核心管理层变动 - 万科董事长辛杰因个人原因辞职，不再担任公司任何职务 [1] - 深铁集团总经理黄力平被选举为万科新任董事长，其自2021年6月起担任万科董事 [1][2][17] - 辛杰自今年1月起全面主持万科工作，但在9月18日后未公开露面，至10月13日辞职已有25天 [3] 辛杰的任期与深铁支持 - 辛杰在深铁支持下暂时保住公司信用，并推动大规模组织架构调整，减少管理层级，强化总部集权 [3] - 深铁集团自2025年1月全面接管万科，辛杰正式接替郁亮出任董事会主席，公司进入“国资时代” [8] - 深铁集团对万科的支持从业务合作走向前台，包括认购中金印力公募基金29.75%份额、受让深圳湾地块等 [8] 国资团队入驻与管理层重组 - 辛杰进驻同时带来国资背景高管团队，郁亮、祝九胜等原高管辞任，5名深铁背景人士进入管理层 [9] - 调整后辛杰主持全面工作，李锋、华翠、李刚等分管不同业务板块，郁亮留任执行副总裁负责战略研究 [10] - 7位万科原高管留任，辛杰在6月股东大会表示团队将实现1+1>2，共同应对风险 [11] 组织架构重大调整 - 7月下旬公司进行新一轮组织变革，减少架构层级，将区域权力加速收归集团 [11] - 新架构取消区域层级，过去的“5+2+2”架构变为16个城市公司由总部直接管理，转向两级管控 [14] - 集团总部设13个职能部门，事业部包含物业、商业等八大多元化业务，部分老将职务发生变动 [14] 财务表现与流动性压力 - 2024年公司迎来上市34年以来首度亏损，亏损额度超490亿元，承认流动性遇到阶段性困难 [15] - 2025年上半年公司实现收入约1053.23亿元，同比下降26.23%，净亏损约119.47亿元 [16] - 截至2025年上半年，公司短期借款及一年内到期非流动负债合计约1578.59亿元，货币资金约740亿元，资金缺口巨大 [16] 大股东资金支持与债务状况 - 深铁集团自2月10日起陆续向万科提供近260亿元股东借款，利率低至2.34%，用于偿还到期债务 [15] - 截至8月下旬，公司完成243.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期 [16] - 但公司第四季度仍有98亿元境内债券到期，且正与债权人商讨削减数百亿私募债务借贷成本 [16] 经营策略与市场表现 - 为增强流动性，公司积极处置资产、控制资金流出，基本从公开土地市场隐身 [17] - 2025年上半年仅获取6个新项目，权益地价约13.4亿元，拿地规模大幅收缩 [17] - 今年前9个月累计实现销售额1002.9亿元，相比去年同期仍下降超4成，销售持续低迷 [16]

辛杰（资料图） 辛杰的突然辞职，进一步引发市场关于他个人去向的关注，此前市场消息称，9月中旬，辛杰在深圳参 会时被带走，此后一直未出现在深圳万科总部的岗位。截至10月13日，至今已有25天未公开露面。 10月13日早，万科（000002.SZ）发布公告称，公司召开董事会会议，会议选举黄力平为公司董事长， 辛杰辞去董事长职务；与此同时，黄力平被选举为公司董事长。 ...

万科A(000002.SZ)发布公告，公司董事会于2025年10月12日收到公司董事长辛杰先生提交的书面辞职报 告。因个人原因，辛杰先生申请辞去公司董事、董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。 董事会同意选举黄力平先生为公司第二十届董事会董事长，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董 事会任期届满止。同时选举黄力平先生为公司法定代表人，公司将按照法定程序办理相应的工商变更登 记。 ...

来源：滚动播报 港股万科企业低开4.6%，公司公告称，辛杰辞去公司董事长一职。 ...

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10月13日，万科企业在港交所发布公告称，万科董事长辛杰因个人原 因提交书面辞职报告。第二十届董事会第二十四次会议选举黄力平担任董事长，任期自董事会审议通过 之日起至本公司第二十届董事会任期届满之日止。 （来源：北京商报） 来源：滚动播报 ...

