账款从2,301,435,972.16元降至2,077,306,255.72元[100] - 存货从40,000,277,949.67元增至40,751,979,405.34元[100] - 2024年6月30日货币资金为11.16亿元，较2023年12月31日的11.05亿元增长1.07%[103] - 2024年6月30日预付款项为35.27万元，较2023年12月31日的6.84万元增长415.63%[103] - 2024年6月30日其他应收款为308.58亿元，较2023年12月31日的279.13亿元增长10.55%[103] - 2024年6月30日流动资产合计为319.77亿元，较2023年12月31日的290.18亿元增长10.20%[104] - 2024年6月30日长期股权投资为69.88亿元，较2023年12月31日的71.04亿元下降1.62%[104] - 2024年6月30日资产总计为389.93亿元，较2023年12月31日的361.32亿元增长7.92%[104] - 2024年6月30日流动负债合计为68.37亿元，较2023年12月31日的48.12亿元增长42.09%[104] - 2024年半年度营业总收入为30.57亿元，较2023年半年度的44.88亿元下降31.89%[106] - 2024年半年度营业总成本为31.90亿元，较2023年半年度的46.67亿元下降31.66%[106] - 2024年半年度销售费用为8060.29万元，较2023年半年度的1.62亿元下降50.15%[106] - 2024年上半年利息收入为148,303,674.54元，2023年同期为166,759,251.46元[107] - 2024年上半年投资收益为49,865,746.81元，2023年同期为330,272,976.14元[107] - 2024年上半年信用减值损失为38,095,205.43元，2023年同期为 - 4,515,999.48元[107] - 2024年上半年营业利润为43,589,989.56元，2023年同期为175,425,525.38元[107] - 2024年上半年净利润为16,936,963.43元，2023年同期为100,644,469.57元[107] - 2024年上半年基本每股收益为0.0037元/股，2023年同期为0.0039元/股[108] - 2024年上半年母公司营业收入为368,360.96元，2023年同期为5,109,034.17元[109] - 2024年上半年母公司营业利润为 - 55,050,693.87元，2023年同期为35,439,438.72元[109] - 2024年上半年母公司净利润为 - 23,292,477.36元，2023年同期为35,439,438.72元[109] - 2024年上半年母公司综合收益总额为 - 23,292,477.36元，2023年同期为35,439,438.72元[110] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到现金29.7976756799亿元，2023年同期为40.9663100139亿元[111] - 2024年上半年收到税费返还5711.887066万元，2023年同期为2460.329744万元[111] - 2024年上半年经营活动现金流入小计36.8704578590亿元，2023年同期为46.9689576336亿元[111] - 2024年上半年经营活动现金流出小计58.6966386974亿元，2023年同期为68.4492057812亿元[113] - 2024年上半年经营活动产生现金流量净额为 - 21.8261808384亿元，2023年同期为 - 21.4802481476亿元[113] - 2024年上半年投资活动产生现金流量净额为1.7135013915亿元，2023年同期为1949.522670万元[113] - 2024年上半年筹资活动产生现金流量净额为9.1358703871亿元，2023年同期为7114.521356万元[113] - 2024年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 10.9750298399亿元，2023年同期为 - 20.5696440467亿元[113] - 2024年上半年母公司经营活动产生现金流量净额为8609.407367万元，2023年同期为 - 29832.775362万元[114] - 2024年上半年母公司筹资活动产生现金流量净额为 - 1.9964160773亿元，2023年同期为 - 2.5936384531亿元[114] - 2024年期初实收资本（或股本）为2,228,636,743元，期末保持不变[116][117] - 2024年上半年资本公积增加3,702,240.87元，期末余额为1,275,509,097.27元[116] - 2024年上半年未分配利润减少2,902,051.68元，期末余额为6,446,405,713.08元[116] - 2024年期初所有者权益合计为11,516,456,745.02元，期末为11,513,428,785.96元，减少3,027,959.06元[116] - 2023年半年度末所有者权益合计为11,752,011,483.80元[117] - 2024年期初少数股东权益为702,269,760.80元，期末为698,441,612.55元，减少3,828,148.25元[116] - 2024年上半年综合收益总额带来所有者权益增加16,936,963.43元[116] - 2024年上半年利润分配使所有者权益减少18,410,097.76元[116] - 2024年上半年所有者投入普通股使少数股东权益增加4,000,000元[116] - 2024年上半年所有者权益增减变动金额为 -3,027,959.06元[116] - 2024

光明房地产集团股份有限公司 2024年度"提质增效重回报"行动方案 半年度评估报告 光明房地产集团股份有限公司(以下简称:"光明地产"、"公司") 为响应上海证券交易所《关于开展沪市公司"提质增效重回报"专项 行动的倡议》,践行"以投资者为本"的上市公司发展理念,进一步 提高上市公司质量,维护全体股东利益,于 2024年 6 月制定了《2024 年度"提质增效重回报"行动方案》。2024年上半年,行动方案的落 实讲展及成效情况具体如下: 2 二、聚焦利润分配,注重股东回报 一、聚焦主责主业,注重稳定发展 面对国内外复杂多变的宏观形势,在房地产市场供求关系发生重 大变化、房地产发展新模式加快构建、行业持续深度调整、市场竞争 日趋激烈的背景下,公司锚定目标、加压奋进,坚持深耕上海,整合 周边区域,加速战略回归,坚定不移促改革、抓发展、控风险,报告 期内努力保持了整体生产经营的稳健发展。 在营销去化上,紧抓政策窗口期机遇,利用总部"三部两中心" 存量去化机制协同各区域、各项目,"一盘一策"灵活制订并实施营 销方案,利用全员营销、线上营销、大宗商办资产整体挂牌去化等各 类手段多措并举,积极推动了上海临港、金山、浙江湖 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-052 光明房地产集团股份有限公司 2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所发布的《上市公司自律监管指引第 3 号—行业信 息披露》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"）2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下： 一、新增房地产储备面积 2024 年 1-6 月，公司新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同 期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。