公司融资与资金用途 - 苇渡Windrose于近期启动总额超过1亿美元的C轮融资 [1] - C1轮融资由中国移动链长基金领投 其他投资人包括公司创始人韩文及法国工业地产商PRD [1] - 本轮融资获得了中国工商银行 中国建设银行 中国农业银行等银行的授信支持 [1] - C轮融资资金将主要用于加速公司纯电重卡在获得中美欧三地认证后的全球市场量产布局和交付 [1] - 资金还将用于推动比利时 法国 美国三地的总装交付基地建设 [1] - 资金也将用于配套的风光电+储能+快充基础设施建设 [1] 公司业务进展与规划 - 公司纯电重卡正在寻求获得中国 美国 欧洲三地的认证 [1] - 公司计划在全球市场进行量产布局和交付 [1] - 公司计划在比利时 法国 美国三地建立总装交付基地 [1]

行业投资评级 - 报告对银行行业给予“买入”评级 [2] 核心观点 - 报告对浙江省163家区域性银行进行了全面梳理，核心在于通过分析其资产负债结构、盈利能力、资产质量及资本水平，并与上市银行进行对比，以评估其整体经营状况与特点 [1][6] 一、浙江省经济结构梳理 - **经济总量与结构**：2025年，杭州市GDP占全省比重达24.3%，宁波、温州、绍兴GDP分别为1.87万亿元、1.02万亿元、0.89万亿元，绍兴市GDP增速最高，达6.7% [15] - **金融资源**：2024年浙江省存款与贷款余额分别为23.0万亿元和23.8万亿元，同比分别增长4.0%和9.5%，杭州、宁波存贷款余额占全省比重较高 [18] 二、浙江163家区域性银行全梳理 （一）资产/资负结构 - **银行构成**：浙江省共有163家区域性商业银行，包括城商行13家、村镇银行64家、农商行83家、民营银行2家、资金互助社1家，其中2006-2010年、2011-2015年分别成立30家和49家 [20] - **资产规模**：区域内宁波银行、杭州银行规模较大，总资产分别为3.13万亿元和2.11万亿元 [22] - **资产增速**：2025年上半年（25H1），主要城商行资产同比增速为9.4%，低于上市城商行增速14.2%，主要农商行资产增速为8.0%，高于上市农商行增速6.7% [25] - **资产结构**：2019年起，浙江区域银行贷款占总资产比重逐渐提升，2024年城商行该比例为55.5%，同比提升95个基点（bp），农商行为59.3%，同比下降19bp [31] - **贷款结构**：以公司贷款为主，25H1城商行和农商行的公司贷款占比分别为72.4%和53.5% [33] - **对公贷款行业分布**：2024年对公贷款主要集中在制造业（平均占比22.2%）、租赁和商务服务业（20.1%）、批发和零售业（17.8%）及房地产业（11.2%） [36] - **房地产贷款敞口**：25H1城商行对公房地产贷款占总贷款比重平均为5.19%，低于上市城商行平均值6.15%，农商行平均为3.86%，高于上市城商行平均值3.53% [39] - **负债结构**：25H1浙江地区城商行负债端客户存款占比为77.5%，高于上市城商行66.2%，农商行客户存款占比87.0%，高于上市农商行83.4% [44] （二）息差/盈利能力 - **生息资产收益率**：25H1浙江省城商行生息资产收益率平均为3.7%，高于上市城商行的3.5%，农商行平均为3.2%，低于上市农商行平均水平3.3% [53] - **计息负债成本率**：25H1浙江省城商行计息负债成本率平均为1.9%，低于上市城商行，农商行平均为1.9%，高于上市农商行 [57] - **净息差**：25H1浙江省城商行净息差平均水平为1.87%，高于上市行平均值1.53%，农商行为1.46%，低于上市农商行平均水平1.53% [62] - **营收与利润增速**：25H1浙江省城商行营业收入增速平均为3.06%，低于上市城商行平均值5.36%，归母净利润增速平均为-4.70%，低于上市城商行平均水平6.08%；农商行营业收入增速平均为4.34%，高于上市农商行平均水平2.55%，归母净利润增速平均为7.26%，高于上市农商行平均水平6.03% [65][70] - **成本收入比**：25H1浙江省城商行成本收入比平均为32.68%，高于上市城商行的平均水平25.68%，农商行平均为26.70%，低于上市农商行平均水平27.06% [76] - **盈利能力指标**： - **ROA**：25H1浙江省城商行ROA平均为0.78%，高于上市城商行平均值1个基点（bp），农商行平均为0.82%，低于上市农商行平均水平10bp [78] - **ROE**：25H1浙江省城商行ROE平均为11.98%，低于上市城商行平均水平1bp，农商行平均为10.81%，低于上市农商行平均水平14bp [82] （三）资产质量/资本水平 - **不良率**：25H1浙江区域城商行平均不良率为0.98%，低于上市城商行平均值1.14%，农商行平均为0.95%，低于上市农商行平均值1.04% [87] - **拨备覆盖率**：25H1区域城商行平均拨备覆盖率为310.7%，高于上市城商行平均值304.4%，农商行平均为383.2%，高于上市农商行平均值354.8% [89] - **关注率**：25H1区域城商行平均关注率为1.21%，低于上市城商行平均值1.78%，农商行平均为2.08%，高于上市农商行平均值1.72% [91] - **逾期率**：25H1区域城商行平均逾期率为0.75%，低于上市行平均值1.81%，农商行平均为1.94%，高于上市农商行平均水平1.55% [94] - **资本充足率**：25H1区域城商行的资本充足率/核心一级资本充足率平均为13.6%/10.7%，农商行分别为14.8%/12.5%，与上市行基本持平且留有较高安全边际 [96]

