品牌塑造 - 以"公园城市·幸福成都"文商旅体品牌为牵引 擦亮城市文旅名片 打造世界知名文化旅游目的地 [1][2] - 建设城市消费地标 打造"蜀都味、中国潮、国际范"消费活力区 实施全球品牌推广计划 [2] 产业打造 - 构建多元融合产业体系 从文化产业、特色商业、现代旅游、体育赛事及高能级产业载体和经营主体5方面发力 [1][2] - 推动文商旅体产业链式协同、集群发展 目标2027年文化产业增加值2000亿元、旅游总花费4700亿元、体育产业总规模1800亿元 [1] 场景供给 - 从都市、山水、乡村三维度构建全空间融合场景 包括都市烟火乐活场景、"八街九坊十景"建设、新"十二月市"消费品牌 [2] - 拓展绿水青山乐游场景 挖掘龙门山、龙泉山、环城生态区生态价值 创新和美乡村乐享场景 建设天府乡村旅游风景廊道 [2] 发展目标 - 2027年社会消费品零售总额目标1.2万亿元 "三城三都"影响力持续增强 [1] - 2030年世界文化旅游名城、国际消费中心城市综合能级迈上新台阶 [1] 市场拓展 - 通过吸引国内外游客、推动蓉品蓉企出川出海拓展内外循环市场空间 [3]

投资趋势 - 个人投资者和机构投资者开始在一二线城市二手房市场寻找投资机会，关注租户稳定性、租金收益率及所处生活圈等维度[1] - 部分优质商办物业吸引多个买家竞争，出现较高溢价成交案例，如北京中关村韦伯时代中心办公用房溢价率达110%[2] - 私募机构组建不良资产和不动产投资团队，2024年完成首笔上海商业用房投资，年化租金收益率预计达8%[3][4] 投资逻辑 - 房地产投资逻辑发生变化，核心区域物业价格下行，商办、酒店等物业售价与租金差价缩小，租金收益率显著提升[4] - 当前抄底机会集中在不良资产领域，包括法拍房和重整清算企业资产，挂牌次数越多价格越低，收益率超过3%可能意味着机会[5] - 投资标准更关注租金收益率而非升值空间，一线城市及少数二线城市核心区域商办物业受青睐，尤其高新技术产业聚集区[6] 交易案例 - 北京海淀区底商成交单价约7万元/平方米，年化租金收益率约4%，低于同小区住宅均价9万元/平方米[1] - 上海闵行区2600平方米商铺以2500万元成交，单价不足1万元/平方米，预计年化租金收益率可超5%[3] - 北京某小区三套底商竞价成交溢价率分别达26%、45%和37%，年化租金收益率均超过5%[3] 市场特点 - 优质项目竞争激烈形成卖方市场，三类卖家包括急需资金个人、流动性紧张企业和不良资产处置方[5] - 租金与房价走势存在"剪刀差"，租金波动幅度小于房价且具有滞后性，某些时点出现波段机会[7] - 经营性物业投资更受机构青睐，住宅因出租率不稳定被规避，实际收益率需考虑出租率和租金调整因素[7]

基金产品概况 - 基金简称长城医疗保健混合，基金主代码000339，运作方式为契约型开放式，合同生效日为2014年2月28日 [1] - 报告期末基金份额总额为117,458,484.44份，其中A类份额116,786,633.22份，C类份额671,851.22份 [4] - 投资目标为重点投资医疗保健行业上市公司，采用主动策略实现超越业绩比较基准的表现 [1] 投资策略与配置 - 采用"自上而下"与"自下而上"结合的资产配置方法，动态调整股票、债券等大类资产比例 [2] - 股票投资占比60%-95%，其中医疗保健行业股票不低于非现金资产的80%，现金类资产保持5%以上 [5] - 医疗保健行业覆盖化学制药、中药、生物制品等6个子行业，差异化分析各子行业竞争环境 [2] 业绩表现 - 2025年Q2长城医疗保健混合A净值增长率为17.49%，超越业绩基准16.08% [4] - 过去一年A类份额收益率35.19%，同期基准收益率25.06%，超额收益10.13% [4] - C类份额同期净值增长率17.32%，超额收益15.91% [4] 行业配置 - 二季度末股票仓位占基金总资产71.42%，其中制造业占比75.29%，细分集中于医药领域 [11] - 前十大重仓股未披露明细，但持仓集中度较高，前十大证券合计占比未公开 [11] 基金经理操作 - 基金经理谭小兵从业17年，二季度聚焦创新药领域，把握政策受益及海外BD超预期机会 [10] - 组合在川普关税冲击后修复，季度末创年内新高，重点配置军工、金融科技等板块 [10] 份额变动 - 报告期内A类份额净赎回21.9万份，总份额降至1.17亿份；C类份额净减少10.7万份 [14] - 期间A类申购655万份，C类申购81.6万份，显示投资者对医疗主题基金保持一定关注 [14]

