林下中药材产业 - 留坝县通过市场化运作将4357处生态资源建档立卡并精准对接市场需求，推动林下产业发展[1] - 十二元沟林下中药材种植基地累计发放劳务工资60余万元，带动16户27人实现家门口就业，户均增收3万余元[2] - 村民王春亮通过流转50亩林地及基地务工管理药材，2023年天麻种植收入超10万元[1] 民宿产业发展模式 - 小留坝村2018年起通过村集体经济合作社收购闲置院落，引进专业公司改造运营民宿，形成"政府+企业+村民"利益共同体[2] - 两山生态资源资产经营公司为小留坝村提供1000万元贷款授信，2024年完成13个民宿院子建设[3] - 2024年楼房沟精品民宿带动村集体流水分成达86.5万元，旅游旺季出现"一房难求"现象[3] 生态资源转化机制 - 留坝县成立两山生态资源资产经营公司搭建数据库，系统性整合4357处资源进行市场化开发[1][3] - 通过林地流转、闲置农房改造等模式，实现生态资源向资产转化，村民获得劳务工资与分红双重收益[1][2][3]

行业趋势 - 2024年国内出游人次已接近2019年同期水平，出游总花费创新高 [1] - 年轻群体与银发用户需求增速显著，消费者对民宿的期待从基础住宿向个性化体验延伸 [1] - 社交属性、在地文化融合及场景多元化成为行业竞争关键点 [1] 平台举措 - 美团民宿发布《新房东房源分体系》，围绕卫生安全、设施可靠性、体验独特性等维度建立评估模型 [1] - 通过动态审核机制优化房源展示逻辑，助力优质房源精准触达目标客群 [1] - 重点解决非标民宿的信任难题，推动行业规范化发展 [1] - 房东公会覆盖全国3000余个县市区旗，累计开展培训及资源对接活动超百场 [2] 头部品牌实践 - 京瑞居推行"标准化+在地化"双轨运营理念，建立标准化管理流程并聚焦城市客群需求 [2] - 结合银发经济发展趋势创新康养旅居生态，打造高品质旅居空间 [2] - 推出风格化套房、短租、微度假套餐等差异化产品，提升房源溢价能力 [2] - 建议通过AI智能回复、共享保洁服务等平台工具优化运营链路 [2] 平台赋能方案 - 美团民宿提供流量扶持政策、多维度数据看板等工具，助力房东实现精细化运营 [2] - 交流成果将通过房东端App同步共享，未来将持续深化工具赋能与区域协作网络建设 [2]

市场监管专项行动 - 乌苏市市场监管局部署全市旅游市场价格监督检查专项守护行动 重点针对3A级及以上景区景点及周边旅游商店 民宿 餐饮等经营户和线上旅游平台等领域 [1] - 重点检查内容包括标价外加价出售商品 未公示收费信息 使用模糊表述 提前或推迟执行政府指导价 自立收费项目 虚假折价减价等行为 [1] - 专项行动结合"来乌苏 走独库 看新疆"活动 对辖区4A级景区开展全覆盖检查 督促明确承诺旅游淡旺季价格标准 优惠措施 服务质量等内容 [1] 消费环境提升措施 - 引导市场主体对照自治区两项地方标准《放心消费承诺工作指南通则》和《旅游景区》 培育一批放心消费承诺单位 [1] - 通过食品安全监督抽检 食品快检 明查暗访等方式全面排查旅游景区食品安全和服务隐患 [2] - 加大市场价格行为监督检查力度 严厉查处哄抬价格 价格欺诈 不按规定明码标价等违法行为 [2] 监管目标 - 营造健康有序旅游市场环境 提升乌苏旅游消费环境安全度 经营者诚信度 消费者满意度 [1] - 为广大游客营造安全 放心的旅游消费环境 [2]

