证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-092 新大正物业集团股份有限公司 关于部分董事、高管增持公司股份计划的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、公司部分董事、高级管理人员计划自本公告披露之日起 6 个月内通过深圳 证券交易所集中竞价方式增持公司股份，合计增持金额不低于人民币 1,070 万元。 2、本次增持计划的资金来源：自有资金及自筹资金。 2023 年 12 月 15 日，新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）收到 部分董事、高级管理人员《关于增持公司股份计划告知函》，将于未来 6 个月内通 过深圳证券交易所集中竞价方式增持公司股份，现将有关情况公告如下： 一、计划增持主体的基本情况 1．本次计划增持主体为公司部分董事、高级管理人员等共 5 位人员。截至本 公告日，本次增持主体持有公司股份情况具体如下： | 序号 | 姓名 | 职务 | 持股数量（股） | 占总股本比例 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 刘文波 | 董事、首席执行官（总裁） | ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-091 新大正物业集团股份有限公司 关于股份回购进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司 已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权 激励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 20.43 元/股。具体回购股份数量以回购期限届满时实际回 购股份数量为准。具体内容详见公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 二、其他说明 公司回购股份的时间、回购股份数量、回购股份价格及集中竞价交易的委托 时段符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》第十七 条、第十八条、第十九条的相关规定。 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-090 新大正物业集团股份有限公司 关于首次回购股份的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司已 在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权激 励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元，回 购价格不超过人民币 20.43 元/股。具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购 股份数量为准。回购股份期限为自公司董事会审议通过回购股份方案之日起 12 个月内。具体内容详见公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关规定，公司应当在首次回购股份事实发生 ...

5、拟回购数量：按回购资金总额下限、回购价格上限测算，预计可回购股 份数量约为 734,196 股；按回购资金总额上限、回购价格上限测算，预计可回购 股份数量约为 978,928 股，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购的股份 数量为准。 6、回购用途：用于实施股权激励或员工持股计划。 7、回购期限：自公司董事会审议通过本次回购方案之日起不超过 12 个月。 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-089 新大正物业集团股份有限公司 回购股份报告书 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、回购金额：不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元。 2、回购价格：不超过人民币 20.43 元/股，未超过董事会通过本次回购股份 决议前三十个交易日公司股票交易均价的 150%。 3、回购方式：集中竞价交易方式。 4、回购资金来源：自有资金。 8、相关股东减持计划：截至本公告披露日，公司董事、监事、高级管理人 员，控股股东、实际控制人及其一致行动人在回购期间无明确的直接持股减持计 划；持股 5%以上 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-088 新大正物业集团股份有限公司 2023年第三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、会议召开情况 1．会议召开时间： 现场会议时间：2023年11月15日 （周三）下午15:30 网络投票时间：2023年11月15日 其中：通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2023年11月15日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00；通过互联网投票系统投票的具体时 间为2023年11月15日 9:15-15:00。 2. 会议召开地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。 5. 会议主持人：董事长李茂顺先生。 6. 公司于2023年10月30日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）上刊登了《关于召开2023年第三次临时股东大会 的通知》的公告（公告编号：2023-083号）。 7. 会议召开的合法合规性：本次股东大会的召开符合《中华人民共和国公 司法》等法律、行政法规、部门 ...

国浩律师（重庆）事务所 关于 新大正物业集团股份有限公司 2023 年第三次临时股东大会 的法律意见书 中国重庆市江北区江北城西大街 25 号平安财富中心 8 楼 邮编：400023 8th Floor, Pingan Fortune Centre, No.25 West Avenue, Jiangbei Town, Jiangbei District, Chongqing, P.R.China 电话/Tel: +8623 8679 8588 6775 8383 传真/Fax: +8623 8679 8722 网址/Website: http://www.grandall.com.cn 二〇二三年十一月 法律意见书 关于新大正物业集团股份有限公司 2023 年第三次临时股东大会 的法律意见书 2023 意字第 02304696 号 致：新大正物业集团股份有限公司 国浩律师（重庆）事务所（以下简称"本所"）系经重庆市司法局批准成立的法 律服务执业机构，持有重庆市司法局颁发的第 25001201510496622 号《律师事务所 执业许可证》。现根据贵公司的委托，指派本所律师列席贵公司于 2023 年 11 月 ...

活动基本信息 - 活动名称：重庆辖区 2023 年投资者网上集体接待日活动 [2] - 举办单位：重庆上市公司协会联合深圳市全景网络有限公司 [2] - 指导单位：重庆证监局 [2] 活动时间与参与方式 - 活动时间：2023 年 11 月 17 日（星期五）15:00 - 17:00 [2] - 参与平台：“全景路演”（http://rs.p5w.net）互动平台 [2] 公司参与情况 - 参与人员：公司相关高级管理人员 [2] - 交流形式：“一对多”形式的在线交流 [2]

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-085 新大正物业集团股份有限公司 关于回购股份事项前十大股东和前十大无限售条件股东 持股情况的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，具体内容详见公司于 2023 年 10 月 30 日在《证券时报》《上 海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司回购股份方案 的公告》（公告编号：2023-082）。 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关规定，现将董事会公告回购股份决议前一个交易日（即 2023 年 10 月 27 日）登记在册的公司前十大股东和前十大无限售条件股东的名称 及持股数量、比例情况公告如下： 序号 股东名称 持股数量 （股） 占公司总股本 比例 1 王宣 65,274,426 28.66% 2 重庆大正商 ...

