在寸土寸金的城市中，购房不仅是满足居住需求，更是关乎结婚、落户、子女教育乃至养老的重大人生决策。然而，高昂的房价使得购房成为 许多家庭的沉重负担，即使在中小城市，一套房也动辄百万。面对高房价，购房者对房型、楼层、地段等因素愈加挑剔，力求购得舒适且保值 的房产。 最近，一个备受关注的问题浮出水面："楼梯房"与"电梯房"，十年后谁更保值？ 首先，地段优势无可替代。多数楼梯房建成年代较早，位置通常位于城市中心，周边配套设施完善，医院、学校、地铁等触手可及，甚至靠近 工作单位，生活便利性远超郊区电梯房。由于城市土地资源的有限性，新建电梯房多集中于郊区，配套设施相对欠缺，居民出行、就医、上学 等都需前往市中心，生活成本更高，便利性大打折扣。 在未来，中心区域的稀缺性只会越来越明显，楼梯房的区位优势将持续凸显。 再次，抗跌性优势明显。由于城市中心土地资源的稀缺性，新建住宅多向郊区扩展。在房价上涨周期内，这种差异不明显，但一旦房价下跌， 郊区房价往往首当其冲，而市中心的老房则相对抗跌。因此，位于市中心的楼梯房在房价波动时期，更能保持其价值稳定性，也更易于转售。 最后，旧改提升居住体验。许多多层住宅将面临旧改，加装电梯是旧改 ...

OMS Energy Technologies Inc. ( OMSE ) is down around 19% since its initial public offering (IPO). Yet, an investigation of the firm’s capital cycle, and its own economics, shows that there are strong reasons to believe that the company is a very attractive investment opportunity. TheJoseph Noko (pronounced "Nookhoo"), investment analyst and economist with a proven track record of generating +100% annualised portfolio returns. Expert in reverse‑discounted cash flow (DCF) modelling; forensic accounting adjust ...

公司动态 - 锦盛新材因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查 [1][3] - 公司回应称调查期间将积极配合监管工作 强调生产经营活动正常开展 [5] - 2024年股东宁波立溢原计划减持450万股（占总股本3%） 实际减持79.77万股（0.53%） 减持均价14.81元/股 [5][8][9] 财务表现 - 连续三年净利润亏损：2022年亏损2250.95万元（同比跌312.62%） 2023年亏损2387.49万元（同比降6.07%） 2024年亏损2264.75万元 三年累计亏损超6900万元 [10][11] - 2024年营业收入3.33亿元（同比增28.15%） 外销收入9766.48万元（同比增744.49万元） 内销收入2.35亿元（同比增6570.18万元） 综合毛利率15.56%（同比升0.68%） [10][11] - 2025年一季度营业收入7443.36万元（同比增10.97%） 净利润亏损383.64万元（同比降290.10%） [13][14] 业务与运营 - 公司为欧莱雅、雅诗兰黛、百雀羚、丸美等国内外化妆品品牌提供包装容器 [5] - 2024年管理费用增加760.71万元 主因新建项目转固后未投入使用导致折旧摊销 [12] - 公司对存在减值迹象的资产计提减值准备 进一步影响净利润 [12]

伊朗为以伊冲突遇难者举行国葬 曾被传身亡高官现身 金十数据6月28日讯，当地时间6月28日，伊朗首都德黑兰举行隆重葬礼，悼念在近期以伊冲突中遇难的60多名高级将领、核科 学家等。伊朗最高领袖哈梅内伊的高级顾问阿里·沙姆哈尼也现身葬礼。6月13日，沙姆哈尼在以军对伊朗的袭击中受重伤，此后 有媒体报道称其已于14日死亡。6月21日，沙姆哈尼本人在社交媒体上发文否认身亡传闻。 ...

