股东借款与支持 - 深铁集团向公司提供不超过62.49亿元新增借款，并对8.9亿元已有借款予以展期，同时公司需质押万物云股权担保15.51亿元借款 [1] - 深铁集团持有公司27.18%股权，为关联方，今年以来累计提供借款超210亿元，包括6月30亿元、2月28亿元和42亿元、4月33亿元、5月15.51亿元等多次资金支持 [1] - 深铁集团董事长辛杰在股东大会上表态将全力调配资源推动公司重回健康发展轨道 [1] 业务合作与资产处置 - 公司与深铁集团、通力集团合作设立大湾区智慧物流中心，由万纬物流提供仓储运营服务，整合深铁资产与万科物流经验 [2] - 公司经营服务业务（物业、公寓、物流、商业）2025年前5月收入287亿元，同比增长7.8% [2] - 公司通过资产处置回笼资金，包括12.92亿元转让红树湾项目49%权益、4.79亿元出售7295.6万股A股库存股，并在武汉、郑州新增拿地 [2]

万科股东借款情况 - 深铁集团向万科提供不超过62.49亿元新增借款 并对已有8.9亿元借款展期 同时要求万科质押万物云股权担保15.51亿元存量借款 [1] - 2024年深铁集团已累计提供超210亿元借款 包括2月28亿元、2月42亿元、4月33亿元、5月15.51亿元及6月30亿元等多笔资金支持 [1][2] - 深铁集团持股27.18%为第一大股东 其董事长辛杰公开表态将调配资源协助万科重回健康发展轨道 [1] 万科业务合作与资产处置 - 与深铁集团、通力集团共建大湾区智慧物流中心 利用深圳地铁车辆段空间 由万纬物流提供仓储运营服务 [2] - 2025年前5月经营服务业务收入287亿元 同比增长7.8% 物业、公寓、物流等赛道已建立行业领先优势 [2] - 资产处置动作包括：12.92亿元转让红树湾项目49%权益 4.79亿元出售7295.6万股A股库存股 并在武汉郑州新增土地储备 [2] 行业动态与战略转型 - 业内人士认为股东输血仅能短期"止血" 公司需通过新项目开发和新业务利润实现自我造血能力 [1] - 深铁与万科2024年已开展长租公寓、物流中心等多元化合作 体现"轨道+物业"资源整合战略 [2]

停复牌 - *ST亚振完成股价核查并复牌 [1] - 长龄液压因实控人筹划重大事项停牌 [1] - 上纬新材控股股东筹划重大事项继续停牌 [1] 投资合作与经营状况 - 万科A向深铁集团申请不超过62 49亿元借款 [2] - 华菱钢铁获信泰人寿举牌持股比例达5% [2] - 航天晨光恢复军队物资工程服务采购资格 [2] - 中油工程子公司中标道达尔能源21 22亿元伊拉克项目 [2] - 盛德鑫泰中标上海锅炉厂2 17亿元火电项目钢管采购 [2] - 兴欣新材拟投资8亿元建设年产15 3万吨多烯多胺一期项目 [2] - 中国核电2025年上半年上网电量1151 04亿千瓦时同比增长15 92% [2] 业绩变动 - 兄弟科技预计上半年净利润6000万-7000万元同比增长325%-431 25%因维生素产品涨价 [3] - 华银电力预计半年度归母净利润1 8亿-2 2亿元同比增加1 75亿-2 15亿元 [3] - 诺泰生物预计2025年上半年净利润3亿-3 3亿元同比增32 06%-45 27% [3] - 渝开发预计上半年净利润1 75亿-2 25亿元上年同期亏损3290万元因转让朗福公司股权确认投资收益2 4亿元 [3]