政策核心举措 - 上海市于2026年2月2日启动首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目，标志着该市通过收购存量二手房扩大保租房供给进入实质性推进阶段 [1] - 首批试点区域为浦东新区、静安区和徐汇区，收购主体为区属保障性住房公司 [1][4] - 政策旨在通过政府主导、市场运作、自愿参与的原则，收购存量二手房以扩大保租房供给 [1][4] 政策目标与意义 - 此举有助于激活“置换链”、稳定二手房价格预期、更好对接各类群体租赁需求 [1] - 政策是促进一二手房市场联动、帮助新房市场去化的有力工具，旨在促进房地产市场平稳健康发展 [1][5] - 目标在于缩短保租房建设周期，更好满足新市民、青年人和一线务工人员等群体的阶段性住房困难，提升城市对人才的吸引力 [2] - 上海市“十四五”期间规划建设筹措60万套（间）保障性租赁住房的目标已提前完成 [2] 房源收购标准与特点 - 第一批拟收购房源着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷，以精准匹配人才“职住平衡”需求 [3] - 试点阶段，浦东新区优先聚焦内环内、2000年以前建成、单套建筑面积70平方米以下、总价不超过400万元且产权清晰的个人二手房源 [4] - 收购重点面向有置换需求的产权人，侧重租售比高、保租房供需矛盾突出、居住配套成熟的区域 [4] 对二手房市场的影响 - 政策强化了“内环（城区内）小户型有官方托底”的信号，直接改变了房主的卖房策略，预计符合条件的房源房价将明显企稳 [6] - 2025年上海市二手房成交约227,123套，其中总价400万元以下房源成交占比达76.71% [5] - 试点三区（浦东、静安、徐汇）总价400万元以下房源成交占比均在50%以上，其中浦东新区达75.32%，静安区达66.24% [5] 对新房市场的影响 - 2025年上海市新房市场供求双双回落，新房成交约555万平方米，同比下降21%；成交套数4.45万套，同比下降23%；成交总额约4,472亿元，同比下降17% [5] - 2025年上海全市新房套均总价已突破1,000万元，市场整体规模呈现收缩趋势，需求端观望情绪浓厚 [5] - 促进一二手房市场联动被认为是帮助新房市场去化的有力举措，可以带动一手房市场去化 [5] 政策实施现状与未来展望 - 具体政策和实施细则尚未出台，目前处于信息登记阶段 [1][4] - 政策目前处于区域试点阶段，范围和规模会受到一定限制，效果更多在项目或区域层面，对全市成交量影响有限，但能强化稳楼市预期 [6] - 此次试点具有代表性和试点意义，通过试点经验总结，未来将进一步扩大实施范围 [4] - 未来上海市在优化限购政策、支持人才购房、降低贷款利率、调整公积金政策及税费减免等方面还有较大发挥空间 [6]