科创赋能 创新引擎助推产业腾飞 科技创新是驱动产业升级的核心引擎。近年来，增城区着力优化创新生态，强化企业创新主体地位，加 速科技成果转化，推动科技型企业实现量质齐升。全区高新技术企业总量突破1000家，研发投入连续三 年累计超120亿元，年均增速保持15%以上的强劲态势。 聚焦全区重点产业链与产业集群发展需求，增城区系统布局建设多层次创新平台体系。目前，电子五所 已建成国家级平台4个、省部级以上平台29个；湖大研究院建成国家级研发平台分平台5家，并与企业共 建联合研发中心10家。全区累计建成省级工程技术研究中心97家、市级以上重点实验室5家、高水平企 业研究院2家，创新载体支撑能力显著增强。 增芯项目 增城区还不断健全完善全链条孵化育成体系。将侨梦苑作为区级孵化器建设的重要抓手，深化侨梦 苑"一苑多区"战略，形成"1+23"发展格局，累计引进优质创新创业项目1317个；各类孵化载体蓬勃发 展，累计备案孵化载体32家，孵化面积超过43万平方米，建成市级以上孵化器15家，其中国家级孵化器 3家，众创空间7家。 6月26日，第十一届广州国际投资年会在广州市白云国际会堂盛大开幕。本届年会增城区亮相签约重点 项目19 ...

王鹤表示，从上半身操作到下半身导航，再到与人机交互，最后到拿取、放开柜子、开抽屉，我们应当将它们全部融合成一个具身基座大模型，通过将这一 通用的具身大模型与通用的机器人本体融合，未来银河通用机器人将快速在零售接待、康养和工业等一系列场景落地， 专题：具赋新能 智驱未来——青年科学家成果转化暨具身智能高质量发展研修会 文/新浪财经上海站 陈秀颖 6月28日，"具赋新能 智驱未来"青年科学家成果转化暨具身智能高质量发展研修会于上海智能工业中心正式拉开序幕。 现场全球百余位青年科学家和130余位上市公司企业家参加，会议现场人声鼎沸，参会嘉宾络绎不绝。 北京大学助理教授、银河通用机器人创始人及CTO，智源学者王鹤发表相关演讲。 Head View 王鹤强调，具身智能任务范畴更广，需要的数据量更大，想要做好难度更高，我们仍然需要坚持端到端。否则在走向通用的过程中，用规则驱动可能会遇到 在不可扩展性思辨能力的基础上等一系列困难。 责任编辑：常福强 王鹤介绍，商业和工业中都具备非常好的落地前景。以银河通用机器人在工厂里搬箱子的复杂场景为例，箱子在摆放时紧密堆叠，每一盒都需要先用一只手 将其抽出来，再将另一只手伸进缝隙中双手 ...

七月将至 暑期在即 电影暑期档热度持续攀升 据网络平台数据 截至6月26日17时50分 2025年暑期档电影总票房（含预售） 已突破15亿元 超60部中外影片 锁定暑期档 …… 涵盖历史、动作、喜剧 悬疑、奇幻、动画等 十余种类型 可满足广大影迷 以及家庭观众的多元化观影需求 你想看哪一部？ 赶快安排上吧~ 《东极岛》《长安的荔枝》 《聊斋：兰若寺》《浪浪山小妖怪》 《侏罗纪世界：重生》 历史片 《南京照相馆》 上映日期：8月2日 影片取材于南京大屠杀期间日军真实罪证影像。故事讲述了几位生活在南京的普通百姓，在照相馆避难时，被迫为日军冲洗底片，意外发现了记录日军暴行 的照片。为将日军罪证留存，他们开始冒死谋划如何将底片运送出去。 2025年正值中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年，电影通过细微切口，让历史"具象化"呈现在观众眼前，警示人们铭记历史、勿忘国耻、珍爱 和平。 《东极岛》 上映日期：8月8日 0:00 领衔主演 卡 址 部可 JE f 6 s . 175 ff a 197 2017 te the ig . . . . . 2019 1 e t r CD STATE r a logic of ...