新大正物业集团股份有限公司 关于股份回购进展情况的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司 已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权 激励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 20.43 元/股。具体回购股份数量以回购期限届满时实际回 购股份数量为准。具体内容详见公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券 交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关规定，公司在回购期 间应当在每个月的前三个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。截至 2023 年 10 月 31 日，公司尚未实施回购 ...

营收与利润情况 - 第三季度营业收入8.17亿元，同比增长23.12%；年初至报告期末营业收入22.92亿元，同比增长19.77%[6] - 第三季度归属上市股东净利润3997万元，同比下降27.07%；年初至报告期末为1.26亿元，同比下降14.69%[6] - 2023年第三季度公司净利润0.46亿元，环比增长19.80%；前三季度净利润1.32亿元，同比下降约11% [18] - 2023年前三季度归母净利润同比下降14.69%，因合资公司少数股权占比提升 [20] - 年初至报告期末，营业总收入22.92亿元，较上期19.14亿元增长19.77%[28] - 年初至报告期末，净利润1.32亿元，较上期1.49亿元下降11.28%[29] - 基本每股收益0.5602元，较上期0.6535元下降14.28%[29] - 归属于母公司股东的净利润1.26亿元，较上期1.48亿元下降14.69%[29] 现金流情况 - 第三季度经营活动现金流净额未披露，年初至报告期末为-8481万元，同比增长39.19%[6] - 经营活动产生的现金流量净额变动比例为39.19%，因本期提供劳务收到现金增加[14] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为 - 8480.94万元，较上期 - 1.39亿元有所改善[30] - 投资活动产生的现金流量净额为-97173112.66元，上年同期为-62275545.87元[31] - 筹资活动产生的现金流量净额为-71945353.15元，上年同期为-74907795.40元[31] - 现金及现金等价物净增加额为-253927885.76元，上年同期为-276656181.82元[31] - 期末现金及现金等价物余额为335163409.52元，上年同期为382416899.40元[31] - 取得投资收益收到的现金为570649元[31] - 处置固定资产等收回的现金净额为66993.44元，上年同期为17053.38元[31] - 购建固定资产等支付的现金为56597688.29元，上年同期为25882580.25元[31] - 投资支付的现金为2250000元，上年同期为17889668元[31] - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为38392417.81元，上年同期为19091000元[31] - 吸收投资收到的现金为7144000元，上年同期为15553232.60元[31] 资产与负债情况 - 截至报告期末，总资产19.19亿元，较上年度末增长14.90%；归属上市股东所有者权益11.71亿元，较上年度末增长4.83%[6] - 货币资金较年初减少42.71%，主要因全国业务拓展[10] - 应收账款较年初增长74.47%，因经营规模扩张、在管项目增加[10] - 商誉较年初增长88.74%，因新并购子公司增加[10] - 截至2023年9月30日，公司资产总计19.19亿元，较年初16.70亿元增长14.90%[25][26] - 2023年9月30日，货币资金3.44亿元，较年初6.00亿元下降42.71%[25] - 2023年9月30日，应收账款8.39亿元，较年初4.81亿元增长74.47%[25] - 2023年9月30日，流动负债合计6.71亿元，较年初5.06亿元增长32.67%[26] - 2023年9月30日，非流动负债合计5361.42万元，较年初3339.65万元增长60.54%[26] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为13314，前10大股东中王宣持股比例28.66%，持股数量65274426 [16] 业绩变动原因 - 2023年第三季度业绩提升得益于新项目成熟和收并购利润并表 [18] - 2023年前三季度业绩下降受市场环境、甲方预算、航空业态、信用减值等因素影响 [18][19] 财务指标变动原因 - 财务费用变动比例为-32.41%，主要为增加短期借款支付利息所致[12] - 投资收益变动比例为-90.63%，因参股公司同期利润减少[12] 业务拓展情况 - 年初至报告期末新拓展项目中标总金额12.53亿元，饱和年化合同收入金额6.65亿元，重庆以外区域占比约70% [21] 成本节约情况 - 公司今年累计实现成本节约220万 [22] 平台上线情况 - 截止三季度末，慧链云平台集团整体上线率已超过80% [23] 业务模式探索 - 公司通过多种模式探索合资合作项目，部分已取得良好业绩 [20] 营销模式转变 - 公司转变营销模式，挖掘细分业态，强化续约保盘 [21]