出海创业背景 - 公司创始人2017年开始将业务拓展至海外，最初从事金融科技行业，后转向酒店民宿领域[4] - 2023年初公司创始人亲自前往马来西亚开展业务，主要考虑子女教育及生活成本因素[5][7] - 疫情期间准备了150万现金用于业务拓展，实缴资金超过80万[1] 行业转型分析 - 公司从2023年开始关注美业赛道，但因市场教育成本高而暂缓进入[9] - 2024年观察到马来西亚市场出现洗脸猫、洗脸熊等品牌后决定进入美业[10] - 退出民宿行业的主要原因是市场饱和及入住率下降（从70%降至40%）[16][18] 商业模式对比 民宿行业 - 马来西亚民宿市场已成熟，市中心房源竞争激烈，周边地区更具成本优势[16] - 疫情期间行业洗牌后出现捡漏机会，但2023年底开始市场明显下滑[15][16] - 行业门槛低导致竞争加剧，新进入者难以获取优质房源[16][21] 美业经营 - 新开设的旗舰店面积280平（两层），月租金1.1万马币[20] - 单店投资规模：20平10-15万马币，30平低于10万马币，50平约15万马币[22] - 人工成本每月4000-6000马币（基本工资2000-3000加提成）[23] - 装修成本较高，因当地施工效率低且部分材料需从中国进口[24] - 目标回本周期为6个月内，超过即视为失败[25] 经营策略 - 选择独立经营模式，避免合伙带来的决策复杂性[26][27] - 计划将退租的60-70套民宿房源转为开设20家美业门店[28] - 重点转向服务本地市场而非游客，开展洗脸和头疗业务[19] 市场前景 - 马来西亚美业市场目前竞争较小，存在发展空间[10][19] - 出海创业被视为未来10-20年的潜在发展机会[30] - 需要投入时间和精力学习，但不一定能带来巨额回报[29]

庭院经济发展模式 - 庭院经济是农民利用自有院落及周围土地发展特色种养、乡村旅游等产业的经济模式，是拓宽农民增收渠道的重要抓手 [2] - 中央一号文件提出要因地制宜发展庭院经济、林下经济、民宿经济，引导农民发展适合家庭经营的产业项目 [2] - 内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼后旗通过发展民宿产业，实现了村庄环境改善和群众增收致富多赢 [5] 民宿产业发展情况 - 返乡创业青年郭晨慧将自家庭院改造为乌兰察布市首家火山主题民宿"壹蒙壹牧"，现有两座院子、14间特色房，被评为国家甲级旅游民宿 [3][4] - 当地政府组织学习外地先进经验，发放贴息贷款和民宿发展补贴，支持民宿产业发展 [3] - 2024年全旗累计引入社会投资3.5亿元，盘活利用农村牧区闲置房屋200多处，目前共有民宿134家，床位5000多张 [5] 产业带动效应 - 郭晨慧围绕火山与土豆特色，研发了火山泥面膜、火山冰箱贴等文创产品，开发了土豆蛋挞、土豆咖啡等特色餐饮 [4] - 在郭晨慧带动下，当地越来越多村民改造自家庭院发展民宿，如牛明村村民施金莲的"火山望月"民宿去年7月营业已挣10多万元 [4][5] - 通过村企共建、就业务工、闲置民宅租赁等方式建立利益联结机制，农牧民变身为股东兼服务员、厨师等 [6] 经济效益数据 - 2025年截至目前全旗民宿共接待游客约22万人次，收入1.6亿元 [6] - 文旅产业带动21个嘎查村集体经济增收200多万元 [6] - 为当地群众提供就业创业岗位5000多个，3000多户农牧民受益 [6]

