核心人事变动 - 万科董事会主席郁亮因到龄退休，于2026年1月8日辞去全部职务，不再担任公司任何岗位 [2] - 郁亮持有公司股票739.49万股，将继续遵守相关减持规定 [2] - 郁亮职业生涯与万科发展深度交织，是创始人王石之后的第二代核心领导人 [2] 职业履历与公司发展 - 郁亮于1990年加入万科，历任董秘、董事、副总经理、常务副总经理兼财务负责人、总经理（总裁），并于2017年任董事会主席、总裁兼首席执行官 [3] - 2025年1月27日，郁亮因工作调整辞去董事会主席职务，转任董事及执行副总裁 [3] - 在其主导下，万科从百亿级区域房企发展为全国龙头，2001年其出任总经理时公司营收不足25亿元，至2020年合同销售额达到历史峰值的7041.5亿元 [3] - 其提出的“千亿计划”于2010年提前实现，使万科成为国内首家年销售额破千亿的房企 [3] 行业周期判断与战略影响 - 郁亮以其对行业周期的敏锐预判著称，2012年提出“白银时代”，2014年公开演讲明确“房地产黄金时代结束，白银时代到来” [4] - 2018年提出“活下去”作为内部口号，后续提出“管理红利时代”、“黑铁时代”等论断 [4] - 这些判断深刻影响了万科向“开发+经营+服务”转型的战略布局，也为整个行业提供了重要的认知参考 [4] 战略执行偏差与公司现状 - 为适应“白银时代”，万科在2014至2017年间控制规模扩张，但低估了市场短期政策刺激与同行杠杆扩张，导致规模增速落后于恒大、碧桂园等企业，连续多年的“行业第一”宝座旁落 [6] - 在2018年警示风险后，2019至2021年间公司仍维持高额拿地支出，位居行业前列，部分高价获取的土地项目在行业下行周期成为拖累盈利能力的包袱 [6] - 公司2024年遭遇上市以来首次年度巨亏，亏损额近500亿元，2025年上半年亏损态势延续 [6] - 此后，万科数笔境内债券寻求展期，国际评级机构接连下调其信用评级，公司陷入流动性危机 [6] 历史地位与行业意义 - 郁亮既是规模化时代的功勋人物，也是行业转型阵痛期的核心承压者 [6] - 其谢幕后，万科的未来走向将成为观察中国房地产行业能否成功穿越周期的重要样本 [6]

【导读】郁亮从万科辞职，因到龄退休，不再担任任何职务 1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞 去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧， 亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 万科表示，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事 的补选工作。 公开资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮早年曾在深圳外贸集团工作，1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负 责人。 2001年，郁亮接任王石成为万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。 2001年至2018年1月，郁亮任公司总裁；2017年7月至2025年1月，任公司董事会主席；2025年1月，辞去公司 ...

核心管理层变动 - 公司执行副总裁、董事郁亮因到龄退休于1月8日提交书面辞职报告，辞去所有职务，其辞职自报告送达董事会之日起生效 [1] - 郁亮持有公司股票7,394,945股，按1月8日收盘价4.9元/股计算，其持股市值超过3600万元 [1] - 郁亮是公司创业元老，于1990年加入，历任董秘、董事、副总经理、常务副总经理兼财务负责人、总经理（总裁），并于2017年担任董事会主席、总裁兼首席执行官 [2] 公司面临的财务与债务压力 - 公司目前深陷债务危机，截至1月8日共有14条股权冻结信息，被冻结股权数额超过20亿元 [3] - 2025年12月30日，公司新增一则股权冻结，冻结其在万纬物流发展有限公司的股权数额2.5亿元人民币，冻结期限3年 [3] - 2025年12月下旬，公司两笔合计57亿元债券的展期方案均未获通过，包括20亿元的“22万科MTN004”和37亿元的“22万科MTN005”，相关债券持有人会议拟于1月21日召开 [3] - 2026年公司到期或行权的债券规模还有124.19亿元，截至2025年9月底，公司有息债务为3629亿元，处于历史最高值 [3] 股东支持情况 - 2025年以来，公司第一大股东深铁集团已多次提供支持，双方于2025年11月2日签署协议，约定在特定期间内提供不超过220亿元借款额度 [4] - 截至协议公告日，深铁集团已向公司提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元，该协议下的借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元 [4]