公司人事变动 - 万科召开董事会会议选举黄力平为公司董事长，辛杰辞去董事长职务[1] - 新任董事长黄力平原为董事会成员，熟悉公司情况，有利于工作的延续和稳定[1] - 个别管理者的调整不会影响企业改革化险的进程[1] 公司经营状况 - 今年以来万科改革化险稳步推进，在多重挑战下实现了队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定[1] - 公司改革化险获得深圳市及有关部门、大股东地铁集团及金融机构等各方的大力支持[1]

10月13日，万科企业在香港交易所发布公告称，于2025年10月12日收到公司董事长辛杰提交的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请醉任公司非执行董事及董 事长职务，辞任后将不再担任公司任何职务。第二十届董事会第二十四次会议选举黄力平担任董事长，任期自董事会审议通过之日起至公司第二十届董事会 任期届满之日止。 vanke 万科企业股份有限公司 第二十届董事会第二十四次会议决议公告 证券代码:000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代 截至本公告披露之日,辛杰先生未持有本公司股票。辛杰先生确认与公司董 事会无任何意见分歧,亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所 或香港联合交易所有限公司关注。 辛杰先生的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数,不会影响公司董事 会的正常运作和公司的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补 选工作。 鉴于上述情况,董事会同意选举黄力平先生为公司第二十届董事会董事长, 任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。同时选举黄力平先 公告编号:《万》2025-128 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性 陈述 ...

10月13日电，万科企业10月13日早间在港交公告，于2025年10月12日收到公司董事长辛杰提交的书面辞 职报告。辛杰因个人原因申请辞任公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任公司任何职务。第 二十届董事会第二十四次会议选举黄力平担任董事长，任期自董事会审议通过之日起至公司第二十届董 事会任期届满之日止。 万科企业股份有限公司 第二十届董事会第二十四次会议决议公告 证券代码:000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代 公告编号:〈万〉2025-128 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 截至本公告披露之日,辛杰先生未持有本公司股票。辛杰先生确认与公司董 事会无任何意见分歧,亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所 或香港联合交易所有限公司关注。 辛杰先生的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数,不会影响公司董事 会的正常运作和公司的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补 选工作。 鉴于上述情况,董事会同意选举黄力平先生为公司第二十届董事会董事长, 任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。同时选 ...

公司高层变动 - 董事长辛杰因个人原因辞任非执行董事及董事长职务，不再担任公司任何职务 [1] - 董事会选举黄力平担任新任董事长，任期至第二十届董事会届满 [4] - 辛杰为万科大股东深圳地铁集团的党委书记及董事长，自2021年起担任万科董事 [4] 公司经营与财务状况 - 上半年实现营业收入1053亿元人民币，销售收入近700亿元人民币 [5] - 上半年高质量交付超4.5万套住宅，销售回款率超过100% [5] - 多地项目开盘去化率超过90%，完成大宗交易签约金额超60亿元人民币 [5] - 盘活存量资源回款近60亿元人民币，2023年以来累计盘活可售货值近800亿元人民币 [5] - 上半年公开债券全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债券到期 [4] - 公司获得大股东及多方支持，改革化险取得积极进展 [4] 业务发展与合作 - 上半年经营服务业务全口径收入284亿元人民币，经营效益保持行业前列 [5] - 与大股东深圳地铁集团在长租公寓及物流等赛道开展创新合作 [5] - 全球首例物流配送机器人成功试点，机器人自主搭乘地铁为商家配送货物 [5][6] 科技创新与应用 - 智能建造领域首创图纸大模型，已成为行业级应用，服务内外部项目超1000个 [6] - 与国家档案馆合作完成"建筑图纸大语言模型"立项 [6] - 万物云"灵石"边缘服务器系统实现社区设备95%在线动态监测 [6] - "飞鸽"工单系统构建行业最大的工单实时响应网络 [6] - 泊寓长租公寓运营实现全面自动化，项目前台GOP利润率长期保持在89%以上 [6] - 万纬物流集成研发的机器人可自主规划最优地铁搭乘线路进行货物配送 [6]

万科企业10月13日在港交所公告，于2025年10月12日收到公司董事长辛杰先生提交的书面辞职报告。辛 杰因个人原因申请辞任本公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任本公司任何职务。第二十届 董事会第二十四次会议选举黄力平担任董事长，任期自董事会审议通过之日起至本公司第二十届董事会 任期届满之日止。 ...