公司活动概览 - 建设银行启动2026年春节促消费专项活动，积极响应商务部等9部委的“乐购新春”春节特别活动号召 [1] - 活动紧密围绕“好吃、好住、好行、好游、好购、好玩”核心需求，以“福享舌尖、福暖新家、福行天下、福购到家、福乐生活”为主题 [1] - 公司精心策划开展15项惠民活动 [1] 活动具体措施与权益 - 集中推出微信立减金、消费券、数字人民币智能合约红包、支付满减、利率优惠等多重权益 [1] - 春节期间，将在手机银行、“建行生活”App推出“建行五福促消费”春节专项活动专区，集中展示各项活动权益并提供配套金融服务保障 [1] - 积极对接政府消费补贴政策，落实个人消费贷款财政贴息政策 [1] 活动合作模式与目标 - 通过“政府补贴+贴息服务+银行权益+商户让利”的多方资源叠加联动模式开展活动 [1] - 活动旨在切实降低居民消费成本，提升消费获得感与幸福感 [1]

事件概述 - 建设银行于2月2日举办支持上海市首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动 上海市副市长与建设银行副行长出席 来自政府、银行及其他相关单位的**70余位代表**参加活动 [1][2] 项目背景与目的 - 上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作 旨在精准对接**新市民、青年人、大学毕业生、各类人才**等群体的租赁需求 助力构建青年发展型城市 [1][2] - 项目旨在强化供给与需求匹配、租赁与购置联动 推动上海住房保障体系更加完善 拓宽房源筹措渠道 有效缩短建设周期 优化区域布局 [1][2] 项目具体内容 - 建设银行上海市分行相关支行与**浦东新区、静安区、徐汇区**三个区的公租房公司签署了合作协议 [1][2] - 首批拟收购房源聚焦**房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷**等优势 旨在精准匹配各领域人才“职住平衡”需求 为青年人提供优质居住选择 为城市核心产业发展筑牢人才支撑 [1][2] 公司角色与金融服务 - 建设银行将为项目制定专项方案 提供全周期、多层次的金融服务 [1][2] - 金融服务具体涵盖**融资安排、资金监管、个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台**等方面 [1][2]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國建設銀行股份有限公司 第 1 頁 共 12 頁 v 1.2.0 FF301 | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 上月底結存 | | 600,000,000 | RMB | | 100 RMB | | 60,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | 0 | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | 600,000,000 | RMB | | 100 RMB | | 60,000,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： RMB 321,600,381,459 呈交日期: 2026年2月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | - ...

担保事项 - 公司于2026年2月2日与中国建设银行股份有限公司博野支行签署《本金最高额保证合同》[1] - 担保对象为公司的全资子公司河北三棵树涂料有限公司[1] - 担保形式为连带责任保证担保[1] - 担保的最高债权限额为人民币20000.00万元[1]

基金表现与交易数据 - 天弘中证港股通央企红利ETF（159281）于2月3日收盘上涨1.21%，当日成交额为7232.62万元 [1] - 该基金近20个交易日累计成交金额为9.96亿元，日均成交金额为4979.16万元 [1] - 自基金经理贺雨轩于2025年8月20日管理以来，任职期内收益为2.85% [1] 基金规模与份额变动 - 截至2月2日，该基金最新份额为3.45亿份，最新规模为3.45亿元 [1] - 相较于2025年12月31日（份额3.54亿份，规模3.50亿元），今年以来基金份额减少2.54%，规模减少1.55% [1] 基金基本情况 - 天弘中证港股通央企红利ETF成立于2025年8月20日，业绩比较基准为中证港股通央企红利指数收益率(经估值汇率调整) [1] - 该基金管理费率为每年0.50%，托管费率为每年0.10% [1] 基金持仓结构 - 基金前十大重仓股集中分布于能源、航运、金融及电信等行业 [2] - 持仓占比最高的个股为中远海控（01919），持仓占比为4.11%，持仓市值为1441.26万元 [2] - 其他主要重仓股包括中国神华（01088，持仓占比2.68%）、中国海洋石油（00883，持仓占比2.56%）、中石化炼化工程（02386，持仓占比2.56%）、中国外运（00598，持仓占比2.52%）、中国船舶租赁（03877，持仓占比2.45%）、中国石油股份（00857，持仓占比2.37%）、中煤能源（01898，持仓占比2.37%）、中信国际电讯（01883，持仓占比2.34%）以及建设银行（00939，持仓占比2.28%） [2]