核心人事变动 - 万科董事会主席郁亮因到龄退休 于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告 申请辞去公司董事、执行副总裁职务 辞任后不再担任公司任何职务 [2] - 郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效 其已确认与公司董事会无任何意见分歧 亦无其他事项需提请相关方关注 [5] - 公司表示 此次辞职不会导致董事会成员低于法定人数 不会影响董事会正常运作和公司日常经营 公司将尽快完成董事补选工作 [5] 郁亮职业履历 - 郁亮出生于1965年 1988年获北京大学学士学位 1997年获北京大学经济学硕士学位 1990年加入万科 [6] - 其于1994年起任公司董事 1996年任公司副总经理 1999年任公司常务副总经理兼财务负责人 [6] - 2001年 郁亮接任王石成为万科总经理（总裁） 标志着职业经理人制度在万科全面落地 [7] - 2001年至2018年1月 郁亮任公司总裁 2017年7月至2025年1月 任公司董事会主席 2025年1月辞去董事会主席职务 继续担任公司董事并担任执行副总裁 直至2026年1月8日辞任 [7] 个人持股情况 - 截至目前 郁亮持有万科A股票数为739.49万股 [8]

1月8日晚，万科A公告称，郁亮因到龄退休，于1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁 职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 图片来源：公司公告 万科方面称，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公 司将尽快完成董事的补选工作。 公告显示，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公 司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 截至公告披露日，郁亮持有公司股票739.49万股。 万科网站显示，郁亮出生于1965年，现任公司董事、执行副总裁。1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学 硕士学位。1990年加入公司，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人， 2001年—2018年1月任公司总裁，2017年7月至2025年1月任公司董事会主席。加入公司之前，曾供职于深圳外贸集团。 图片来源：万科网站 ...

【 导读 】郁亮 从万科 辞职， 因到龄退休， 不再担任任何职务 中国基金报记者 忆山 1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞 去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧， 亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 万科表示，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事 的补选工作。 公开资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮早年曾在深圳外贸集团工作，1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务 负责人。 2001年，郁亮接任王石成为万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。 2001年至2018年1月，郁亮任公司总裁；2017年7月至2025年1月，任公司董 ...

公司核心人事变动 - 万科执行副总裁郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向董事会提交书面辞职报告，辞去公司董事及执行副总裁职务，此后不再担任公司任何职务 [2] - 郁亮出生于1965年，于1990年加入万科，在公司服务超过35年，历任董事、副总经理、常务副总经理兼财务负责人、总裁、董事会主席及执行副总裁等多个核心管理职务 [2] 高管履历背景 - 郁亮拥有北京大学学士学位及经济学硕士学位 [2] - 在加入万科之前，郁亮曾供职于深圳外贸集团 [2]

根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。截至本公 告披露日，郁亮还持有万科股票7,394,945股。 公开信息显示，1990年，时年25岁的郁亮加入万科，至今约35年；1993年，升任深圳市万科财务顾问有 限公司总经理；此后又晋升为集团副总经理，并为万科搭建出一套财务体系，推动万科快速扩张。 2001年，郁亮从万科创始人王石手中接任万科总裁一职。2018年1月底，时任万科董事会主席的郁亮宣 布不再兼任总裁、首席执行官，并交棒给祝九胜。 作者 | 第一财经 郑娜 从公司董事长降任公司副总裁近一年之后，郁亮正式辞去了所有职务。 1月8日晚，万科A（000002.SZ）公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向万科董事会提交了书面 辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 2025年1月底，大股东深铁集团派驻管理团队进入万科。此时，郁亮辞任董事会主席一职，并任集团执 行副总裁，主要负责战略和房地产宏观研究。 ...

2026.01. 08 本文字数：601，阅读时长大约1分钟 作者 | 第一财经 郑娜 从公司董事长降任公司副总裁近一年之后，郁亮正式辞去了所有职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。截至本 公告披露日，郁亮还持有万科股票7,394,945股。 公开信息显示，1990年，时年25岁的郁亮加入万科，至今约35年；1993年，升任深圳市万科财务 顾问有限公司总经理；此后又晋升为集团副总经理，并为万科搭建出一套财务体系，推动万科快速扩 张。 2001年，郁亮从万科创始人王石手中接任万科总裁一职。2018年1月底，时任万科董事会主席的郁 亮宣布不再兼任总裁、首席执行官，并交棒给祝九胜。 2025年1月底，大股东深铁集团派驻管理团队进入万科。此时，郁亮辞任董事会主席一职，并任集团 执行副总裁，主要负责战略和房地产宏观研究。 微信编辑 | 苏小 第 一 财 经 持 续 追 踪 财 经 热 点 。 若 您 掌 握 公 司 动 态 、 行 业 趋 势 、 金 融 事 件 等 有 价 值 的 线 索 ， 欢 迎 提 供 。 专 用 邮 箱 ： bianjibu@yicai.co ...

1月8日晚间，万科A公告称，郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行 副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影 响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事的补选工作。 据公告，郁亮持有公司股票7394945股。本次辞职生效后，郁亮将继续遵守中国证监会《上市公司股东减持股份管理暂行办 法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等相关法律法规中关于股 份管理的规定。 （文章来源：上海证券报） ...