行业战略与发展方向 - 文化旅游是北京城市副中心的主导功能之一 [1] - 行业发展的核心是文商旅体展融合发展，旨在为市民群众提供高品质、多元化的产品和服务 [1] - 行业目标是为市民游客打造“全时全域全季”旅游体验，实现从“单一景点游”向“全域深度游”转型 [1] 区域与项目动态 - 通州区正迈向世界级旅游目的地 [1] - 区域发展活力体现在紧邻环球影城的湾里国际商业娱乐综合体等项目上 [1] - 相关建议旨在激发北京城市副中心的文商旅体市场活力 [1]

西藏文旅市场表现与增长 - 2025年西藏接待国内外游客7073.37万人次，同比增长10.71% [1] - 2025年西藏旅游总花费816.81亿元，同比增长9.51% [1] - 2025年西藏文化产业产值增至150.13亿元，同比增长35.29% [1] 文旅产品与产业发展驱动力 - “冬游西藏”和“本地游”等系列惠民政策以及高人气民俗活动推动本地资源、业态、场景协同发展 [1] - “在保护中开发，在开发中保护”的模式，将旅游资源逐步转化为文旅产品，为文旅产业高质量发展注入动能 [1] - 在第四次全国文物普查中，西藏新发现3346处文物点，新增数量位居全国前列 [1] - 自2023年启动的自治区旅游资源普查中，新认定旅游资源超3.1万处，其中高等级旅游资源约1.35万处 [1] 文物保护与资源投入 - 针对定日6.8级地震，西藏投入1500余万元完成72处文物保护项目评估验收 [1] 数字化建设与服务 - 西藏深入实施数字文化旅游工程，稳步推进“数智布达拉”新型文旅融合创新区建设 [2] - 通过开辟数字文化频道、强化公共文化云建设，让文化资源触手可及 [2] - 截至2025年底，这些数字化服务惠及群众250余万人次 [2]

公司战略与业务探索 - 新东方创始人俞敏洪公开邀请人工智能专家及年轻创业者合作，共同推进农村教育、人工智能助农、人工智能助老三个领域的项目 [1][1] - 公司在人工智能应用方面正进行探索，除了教育领域，还在电商和文旅领域进行布局 [1][1] - 在电商领域，公司旗下东方甄选未来将探索如何通过人工智能在其价值链中帮助一线农民农户增收并控制产品质量 [1][1] - 在文旅领域，公司正在思考如何利用人工智能帮助中老年人更幸福地度过余生，但目前尚无结论 [1][1] 合作模式与资源投入 - 公司对农村教育领域的投入定位为公益性质，不求回报，旨在以低成本让每个农村孩子都能用上人工智能服务 [1][1] - 合作模式灵活，可以采取投资或自建公益资金池等方式，并愿意成立专题探讨人工智能如何帮助农村中小学 [1][1] - 公司明确自身资源有限，无法承担大模型的高昂研发成本（提及“一天就会烧完”），但强调有能力在特定垂直领域结合人工智能做对老百姓有用的事 [1][1] - 公司提出“你有特长，我有资源”的合作理念，旨在连接技术领先的年轻人与公司的资源，实现共同发展 [1][1]

