博览会概况 - 博览会主题为“发展产业互联网、共建‘好房子’”，设有七大展区 [1] - 博览会汇聚全球13个国家及地区展商，展示1300余项创新展品 [1] - 活动由25家单位联合主办，旨在搭建全球智能建造产业生态共赢平台 [2] 产品技术亮点 - 中建装饰所属海外装饰的建筑工程室内移动放线机器人2.0在展会亮相 [1][2] - 机器人采用轻量化3D打印材质，机身高度为22cm，移动精度可达2mm [2] - 产品构成包括高频测量全站仪、控制平板、机器人本体及专属软件系统，形成全流程自动化作业闭环 [2] - 产品解决了室内精准定位、复杂环境适配等三大行业痛点 [2] 产品竞争优势 - 产品核心技术和算法100%自主研发，拥有完全知识产权 [2] - 产品采用全国产组件，成本仅为进口设备的十分之一 [2]

博览会概况 - 2025国际（武汉）智能建造产业博览会于10月31日至11月2日举行，展览面积近20000平方米，覆盖全球13个国家及地区，集中亮相1300项创新产品[1] - 博览会由中建三局、中建装饰、华为、清华大学等25家单位联合主办，主题为“发展产业互联网、共建‘好房子’”[1] - 展会设置“好产品、好设计、好材料、好建造、好运维、好城区、国际化”七大展区，旨在搭建全球智能建造产业生态共赢平台[1] 中建装饰展区核心技术 - 展出绿健士室内空气智能监测仪，可精准监测甲醛、TVOC、PM2.5等十余种有害物质，检测精度最高达96%[2] - 研发Amic模块建筑产品，建造精度达±2mm，整体装配率高达96%，能缩短工期1/3以上，减少75%建筑垃圾与90%施工噪音[3] - 推出镁翼复合板，具备轻质、保温、防火、防水等特性，为建筑提供低碳墙体解决方案[3] - 推出移动储能电源，可降低临电费用30%-45%，提升施工效率10%-15%[3] 既有建筑改造与运维技术 - 破解高层建筑幕墙安全检测瓶颈，研发石材幕墙透视成像无损检测系统及无人机巡检系统，精准识别潜在安全隐患[4] - 建立幕墙诊治技术服务体系，可对超龄服役幕墙进行精准诊治与数字化管理，该技术已在近百个项目应用[4] 行业转型与公司战略 - 智能建造已成为建筑行业从规模扩张向品质提升、从传统建造向数智驱动转型的关键引擎[2] - 公司聚焦新型装饰工业化、智能化、绿色化、低碳化、既有建筑改造五大领域，引领行业“智”变升级[2][4] - 公司战略强调将绿色健康理念融入建筑从设计、选材、施工到运维的全阶段，形成可追溯、可控制、可持续的一体化解决方案[2]

博览会概况与规模 - 2025国际（武汉）智能建造产业博览会于10月31日开幕，主题为“发展产业互联网 共建‘好房子’” [1] - 展会吸引全球13个国家近200家单位参展，集中展示1300余项智能建造创新产品与解决方案，现场签约金额超50亿元 [1] - 博览会展览面积约2万平方米，设置“好产品、好设计、好材料、好建造、好运维、好城区、国际化”七大展区 [1] 参展单位构成 - 参展单位阵容多元，涵盖7所知名高校、28家中国500强及上市企业、21家专精特新“小巨人”和制造业单项冠军企业、15家科技企业及龙头企业旗下科技公司 [1] - 具体参展企业包括清华大学、武汉大学、华中科技大学等高校，华为、海尔、万华化学等中国500强及上市企业，声博士、武汉巨成等专精特新企业，大疆、海康威视等科技企业，以及中国电科、三一重工等龙头企业旗下公司 [1] 行业观点与平台发布 - 开幕式上正式发布湖北省智能建造产业互联网平台 [1] - 住房城乡建设部总工程师李晓龙表示发展智能建造需以创新为第一动力，向科技创新、盘活存量、开放合作要动能 [1] - 哈尔滨工业大学教授任南琪表示智能建造是建筑业转型升级的核心途径，需通过产业互联网构建未来城市“智慧神经网络” [1] - 湖北省住建厅厅长刘丰雷称博览会是智能建造产业从“理念共识”迈向“行动共振”的重要一步，湖北将打造智能建造“一软一硬两平台” [2] 产业发展路径探讨 - 海尔集团首席执行官周云杰倡导建筑业以用户为中心推进“产品、建造、体验”创新 [2] - 中建三局董事长陈卫国提出以创新链为核心，融合供应链、人才链、资金链和服务链，构建智能建造产业互联网 [2] 产品发布与合作签约 - 湖南省建筑设计院、万华化学、中建三局等8家企业发布一站式AI创享平台AidMaster图灵、国产自主BIM设计软件CSWADI EasyBIM、混凝土裂缝自修复材料等10项创新产品 [3] - 20家企业和高校院所共同签署科研课题合作协议，将合作推动“好房子”材料、装备、软件等领域科研合作 [3] - 6家智博会联合主办单位与海康威视、江森自控等14家参展企业代表举行智能建造创新产品集中签约，签约额超2.6亿元 [3]

