交易概述 - 公司出售位于广州市天河区兴民路222号之三的5处房产，总面积为2712.8218平方米，交易总金额为人民币120,720,570.10元 [2][4] - 交易均价为人民币44,500元/平方米，买方为非关联方宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司、邱文胜、李胜 [2][4] - 该事项已经公司第五届董事会第十六次会议审议通过，无需提交股东会审议，不构成关联交易或重大资产重组 [3][4] 交易对方情况 - 交易对手方一为宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司，成立于2015年，注册资本3000万元人民币，主营业务为私募股权投资基金管理 [5][6] - 交易对手方二为邱文胜，系宁波盛德董事长、总经理；交易对手方三为李胜，系宁波盛德监事 [9][10] - 交易对手方与公司、控股股东、实际控制人及持股5%以上股东等均不存在关联关系 [8][9][10] - 截至公告披露日，交易对手方已支付购房定金人民币250万元 [11] 交易标的情况 - 交易标的为公司于2016年9月购入，原始购买成本为人民币151,290,000元 [13] - 截至2025年9月30日，标的资产账面净值为人民币110,630,000元（未经审计），已计提折旧34,030,000元，减值准备6,630,000元 [13] - 标的资产已取得不动产权证，权利性质为市场化商品房，用途为办公，使用年限至2061年9月8日，目前无抵押或限制转让的情况 [13] 交易定价依据 - 根据资产评估报告，以2024年12月31日为基准日，标的资产可收回金额为人民币113,850,783元 [14] - 本次交易总价人民币120,720,570.10元是以评估值为依据，经双方协商确定 [14] 交易合同主要条款 - 付款方式分三期：签订合同时支付定金250万元；网签后支付首期房款（含定金）12,072,057.01元；剩余房款108,648,513.09元办理银行资金托管 [16] - 交易双方约定于2025年10月31日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记 [18] - 交易过程中发生的税费由双方按政府规定各自承担 [19] 交易目的及财务影响 - 出售资产旨在盘活公司存量资产，回笼资金，提高资产运营效率，且不影响公司日常经营 [21] - 经初步测算，本次资产出售完成后，预计将对公司当期报表产生亏损约人民币472万元 [21]

交易概述 - 公司出售位于广州市天河区兴民路222号之三的5处房产（3501房至3505房）[1] - 交易总金额为人民币120,720,570.10元 [1] - 交易均价为人民币44,500元/平方米 [1] 交易对手方与目的 - 交易对手方为非关联方宁波盛德、邱文胜、李胜 [1] - 交易目的为盘活公司资产，提高资产运营效率 [1]

资产出售 - 出售广州天河区房产总价款1.207205701亿元，均价4.45万元/㎡[3][4] - 交易标的面积2712.8218㎡，已出租面积2254.1793㎡[14][15] - 交易标的2016年9月购买原值1.5129亿元，2024年末账面净值1.1385亿元，2025年9月末1.1063亿元[16] - 出售物业预计对当期报表产生亏损约472万元[35] - 2025年9月30日董事会审议通过出售物业事项，无需股东会审议[4] - 出售资产不涉及关联交易，不构成重大资产重组[3][5] 付款安排 - 交易对手方已支付购房定金250万元[13] - 网签完支付第1期房款（含定金）12,072,057.01元[24] - 2025年10月27日前存入剩余房款108,648,513.09元[24] 宁波盛德股权与业绩 - 宁波融泰合正持有宁波盛德57%股权，邱文胜等持有其余股权[7] - 2025年6月30日宁波盛德总资产3.3780294704亿元，负债6989.312518万元，权益2.6767970086亿元[10] - 2024年12月31日总资产3.6097545888亿元，负债1.3608178987亿元，权益2.2461241601亿元[10] - 2025年1 - 6月宁波盛德营业收入474.384268万元，2024年1 - 12月972.238730万元[10] 其他 - 宁波盛德为邱文胜和李胜购买房产合同履约提供担保[13] - 房屋已交存物业专项维修资金288,655.50元，结余款随过户给乙方[27] - 2025年10月31日前申请办理产权转移登记[27]

