行业整体销售表现 - 2025年1至10月百强房企销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1至9月扩大4.1个百分点[1] - 同比降幅扩大主要受上年高基数影响，因2024年9月26日新政后10月楼市活跃度大幅提升[1] - 2025年10月单月百强房企实现销售操盘金额2530亿元，环比增长0.1%，其中48家企业业绩环比增长，20家环比增幅大于30%[6] 不同阵营房企销售情况 - 前十月TOP10房企销售额均值为1430.9亿元，同比下降15.0%[4] - TOP11至30房企销售额均值为355.1亿元，同比下降17.8%[4] - TOP31至50房企销售额均值为172.1亿元，同比下降16.6%[4] - 千亿以上销售额第一阵营企业共7家，与去年同期持平[4] - 500亿至1000亿第二阵营企业共7家，较去年同期减少2家[4] - 300亿至500亿第三阵营企业共6家，较去年同期减少3家[4] - 100亿至300亿第四阵营企业共42家[6] 重点房企销售数据 - 千亿阵营房企前十月销售额分别为：保利发展2227亿元、绿城中国2011亿元、中海地产1891亿元、华润置地1696亿元、招商蛇口1560亿元、万科1146亿元、建发房产1065亿元[4] - 第二阵营房企前十月销售额分别为：中国金茂926亿元、越秀地产921亿元、滨江集团863亿元、华发股份687亿元、中国铁建621亿元、龙湖集团557亿元、绿地控股553亿元[4] - 第三阵营房企前十月销售额分别为：保利置业438亿元、中建壹品435亿元、中建东孚415亿元、碧桂园339亿元、融创中国327亿元[4] 城市层面成交表现 - 2025年10月一线城市合计成交168万平方米，环比持平，但同比降幅高达41%[6] - 一线城市前10月累计成交同比微跌3%[6] - 10月单月26个二三线城市合计成交791万平方米，环比微增1%，同比下跌35%[6] - 二三线城市前10月累计成交同比下降7%[6] - 成都单月成交80万平方米居前，青岛、武汉、西安等城市成交规模也较大[6] 政策环境与行业展望 - “十五五”规划建议明确提出大力提振消费，完善促进消费制度机制，清理住房消费不合理限制性措施[7] - 市场解读认为限购、限贷、限售、户籍政策、公积金使用范围等限制有可能被提上清理日程[7] - 展望后市，随着年末房企进入业绩冲刺阶段，重点城市供应或有所改善，对市场形成一定支撑[7] - 目前渐进式政策放松已难以打破市场负向循环，需要中央多措并举系统发力推动行业止跌回稳[7]

郭建和任中国安能建设集团有限公司党委副书记、董事，提名为中国安能建设集团有限公司总经理人 选。 免去周庆丰的中国安能建设集团有限公司党委副书记、党委常委、董事职务，不再担任中国安能建设集 团有限公司总经理职务，退休。 中国保利集团有限公司 转自：北京日报客户端 中国广核集团有限公司 庞松涛任中国广核集团有限公司党委副书记、董事，提名为中国广核集团有限公司总经理人选。 蔡振任中国广核集团有限公司党委常委，提名为中国广核集团有限公司副总经理人选。 免去高立刚的中国广核集团有限公司党委副书记、党委常委、董事职务，不再担任中国广核集团有限公 司总经理职务，退休。 中国安能建设集团有限公司 吴盛悦任中国保利集团有限公司党委副书记、董事，提名为中国保利集团有限公司总经理人选。 矿冶科技集团有限公司 马继儒（女）不再担任矿冶科技集团有限公司总会计师职务，退休。 吴盛悦不再担任矿冶科技集团有限公司外部董事职务。 中国建设科技有限公司 免去吕书正的中国建设科技有限公司党委副书记职务，退休。 中国诚通控股集团有限公司 黄景安不再担任中国诚通控股集团有限公司副总经理职务，退休。 中国中煤能源集团有限公司 免去赵荣哲的中国中煤能源集 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Poly Property Group Co., Limited 保 利 置 業 集 團 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00119） 香港，二零二五年十月三十日 於本公告日期，本公司執行董事為萬宇清先生及胡在新先生；本公司非執行董事為張毅先生及 鄧歡先生；及本公司獨立非執行董事為馮志堅先生、梁秀芬女士、黃家倫先生及吳劍林先生。 2 保利置業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司合稱「本集團」）之董事會 （「董事會」）謹此宣佈，黃卓謙先生（「黃先生」）因已達退休年齡，自二零二五 年十月三十日起退任本公司公司秘書。 黃先生已確認彼與董事會並無意見分歧，亦無任何有關其退任的事宜須提請本公司股 東或香港聯合交易所有限公司垂注。 董事會欣然宣佈，謝楊女士（「謝女士」）已獲委任為本公司公司秘書，自二零二五 年十月三十日起生效。謝女士於二零一七年加入本集團，現任本公司資本市場部副總 經理 ...

《中国经营报》记者获悉，10月29日，佛山市南海区狮山镇博华路西侧地段TD2025(NH)WG0061地块 （以下简称"狮山镇地块"）成功出让，成交总价约3.81亿元，由佛山市南海区保狮置业有限公司竞得， 其为保利华南实业有限公司（以下简称"保利华南"）持股100%子公司。 公告显示，狮山镇地块起始价为3.176亿元，最终经过21轮竞价成交，溢价率约20%，折合楼面价5232 元/平方米。该地块为一宗综合用地，用途包含城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地 及公园与绿地，土地面积约3.17万平方米，宗地开发投资总额要求不低于约2.55亿元（不包含出让地价 款）。 记者注意到，截至目前，保利华南年内已在佛山三次出手拿地，狮山镇地块与其年初拿下的博爱湖地块 仅一路之隔。据保利华南方面透露，新地块延续"拿地即开工"的保利节奏，再现"保利速度"。至此，保 利华南已在博爱湖板块连落三子。 成交价超3.8亿元 10月29日11点，狮山镇地块正式竞拍。早在开拍前15分钟，该地块已有两轮报价，最高约为3.21亿元。 时间随后来到11点05分，报价进一步抬高至3.27亿元，开拍23分钟后，报价冲至约3.81亿元，最终 ...