文章核心观点 - 无锡市政协委员建议将文旅产业培育为支柱产业 大力推进文旅深度融合 致力于将无锡打造为具有全球辨识度的“世界级旅游目的地” [1] 当前挑战与不足 - 资源整合与价值彰显深度不足 文化内涵挖掘转化和国际化阐释尚处浅层 资源“分散化”与品牌形象“模糊化”并存 缺乏具有全球辨识度和情感冲击力的超级文化IP [2] - 产品业态与体验模式创新不足 应对个性化、深度化、智慧化需求的产品体系初步建立但总体上仍显传统 同质化竞争风险犹存 具有引领性的“爆款”沉浸式项目数量少 [2] - 服务设施与国际标准接轨不足 智慧旅游应用在提升个性化服务与优化全程体验方面尚属初步 部分景区基础设施、服务细节及提供全年候全时段高品质服务方面与国际一流水平有差距 [2] 发展建议：塑造国际营销品牌 - 成立无锡市级文旅资源统筹平台 组建联席机制对核心资源进行一体化规划、品牌化包装、市场化运营 形成文旅融合“一盘棋”局面 [4] - 加强顶层设计提升活动能级 对于樱花节、太湖揽胜等已具全国显示度的活动 建议由无锡市政府牵头主办、多部门联合承办 以赋能城市爆款 [4] - 打造城市文旅核心IP 结合“太湖”“江南”“音乐”等世界辨识度IP 提炼兼具地理特质与文化高度的城市文旅品牌 并推动核心景区打造独具魅力的“文化子IP”以共同支撑大品牌 [4] - 开展精准国际化营销 建立更高层级的文旅国际推广协调机制 制定长期系统的全球营销计划 利用外交、商务、友好城市等渠道将无锡文旅形象嵌入国际宣传框架 [5] 发展建议：构建引领产品体系 - 设立市级文旅融合创新基金 对城市文旅发展新项目、新创意、新业态给予资金和政策支持 [5] - 大力发展“文旅＋”新业态等融合产品 [5] - 推出精品线路体系 设计涵盖古典园林、工商遗存、美丽乡村、现代艺术等不同主题的“一日至多日”深度游线路 并配套开发文创产品及定制化服务 [5] 发展建议：推进全域服务升级 - 开展“服务设施对标提升”专项行动 [5] - 建设“智慧文旅大脑” [5] - 实施“主客共享”城市微更新 营造“城市即景区 生活即旅游”的青年向往型文旅栖息目的地 [5]

债券发行概况 - 福建省晋江文旅集团有限公司于2026年1月8日成功发行2026年第一期面向专业投资者的非公开发行公司债券 [2] - 本期债券发行总额为4亿元人民币 票面利率为2.41% 期限为3+2年 [2] - 本期债券在深圳证券交易所发行 由申万宏源证券担任牵头主承销商 簿记管理人和受托管理人 [2] 发行方业务与战略 - 晋江文旅集团通过多元化项目布局 构建了以文化为内核 产城融合为特色的文旅生态体系 [2] - 公司筹划建设并运营一系列高质量 高规格的文旅项目 包括五店市 梧林 九十九溪流域田园风光项目及紫峰里等 丰富了晋江的文旅版图 [2] - 公司在晋江市委 市政府的领导下 不断优化资产结构 提升经营效益 已成长为具有较强市场影响力和可持续发展能力的地方国有企业 [2] 发行影响与承销方角色 - 本期债券的成功发行有效拓宽了晋江文旅集团的直接融资渠道 优化了其债务结构 [3] - 发行结果反映了承销商申万宏源证券专业的承销能力与高效的执行效率 [3] - 申万宏源证券为本次发行提供了全流程专业服务 发行结果获得了发行人的认可 [2] - 未来 申万宏源证券将继续发挥全链条投行服务能力 为当地企业提供专业化 定制化的资本市场解决方案 助力区域经济高质量发展 [3]

项目背景与转型 - 项目前身为1952年兴建的郑州油脂化学厂 曾是河南最大的洗涤用品生产基地和新中国初期首批苏联援建项目之一 其生产的“中州牌”肥皂和“福乐尔”香皂曾风行一时 工厂于2006年停产 [1] - 通过政府引导、企业参与、市场运作的方式 经过近三年改造提升 老厂房修旧如旧 于2019年后蜕变为国家级旅游休闲街区 日均吸引游客超3万人次 [1] - 工业“锈带”变身文旅“秀场” 为城市增加了文化象征 打造了都市文化新地标、文旅消费新场景和休闲娱乐新场所 [4] 改造策略与业态布局 - 改造注重历史与现实的交汇 将苏式仓库升级为穹庐艺术中心、老生产线变身“香皂博物馆”、储皂罐变身摇滚舞台、混凝土管道改造为音乐市集 [1] - 园区已入驻230多家主理人店铺和上百个市集摊位 涵盖文化创意、科技创新、娱乐餐饮、文艺演出、沉浸式体验剧场等领域 [2] - 围绕能吃、能看、能听、能闻、能体验大力发展“五官”经济 园区内咖啡馆、烧烤店、小酒馆、工业展示馆等业态使工业遗存浸润市井烟火气息 [1][2] 运营成效与市场吸引力 - 2026年元旦假期 街区揽客超25万人次 营收超1100万元 [2] - 园区以烟火气、时尚感、艺术范儿为关键 吸引年轻人游玩打卡 成为年轻人在郑州游玩的目的地 [2] - 文创园内年轻消费者众多 氛围轻松 甚至能为摊主提供创作灵感 例如“00后”摊主手工制作的文玩葫芦被视为“情绪搭子” [3] 行业模式与城市发展 - 郑州油化厂、郑州二砂等一批文创园区的成功创建 逐步形成了郑州文旅发展的新路径 在强化年轻群体吸引力方面取得良好效果 [2] - 行业以发展文创园区、科创园区为重要抓手 深入践行人文经济学理念 深入挖掘利用历史文化、城市故事、特色建筑等资源禀赋 [2] - 老厂房、老建筑是厚重的工业遗产和城市历史记忆 当工业记忆被唤醒 在人文与经济的双轮驱动下 能为城市发展增添独特魅力与发展动能 [4]