公司治理结构变动 - 非独立董事何祚军因公司治理结构调整于2025年9月25日辞去第五届董事会职务 但保留生产中心总经理职位 [2] - 同日职工代表大会选举何祚军担任职工代表董事 任期自选举日起至第五届董事会届满止 [2][4] - 董事会成员数量维持7名 职工代表及高管兼任董事未超总数二分之一 符合法规要求 [4] 人事任职安排 - 何祚军1974年出生 本科学历 2007年加入公司 历任生产中心副总经理及副总经理职务 [6][7] - 间接通过员工持股计划持有公司500,000股股份 与控股股东及高管无关联关系 [7] - 2024年6月26日至2025年9月25日担任非独立董事 2025年9月25日起转任职工代表董事 [7] 运营管理影响 - 董事辞任不会导致董事会成员低于法定人数 不影响公司生产经营管理正常运行 [3] - 职工代表董事选举系为完善公司治理结构 符合《公司法》及《公司章程》规定 [4]

公司治理变动 - 天创时尚于2025年9月25日召开第三次职工代表大会 [2] - 全体与会职工代表一致同意选举何祚军为第五届董事会职工代表董事 [2]

人员变动 - 2025年9月25日何祚军辞任非独立董事，同日当选职工代表董事[3][5] - 何祚军辞任后仍任生产中心总经理[3][4] 人员信息 - 何祚军1974年出生，本科学历，2007年加入公司[9] - 何祚军间接持有500,000股，无关联关系[9]

摘帽概念板块表现 - 截至9月26日收盘 摘帽概念板块上涨0.97% 位居概念板块涨幅第2位[1] - 板块内26只个股上涨 其中中嘉博创和曙光股份涨停 涨幅分别为10.03%和9.97%[1][3] - 有棵树 天创时尚 理工导航涨幅居前 分别上涨8.70% 6.85%和6.32%[1] - 汉马科技 凯撒旅业 步步高跌幅居前 分别下跌6.13% 4.62%和4.13%[1][5] 板块资金流向 - 摘帽概念板块获主力资金净流入3.26亿元[2] - 24只个股获主力资金净流入 其中5只净流入超5000万元[2] - 同洲电子净流入1.58亿元居首 盛屯矿业和汇金股份分别净流入1.42亿元和1.41亿元[2] - 曙光股份净流入8003.37万元[2] 个股资金流入比率 - 曙光股份主力资金净流入率最高达42.04%[3] - 中嘉博创和天创时尚净流入率分别为38.06%和15.61%[3] - 理工导航净流入率13.31% 东方园林净流入率12.06%[4] 资金流出个股 - 汉马科技主力资金净流出9027.70万元 净流出率8.06%[5] - 步步高净流出8986.74万元 净流出率8.64%[5] - 凯撒旅业净流出5778.96万元 净流出率8.64%[5] - 合力泰净流出5717.50万元 净流出率11.52%[5]

