公司公告 - 保利置业集团将于2025年8月29日举行董事会会议 [1] - 会议将审议并通过截至2025年6月30日止6个月中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息事宜 [1]

会议安排 - 公司将于2025年8月29日举行董事会会议[3] 会议议程 - 考虑及通过集团截至2025年6月30日止6个月中期业绩[3] - 考虑派发现中期股息（如有）[3]

公司融资活动 - 全资附属公司上海保利置业集团有限公司于2025年8月14日成功发行2025年第二期中期票据 [1] - 中期票据发行规模为人民币10亿元 发行年期为5年 票面利率为2.72% [1] - 募集资金将用于置换偿还回售中期票据本金的自有资金 [1]

公司融资活动 - 全资附属公司上海保利置业集团有限公司成功发行2025年第二期中期票据 规模为人民币10亿元 期限5年 票面利率2.72% [1] - 募集资金将用于置换偿还回售中期票据本金的自有资金 [1] - 发行对象为合格投资者 发行日期为2025年8月14日 [1] 债务管理策略 - 通过新发行中期票据置换到期债务 实现债务结构优化 [1] - 采用直接融资工具降低资金成本 票面利率2.72%处于较低水平 [1] - 选择5年期中期票据期限 匹配长期资金需求 [1]

融资活动 - 公司全资附属公司上海保利置业成功发行2025年第二期中期票据 发行规模为人民币10亿元 发行年期为5年 票面利率为2.72% [1] - 票据于2025年8月14日向合格投资者发行 募集资金将用于置换偿还回售中期票据本金的自有资金 [1] 资金用途 - 本次中期票据发行所得资金专门用于置换先前用于偿还回售中期票据本金的公司自有资金 [1]

融资情况 - 上海保利置业2025年8月14日发行2025年第二期中期票据[2] - 发行规模10亿元，年期5年，票面利率2.72%[2] - 资金用于置换偿还回售中票本金自有资金[2] - 发行及交易公告已在相关网站刊载[2]

地方政府房地产支持政策 - 湖南长沙县推出十条稳楼市措施 包括加大金融服务力度 提高公积金贷款额度 扩大覆盖范围至灵活就业人员 支持异地公积金购房 并提供购房财政补贴和落户入学支持[1] - 合肥市第三次放宽住房公积金"商转公"业务办理年限 将可办理范围扩大至2021年12月31日前发放的商业贷款 当前全市个贷率为86.73% 市中心为90.64%[2] 房地产企业销售表现 - 建业地产7月合同销售额5.2亿元 同比减少15.9% 销售建筑面积8.11万平方米 同比减少8.1% 平均销售价格6426元/平方米 同比减少8.5%[3] 企业融资活动 - 华发集团5.5亿元超短期融资券即将兑付 债券利率2.25% 本期应偿付本息金额约5.59亿元 兑付日为2025年8月26日[4] - 中建八局成功发行20亿元超短期融资券 期限90天 发行利率1.44% 起息日为2025年8月13日 兑付日为2025年11月11日[5]

融资协议核心条款 - 公司获得36.5亿人民币定期贷款融资 [1] - 融资最后到期日为自首次提款日起计36个月 [1] - 融资协议签订日期为2025年8月12日 [1] 参与金融机构 - 中国建设银行股份有限公司上海浦东分行及澳门分行担任委任牵头安排行及簿记行 [1] - 中国建设银行(亚洲)股份有限公司担任可持续发展挂钩贷款顾问、协调行及代理行 [1] - 若干银行及金融机构作为贷款人参与融资 [1] 融资结构特点 - 融资类型为可持续发展挂钩贷款 [1] - 融资协议包含多家银行及金融机构共同参与 [1] - 借款人身份为公司本身 [1]

融资协议核心条款 - 公司签订36.5亿人民币定期贷款融资协议 [1] - 融资最后到期日为自首次提款日起计36个月 [1] 参与金融机构 - 委任牵头安排行及簿记行为中国建设银行上海浦东分行及中国建设银行澳门分行 [1] - 可持续发展挂钩贷款顾问、协调行及代理行为中国建设银行(亚洲)股份有限公司 [1] - 贷款人包括若干银行及金融机构 [1] 融资类型与期限 - 融资类型为可持续发展挂钩贷款 [1] - 融资期限为3年期定期贷款 [1]

融资协议核心条款 - 公司获得36.5亿人民币定期贷款融资 [1] - 融资最后到期日为自首次提款日起计36个月 [1] - 融资协议签订日期为2025年8月12日 [1] 参与金融机构 - 中国建设银行股份有限公司上海浦东分行及澳门分行担任委任牵头安排行及簿记行 [1] - 中国建设银行(亚洲)股份有限公司担任可持续发展挂钩贷款顾问、协调行及代理行 [1] - 若干银行及金融机构作为贷款人参与协议 [1] 融资结构特点 - 融资类型为可持续发展挂钩贷款 [1] - 融资规模达36.5亿人民币（约合5.02亿美元） [1] - 融资期限为3年期定期贷款 [1]