文章核心观点 - 国家政策推动科技创新与产业创新深度融合，坚持智能化、绿色化、融合化发展方向 [1] - 智能建造通过应用智能技术减少人工依赖，提高建筑性价比和可靠性，是行业发展的必由之路 [1][3] - 武汉作为全国智能建造试点城市，以“集团军”姿态发展智能建造产业，成果显著并赋能千行百业 [1][7][8] AI赋能与数字化平台 - 中达数字技术发布全球首个工程全生命周期数字化管理平台ZD-PLM，实现数据从设计到运维全程贯通 [2][3] - ZD-PLM平台通过AI算法实现“一模到底、无图建造”，使上下游企业使用同一三维模型协作，设计差错率降低80%以上，总工期缩短10%以上 [3] - 中国一冶智慧平台通过AI系统精准调配，在基坑施工中将材料像流水线一样灵活切换，塔吊作业误差控制在厘米级 [2] 智能装备与技术应用 - 中建三局研发全球首款塔机智能集控系统，实现塔吊远程操控，可减少劳动力投入30%，作业效率提升30% [5] - 中建三局单轨架多笼循环运行电梯可实现梯笼在楼房顶部和底部翻转循环运行，降低施工劳动强度达80% [5] - 中交二航局“二航长青”打桩船是全球桩架最高、吊桩能力最大的变幅式打桩船，可实现水面125米以上高度打桩 [6] 产业拓展与跨界应用 - 智能建造从造房造桥拓展至汽车制造等领域，岚图汽车数字工厂应用人工智能、物联网等技术，使新车生产准备周期缩短20%，工艺设计成本下降15%以上，新品质量提升10%以上 [8] - 小米智能家电工厂通过“小米澎湃智能制造平台”实现设备智能化，电子车间几乎看不到员工，大幅提升生产精度和效率 [8] - 武昌造船双柳厂区具备年产18艘万吨级船舶和12万吨桥梁钢结构的生产能力，拥有多条智能化、自动化生产线 [9] 行业发展与政府支持 - 2024年武汉建立智能建造科技创新平台22个，立项科研项目71项，拥有试点企业55个，智能建造项目130个，试点园区（工厂）18个 [9] - 武汉智能建造19项举措入选住建部可复制经验做法清单，连续两年获住建部评定“综合表现优秀” [7][9] - 企业积极转型注重研发，中建三局将联合高校、科研院所等组建9家“云”系列公司，为智能建造聚合新动能 [5]

