并购战略意图 - 公司通过并购认知边界深化产业全链路数智化赋能，体现其通过“产业+资本”模式加速发展的战略意图 [2] - 并购旨在整合双方服务零售客户和上游品牌的能力经验，形成倍增效应，系统性提升对会员店及产业客户的“5+赋能”效果 [2] 业务协同与赋能 - “+技术”方面，认知边界的BI系统及AI智能体将与公司“千橙云AI大模型”深度融合，为用户个性化定制Agent应用以提升经营效率 [2] - “+数据”方面，认知边界掌握海量电商运营数据，可支持公司会员店及产业客户的线上决策，提升全渠道经营能力 [2] - “+培训”方面，认知边界拥有超150人的电商操盘手运营专家团队，可提供专业化、场景化、智能化的运营解决方案 [2] - “+供应链”方面，认知边界所服务的多品类头部品牌资源将与公司现有供应链形成高效互补，为下沉市场提供更丰富、更具品牌力和竞争力的商品 [2] - “+营销”方面，认知边界丰富的营销经验与AIGC工具将系统性提升公司会员店及产业客户的线上营销效率 [2] AI战略与竞争壁垒 - 并购后公司将与认知边界合力打造服务零售及产业客户的AI产品和数智化解决方案，并有望在“BI+AI”领域持续深化竞争壁垒 [3] - 并购进一步显现公司长期布局“AI+”的战略定力与执行力，认知边界融入后将助力整合线上、线下、社群多端零售场景，打造AI产品矩阵并在行业内建立领先地位 [3] 财务影响与资本化前景 - 并购预计为公司业绩增长带来直接贡献，认知边界在2026年至2028年归母净利润承诺分别不低于人民币8500万元、1亿元及1.15亿元 [4] - 认知边界的收入将计入公司服务收入，有力推动服务收入增长并优化收入结构，提升整体毛利率水平 [4] - 在“十五五”规划推动新质生产力及产业升级的背景下，认知边界作为服务于零售效率提升的“数字化基础设施提供商”具备显著长期价值与资本化潜力，为公司未来资本化运作提供更广阔想象空间 [4]

债券发行核心信息 - 成功发行全国首单国家战略腹地建设公司债券，债券全称为成都先进制造产业投资有限公司2025年面向专业投资者非公开发行科技创新公司债券（用于新一代信息技术）（国家战略腹地建设）（第二期）[1] - 本次债券发行规模为5亿元，期限为3+2年，票面利率为1.95% [4] - 发行利率创下中西部同期限同评级私募公司债历史最低利率 [4] 债券发行的战略意义与创新 - 债券发行是服务国家战略腹地建设、探索市场化融资新路径的有效实践 [3] - 采用"科技创新+国家战略腹地建设+新一代信息技术"三贴标方式创新发行，为全国首单国家战略腹地建设公司债、中西部首单用于新一代信息技术的科创债 [4] - 募集资金将专项用于支持国家战略腹地核心承载区产业项目建设，精准投向全省电子信息等优势产业集群 [4] - 有利于降低国企服务实体经济发展的融资成本，促进产业与资本良性互动 [3] 公司业务与投资布局 - 公司积极服务城市战略，投资招引了四川石化、京东方、华虹、航发成发、中创新航、通威太阳能等链主龙头企业 [5] - 投资引育了星际荣耀、沃飞长空、中核聚变等战新和未来产业项目 [5] - 累计完成产业投资超500亿元，带动总投资超4000亿元 [5] - 公司深入推进产业投资基金化，自主管理成都重产基金、产投先进制造业基金，参与组建国家集成电路大基金二期等产业基金30多只，基金体系总规模超4300亿元 [5] 公司经营业绩与发展 - 公司资产总额超603亿元，实现连续五年高速增长，较"十三五"末增长约283%，复合增长率约31% [6] - 公司利润总额超9.40亿元，实现连续五年大幅增长，较"十三五"末增长约815%，复合增长率约56% [6] - 公司发展成绩获得认可，获评多项市级荣誉，管理的基金上榜行业权威榜单20余次 [6] 未来发展规划 - 公司将以此次债券发行为契机，进一步抢抓国家战略腹地建设、全国先进制造业基地建设等机遇 [6] - 立足"投大投控投招"的战略定位，围绕开展"立园满园"行动和"进解优促"工作 [6] - 全力推进先进制造业实体企业投资并购和重大产业化"链主"项目投资招引，着力打造产业制造企业集群 [6]