上海市“十五五”规划建议中的文旅体商发展核心观点 - 强化高品质旅游产品供给、业态创新、服务优化，培育特色旅游，发展入境旅游，优化古镇乡村旅游 [1] - 深入实施扩大内需战略，扩大服务消费，推动文旅商体展深度融合，优化消费环境，扩大入境消费 [1] - 构建开放型经济新体制，加强与共建“一带一路”国家在文化、旅游等领域交流合作 [1] - 统筹国际顶级赛事引进和自主品牌赛事培育，优化文化发展生态，大力发展文化科技 [2] 旅游行业发展要点 - 强化高品质旅游产品供给、业态创新与服务优化 [1] - 培育特色旅游，发展入境旅游，优化古镇乡村旅游 [1] - 加强与共建“一带一路”国家在旅游领域的交流合作 [1] 消费与商业发展要点 - 扩大服务消费，大力发展文化、旅游、体育、健康等改善型服务消费 [1] - 推动文旅商体展深度融合，提升大型消费节庆活动国际影响力 [1] - 大力发展首发经济、夜间经济 [1] - 推进世界级商圈建设，打造特色商业街区 [1] - 提升离境退税和跨境支付便利化水平，扩大入境消费 [1] - 打造全龄友好型品质生活圈，激发银发消费、青年消费潜力 [1] 体育产业发展要点 - 统筹国际顶级赛事引进和自主品牌赛事培育 [2] - 办好群众体育活动，完善体育服务，促进都市型竞技体育发展 [2] - 加强青少年体育人才培养 [2] 文化与科技融合发展要点 - 优化文化发展生态，推动文旅商体展布局协同、资源整合、业态融合 [2] - 促进节展赛会联动，提升“演艺大世界”能级 [2] - 打造互联网优质内容创作集聚区 [2] - 大力发展文化科技，推动人工智能赋能文化生产创作 [2] - 支持超高清视听发展，培育数字文娱新业态 [2] 对外开放与合作要点 - 服务高质量共建“一带一路”，加强与共建国家科技、文化、旅游等领域交流合作 [1] - 高水平建设“丝路电商”合作先行区 [1]

