证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-062 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第八期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）经 2023 年 4 月 13 日召开的第九届董事会第四次会议及 2023 年 5 月 17 日召开的 2022 年年度股东 大会，审议通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》,同意公司向中国银行 间市场交易商协会（下称"交易商协会"）申请注册发行总额不超过人民币 25 亿 元（含 25 亿元）的中期票据。公司于 2023 年 7 月收到交易商协会出具的《接受 注册通知书》（中市协注[2023]MTN765 号），同意接受公司中期票据注册。具体内 容分别详见 2023 年 4 月 15 日、2023 年 5 月 18 日、2023 年 7 月 28 日《上海证 券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn（临 2023-012）、（临 2023-020） ...

第九届监事会第十五次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、监事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届监事会第十五次会议通知于 2024 年 10 月 20 日以电子邮件、电话 通知的方式发出，会议于 2024 年 10 月 30 日上午 11:00 以通讯表决方式 召开，应参加表决监事 3 人，实际参加表决监事 3 人，会议由公司监事会 主席黄超先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券 法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。 二、监事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： 审议通过《2024 年第三季度报告》 监事会关于公司 2024 年第三季度报告的审核意见为： 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-060 光明房地产集团股份有限公司 3、公司监事会提出本意见前，未发现参与 2024 年第三季度报告编制 和审议的人员有违反保密规定的行为。 具体内容详见 ...

具体内容详见 2024 年 10 月 31 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海 证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的《2024 年第三季度报告》。 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-059 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第二十三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届董事会第二十三次会议通知于 2024 年 10 月 20 日以电子邮件、电话通 知的方式发出，会议于 2024 年 10 月 30 日上午 10:00 以通讯表决方式召开， 应参加表决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人，公司监事、高级管理人员列席 了会议，会议由公司董事长陆吉敏先生主持。本次会议的召集召开及程序符合 《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会 议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： 二、董事会会议审议情况 经本次会议 ...

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入8.03亿元，同比减少62.77%；年初至报告期末为38.60亿元，同比减少41.91%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -3.84亿元，同比减少9378.51%；年初至报告期末为 -3.76亿元，同比减少3028.15%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -3.87亿元，同比减少4472.12%；年初至报告期末为 -5.15亿元，同比减少1636.97%[2] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为2.43亿元，同比增加51.12%；年初至报告期末为 -19.39亿元，同比增加2.40%[3] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.1723元/股，同比减少9168.42%；年初至报告期末为 -0.1686元/股，同比减少3006.90%[3] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -3.61%，较上年同期减少3.65个百分点；年初至报告期末为 -3.54%，较上年同期减少3.66个百分点[3] - 本报告期末总资产为632.43亿元，较上年度末减少0.71%[3] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为104.31亿元，较上年度末减少3.54%[3] - 2024年前三季度营业总收入38.5963048742亿元，2023年前三季度为66.4470394352亿元，同比下降41.91%[20] - 2024年前三季度营业总成本43.7801549231亿元，2023年前三季度为68.4106873167亿元，同比下降36.00%[20] - 2024年前三季度净利润为 - 3.9551068168亿元，2023年前三季度为1.5004364709亿元，同比下降363.57%[22] - 2024年前三季度税金及附加为 - 8759.323565万元，2023年前三季度为10730.654445万元，同比下降181.63%[22] - 2024年前三季度综合收益总额为 -3.96亿元，2023年同期为1.50亿元[23] - 2024年前三季度基本每股收益为 -0.1686元/股，2023年同期为0.0058元/股[23] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为40.11亿元，2023年同期为57.89亿元[24] - 2024年前三季度收到的税费返还为0.58亿元，2023年同期为2.07亿元[24] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -19.39亿元，2023年同期为 -19.87亿元[25] - 2024年前三季度取得投资收益收到的现金为23.98万元，2023年同期为1495.25万元[25] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为7.34亿元，2023年同期为 -3.92亿元[25] - 2024年9月30日货币资金为13.69亿元，2023年12月31日为11.05亿元[25] - 2024年9月30日其他应收款为319.52亿元，2023年12月31日为279.13亿元[26] - 2024年9月30日资产总计为402.16亿元，2023年12月31日为361.32亿元[26] - 2024年前三季度营业收入368,360.96元，2023年前三季度为2,109,034.17元[28] - 2024年前三季度营业利润187,206,958.20元，2023年前三季度为41,521,248.71元[29] - 2024年前三季度净利润218,465,174.90元，2023年前三季度为41,021,249.04元[29] - 2024年流动负债合计6,793,843,024.28元，2023年为4,811,748,498.99元[27] - 2024年非流动负债合计22,622,395,030.94元，2023年为20,727,940,000.00元[27] - 2024年负债合计29,416,238,055.22元，2023年为25,539,688,498.99元[27] - 2024年所有者权益合计10,799,353,963.99元，2023年为10,592,020,946.25元[27] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为 -175,290,729.87元，2023年为 -492,833,890.34元[30] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为125,200,000.00元，2023年为349,927,154.88元[30] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额为314,657,807.88元，2023年为 -112,108,601.73元[30] 财务指标变动原因 - 合同资产本报告期末变动比例为1122.82%，因下属子公司本期工程建设合同资产增加[7] - 营业收入本报告期变动比例为 -62.77%，因本期房产主业结转收入同比减少[7] - 销售费用本报告期变动比例为74.03%，因本期营销费用等增加[7] - 投资收益本报告期变动比例为 -185.31%，因本期合联营企业权益变动[7] - 信用减值损失年初至报告期末变动比例为736.53%，因本期应收款项收回相应冲回坏账准备[7] - 资产处置收益年初至报告期末变动比例为1957.05%，因本期下属子公司固定资产处置收益同比增加[7] - 营业利润本报告期变动比例为 -907.50%，因本期房产收入结转同比减少[8] - 营业外收入本报告期变动比例为 -59.20%，因本期公司补偿款等收入减少[8] - 净利润本报告期归属于上市公司股东的变动比例为 -9378.51%，因本期房产主业净利润减少[8] - 基本每股收益本报告期变动比例为 -9168.42%，因本期房产主业净利润减少[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期为 -4472.12万元，主要因本期房产主业净利润减少[9] - 销售商品、提供劳务收到的现金年初至报告期末为 -30.71万元，本报告期为 -39.06万元，主要因本期下属子公司收到房款减少[9] - 处置固定资产等收到的现金年初至报告期末增加，金额为2252.34万元；本报告期减少，金额为 -55.87万元[9] - 吸收投资所收到的现金年初至报告期末为1031.59万元，本报告期为100.00万元，主要因本期下属子公司收到少数股东投资款增加[10] - 筹资活动产生的现金流量净额年初至报告期末为287.38万元，本报告期为61.30万元，主要因公司本期取得借款等同比增加[10] - 现金及现金等价物净增加额年初至报告期末为58.20万元，本报告期为206.96万元，主要因投资及筹资活动现金流量净额同比增加[11] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计334.91万元；年初至报告期末为1.39亿元[5] - 非流动性资产处置损益本报告期为46.12万元，年初至报告期末为1.20亿元[4] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为41019人[12] - 光明食品（集团）有限公司持股数量为784975129股，持股比例为35.22%[12] - 上海大都市资产经营管理有限公司持股比例为16.07%[12] - 上海信达汇融股权投资基金管理有限公司－宁波沁融股权投资合伙企业（有限合伙）持股数量为40245438股，持股比例为1.81%[12] - 前10名无限售条件股东中，光明食品（集团）有限公司持股784,975,129股，上海大都市资产经营管理有限公司持股358,249,294股[13] - 广西铁路发展投资基金（有限合伙）期初普通账户、信用账户持股数量合计36,436,600股，比例1.63%，期末为37,999,000股，比例1.71%；期初转融通出借股份且尚未归还数量合计1,562,400股，比例0.07%，期末为0[14] 股权交易情况 - 公司向糖酒集团转让海博供应链100%股权，预计实现归属母公司的净利润约3270万元[15] 房地产相关业务数据 - 2024年1 - 9月，公司新增房地产储备面积3.12万平方米，权益新增面积3.12万平方米[16][17] - 2024年1 - 9月，公司新开工面积0平方米，竣工面积46.39万平方米，权益竣工面积39.13万平方米[17] - 2024年1 - 9月，公司签约面积39.70万平方米，权益签约面积27.84万平方米；签约金额38.54亿元，权益签约金额29.09亿元[17] - 截至2024年9月30日，公司出租房地产总面积43.23万平方米，权益出租面积39.36万平方米[17] - 2024年1 - 9月，公司租金总收入13185万元，权益租金总收入12898万元[17] 报告基本信息 - 光明房地产集团发布2024年第三季度报告[31] - 2024年起不适用首次执行新会计准则或准则解释调整年初财务报表[31] - 报告公告日期为2024年10月30日[31]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号—行业信息披露》 要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"）2024 年第三季 度房地产业务主要经营数据公告如下： 一、新增房地产储备面积 2024 年 1-9 月，公司新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同 期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。