合作签约概述 - 11月5日，百惠金控与盖世汽车正式签署战略合作协议，旨在实现金融与产业的双重协同[1] - 合作将深度融合盖世汽车的产业资源与百惠金控的专业金融实力，实现互利共赢[1] - 盖世汽车合伙人及董事秦亮与百惠金控行政总裁伍超豪代表双方完成签约[1] 合作方背景与优势 - 盖世汽车成立于2007年，是全球领先的汽车产业信息服务平台，业务涵盖供应链数据情报、产业研究和峰会论坛[1] - 百惠金控是立足香港资本市场的专业金融服务机构，旗下百惠资本持有证监会第一类及第六类牌照，可担任上市保荐人[1] - 百惠证券持有香港证监会第一类及第四类牌照，拥有丰富的实战经验[1] 合作内容与目标 - 合作将推动盖世汽车平台上的企业获得上市前后的一站式港股解决方案，助其品牌走向国际资本舞台[1] - 基于“产业+资本”的合作模式，推动更多优质汽车企业在港股市场实现价值跃升[2] - 百惠金控将协助盖世汽车及其生态伙伴建立更开放的融资通道，提升企业治理与全球品牌影响力[2] 市场背景与机遇 - 香港资本市场正稳步复苏，产业升级持续深化[1] - 战略性新兴产业成为港股IPO市场主力，汽车及零部件企业正迎来密集上市潮[2] - 香港资本市场制度完善与国际投资者结构优化，企业正迎来全球化融资的黄金窗口期[2] - 全球投资者对中国制造及新能源汽车领域的关注度持续提升[2] 过往业绩与案例 - 百惠金控团队主导的成功案例包括佑驾创新（2431 HK）、优必选（9880 HK）、经纬天地（2477 HK）和金叶国际集团（8549 HK）[2]

活动概况 - 活动成功举办"石岩湖乐投荟"股权路演系列活动燕罗街道专场 主题为"资汇湾区 融创未来" [1] - 活动通过政银战略签约 "四上"企业授牌 金融产品宣讲及硬核科技成果路演等环节推动资本力量下沉街区 [1] 燕罗街道产业发展战略 - 燕罗街道抢抓宝安 前海"双区叠加"机遇 着力构建"产业+资本"深度链接平台以破解科技型中小企业融资难题 全力打造"湾区芯城" [3] - 街道通过整街统筹 项目服务专班等举措保障华润微 长盈精密等重大项目落地建设 并首创企税管家服务推动"四上"企业增至625家 [3] - 活动旨在引金融活水润泽实体经济 为企业提供精准灵活的金融支持以推动高质量发展 [3] 政银合作与企业授牌 - 活动现场为鹏鼎控股 禾望科技 壹连科技 兆威机电 劲嘉集团等十二家燕罗辖区优秀企业代表举行"四上"企业授牌仪式 [5] - 燕罗街道与中信银行 民生银行 深圳农商银行 中国银行达成深度合作 将围绕科技创新 产业升级等重点领域为企业提供全生命周期金融服务 [5] 科技企业路演展示 - 四家科技企业进行路演展示 深圳市和芯电子有限公司展示国内领先的半导体功率器件 [7] - 深圳市汉诺克精密科技有限公司聚焦半导体设备及高端装备核心功能部件的研发与制造 [7] - 深圳市顺禾电器科技有限公司定位于国际领先的智能传感系统核心供应商 [7] - 九思智能航空科技（深圳）有限公司带来清洗机器人的前沿解决方案 [7] 科技金融服务 - 六家金融机构代表详细解读为科技型企业量身打造的专属金融产品 涵盖从普惠金融到投行服务 从本地支持到跨境结算等一系列解决方案 [9] - 活动配合多层次 全覆盖的科技金融生态体系 彰显燕罗街道服务企业的诚意与实效 [9]