核心观点 - 多家公司通过并购、战略合作及项目中标实现业务扩张或转型升级 [3][10][18][23][26] - 部分公司股价异常波动 基本面与股价表现存在偏离 [4][5][15] - 半导体、锂电、医疗及基建行业呈现积极发展态势 [3][17][18][26] - 股东结构变动频繁 涉及增减持及回购计划 [28][29][30][39] 品大事 - 盛新锂能拟以14.56亿元收购启成矿业21%股权 交易后持有70%股权 木绒锂矿拥有Li2O资源量98.96万吨 平均品位1.62% 年生产规模300万吨 [3] - 天普股份提示股价严重偏离基本面 14连板累计涨幅279.73% 收购方无资产注入计划 [4] - 杭电股份提示光通信业务亏损 铜箔业务处于起步阶段 股价5连板 [5] - 新乡化纤北区生物质纤维素长丝生产线停产改造90天 涉及产能31200吨/年 预计减少营收1.85亿元 减少利润总额4800万元 [8] - 博众精工拟以6400万元转让苏州灵猴18.29%股权 交易后持股比例降至21.61% [9] - 天成自控获新能源汽车企业座椅总成项目定点 预计2026年6月量产 生命周期配套54万辆乘用车 [10] - 华资实业全资子公司拟3850万元出售奶牛场资产 影响当期损益约1170万元 [11] - 东方明珠拟出资2.44亿元参与专项基金 受让超聚变公司股权 占总规模34.164% [12] - 道通科技拟1.09亿元转让塞防科技46%股权 不再持有股权 [13] - 乐普医疗与汉海信息战略合作 新增医美线上销售渠道 [14] - 鼎信通讯澄清与平头哥合作仅涉及传统电力芯片 与AI智能推理算力无关 [15][16] 观业绩 - 长川科技预计前三季度净利润8.27亿至8.77亿元 同比增长131.39%至145.38% 第三季度净利润4亿至4.5亿元 同比增长180.67%至215.75% 因半导体行业需求增长 [17] 签大单 - 广东建工中标19.24亿元广州金融城东区车陂村集体物业复建项目 [18] - 友讯达预中标1.07亿元国家电网采购项目 占2024年营收10.55% [19] - 三星医疗预中标1.93亿元国家电网采购项目 [20] - 白云电器预中标1.62亿元国家电网采购项目 占2024年营收3.25% [21] - *ST围海联合预中标1.41亿元曲靖市智慧农业EPC项目 工期360天 [22] - 普莱得与国际电动工具品牌商签订5年采购协议 总金额超7亿元 占2024年营收超80% [23] - 兰花科创与盘毂动力战略合作 研发轴向磁通电机 建设智能制造基地 [24][25] - 智翔金泰与康哲药业签订两款注射液商业化协议 获首付款及里程碑付款 [26] - 宏工科技拟投资不超过4.5亿元在长沙经开区设立子公司 [27] 增减持 - 浙江医药股东国投高科拟减持不超过1%股份 [28] - 苏盐井神董事及高管拟增持190万至266万元 [29] - 中电电机股东王建凯拟减持不超过3%股份 [30] - 金海通股东上海金浦拟减持不超过1%股份 [31] - 天秦装备股东张澎拟减持不超过1%股份 [32] - 英飞特控股股东拟减持不超过2.82%股份 特定股东拟减持0.10%股份 [33] - 联翔股份股东舟山联翔拟减持不超过2.58%股份 股东森隆投资拟减持不超过1.16%股份 [34][35] - 日照港股东山东能源拟减持不超过3%股份 [36] - 西陇科学部分实控人拟合计减持不超过3%股份 [37] - 日海智能第一大股东拟减持不超过2.77%股份 [38] 做回购 - 三孚新科拟以1000万至1500万元回购股份 用于员工激励 回购价不超过80元/股 [39] 再融资 - 贵研铂业拟定增募资不超过12.91亿元 用于科技创新平台及产业转型升级项目 [40] - 中京电子拟定增募资不超过7亿元 实控人认购不低于7000万元 用于泰国PCB生产基地及产线技改 [41]

公司股东回馈活动 - 公司开展2025年度股东回馈活动 向股东发放3折折扣券并按吊牌价折扣 同时征集股东对公司产品的意见或建议 [1] - 截至9月9日登记在册的股东可申请领取折扣券 个人股东限领1张 法人股东指定不超过5名代表各领1张 通过微信小程序"KISSCAT接吻猫"使用 [1] - 折扣券申领时间为9月22日至10月10日 [1] 公司财务表现 - 上半年实现营业收入5.268亿元 归属于上市公司股东的净利润为672.17万元 [1] - 经营活动产生的现金流量净额达到8615.07万元 同比增长303.60% [1] - 公司通过聚焦爆品、优化供应链、全渠道升级等策略实现盈利能力显著提高 [1]