上海写字楼市场供需动态 - 2025年上半年上海写字楼市场新增供应30.2万平米，空置率同比上升0.3个百分点至22.4% [1] - 二季度甲级办公楼新增供应413,700平米集中于非中央商务区，中央商务区空置率环比上升0.2个百分点至16.9% [2] - 未来6个月预计新增供应77万平米，可能加剧市场竞争但有望激活流动性 [5] 租金与租赁需求趋势 - 中央商务区甲级办公楼租金环比下降2.4%至6.9元/平米/天，非中央商务区租金环比下降2.7%至4.5元/平米/天 [3] - 成本驱动型搬迁需求主导市场，非中央商务区净吸纳量74,200平米，国有企业及第三方运营商为主要需求方 [2] - 租户积极寻求租约重组谈判，业主通过延长租期和灵活议价稳定出租率 [2][3] 行业需求结构 - 金融业以22%占比领跑需求，消费品制造业（17%）和TMT（16%）紧随其后，跨境电商及互联网平台扩张为TMT主要驱动力 [5] - 上半年全市写字楼净吸纳量环比增长126.1%至17.3万平米，高端制造业、TMT和金融领域显现回暖迹象 [5] 商业地产投资市场表现 - 二季度上海商业地产总成交额82亿元，办公资产以38%占比居首，长租公寓（27%）和零售物业（18%）次之 [1][6] - 中小体量资产流动性增强，61%交易集中在1-3亿元区间，高净值投资者贡献88%成交额 [6] - 零售物业以35%成交宗数占比最活跃，街铺式商业资产受青睐反映消费复苏预期 [6] - 上半年物业投资市场总成交额230.1亿元同比下滑29.7%，但核心办公楼及长租公寓逆势增长 [7]

招聘会"摆摊"万达 AI面试"一键职达" 江宁区暑假大学生专场招聘会设在"家门口"，引来超千名求职者 □ 南京日报/紫金山新闻记者 孙秉印 实习生 赵璇 "希望可以利用暑假江宁籍大学生在江宁的时间解决他们的就业问题，助力他们返乡就业。"江宁区人社 局工作人员陈曦介绍，活动前期，该局联合相关部门梳理2021年、2022年高考毕业生信息，通过"点对 点"推送岗位信息、"江宁人社"公众号发文等多渠道宣传招聘信息，助力大学生精准就业。 除了招聘区，求职现场还设立就业、创业、见习等政策咨询展台以及简历诊断区，配合职业指导、留学 咨询等，不少展台前都排起了"长龙"。"一直觉得自己的简历写得不够完美，今年不仅应聘了几家意向 企业，还有专业人员帮忙免费修改简历，让我留在江宁工作的信心更足了。"同为江宁籍的应届毕业生 凌同学笑着说。 值得一提的是，现场智慧化辅助求职工具也让在场的求职者纷纷点赞。"我们带来了先进的自助求职 机，不仅可以自动投递简历，还有AI面试。"说话间，江宁万达广场人事行政经理张延萍走到自助求职 机前开始演示，只见她手指滑动大屏幕选择想要投递的公司，点击该公司的"投简历"按钮，弹出人脸识 别窗口，仅需2秒，人 ...