乡村共富实践模式 - 建德市通过"合作共富"联合体推进乡村片区组团发展，形成"互助长宁""浙硒共富""139乡宿共富""十里寿昌江"等多个特色联合体 [6] - "互助长宁"联合党委以长宁村为中心联合周边4个村，围绕"学、吃、游、购"四要素打造旅游线路，半年接待团队75批次、游客1.2万余人次，村集体增收300余万元 [8] - 杭金衢"浙硒共富"联合体由大慈岩镇、兰溪诸葛镇、龙游横山镇三地组成，2024年实现村集体增收650余万元，接待游客105万人次，农户增收超8000万元 [9][10] 产业联动发展 - 航川村构建"六上"立体式产业格局，2024年引入社会资本1.7亿元，落地10个业态，52户农户返乡开办民宿，月均增收3.5万余元 [11] - "139乡宿合作共富联合体"整合2县7镇13村资源，打造民宿产业带和研学精品线路 [12] - 寿昌镇"十里寿昌江"联合体整合5个村农业资源打造丝瓜产业集群，带动村集体增收超百万元，村民就业118名，月均增收4000元 [15] 工坊经济模式 - 建德市建成31个特色工坊，提供就业岗位700余个，低收入农户就业占比超20% [13] - "乡村共富学院"培训孵化200余名技能人才，42名村民获得专项技能证书 [13] - 梅城镇"千鹤红共富产业园"盘活3座厂房和2000多亩荒地，每年增加村集体经济45万元，带动50余人就业 [14] 运营机制创新 - 采用"运营前置"理念推动资源高效配置，明确片区联合体产业发展定位 [11] - 建立权责明晰的收益分配机制，包括契约型、分红型、股权型等多种形式 [15] - 形成"联合体统筹资源、企业主攻营销、农户专注种植"的协同发展格局 [15]

基础设施建设 - 重庆市丰都县三建镇新场镇占地0 5平方公里 包含39栋居民安置房和5栋政府、医院等机关企事业单位房 已投用3年 [1][3] - 新场镇规划大气、宽敞明亮 与过去三建乡的贫困落后形成鲜明对比 [1][3] 产业发展 - 三建镇竹笋产业基地面积达7000多亩 去年务工收入近200万元 [3] - 当地采用糠壳保温保湿技术提前出笋 提高效益 工人日均挖笋500-600斤 按斤计费收入高于外出务工 [3] - 新场镇建有6000立方米冷库 竹笋加工后销往北京、上海等地餐饮店 笋根用于养牛实现资源循环利用 [3] 乡村旅游 - 绿春坝村发展农家乐 周末每家日均接待10多桌游客 主要来自重庆主城区 [4] - 配套建设花卉苗木园、采摘体验园等设施 提升游客体验 [4] - 民宿创业者彭红娟改造闲置老宅 入住需求旺盛 出现一房难求现象 [4]

青岛银行业绩与战略 - 一季度末公司类贷款余额2795.62亿元 较上年末增长6.56% [1] - 科技金融贷款余额273.02亿元 较上年末增长5.67% [1] - 构建"产业图谱+金融模型"双轮驱动体系 深度融入山东"十强产业"集群建设 [5] - 2025年将持续加大信贷投放力度 通过精准化金融创新与差异化服务赋能实体经济 [5] 文旅产业金融支持 - 向朴宿酒店提供500万元综合授信 用于江西龙南、浙江新昌乡村振兴项目 [1][2] - 龙南项目带动当地手工艺品订单量增长60% 乡村文旅综合收入提升35% [2] - 创新"景区收益权质押""民宿集群贷"等产品 建立文旅企业专属风控模型 [2] - 将文化IP价值、客群黏性等"软资产"纳入评估体系 破解轻资产融资难题 [2] 畜牧业金融创新 - 向隆铭牛业发放2.88亿元贷款 采用创新活体抵押模式 [2][3] - 通过人民银行动产融资登记系统对和牛进行权属登记 配套定制还款周期 [3] - 资金支持助力企业建成全自动化饲喂系统 获"纯血和牛存栏量全国第一"认证 [3] - 定期进行贷后跟踪 并挖掘现金管理、供应链金融等综合服务需求 [3] 制造业金融案例 - 向北琪实业提供2亿元授信 支持其新建生产基地 [4] - 企业一季度订单量同比增长约10% 国内奶粉罐细分领域市占率达25% [4] - 拥有全球唯一德国KBA十色印刷机 具备全产业链自主生产能力 [4] - 自主研发广色域高保真印刷技术与3D光刻生产工艺 形成技术壁垒 [4]