政策与项目启动 - 上海市于2026年2月2日实质性启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作 [1] - 浦东新区、静安区、徐汇区被确定为首批试点区，标志着该模式进入实质性落地阶段 [1] - 项目旨在精准对接新市民、青年人、大学毕业生及各类人才的租赁需求，助力构建青年发展型城市 [1] 收购目标与标准 - 首批拟收购房源着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷，以精准匹配人才“职住平衡”需求 [1] - 浦东新区聚焦收购内环内2000年前建成、面积70平方米以下、总价不超过400万元的二手房 [1] - 静安区主打收购计划置换本区新房商品房的客户房源，并采取“片区式收购为主，零散收购为辅”的策略 [1] - 徐汇区以收购小户型房源为主 [1] 项目影响与意义 - 该项目旨在为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑 [1] - 通过收购存量二手房，有利于稳定二手房成交供需与价格预期，并缓解库存压力 [2] - 该模式有助于带动一手房去化，有效促进租购并举格局的形成 [2] 金融支持与市场效应 - 中国建设银行为项目提供包括住房贷款、资金监管等在内的全流程金融支持 [1][2] - 金融支持有效扩充了保障性租赁住房供给，并优化了区域布局与房型结构 [2] - 项目降低了新市民、青年人的居住成本，有助于提升城市的人才吸引力 [2]

项目启动与核心模式 - 2026年2月2日，中国建设银行支持上海市启动首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目的签约，标志着该项工作实质性启动 [1] - 首批试点区域为浦东新区、静安区和徐汇区，由区级保障房公司等国企作为收购主体，按市场或评估价格进行自愿收购 [2] - 收购房源以小户型为主（70平方米以下），优先选择产业园、核心商圈、轨交站点附近，且总价以400万元以下房源为主 [2][5] 市场背景与针对性 - 2025年上海二手房成交呈现“两头翘”格局：总价200万元以下及1000万元以上成交占比上升，而200万至1000万元区间成交占比下跌 [3] - 其中，总价200-400万元区间的成交套数占比降幅明显，导致市场置换链出现断层 [3][6] - 2025年上海二手房总成交约227,123套，其中总价400万元以下成交占比达76.71% [8] - 试点收购标准（总价400万以下，70平以下）精准覆盖了当前市场成交占比降幅最大的200-400万价格区间，旨在激活置换链 [5][6] 对二手房市场与房价的预期影响 - 该举措对“卖一买一”的刚改需求购房者利好最大，通过解决“置换时间过长”、“不打折难以出手”等问题，加速推动置换链传导 [2][7] - 官方收购形成的“二手房官方收购价”将在小区内自发形成“价格梯度”，成为该小区房源价格的“基准线” [8] - 由于是官方举措，可规避单一房源成交拉低全小区均价的现象，避免市场情绪造成的房价非理性下跌，对二手房市场价格形成支撑 [8] - 上海二手房成交规模占一二手总成交的70%，其稳定对整体市场意义重大，此举被视为为置换链打上补丁，并可能促进2026年房价筑底 [13] 对保障性租赁住房市场的意义 - 此举是在“十四五”期间新建、非居转化渠道基础上，进一步拓宽了保障性租赁住房的筹措渠道 [11] - 相比新建，收购模式能缩短建设周期，优化区域布局和市场供给，推动租赁市场稳定运行 [11] - “十四五”期间上海已超额完成保租房筹措目标达47.7万套，但约八成位于中环以外，核心区占比较低 [11] - 收购核心区二手房可增加核心区保租房占比，同时这些房源本身可能来自个人租赁市场，能起到“控制增量，优化存量”的作用，更好满足新市民、青年人等群体的租赁需求 [12]