关联交易基本情况 - 公司及子公司拟与关联方南昌方大太阳城房地产开发有限公司签订房屋租赁合同 2025年度预计新增日常关联交易金额700万元 [1] - 2025年1-8月租赁房产预计金额0万元 实际发生金额0万元 [2] - 新增租赁交易预计期限为2025年9-12月 采用市场价格结算 按合同约定付款 [2] 关联方信息 - 关联方南昌太阳城注册地位于江西省南昌市 注册资本未披露 主营业务包含物业管理及住房租赁 [2] - 截至2024年底关联方总资产15.73亿元 所有者权益1459.95万元 资产负债率达99.07% [3] - 2024年度关联方营业收入7686.66万元 净利润亏损289.14万元 [3] 交易背景与影响 - 交易系为满足公司正常生产经营需要 有利于公司发展 [3][4] - 租赁定价采用市场公允价格 按市场经营规则执行 [3][4] - 交易不影响公司独立性 不会对关联方形成依赖 [1][4] 审议程序 - 议案经第九届董事会第四次会议非关联董事一致审议通过 无需提交股东会审议 [1] - 关联董事均回避表决 独立董事及董事会审计委员会已表决通过 [1]

财务表现 - 营业收入3.66亿元 同比减少29.03% [1] - 归母净利润2430.92万元 同比减少43.09% [1] - 扣非净利润1723.93万元 同比大幅减少59.98% [1] - 基本每股收益0.023元 [1] 经营状况 - 主营业务收入全面下滑 主要受内衣销售减少影响 [1] - 黄金销售收入出现下降 对整体业绩造成拖累 [1] - 房产租赁收入减少 进一步加剧业绩下滑 [1] 业绩变动原因 - 收入利润同比下降主要系主营业务下滑所致 [1] - 三大主营业务板块同时出现收入减少现象 [1]

合同基本情况及履约进展 - 公司将位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路245号的房产出租给杭州奥都商业管理有限公司，租赁面积41,500平方米，租期10年，出租总金额为16,883.12万元（含税）[1] - 因承租人奥都商业逾期支付租赁费用，公司已多次约谈承租人并采取合同约定的催告措施[2] 诉讼一审判决情况 - 杭州市钱塘区人民法院一审判决解除公司与奥都商业的租赁合同[2] - 法院判决奥都商业需支付2024年8月10日至2025年4月2日的租金、设备租赁费及咨询服务费共计2,050,230元[2] - 奥都商业需支付2024年8月10日至2024年12月9日的违约金1,025,115元[2] - 奥都商业需支付2024年12月至2025年3月期间尚欠电费26,122.80元[2] - 案件受理费817,716元，其中公司负担5,746元，奥都商业负担811,970元[2] 诉讼后续影响 - 本次诉讼判决为一审判决，尚未生效，当事人可在规定期限内提起上诉[3] - 公司表示无法判断该案件对本期或期后利润的影响，最终影响以法院判决或执行结果为准[3]

合同基本情况及履约进展 - 公司将位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路245号的房产出租给杭州奥都商业管理有限公司 租赁面积为41,500平方米 租期为10年 出租总金额为16,88312万元（含税）[2] - 因承租人奥都商业逾期支付租赁费用 公司已多次约谈承租人并协商合同后续履约事宜 同时采取合同约定的措施催告承租人[2] 风险提示及公司拟采取的措施 - 承租人已发生违约行为且履约能力未知 存在后续无法支付租金等费用导致合同提前解除的风险[3] - 如合同提前解除 公司可能面临房屋无法及时收回或收回后需承担空置损失的风险[3] - 公司将继续通过沟通谈判协商合同履行事宜 并关注承租人履约能力变化 可能采取提前解除合同或诉讼等措施追究违约责任[3] - 公司已提起诉讼 但尚未开庭审理 后续判决结果及对公司利润的影响存在不确定性[3] 信息披露 - 公司将根据后续进展及时履行信息披露义务[4]