博览会概况 - 2025国际（武汉）智能建造产业博览会于10月31日至11月2日举行，展览面积近20000平方米，覆盖全球13个国家及地区，集中亮相1300项创新产品 [1] - 博览会主题为“发展产业互联网、共建‘好房子’”，设置“好产品、好设计、好材料、好建造、好运维、好城区、国际化”七大展区 [1] - 2025年《政府工作报告》明确提出建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”政策导向，展会聚焦行业痛点与热点，搭建全球产业生态共赢平台 [1] 行业趋势与政策驱动 - 科技正深度融入建筑的全生命周期，驱动行业向满足美好生活向往的空间升级 [1] - 在政策导向与行业转型需求下，智能建造成为建筑行业高质量发展的重要路径 [3] 技术创新与产品成果 - 中建装饰与中建深装展示新型装饰工业化、智能化成果，包括与清华大学联合研发的绿健士室内空气智能监测仪，可监测十余种有害物质，检测精度达96% [3] - Amic模块建筑产品实现全专业集成，建造精度达±2毫米，装配率达96%，能适配多元场景，大幅缩短工期并减少建筑垃圾与施工噪音 [3] - 镁翼复合板及移动储能电源为建筑提供绿色低碳解决方案，显著降低施工成本并提升效率 [3] - 针对存量建筑，无损检测系统与无人机巡检系统破解高层建筑幕墙安全检测难题，相关诊治服务体系已在近百个项目应用 [3] 产业协同与生态建设 - 博览会由中建三局、中建装饰、华为、清华大学等25家单位联合主办，集中展现智能建造最新成果 [3] - 展会通过全景式成果展示、前沿技术交流与产业资源对接，搭建起全球智能建造产业生态共赢平台，为城市人居升级探索实践路径 [1]

行业发展成果 - 黑龙江省建筑行业在"十四五"期间累计建设房屋建筑1.38亿平方米 [1] - 行业新建改造地下管网2.2万公里 新建市政道路5360公里 桥梁276座 [1] - 哈尔滨市地铁2号线一期和3号线二期相继通车运行 [1] 技术创新与产业基础 - 建成智能建造产业创新联盟 产业学院和BIM产业工人基地 形成产学研用一体化格局 [1] - 构建全国领先的严寒地区超低能耗建筑全过程技术标准体系 颁布9部技术标准 [1] - 全国首个寒地建筑技术国家创新中心落户该省 建成6个省级装配式建筑产业基地 打造13个省级示范项目 [1] 品牌建设与市场拓展 - 16个项目荣获国家优质工程金奖 詹天佑奖 鲁班奖等国家级奖项 [2] - 3项技术获"华夏建设科学技术奖" 5人获评国家勘察设计大师 [2] - 哈尔滨电气国际工程有限责任公司 大庆油田建设集团 龙建路桥等企业在非洲 东亚 南亚 西亚 东南亚承揽工程项目 [2] 未来发展方向 - 以科技创新为引领 推动创新技术与建筑业转型深度融合 打造严寒地区建筑业新质生产力策源地 [2] - 大力发展智能建造技术 研发建筑机器人和智能建造装备 推动先进建造装备广泛应用 [2] - 加快绿色转型 发展绿色建筑 推广全过程绿色建造 落实从设计到施工全程节能环保要求 [2]

博览会活动 - 10月31日举办博览会，吸引大量观众现场参观 [1][2][4] - 博览会现场展示了宇树科技的智能机器狗产品 [1] - 博览会现场展示了塔机智能集控系统 [5]