核心观点 - 多家公司通过并购和战略合作强化主业布局 特别是锂矿、新能源汽车零部件和医疗领域 [4][12][16] - 部分公司股价异常波动 公告澄清市场传闻并提示风险 [5][6][17] - 国家电网相关设备供应商集体中标大额订单 行业需求持续旺盛 [19][20][21][22] - 生物医药和电动工具企业获得长期战略合作协议 未来收入确定性增强 [25][27] - 半导体测试设备商前三季度业绩大幅预增131.39%-145.38% 反映行业高景气度 [18] 品大事 资源并购整合 - 盛新锂能拟14.56亿元收购启成矿业21%股权 交易后持股比例达70% 获得木绒锂矿采矿权 该矿已查明Li2O资源量98.96万吨 平均品位1.62% 生产规模300万吨/年 [4] - 博众精工拟6400万元转让苏州灵猴机器人18.29%股权 交易后持股比例降至21.61% [11] - 道通科技1.09亿元转让塞防科技46%股权 完全退出投资 聚焦核心主业 [15] - 东方明珠拟出资2.44亿元参与专项基金 受让超聚变公司股权 总投资额4.99亿元 [14] 业务合作与定点 - 天成自控获国内头部新能源汽车企业乘用车座椅总成项目定点 预计2026年6月量产 项目周期3年配套54万辆 [12] - 乐普医疗与汉海信息战略合作 为医美板块新增线上销售渠道 [16] - 智翔金泰与康哲药业就两款注射液签订独家商业化协议 覆盖中国大陆及亚太地区 [27] - 兰花科创与盘毂动力战略合作 合资研发煤矿用防爆型轴向磁通电机 并建设智能制造基地 [26] 生产调整与资产处置 - 新乡化纤北区生物质纤维素长丝生产线停产改造90天 涉及产能31200吨/年 预计减少2025年产量7000吨 营收减少1.85亿元 利润减少4800万元 [10] - 华资实业全资子公司乳泉奶业3850万元出售奶牛场资产 影响当期损益约1170万元 [13] 股价异常波动说明 - 天普股份14连板累计涨279.73% 公告称股价严重偏离基本面 收购方中昊芯英无资产注入计划 [5] - 杭电股份5连板 公告提示光通信业务亏损 铜箔业务处于起步阶段 [6][7] - 鼎信通讯澄清与平头哥公司技术授权仅用于MCU芯片 与AI智能推理算力芯片无关 [17] 股东回馈活动 - 天创时尚向股东发放3折折扣券 使用期限9月22日至10月10日 [8] - 倍轻松联合同花顺开展股东节活动 9月23日至10月11日 [9] 签大单 国家电网项目中标 - 广东建工中标19.24亿元广州金融城东区车陂村集体物业复建项目 [19] - 友讯达预中标1.07亿元国家电网采购项目 占2024年营收10.55% [20] - 三星医疗预中标1.93亿元国家电网多个采购项目 [21] - 白云电器预中标1.62亿元国家电网项目 占2024年营收3.25% [22] - *ST围海联合预中标1.41亿元曲靖市智慧农业EPC项目 工期360天 [23] 长期战略协议 - 普莱得与国际知名电动工具品牌商签订5年采购协议 总金额超7亿元 占2024年营收超80% [25] - 宏工科技拟投资不超过4.5亿元在长沙经开区设立子公司 [28] 增减持 重要股东减持 - 浙江医药股东国投高科拟减持不超过1%股份 [29] - 中电电机股东王建凯拟减持不超过3%股份 [32] - 金海通股东上海金浦拟减持不超过1%股份 [33] - 天秦装备股东张澎拟减持不超过1%股份 [34] - 英飞特控股股东拟减持不超过2.82%股份 特定股东拟减持0.10% [35] - 联翔股份两股东拟合计减持不超过3.74%股份 [36] - 日照港股东山东能源拟减持不超过3%股份 [37] - 西陇科学部分实控人拟合计减持不超过3%股份 [38][39] - 日海智能第一大股东拟减持不超过2.77%股份 [40] 管理层增持 - 苏盐井神9名董事及高管拟合计增持190万元至266万元公司股份 [30][31] 做回购 - 三孚新科拟1000万元至1500万元回购股份 用于员工激励 回购价格不超过80元/股 [41] 再融资 - 贵研铂业拟定增募资不超过12.91亿元 用于科技创新平台和产业转型升级项目 [42] - 中京电子拟定增募资不超过7亿元 实控人认购不低于7000万元 用于泰国PCB生产基地和惠州产线技改 [43] 业绩预告 - 长川科技预计2025年前三季度净利润8.27亿元至8.77亿元 同比增长131.39%至145.38% 第三季度净利润4亿元至4.5亿元 同比增长180.67%至215.75% 因半导体行业需求增长带动销售收入大幅增加 [18]