权益新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。 2024 年 4-6 月，公司新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同 期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。权益新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。 2024 年 4-6 月，公司新开工面积为 0 万平方米，上年 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-050 光明房地产集团股份有限公司 第九届监事会第十四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、监事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届监事会第十四次会议通知于 2024 年 8 月 17 日以电子邮件、电话通 知的方式发出，会议于 2024 年 8 月 27 日 11:00 以通讯表决方式召开，应 参加表决监事 3 人，实际参加表决监事 3 人，会议由公司监事会主席黄超 先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公 司章程》的相关规定，以通讯表决方式召开，会议合法有效。 二、监事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《2024 年半年度报告全文及摘要》 交易所的相关规定，所包含的信息从各方面真实反映出公司 2024 年上半 年的经营管理和财务状况等事项。 3、公司监事会提出本意见前，未发现参与 202 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-049 二、董事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《2024 年半年度报告全文及摘要》 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届董事会第二十二次会议通知于 2024 年 8 月 17 日以电子邮件、电话通知 的方式发出，会议于 2024 年 8 月 27 日 10:00 以通讯表决方式召开，应参加表 决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人，公司监事、高级管理人员列席了会议， 会议由公司董事长陆吉敏先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司 法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会议审议 讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第二十二次会议决议公告 本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第九届董事会审计委员会第十 九次会议 ...

●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 8.91 亿元； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否； 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-051 光明房地产集团股份有限公司 关于对外担保的情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●本报告期：2024 年 6 月 27 日-2024 年 7 月 31 日； ●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本 公司"、"光明地产"、"上市公司"）对外担保事项，均是由光明地 产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公 司 2024 年度担保总额度核定为人民币 200 亿元，期限至 2025 年中审议 公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。 ●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保， 被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。 ●公司对外担保逾期的累计金额：无； ●特别风险提示：截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对外担保 总额为人民币9 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-048 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第五期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）发行中期票 据事项已经 2024 年 4 月 23 日召开的第九届董事会第十八次会议及 2024 年 5 月 23 日召开的 2023 年年度股东大会审议批准，并于 2024 年 7 月收到中国 银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注[2024]MTN596 号）。具体内容分别详见 2024 年 4 月 25 日、2024 年 5 月 24 日、2024 年 7 月 2 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的（临 2024-016）、（临 2024-023）、（临 2024-030）、（临 2024-044）。 1 | | 发行要素 | | | | --- | --- | --- | --- | | 债券名称 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-047 光明房地产集团股份有限公司 关于对外担保的情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●本报告期：2024 年 6 月 1 日-2024 年 6 月 26 日； ●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本 公司"、"光明地产"、"上市公司"）对外担保事项，均是由光明地 产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公 司 2023 年度担保总额度核定为人民币 218 亿元，期限至 2024 年中审议 公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。 ●公司对外担保逾期的累计金额：无； ●特别风险提示：截至2024年6月26日，光明地产及其子公司对外担保 总额为人民币83.62亿元，占公司最近一期经审计净资产的77.33%；对 资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币68.60亿元，占公司 最近一期经审计净资产的63.44%；对合并报表外单位（合营、联营公司） 提供担保的金额为2.08亿 ...