公司人事变动 - 姚宇翔辞任公司秘书及授权代表替任人职务 自2025年9月10日起生效 [1] - 邓英杰获委任为公司秘书及授权代表替任人 自同日起接任 [1] - 人事变动涉及香港联合交易所上市规则第3.06条规定的授权代表替任人安排 [1]

人事变动 - 姚宇翔辞任公司秘书及上市规则第3.06条项下授权代表替任人职务 [1] - 变动生效日期为2025年9月10日 [1] - 涉及何剑波及陈兴武两位授权代表的替任安排调整 [1]

人事变动 - 姚宇翔辞任公司秘书及授权代表替任人 自2025年9月10日起生效 [1] - 邓英杰获委任为公司秘书及授权代表替任人 自2025年9月10日起生效 [1] - 人事变动涉及香港联合交易所证券上市规则第3.06条项下的授权代表替任人安排 [1]

人事变动 - 姚宇翔于2025年9月10日辞任公司秘书及授权代表替任人[4] - 邓英杰于2025年9月10日获委任为公司秘书及授权代表替任人[4] 人员信息 - 邓英杰2013年4月加入集团，有逾28年企业财务经验[4] 董事会情况 - 公告日期董事会由9名董事组成[5]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | | 2025年8月31日 | | --- | --- | | 截至月份: | 狀態: 新提交 | 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 五礦地產有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00230 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD ...

财务表现 - 2025年上半年营业总收入8.20亿元，同比减少5.36亿元，下降39.54% [1] - 归母净利润亏损8.98亿元，同比减少9.02亿元，降幅达20633.52% [1] - 摊薄每股收益-0.52元，同比减少0.52元，下降20808% [3] 现金流状况 - 经营活动现金净流入3.90亿元，同比增加17.67亿元 [1] 资产负债结构 - 资产负债率107.64%，同比上升16.86个百分点，环比上升2.65个百分点 [3] - 总资产周转率0.04次，同比下降22.91% [3] - 存货周转率0.11次，同比下降8% [3] 盈利能力指标 - 毛利率-28.67%，同比下降19.25个百分点，但环比大幅改善94.83个百分点 [3] 行业排名 - 营业总收入在同业已披露公司中排名第36位 [1] - 归母净利润排名第54位 [1] - 经营活动现金净流入排名第16位 [1] - 资产负债率排名第62位 [3] - 毛利率排名第61位 [3] - 摊薄每股收益排名第57位 [3] - 总资产周转率排名第43位 [3] - 存货周转率排名第30位 [3]

财务表现 - 2025年上半年营业总收入为1.71亿元 [1] - 归母净利润为-1305.60万元 [1] - 摊薄每股收益为-0.02元 [2] - 毛利率为6.60%，较去年同期减少7.08个百分点 [2] 现金流状况 - 经营活动现金净流入为-3822.61万元 [1] - 经营活动现金净流入较去年同期减少1861.92万元 [1] 资产负债结构 - 最新资产负债率为89.84% [1] - 资产负债率较上季度增加0.30个百分点 [1] - 资产负债率较去年同期增加9.22个百分点 [1] 运营效率指标 - 总资产周转率为0.21次 [2] - 存货周转率为5.84次，较去年同期减少173.62次 [2] - 存货周转率同比下降96.74% [2] 股权结构 - 股东户数为4.51万户 [2] - 前十大股东持股数量为2.03亿股，占总股本比例23.29% [2] - 第一大股东上海臻禧企业管理咨询合伙企业持股16.43% [2]

公司财务表现 - 2025年上半年综合收入19.76亿港元 较去年同期50.23亿港元下降60.7% [1] - 公司股权持有人应占亏损5.85亿港元 去年同期为盈利10.44亿港元 [1] - 每股基本亏损17.49港仙 去年同期为亏损31.21港仙 [1] 行业环境现状 - 全国房地产市场仍面临调整压力 房企融资呈现收缩态势 [1] - 部分房企面临流动性危机和违约风险 中央持续低房贷利率助推住房需求释放 [1] - 房地产政策主基调延续宽松 市场仍需时间修复信心与基本面 [1] 公司战略方向 - 持续提升销售去化和回款能力 切实降本增效 [1] - 有效防范和化解债务风险 增强可持续发展能力 [1]

财务表现 - 收入19.76亿港元 同比减少60.66% [1] - 公司股权持有人应占亏损5.85亿港元 同比收窄43.96% [1] - 每股亏损17.49港仙 [1] 业务构成 - 房地产发展业务收入17.43亿港元 同比下降63.7% [1] - 房地产发展业务占综合收入比重88.2% [1] - 房地产发展业务毛利率10.3% 同比上升3.4个百分点 [1] 业绩变动原因 - 房地产项目结转规模下降导致收入减少 [1] - 毛利率上升因确认毛利率较高的房地产发展项目比例较高 [1]

财务表现 - 收入19.76亿港元，同比大幅减少60.66% [1] - 公司股权持有人应占亏损5.85亿港元，同比收窄43.96% [1] - 每股亏损17.49港仙 [1] 业务构成 - 房地产发展业务收入17.43亿港元，同比下降63.7%，占综合收入比重88.2% [1] - 房地产发展业务毛利率10.3%，同比提升3.4个百分点 [1] - 毛利率提升主要因产品组合变化，高毛利率项目确认比例较高 [1] 经营状况 - 房地产项目结转规模显著下降导致收入减少 [1] - 业务结构变化对盈利能力产生正面影响 [1]