核心观点 - 大明湖西南遗址的考古发现将济南建城史前推至距今约4200年，为城市提供了重要的历史坐标和精神富矿，相关建议旨在围绕此发现打造“济南.4200年”城市大IP，通过文化、教育、旅游和产业的深度融合，赋能城市高质量发展[1][2][3] 考古发现与历史意义 - 济南轨道交通地铁6号线大明湖站建设时发现大明湖西南遗址，将济南建城史上推至距今约4200年，堪称“全国最早”[1] - 该遗址是勾勒济南建城史的重要实证，是济南的“城市原点”和城市文明的“活化石”，将城市文明起源前推至龙山文化时期[1][2] - 遗址为中华文明“连续性”提供了重要依据，并为史籍“舜耕历山”的历山就是今天济南千佛山提供了有力旁证[1] 文化IP打造与城市宣传 - 建议结合遗址发现打造全国知名的“济南.4200年”城市大IP，以具象化济南的历史文化厚度[3] - 建议将“4200年建城史”融入城市整体宣传，设计以“龙山陶纹”为核心的专属LOGO[4] - 建议联合沿黄城市举办“4200年文明与当代生态”论坛[3] 教育与研学开发 - 建议将大明湖西南遗址打造成全国青少年研学基地，与明府城、大明湖商圈、老商埠等结合，编写教材、设置课程、开发路线[3] - 建议依托该遗址及城子崖遗址、千佛山舜文化资源，开发以“孝亲尊师”、“诚信协作”等为主题的系列实践课程，包括模拟发掘、古城探秘、孝德故事演绎等情境教学[6] - 建议联合高校科研院所申报“龙山文化与黄河早期文明”国家重点实验室，设立文化遗产数字化产业学院，开设文物修复、数字考古等微专业培养复合型人才[3] 旅游与展览策划 - 建议以大明湖西南遗址为起点，联合城子崖遗址博物馆等，策划贯穿性主题展览，阐释从龙山文化到“舜耕历山”时代的文明演进[6] - 建议整合济南史前遗址、泰山祭祀文化、曲阜儒家发源地资源，推出“史前文明—华夏礼制”联程旅游线，配套“史前文明穿越日”活动[7] - 建议建设专门博物馆放置遗址发掘的珍贵文物[5] 产业与商业开发 - 建议开发黑陶复刻品、考古盲盒等特色衍生品，吸引头部企业参与开发沉浸式体验项目，赋予考古成果更强“网感”[4] - 建议以省会经济圈产教联合体为纽带，共建数字文创产业学院，开发AR/VR龙山城址复原等项目，形成完整产业链[7] - 建议引入企业投资建设文明主题公园，配套考古工坊、服饰体验馆[7]

行业核心观点 - 萧山区通过深度融合文化、旅游与体育产业，成功构建了以国际顶级赛演为引领、全民参与为基础、产业耦合为路径、青年需求为导向、惠民共享为目标的现代文旅体发展模式，整体发展水平稳居全省前列，并擘画了“十五五”期间高质量发展的新蓝图 [15][26][27] 行业成就与地位 - “十四五”期间，行业整体斩获国家级荣誉21项、省级荣誉110余项，在《2024全国市辖区旅游综合实力百强区》中位列全国第18位 [15] - 行业成为首批浙江省赛事集聚区及省体育现代化区，竞技体育成绩突出，在杭州市运会上夺得金牌、奖牌、团体总分“三项第一” [17] - “文化管家”服务获评第四批国家公共文化服务体系示范项目，成为杭州市“城乡融合看杭州”唯一文化类典型案例 [23] 赛演经济与产业融合 - 2025年成功举办国际赛事7项、国家及省市级赛事72项、区级赛事97项，全年赛事活动超1万场次，举办大型演出活动61场 [17] - 通过组建“票根经济”联盟，推出“一票游萧山”联票产品，系统性打通“吃住行游购娱、赛演展商旅”全链条，推动游客向“过夜游”跃升 [18] - 2025年全区接待过夜游客达2890万人次，绝对值持续位居杭州市首位，实现全域旅游收入527.5亿元 [18] - 市场化运作成效显著，通过“赛未来”招商推介会，吸引社会赞助资金、实物超1000万元 [18] 文化产业与空间活化 - 文化产业增加值从2021年的66亿元跃升至2024年的113.5亿元 [19] - 截至2025年三季度，全区规模以上文化及相关企业达185家，实现营业收入397.80亿元 [19] - 大运河杭州萧山火车西站段历史文化街区项目入选“2025年城市旅游休闲集聚区创新十佳案例”，自2022年以来年接待游客超800万人次，商户年营业额突破5亿元，夜间经济占比超55% [19] - 以“一极一街一基地”为依托，聚焦“音乐+演艺”、“电竞+游戏”等核心赛道的多元文化产业生态链正加速成型 [19] 青年导向与创新体验 - 截至2025年底，萧山区青年人口达103万人，较2024年底新增9.3万人 [20] - 2025年发放“萧山文旅·周五You约”消费券1000万元（文旅800万元、体育200万元），直接撬动青年市场 [20] - 通过“公共服务抵扣租金”等机制吸引青年主理人入驻，激活社区空间，如在城厢街道百尺溇社区引入9位青年主理人开设7家社区咖啡馆 [21] - 迭代“智慧文旅”平台，推广AI数字化导览，探索“AI+文艺创作”，并成立数字文旅产业联盟，在专项政策中首次新增AI、VR等补助 [22] 公共文化服务与惠民共富 - 构建“文化管家+社区空间主理人+文化特派员”的“三位一体”文化惠民网络，深入全区585个村社 [23] - 全区建成“15分钟品质文化生活圈”和“10分钟健身圈”，拥有基础公共文化设施500余处，新型公共文化空间150余处 [24] - 2025年，全民艺术学堂开设课程达299门，全年超1000场次的文艺赋美、非遗进校园等活动惠及群众超300万人次 [24] - 人均公共体育场地面积达2.73平方米，公共体育场馆年惠民服务超500万人次 [17] 文化遗产保护与文艺创作 - “十四五”期间完成100余处文物遗产和历史建筑的修缮，2025年起设立文物除险加固专项资金 [25] - 成功创建钱塘江诗路（钱塘潮涌）省级文化传承生态保护区，系统性保护172项非物质文化遗产（国家级4项、省级12项），非遗保护发展指数评估位列全省第五 [25] - 文艺创作精品迭出，绍剧《秋之白华》获省“兰花奖·新剧目大奖”、市“五个一工程”奖 [25] 未来发展规划（“十五五”） - 持续放大国际格局：做精“赛演游”矩阵，迭代赛演保障大模型，争创国家高水平体育后备人才基地；做强“入境游”枢纽，力争全年接待入境过夜游客10.5万人次以上；做优“乡村游”范本，打造长三角潮趣乡村度假目的地 [26] - 持续强化产业思维：重点招引全球文旅IP巨头与头部企业，推动奥体中心打造杭州赛事演艺业总部；鼓励电竞文旅、元宇宙景区、数字文创等新兴业态发展 [27] - 持续聚焦青年逻辑：创设更多“情绪价值”疗愈场域与沉浸式体验场景；深化数字科技应用，探索发展短剧制作、虚拟数字人等新业态 [27] - 持续提升惠民意识：全域推进“15分钟品质文化生活圈”提质；高标准完成第四次全国文物普查，推进大运河国家文化公园（萧山段）建设；实施非遗“薪火”与“破圈”行动 [27]