行业政策与整体进展 - 2025年是北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点的收官之年，各试点城市大力拓展试点工程应用场景并探索培育新产业[3] - “十四五”期间智能建造取得积极进展，建筑信息模型技术已在重大工程中普遍应用[1][4] - 智能建造与绿色低碳协同推进成效显著，“十四五”以来全国累计完成既有建筑节能改造约8亿平方米，改造后建筑冬季室温平均提升3至5℃[4] 技术创新与应用案例 - 3D打印技术应用于建筑领域，如全球最大的3D打印建筑“雄安之翼”文化剧院，其外立面装饰板采用特质塑料通过3D打印精准定制，相比传统开模方法成本更低、周期更短[7][9] - 物联网、大数据、AI等智能化技术持续融入从设计到建造再到运维的全生命周期过程，提升建筑业精细化与绿色化水平[6] - 建筑机器人广泛应用，能高效完成焊接、喷涂、铺砖等重复性、高危作业，提升了工程精度、效率并保障了施工安全[4] 智能装备与施工模式 - 工业化造楼机将施工平台、模板系统与智能布料机、机械臂集成一体，可自主爬升，在提升建设速度的同时大幅降低施工噪音[12] - 机器人“工友”组团上岗，焊接机器人速度快、质量稳，三维扫描机器人半天即可完成容纳6万人的体育中心外围施工数据采集[14][15] - 5G塔吊实现远程精准操控，塔吊司机在地面控制室即可操作，每台塔吊配备11个摄像头实现360度无死角监控[17] 新产品与新业态 - 行业涌现出数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等一批新产品、新业态、新模式[3] - 光伏建筑玻璃、自修复混凝土、气凝胶保温材料等新型建材在北京城市副中心、雄安新区等重大项目中推广应用，有效降低建筑运行能耗与碳排放[4]

财务业绩 - 前三季度实现营业收入1613.88亿元 [1] - 实现销售收入1004.6亿元 [1] - 完成大宗交易签约金额68.6亿元 [1] - 通过存量盘活优化和新增产能178.4亿元，盘活回款71.1亿元 [1] 销售与交付 - 前三季度合计完成187个项目、305个批次、7.4万套房的交付 [1] - 11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近70% [1] - “年初现房”实现销售202亿元，“年初准现房”实现销售206亿元 [1] - 车（位）商（铺）办（公）销售130亿元，共109个项目实现销售斩尾 [1] 产品与技术 - 公司整合形成24项产品标准及约520项设计要求与技术措施 [1] - 上海理想之地项目入选住房和城乡建设部全国首批好社区案例及上海市首批好房子案例 [1] - 在智能建造领域，图纸大模型及相关产品已服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务 [2] - 全面推进“AI数字工程管理平台”应用，已累计完成智能巡检超32万次 [2] 经营服务业务 - 物业在业内率先推出弹性定价体系服务模式 [2] - 商业业务为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，深圳、郑州等地新项目实现首开出租率超97% [2] - 物流业务出租率行业领先，并以高于行业的服务标准和一体化供应链服务获得知名客户认可 [2] 公司战略与运营 - 公司坚持存量资源盘活为主导、精准投资为补充的投资策略 [1] - 多赛道经营服务业务聚焦优势领域，持续巩固所在行业领先地位 [2][3] - 公司响应科技创新推动产业创新，运用科技提升产品服务 [3] - 公司在发展中化解风险，开发业务保障高质量交付，不断推动产品升级 [3]

财务业绩 - 前三季度公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61% [2] - 前三季度公司净亏损280.16亿元，同比下降83% [2] - 公司持有的货币资金为656.8亿元，有息负债合计3629.3亿元 [3] 销售与交付表现 - 前三季度累计实现合同销售面积775.1万平方米，合同销售金额1004.6亿元 [3] - 公司按期保质完成7.4万套住房的交付 [2] - “十一”黄金周假期实现认购金额47.7亿元，目标完成率达137% [3] - 期内11个首开项目平均销售去化率近70% [3] 资产盘活与债务管理 - 完成19个项目的大宗交易，签约金额68.6亿元 [2] - 通过存量盘活优化及新增产能178.4亿元，盘活回款71.1亿元 [3] - 截至三季报披露日，共完成288.9亿元公开债务的偿还 [3] 经营服务业务 - 前三季度经营服务业务全口径收入435.7亿元 [4] - 长租公寓业务运营管理超28万间，开业突破20万间，超13.3万间房源纳入保障性租赁住房 [4] - 长租公寓业务规模、效率、纳保量保持行业第一 [4] 业务创新与科技应用 - 在智能建造领域，图纸大模型已服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务 [5] - 公司全面推进“AI数字工程管理平台”应用，累计完成智能巡检超32万次 [5] - 与深铁合作的“机器人自主搭乘地铁配送货”试点已完成二阶段测试，将于四季度量产交付 [5]