10月28日，保利置业集团公布保利置业上海公司2025年前9个月业绩。 报告期内，保利置业上海公司实现营业收入约227.59亿元，同比增长82.13%；净利润约为3.34亿元，相 比去年同期的-1.5亿元实现扭亏；归属于母公司所有者的净利润约为6331.1万元，同比增长208.8%。 资产及负债方面，截至9月30日，保利置业上海公司资产总额为1705.1亿元，负债总额为1408.7亿元，所 有者权益为296.4亿元，期末货币资金为255.27亿元。除期末货币资金外，其余指标较去年同期均有不同 程度上升。 资产与负债方面，截至2025年6月末，保利置业总资产1935亿元，存货占总资产比重上升1.3个百分点； 流动负债总额946.4亿元，流动负债率48.9%，较去年同期下降1.2%；货币资金较上期末减少17.89%，主 要因拿地投入及项目开发。 另外，上半年，保利置业加快了拿地步伐，新增土地储备约118.3万平方米，近九成位于上海、杭州和 广州；新增9个房地产开发项目，其中上海区域占2个。 前几年，保利置业在上海的动作并不多。2024年，保利置业摘得闵行区外交环宅地，即海上印项目； 2023年拿地三宗，分别为与华 ...

【1】广州住宅电梯应配置电动自行车监控报警装置 10月28日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市推进"好房子"建设的工作指引(试行)》(以下简称《指 引》)。《指引》在安全方面提出全方位要求：住宅套内及公共区域应配备烟感报警装置，厨房需设置 燃气泄漏报警及自动切断装置；住宅电梯应配备断电自动救援功能；住区实现人车分流，保障老人儿童 活动安全。同时，规范电动自行车安全管理，要求电梯配置监控报警装置，防止车辆进入住宅楼层，室 外集中停放充电场地需落实防火分隔措施。此外，还优化防坠和高空安全设计，强化外墙材料及外窗防 坠措施，完善空调室外机位安全设置。 10月28日，保利置业发布2025年第三季度报告显示，1—9月保利置业实现营业收入227.59亿元，同比增 长82.13%，归母净利润0.63亿元，同比增长200%。 【2】保利置业前三季度归母净利润0.63亿元 【3】渝开发前三季度归母净利润1.61亿元 10月28日，渝开发（000514）发布2025年第三季度报告显示，1—9月渝开发实现营业收入1.98亿元，同 比下降32.82%，归母净利润1.61亿元，同比增长454.15%。 10月28日，保利置业发布公告 ...

【1】广州住宅电梯应配置电动自行车监控报警装置 10月28日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市推进"好房子"建设的工作指引（试行）》（以下简称 《指引》）。《指引》在安全方面提出全方位要求：住宅套内及公共区域应配备烟感报警装置，厨房需 设置燃气泄漏报警及自动切断装置；住宅电梯应配备断电自动救援功能；住区实现人车分流，保障老人 儿童活动安全。同时，规范电动自行车安全管理，要求电梯配置监控报警装置，防止车辆进入住宅楼 层，室外集中停放充电场地需落实防火分隔措施。此外，还优化防坠和高空安全设计，强化外墙材料及 外窗防坠措施，完善空调室外机位安全设置。 【2】保利置业前三季度归母净利润0.63亿元 10月28日，保利置业发布2025年第三季度报告显示，1—9月保利置业实现营业收入227.59亿元，同比增 长82.13%，归母净利润0.63亿元，同比增长200%。 10月28日，中建智地+未来科学城以26.012亿元摘得昌平区北七家镇0045等地块，综合楼面价约2.49万 元/平方米。出让文件显示，该宗地块土地面积约6.35万平方米；规划建筑面积约10.47万平方米。 【5】保利置业10亿公司债券成功发行 10月28 ...

保利置业集团10月28日晚间在港交所公告，公司全资附属公司上海保利置业已于2025年10月28日成功向 专业投资者发行2025年第四期公司债券（"2025年第四期公司债券"）。2025年第四期公司债券发行规模 为人民币10亿元，发行年期为5+2年，票面年利率为2.79%。2025年第四期公司债券将用于置换偿还回 售公司债券本金的自有资金。 ...

格隆汇10月28日丨保利置业集团(00119.HK)公告，公司一间于中华人民共和国("中国")注册成立全资附 属公司保利置业集团有限公司已于2025年10月28日成功向专业投资者发行2025年第四期公司债券。2025 年第四期公司债券发行规模为人民币10亿元，发行年期为5+2年，票面年利率为2.79%。2025年第四期 公司债券将用于置换偿还回售公司债券本金的自有资金。 ...

保利置业集团(00119)发布公告，公司一间于中华人民共和国注册成立之全资附属公司保利置业集团有 限公司已于2025年10月28日成功向专业投资者发行2025年第四期公司债券。2025年第四期公司债券发行 规模为人民币10亿元，发行年期为5+2年，票面年利率为2.79%。2025年第四期公司债券将用于置换偿 还回售公司债券本金的自有资金。 ...