文化遗产保护与制度构建 - 公司通过颁布《四川省阆中古城保护条例》开创“一部法保护一座城”的先例 将古城保护从民间自发行动上升为制度保障 [4] - 公司成立正县级行政单位阆中古城景区管理局专门负责古城保护 并将每年7月30日定为“阆中古城保护日” [4] - 公司将古城保护范围从1.78平方公里拓展至23.17平方公里 明确“核心区修旧如旧 控制区限高限色”的规划原则 [4] - 自2018年以来 公司在古城核心区维修装修房屋522处 完成5处文保古建筑的抢救性修缮 修复古建面积约5800平方米 [4] 古城生活化与社区生态维护 - 公司守护古城的理念并非将其变成博物馆 而是让文化在街巷里“呼吸” 保持其生活气息 [3] - 古城核心区目前有4万余人长期居住 保留了3个农贸市场 3条农贸街以及300多个家庭作坊 [5] - 古城内设有5所正常运转的幼儿园 小学和中学 约2万名学生每日穿过古城街巷上学 维持了社区的活力 [5] 文化挖掘与年轻态产品开发 - 公司基于深厚的文化挖掘开发年轻态文化产品 并非简单迎合市场 [6] - 公司将破败的丝绸厂俱乐部改造为以华胥伏羲传说为文化脉络 融合传统川北民居风格的本源堂 成为一个集书店 茶室 文创 讲座于一体的复合空间 年客流量超过2万人次 [6] - 公司推出全国首部“母子剧”《阆苑传奇》 子剧延伸至古城街巷 鼓励观众在古城内进行二创 改编和NPC扮演 实现剧场与景区的融合互动创新 [7] - 公司计划在古城内举办带有三国元素的剧本杀 角色扮演等文化活动 以吸引年轻游客 [7]