现在，中老班列冷链专列将老挝的榴莲、咖啡豆等从万象运到成都；中老泰货运班列实现常态化开行，班列从重庆发车，经云南磨憨口 岸、老挝万象，前往泰国罗勇，全程站到站运行时效从此前的8天压缩至5天，整体物流费用同比降低15%。 央视网消息：最新数据显示，今年1—5月，我国与区域全面经济伙伴关系协定，即RCEP成员国，货物贸易额达到5.5万亿元人民币，同比 增长3.9%，高于我国整体外贸增长1.4个百分点。不断加密的港口航线、铁路班次等见证了我国与RCEP成员国越来越紧密的经贸联系。 不仅在青岛港等港口，货物通过西部陆海新通道，正在频繁往来于中国与RCEP成员国间。 根据区域全面经济伙伴关系协定，RCEP十五个成员国将针对不同行业、不同商品，不断削减关税直至为零。自2022年1月生效以来， RCEP通过降低区域间关税水平，提升通关便利等，让企业持续享受政策红利。 眼下正值东盟水果产出高峰期，得益于RCEP的通关便利政策，质优价廉的东盟水果从广西入境后，正以更快的速度端上国内消费者的餐 桌。 在青岛这家外贸家纺企业，一排排机器正开足马力赶制一批订单。 企业享惠 RCEP红利持续释放 企业负责人给记者算了一笔账，在RCEP ...

专利技术 - 天津汽车模具股份有限公司与天津敏捷云科技有限公司联合申请了一项名为"一种汽车零件冲压用定位工装"的专利，公开号CN120205703A，申请日期为2025年03月 [1] - 该专利涉及汽车零件冲压技术领域，通过安装块、安装轴、安装板及顶部定位组件（含第二气压缸、顶部定位板、第二定位垫）实现多角度定位功能，尤其强调顶部定位的创新性 [1] - 专利技术突破传统侧向定位模式，利用气压缸动能转换实现顶部固定，提升冲压零件稳定性 [1] 公司背景 - 天津汽车模具股份有限公司成立于1996年，注册资本94205.8125万人民币，主营业务为汽车制造业，对外投资32家企业，参与招投标205次，持有315项专利及87个行政许可 [2] - 天津敏捷云科技有限公司成立于2014年，注册资本1000万人民币，主营软件和信息技术服务，参与招投标1次，持有6项专利及1个行政许可 [2] 知识产权布局 - 天津汽车模具股份有限公司累计拥有315条专利信息，结合本次新增的冲压定位工装专利，显示其持续强化汽车制造领域技术壁垒 [1][2] - 天津敏捷云科技有限公司专利总量增至6条，此次跨界合作体现其技术协同能力向汽车零部件领域延伸 [1][2]

6月27日，证监会网站披露信息，紫光展锐（上海）科技股份有限公司（以下简称"紫光展锐"）上市辅导备案材料获备案登记，辅导机构为国泰海通、中 信建投。 紫光展锐由上海两大芯片设计公司展讯、锐迪科合并而成，目前为全球第四大手机芯片厂商，内地排名第一。 根据Counterpoint Research数据，2024年第四季度，紫光展锐在智能手机芯片全球市场份额为14%，仅次于联发科、苹果、高通，位列全球第四。 手机芯片巨头 紫光展锐虽然在出货量上位居全球前列，但在手机芯片性能上，仍与主流手机芯片厂商存在差距。 Counterpoint Research认为，由于紫光展锐LTE（长期演进技术）芯片在多家领先厂商中获得设计采用，UNISOC（即紫光展锐）在2024年第4季度的出货 量有所增长。凭借LTE产品组合的推动，UNISOC继续在低端市场（99美元以下）扩大份额。 紫光展锐在出货量方面，优于三星和华为海思。不过，其主要针对低端市场，手机芯片性能弱于主流芯片厂商。 根据极客湾数据，在手机CPU性能（单核权重30%，多核权重79%）排行榜中，高通骁龙8Elite排名第一，评分为249.4，苹果A18Pro和小米玄戒O1 ...