老工业基地转型 - 安徽蚌埠作为全国26个老工业基地城市之一 曾以机床 空压机 柴油机 拖拉机附件 水泵等"五大机"闻名全国 现正全力推动火箭制造产业实现从无到有 从零到一的突破 [1] - 深蓝航天蚌埠基地正在进行火箭贮箱焊接零部件和辅助件 为年底的入轨试验做准备 [1] - 蚌埠市把商业航天产业作为老工业基地转型的重要动力进行谋划和布局 [1] 商业航天产业园发展 - 中国·蚌埠商业航天产业园于今年5月在禹会区开园 是安徽首个商业航天产业专业平台 [1] - 产业园按照"1+4+N"总体布局建设 包括1个商业航天科创中心 4个基地(火箭发动机生产基地 卫星制造基地 可回收商业航天飞行器总装基地 新材料生产基地)和N个商业航天产业融合平台和应用场景 [2] - 深蓝太空航天科技(蚌埠)有限公司作为第一批入驻企业 承担火箭特种焊接 铆接 箭体总装等生产任务 [1] 产业集群形成 - 安徽九州云箭航天技术有限公司2019年落地禹会区 成为蚌埠商业航天产业发展的第一粒种子 [2] - 截至目前蚌埠已累计签约16家商业航天企业 协议总投资78.6亿元 [2] - 箭链 卫星链 服务链"三链"融合发展的商业航天产业集群格局初步形成 [2] 未来发展目标 - 深蓝航天看好安徽省商业航天发展前景 选择蚌埠因其已形成商业航天版块并孵化配套企业 [1] - 下一步将谋定200亿产业目标任务 着力打造国内一流商业航天产业园 [2]

业绩预告 - 公司预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为26,000万元至30,000万元，同比增长9 2%至26% [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计为25,000万元至28,000万元，同比增长14 39%至28 12% [1] - 基本每股收益预计为0 15元/股至0 17元/股，上年同期为0 14元/股 [1] 业绩变动原因 - 公司在药品纯销业务基础上，持续发展器械试剂、中药保健品、专业药房、新兴业务、第三方储备等细分业务 [1] - 通过内生发展及外延并购不断完善网络布局，收入规模相应增长 [1] - 强化费用管控，经营管理费用与融资成本大幅下降 [1] 其他说明 - 本次业绩预告为初步测算结果，具体财务数据将在2025年半年度报告中详细披露 [2]

并购重组 - 达嘉维康拟以1.16亿元收购安徽达嘉维康健康大药房60.85%股权，交易完成后将纳入合并报表范围 [1] - 冀中能源拟以6.69亿元现金收购京能锡林郭勒能源49%股权，标的公司拥有2×660MW高效超超临界机组且已投产发电 [2] - 博敏电子终止收购奔创电子股权计划，因双方未能就主要交易条款达成共识 [3] 增减持 - 京北方员工持股平台天津和道计划减持不超过2600万股（占总股本3%） [4] - 四川双马两股东拟合计减持不超过2.92%股份，涉及中信金融资产和中融人寿保险 [5] - 呈和科技股东科汇投资拟减持不超过564.96万股（占总股本3%） [6] 业绩披露 - 中远海科预计2025年上半年归母净利润同比下降90%-92%至900万-1100万元，主因高速公路机电业务收入下滑 [7] - 东鹏饮料预计上半年归母净利润同比增长33%-42%至23.1亿-24.5亿元，受益于全国化战略和渠道优化 [8][9] - 双鹭药业预计上半年归母净利润同比大增238%-356%至1亿-1.35亿元，主要因金融资产公允价值变动收益 [10] 风险事项 - 元道通信因涉嫌年报财务数据虚假记载被证监会立案，可能触及重大违法强制退市 [11] - 交大昂立因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查 [12] - *ST紫天因财务报告虚假记载及未按期整改，股票可能被终止上市 [13]