7月3日，万科A公告称，公司向第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称"深铁集团"）申请不超过 62.49亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息，借款期限不超过3年，利率为每笔借款提款 日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）减66个基点。同时，公 司同意为15.51亿元已有借款提供万物云股权质押。此外，深铁集团同意对公司8.9亿元已有借款展期至 2025年12月31日。这些交易构成关联交易，已获公司董事会审议通过。 自2月10日以来，万科A已经多次向公司第一大股东深铁集团"借钱"，累计借款近120亿元。 2月10日，万科A公告称，深铁集团拟向公司提供金额为28亿元的股东借款，专项用于偿还万科在公开 市场发行的到期债券本金与利息。 2月21日，万科A公告称，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为42亿元，用于偿还公司在公开市场 发行的债券的本金与利息。 4月29日，万科A公告称，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为33亿元，用于偿还公司在公开市场 发行的债券的本金与利息，借款期限36个月。 5月14日，万科A公告称，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过15.52亿元，用 ...

市场动态 - A股今日反弹上涨，沪指涨0.18%，深成指涨1.17%，创业板指涨1.9%，全市场成交额13336亿元，较上日缩量716亿元，超3200只个股上涨 [5] - 消费电子板块集体爆发，工业富联、新亚电子、朝阳科技涨停，PCB板块反弹，中京电子、博敏电子、逸豪新材等股涨停 [5] - 固态电池概念股午后探底拉升，大东南上演"地天板"，中一科技、洪田股份涨停 [6] - 创新药概念股延续强势，广生堂、长春高新等多股涨停 [5] 贸易政策 - 美国取消对华的EDA和乙烷的限制，特朗普表示美越将达成贸易协议，越南出口到美国的商品将面临20%的关税（此前46%），针对"转运"商品将征收40%关税 [1] - 美国出口到越南的商品将不征收关税，越南将向美国开放市场，业内解读对消费电子利好，立讯精密等大厂此前已将部分产能押注越南 [2] 行业数据 - 主力资金净流入169.52亿元，电子行业净流入规模最大，工业富联居首 [17] - 净流入前五大行业：电子、医药生物、通信、电力设备、建筑材料 [17] - 净流出前五大行业：基础化工、国防军工、交通运输、传媒、有色金属 [17] - 北向资金今日总成交1463.89亿元，招商银行成交9.32亿元 [20] 公司公告 - 诺泰生物预计半年度归母净利润同比增长32%到45%，增长主要得益于多肽原料药等销售收入实现较大增长 [13] - 华银电力预计半年度归母净利润1.8亿-2.2亿元，与上年同期相比将增加1.75亿-2.15亿元 [13] - 国家集成电路产业投资基金对中芯国际H股的持股比例从5.01%减至4.97% [14] - 万科A公告称，公司向第一大股东深铁集团申请不超过62.49亿元借款 [14] - 阿里巴巴拟发行约120亿港元零息可交换债券 [14] 概念解读 - 医疗器械：国家药监局发布优化全生命周期监管支持高端医疗器械创新发展有关举措，加强人工智能、生物材料"揭榜挂帅"产品的注册指导 [11] - 锂盐：市场传言国内两家锂盐冶炼厂检修停产，据调研了解，江西某锂盐厂确有检修计划，初步计划停产2个月 [12] - 稳定币：京东和蚂蚁集团正在积极推动基于人民币的稳定币项目，京东强调了推出离岸人民币稳定币的迫切性 [14]

深铁集团对万科的股东借款支持 - 深铁集团再度向万科提供不超过62 49亿元股东借款 利率2 34% 期限不超过3年 用于偿还公开市场债券本金与利息 [1] - 还款方式为前期每半年还款0 5% 后期按协议执行 深铁集团保留提出担保权利 [1] - 2025年以来深铁集团累计向万科提供借款超218亿元（含本次62 49亿元） [2] 万科债务展期与增信安排 - 3月20日8 9亿元借款原期限60天 经展期至2025年12月31日 无担保要求 [2] - 5月中旬15 51亿元信用借款新增万物云股权质押担保 质押资产价值22 16亿元 质押率70%高于市场30-60%惯例 [2] 万科债务状况与偿债计划 - 前5个月新增融资341亿元 已偿还165亿元公开债务 年内无境外公开债 [3] - 截至5月30日 年内到期及回售境内外债券仍达217 6亿元 面临集中兑付压力 [3] - 偿债措施包括加速销售回款 动态管控开发节奏 资产证券化 争取金融机构支持等 [3]