战略合作签约 - 中沁控股与国台签订7000万元白酒销售合同 [1] - 合作涵盖品牌定制 数字营销 供应链优化等多个维度 [1] - 双方共同探索产业加资本的创新商业模式 [1] 国台公司优势 - 国台是茅台镇第二大酿酒企业 [1] - 坚持产地 原料 工艺 品质四个正宗标准 [1] - 以智能酿造精准复刻传统酿酒大师水平 [1] 国台战略规划 - 确立数智国台开新篇 打造中国新名酒发展目标 [2] - 围绕酿好酒 酒好喝 喝好酒三项系统工程 [2] - 明确五开五新具体内容 [2] 合作意义 - 标志国台厂商同心合作理念获得市场认可 [1] - 国台通之商道商业生态进一步壮大完善 [1] - 形成高端资源生态圈 实现从单点合作到生态共赢飞跃 [2] 企业背景 - 中沁控股是专注于产业投资与运营的综合性控股集团 [2] - 业务涵盖实业投资 资产管理 企业咨询等多个领域 [2] - 致力于通过资本与产业结合推动企业创新升级 [2]

文章核心观点 - 阿布扎比投资局（ADIA）斥资15亿美元战略投资普洛斯 首轮5亿美元部署于物流供应链、数字新基建及新能源项目 标志着全球资本通过专业平台深度参与中国实体经济的新模式成型 [1] - 普洛斯作为管理800亿美元全球资产的产业服务商 具备"基础设施运营商+资本枢纽"双重身份 成为连接国际长期资本与中国新经济机遇的关键纽带 [1] - 此次合作从基金参投升级为战略伙伴关系 体现ADIA对普洛斯团队执行能力及商业模式的认可 为双方在更广泛赛道协同奠定基础 [2][4] ADIA与普洛斯合作分析 - ADIA作为管理超1万亿美元资产的中东最大主权财富基金之一 在华投资遵循"价值投资+风险管理"原则 与普洛斯在物流、新能源、数据中心领域的布局高度契合 [2] - 双方合作历史悠久 ADIA曾参与普洛斯多支旗舰级中国物流基金 亲历其从选址规划到运营管理的全流程资产网络建设能力 [2] - 此次15亿美元战略投资表明ADIA从投资资产转向投资团队 是对普洛斯商业模式的强力背书 [4] 普洛斯商业模式优势 - 公司具备双重属性：既是全球规模800亿美元的新经济另类资产投资及资管机构 又是新型基础设施资产的产业服务运营商 [3] - 通过深度链接产业端与资金端 打造"产业+资本"闭环价值创造体系 精准捕捉客户需求并提供配套运营服务 [3] - 与全球机构投资者、主权基金、养老金等长期合作 通过资产基金化、证券化设计符合投资人偏好的产品 提供稳健可持续回报 [3] 普洛斯资产运营实践 - 中金普洛斯REIT是中国首发兼扩募双首批基础设施公募REITs 市值最大、资产数量最多、规模最大、区域覆盖最广的仓储物流类REIT [5] - 底层资产由10处仓储物流园组成 总建筑面积116万平方米 位于京津冀、长三角等核心物流枢纽地区 [5] - 截至2025年6月30日出租率约92.24% 服务客户约70家 上市以来累计分红12次、金额超12亿元 历史年度分红比例近100% [5] 普洛斯业务生态布局 - 除公募REIT外还投资20多支私募不动产基金 服务主权财富基金、养老基金等国内外投资人 [6] - 在算力设施、新能源光伏、智慧冷链、私募股权投资等领域多元布局 通过资源共享和技术互通形成生态优势 [7] - 算力中心业务引入浙江国资25亿元人民币战略投资 浙江人工智能核心产业2025年营收突破3000亿元 同比增长达两位数 [8] 行业背景与发展机遇 - 2025年上半年物流仓储行业展现强韧性 中国仓储指数持续运行在扩张区间 新订单指数连续六个月保持高景气水平 [7] - 1-7月社会物流总额突破200万亿元 同比增长5.2% 消费相关物流需求恢复 "以旧换新"政策带动家电和通信器材类物流需求快速增长 [7] - 数字经济发展及AI大模型兴起推动智算中心需求增长 "双碳"战略叠加能源安全需求带动新能源基础设施投资周期 [7] 普洛斯的战略价值 - 公司计划推进香港IPO 为全球资本提供更便捷投资渠道 [8] - 作为全球资源配置者 通过基础设施网络推动产业发展 构建生态圈促进经济可持续发展 [8] - 为全球专业机构投资人发掘中国新经济领域增长点提供切实机会 实现中国机遇与全球资本高效对接 [8]