独立董事制度框架 - 独立董事定义及独立性要求：指不在公司担任除董事外其他职务，与公司及主要股东无直接或间接利害关系，且需每年提交独立性自查报告 [2][4] - 董事会构成要求：独立董事占比不得低于三分之一，且至少包含一名会计专业人士 [2] - 专门委员会设置：审计与风险委员会需全部由外部董事组成（含两名独立董事），提名与薪酬委员会中独立董事应过半数并担任召集人 [3][13] 任职资格与任免机制 - 禁止任职情形：包括与公司存在关联关系、持股超1%或前十大股东直系亲属、在持股5%以上股东单位任职等九类人员 [3] - 提名与选举程序：董事会或持股1%以上股东可提名，需经累积投票制选举，中小股东表决单独计票 [8][11] - 任期与补选规则：任期与其他董事相同，连任不超6年；辞职或解聘导致比例不符时需60日内补选 [12][14] 职责与履职方式 - 核心职责：参与决策、监督利益冲突事项（如关联交易）、提供专业建议及保护中小股东权益 [16] - 特别职权：包括独立聘请中介机构、提议召开临时股东会/董事会、公开征集股东权利等，行使需全体独立董事过半数同意 [17] - 会议参与要求：需亲自出席董事会，两次缺席未委托将触发解职程序；投反对票需说明理由并披露 [19][20] 关键事项审议机制 - 需独立董事过半数同意事项：关联交易、承诺变更、收购防御措施等，需经独立董事专门会议审议 [22][23] - 审计委员会权限：审核财务报告、内控评价报告、选聘会计师事务所及财务负责人，行使监事会职权 [25][13] - 提名与薪酬委员会职能：拟定董事及高管选聘标准、考核薪酬方案，董事会未采纳建议需披露原因 [26][27] 履职保障措施 - 公司支持义务：提供工作条件、确保知情权（定期通报运营情况）、保存工作记录至少10年 [33][34][15] - 沟通与报告机制：独立董事可要求延期审议材料不充分事项，遇阻碍可向证监会及交易所报告 [18][36] - 津贴与费用：津贴标准由董事会拟定并经股东会批准，不得从关联方获取额外利益，公司承担履职费用 [39][37]

董事会构成与职责 - 董事会由11名董事组成，其中独立董事4名，占比不低于三分之一且包含会计专业人士 [6][27] - 董事会是公司经营决策机构，行使包括召集股东会、决定经营计划、制定利润分配方案、聘任高管等15项法定职权 [3][21] - 董事长由董事会过半数选举产生，负责主持股东会/董事会会议并督促决议执行 [15][22] 董事任职规范 - 董事候选人需披露教育背景、持股情况、处罚记录等四项基本信息，选举采取累积投票制 [8] - 存在八类情形者不得担任董事，包括被列为失信被执行人、受证券市场禁入等，违规任职将无效 [5] - 董事连续两次无故缺席会议应被撤换，辞职需书面报告并在两交易日内披露 [10][11] 独立董事制度 - 独立董事任期三年可连任但不超过六年，原则上最多兼任三家上市公司职务 [30] - 独立董事辞职导致比例不符规定时需履职至继任者就任，公司需60日内完成补选 [32] - 公司需为独立董事提供专项津贴，禁止其从关联方获取额外利益 [33] 专门委员会设置 - 设立战略与可持续发展、审计与风险、提名、薪酬与考核四个专门委员会 [34] - 审计与风险委员会需包含过半数独立董事且由会计专业人士牵头，季度至少召开一次会议 [34][14] - 提名/薪酬委员会需由独立董事担任召集人，董事会未采纳建议需披露具体理由 [34] 董事会运作机制 - 董事会每年至少召开两次常规会议，临时会议需提前3天通知，紧急情况可豁免时限 [42][44] - 重大交易需董事会审议的标准包括：资产总额超10%且超1000万元、净利润影响超10%且超100万元等 [25] - 关联交易审议时关联董事需回避表决，出席无关联董事不足三人则提交股东会 [56][58] 董事会秘书职责 - 董事会秘书需持证上岗，负责会议筹备、信息披露、投资者关系管理等12项职责 [35][37] - 出现重大履职错误、连续三月不能履职等四种情形时公司应在一个月内解聘董秘 [40] - 董秘离任需接受审计并完整移交档案材料，公司不得无故解聘 [41]