权益新增房地产储备面积为 3.12 万平方米，上年同期为 3.65 万平方米，同比下降 14.36%。 2024 年 7-9 月，公司新增房地产储备面积为 0 平方米，上年同期为 0 平方米，同比无变化。权益新增房地产储备面积为 0 平方米，上年同期为 0 平方米，同比无变化。 二、新开工面积 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-061 光明房地产集团股份有限公司 2024 年第三季度房地产业务主要经营数据公告 2024 年 1-9 月，公司新开工面积为 0 平方米，上年同期为 13.88 万平 方米，同比下降 100 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-058 光明房地产集团股份有限公司 关于对外担保的情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●本报告期：2024 年 9 月 01 日-2024 年 9 月 30 日； ●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本 公司"、"光明地产"、"上市公司"）对外担保事项，均是由光明地 产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公 司 2024 年度担保总额度核定为人民币 200 亿元，期限至下一年的年中 审议公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。 ●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 4.1437 亿元； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保， 被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。 ●公司对外担保逾期的累计金额：无； ●特别风险提示：截至2024年9月30日，光明地产及其子公司对外担保 总额为人民币9 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●本次关联交易内容：光明房地产集团股份有限公司（下称"本公 司"、"公司"、"光明地产"、"上市公司"）通过上海联合产权交易 所协议转让全资子公司上海海博供应链管理有限公司（下称"海博供应 链"）100%股权。另约定于海博供应链股权工商变更登记完成之前归还相 应股东借款。截至本公告日，根据相关规定所需办理的产权交易及工商变 更登记手续已完成。 ●本次关联交易的目的和意义以及对上市公司的影响：本次交易符合上 市公司在当前房地产行业市场形势复杂变化下的经营策略，有利于公司当前 快速回笼投入，优化资产负债结构，为未来资源布局提供动力，有利于更好 的实现企业长期的合理平衡发展。 证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2024-057 光明房地产集团股份有限公司 关于转让全资子公司上海海博供应链管理有限公司 100%股权及债权暨关联交易的进展公告 经初步测算，本次交易完成后，预计将实现归属母公司的净利润约为 人民币约3270万元（上述数据未经审计，对 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-056 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第七期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）发行中期票 据事项已经 2024 年 4 月 23 日召开的第九届董事会第十八次会议及 2024 年 5 月 23 日召开的 2023 年年度股东大会审议批准，并于 2024 年 7 月收到中国 银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注[2024]MTN596 号）。具体内容分别详见 2024 年 4 月 25 日、2024 年 5 月 24 日、2024 年 7 月 2 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的（临 2024-016）、（临 2024-023）、（临 2024-030）、（临 2024-044）。 特此公告。 1 月 9 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-055 光明房地产集团股份有限公司 关于对外担保的情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 7.8256 亿元； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否； ●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保， 被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。 ●公司对外担保逾期的累计金额：无； ●特别风险提示：截至2024年8月31日，光明地产及其子公司对外担保 总额为人民币92.52亿元，占公司最近一期经审计净资产的85.56%；对 资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币68.62亿元，占公司 最近一期经审计净资产的63.45%；对合营、联营企业提供担保的金额为 2.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的1.91%。敬请投资者充分关 注担保风险。 一、公司对外担保总额及履行内部决策程序 （一）公司于2024年6月27日召开2024年第一次临时股东大会审议 通过《关于核定 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2024-054 光明房地产集团股份有限公司 2024 年度第六期中期票据发行结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"）经 2023 年 4 月 13 日召开的第九届董事会第四次会议及 2023 年 5 月 17 日召开的 2022 年年度股东 大会，审议通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》,同意公司向中国银行 间市场交易商协会（下称"交易商协会"）申请注册发行总额不超过人民币 25 亿 元（含 25 亿元）的中期票据。公司于 2023 年 7 月收到交易商协会出具的《接受 注册通知书》（中市协注[2023]MTN765 号），同意接受公司中期票据注册。具体内 容分别详见 2023 年 4 月 15 日、2023 年 5 月 18 日、2023 年 7 月 28 日《上海证 券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn（临 2023-012）、（临 2023-020） ...