外贸行业现状 - 外贸公司利用美国800美元以下包裹"小额免税"政策快速发展，成为美国市场玩具等商品的主要供应商 [2][6] - 近期美国订单急剧下滑，出口关税压力显著增加，部分公司单月订单下滑明显 [7][8] - 人民币兑美元升值风险加剧，若破7将导致出口利润进一步缩水 [14] - 出口转内销面临巨大价差挑战，例如婴儿车出口价300美元对应国内仅售300元人民币，利润差距近10倍 [23] 行业转型动态 - 义乌部分外贸公司转向游学团业务，组织学生团参观工厂及采购培训，成为新兴商业模式 [9][10] - 抖音主播从服装日用品直播转向旅游产品（机票、酒店、旅行团）销售，反映行业跨界趋势 [17][18] - 外贸行业普遍认为旅游业门槛较低，无需重资产投入或复杂供应链，吸引转型尝试 [28][29] 旅游业数据表现 - 五一假期全国国内出游3.14亿人次，同比增长6.4%，旅游总花费1802.69亿元，同比增长8.0% [26] - 酒店行业供需逐步恢复，旅行社与民宿行业竞争加剧，节假日景区数据表现亮眼 [27] - 美国3.3亿人口贡献7.4万亿美元零售额，人均消费力远超中国，凸显外贸依赖美国市场的结构性矛盾 [23] 转型风险与挑战 - 旅游业表面低门槛实际竞争激烈，涉及酒店抽佣、OTA定价、客户投诉等多重运营风险 [37][38] - 旅游行业依赖消费能力，当前国内居民消费力尚未完全恢复，盲目扩张存在现金流断裂风险 [39][42] - 历史经验显示中美贸易政策反复性高，例如此前暂停加税10天后即恢复，行业稳定性存疑 [14][34] 宏观趋势分析 - 中美经济互补但政治博弈加剧，贸易空间进入动荡期，外贸行业长期面临不确定性 [32][34] - 旅游业可能成为外贸从业者的就业蓄水池，但需警惕行业内部价格战与运营专业化要求 [35][40] - 跨行业转型需重构认知体系，单纯切换赛道无法解决根本性经营能力问题 [43][44]

创业支持政策 - 七部门印发《关于健全创业支持体系提升创业质量的意见》，明确完善促进创业带动就业的保障制度，面向重点群体分型分类提供创业支持保障 [1] - 培育发展更多企业、个体工商户等创业主体，为促进高质量发展、实现高质量充分就业提供支持 [1] 农商银行金融支持 - 山东省农信联社指导全省农商银行坚守支农支小市场定位，主动对接相关部门获取创业就业主体清单 [1] - 围绕大学毕业生、返乡农民工、退役军人、家庭妇女等群体推出20余款产品，满足不同创业者金融需求 [1] - 沂南农商银行累计发放"大学生创业贷""青年创业贷"等2.85亿元，帮扶1000余名青年创业 [2] - 诸城农商银行累计向1.2万户女性客户发放贷款34.72亿元，支持妇女创业就业 [3] - 莱州农商银行为菌菇种植企业提供150万元3年循环贷款，支持扩大生产 [4][5] - 蒙阴农商银行为辖内214户农户累计发放农家乐经营贷款3428万元，间接带动1521户农民致富 [6] 创业案例 - 临沂百思得家具有限公司创始人李再峰获沂南农商银行300万元"微型企业主贷"，年生产家具7.6万套 [2] - 艺馨蔬菜种植家庭农场负责人李云芬获诸城农商银行20万元"巾帼创业贷"，流转土地150余亩 [3] - 莱州市金淞农业发展有限公司负责人宋福进获150万元贷款支持，菌菇年产量达80万斤，带动20名村民就业 [4][5] - 蒙阴县椿树沟村农家乐经营者刘宗礼获20万元纯信用贷款，带动村民发展民宿 [6] - 青年民宿负责人李红涛获15万元贷款，30分钟到账，用于升级改造民宿 [6]