深铁对万科的股东借款支持 - 2025年至今深铁累计向万科提供股东借款总额超218亿元[1][3] - 7月3日深铁新增提供不超过62.49亿元借款用于偿还公开市场债券本息 利率2.34% 期限不超过3年[2] - 还款方式为前期每半年还0.5%提款金额 后期按协议执行 深铁保留担保权利[2] - 3月20日8.9亿元借款展期至12月31日 原期限60天 无担保要求[2] 借款条款与增信安排 - 5月中旬15.51亿元信用借款新增万物云股权质押担保 质押资产价值上限22.16亿元 质押率70%高于市场30%-60%惯例[3] - 深铁设定70%高质押率旨在体现对万科支持并提振市场信心[3] 万科债务状况与偿债计划 - 前5个月新增融资341亿元 已偿还165亿元公开债务 年内无境外公开债[3] - 截至5月30日年内到期及回售境内外债券仍存217.6亿元 面临集中兑付压力[3] - 偿债措施包括加速销售回款 动态管控开发节奏 经营性现金流为正 经营服务业务造血[4] - 计划通过资产证券化 市场化转让补充流动性 稳定银行存量融资并争取增量支持[4] - 管理层表态有信心妥善化解到期债务[4]

公司融资动态 - 公司向深铁集团申请不超过62.49亿元借款，期限不超过3年，利率2.34%，较1年期LPR下浮66个基点，用于偿还公开市场债券本金与利息 [1] - 该笔借款为今年以来公司向深铁集团申请的最大单笔借款，距离年度股东大会仅间隔一周 [1] - 借款协议允许提前还款和展期，此前3月20日8.9亿元借款（原期限60天）已协商展期至2025年12月31日，期限延长至9个月 [1] - 今年以来公司累计向深铁集团借款6次，总金额达211.01亿元 [1] 资产处置与资金回笼 - 深铁集团受让公司持有的红树湾物业开发项目49%收益权及附属权益未来收益权，以及深圳地铁万科投资发展有限公司49%股权，实现资金回笼超13.5亿元 [1] 债务管理进展 - 1-5月公司新增及再融资规模达341亿元，融资成本保持低位，已完成165亿元公开债务偿还，年内无境外公开债务到期 [2] - 通过大股东借款置换公开债务成为公司应对短期流动性压力的关键措施 [3] 管理层表态 - 公司董事长在股东大会强调对未来发展充满信心 [1]

万科年内第6次向深铁借款 累计超211亿元 金十数据7月3日讯，万科A今日公告，向深铁集团申请不超过62.49亿元借款。这是2025年以来深铁集团 第6次向万科提供股东借款。此前在2025年2月11日、2月22日、4月30日、5月15日、6月6日，万科分别 公告称，深铁集团向其提供股东借款28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元、30亿元，借款利率均为 2.34%。据此计算，年内深铁集团已经向万科提供超211亿元股东借款。 ...

借款情况 - 公司向深铁集团申请不超62.49亿元借款，期限不超3年，利率2.34%[3][7][8] - 深铁集团同意8.9亿元借款展期至2025年12月31日，利率LPR减76个基点[3][11] - 2025年初至公告披露日，深铁集团已累计提供借款155.70亿（不含本次62.49亿）[18] 股权相关 - 深铁集团持有公司27.18%股权，为第一大股东[3][5] - 公司为15.51亿元借款提供万物云股权质押，质押率70%[3][13] 交易与合同 - 本次关联交易不构成重大资产重组，无需有关部门批准[3] - 公司存在不超62.49亿元借款合同、8.9亿元借款补充协议、15.51亿元股票质押合同[21]