财务表现 - 2024年第三季度营业收入为262,983,938.86元，同比下降39.35%[2] - 归属于上市公司股东的净利润为-114,395,513.50元，同比下降1,218.50%[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-216,169,515.37元，同比下降173.36%[2] - 2024年前三季度营业总收入为915,917,730.30元，同比下降33.8%[16] - 2024年前三季度净利润为-118,484,093.21元，较2023年同期的8,779,729.60元下降了1,446.0%[26] - 2024年第三季度净利润为-244,834,899.77元，同比下降了188.4%[18] - 归属于母公司股东的净利润为-216,169,515.37元，同比下降了173.3%[19] - 2024年前三季度综合收益总额为-245,702,237.99元，同比下降了188.8%[19] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为5,765,358,775.50元[3] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为5,765,358,775.50元，较2023年同期的-542,330,009.37元大幅改善[21] - 销售商品、提供劳务收到的现金为9,998,073,790.67元，同比增加了235.5%[21] - 2024年第三季度，筹资活动产生的现金流量净额为-3,741,548,779.37元，较上年同期的1,742,837,043.25元下降了315.5%[22] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为9,485,410.32元，较2023年同期的5,071,025.04元增长了86.5%[28] - 经营活动现金流入小计为11,312,403,260.68元，同比增加了157.5%[21] 资产与负债 - 总资产为82,242,222,089.86元，较上年度末增长5.51%[3] - 2024年9月30日流动资产合计为65,071,016,494.24元，较2023年12月31日的61,706,667,554.32元增长5.5%[14] - 2024年9月30日负债合计为61,045,731,995.59元，较2023年12月31日的56,355,096,818.21元增长8.5%[16] - 2024年9月30日流动负债合计为26,318,968,962.27元，较2023年12月31日的21,122,537,827.52元增长24.5%[15] - 2024年9月30日非流动资产合计为17,171,205,595.62元，较2023年12月31日的16,240,891,642.23元增长5.7%[15] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为79,532[7] - 上海城投（集团）有限公司持股数量为1,175,318,599股，占总股本的46.46%[9] - 弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）持股数量为160,614,847股，占总股本的6.35%[9] - 前十大股东中，持股比例最低的股东为香港中央结算有限公司，持股数量为13,751,950股，占总股本的0.54%[9] - 报告期内，前十大股东持股情况未发生重大变化，整体持股稳定[12] 研发费用 - 研发费用同比增长100.00%，主要因项目科研支出增加[6] - 2024年前三季度研发费用为2,686,553.55元，未提供同比数据[18] - 2024年前三季度研发费用为1,432,211.13元，未提供2023年同期数据[26] 投资收益 - 投资收益为159,487,910.88元，同比增加了9.9%[18] - 2024年前三季度投资收益为745,924,451.47元，较2023年同期的890,065,777.10元下降了16.2%[26]

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-036 上海城投控股股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 11 月 29 日 至 2024 年 11 月 29 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过 互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者 的投票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 — 规范运 作》等有关规定执行。 2024 年第一次临时股东大会 召开的日期时间：2024 年 ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-035 上海城投控股股份有限公司 第十一届董事会第十五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次董事会所有议案均获通过。 一、董事会会议召开情况 上海城投控股股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 于 2024 年 10 月 23 日以书面方式向各位董事发出了召开第 十一届董事会第十五次会议的通知。会议于 2024 年 10 月 29 日以通讯表决方式召开。本次会议应出席董事 8 人，实际出 席董事 8 人。本次会议的召开符合有关法律法规和《公司章 程》的规定。会议审议通过了以下议案： 二、董事会会议审议情况 （一）董事会以 8 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通 过了《公司 2024 年第三季度报告》 本议案经审计委员会审议通过后提交董事会审议。经董 事会审议通过的《公司 2024 年第三季度报告》详见上海证券 交易所网站（www.sse.com.cn）以及 2024 年 10 月 31 日的 《上海证券报》。 1 （ ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-034 公司董事会对叶源新先生在任职期间为公司发展所做 出的贡献表示衷心感谢！ 特此公告。 上海城投控股股份有限公司董事会 2024 年 10 月 31 日 上海城投控股股份有限公司 关于董事辞职的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海城投控股股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 近日收到董事叶源新先生的书面辞职报告。叶源新先生因工 作变动的原因，向董事会辞去所担任的公司第十一届董事会 董事、战略与 ESG 委员会委员、薪酬与考核委员会委员等职 务，并表示对公司事务无不同意见。叶源新先生辞职后不再 担任公司任何职务。 根据《公司法》和《公司章程》的规定，叶源新先生的 辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会对公司 董事会的运作和公司的经营产生影响。 ...

1 证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-033 上海城投控股股份有限公司 关于子公司竞得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年 10 月 25 日，上海城投控股股份有限公司全资子 公司上海城投置地（集团）有限公司竞得上海市闵行区华漕 镇 MHP0-1404 单元 39-02、40-02 地块，该地块主要情况如 下: 1. 本次出让宗地为上海市闵行区华漕镇 MHP0-1404 单 元 39-02、40-02 地块。其中，39-02 地块面积 23695.99 平 方米，四至范围：东至霁月湖路，南至纪育路，西至用地红 线（近联友路），北至用地红线（近纪高路）。40-02 地块面 积 19783.88 平方米，四至范围：东至用地红线，南至用地红 线，西至霁月湖路，北至用地红线（近纪高路）。 2. 出让宗地用途为居住用地，出让年限：70 年。出让 价款为人民币大写贰拾玖亿壹仟叁佰壹拾陆万元（小写 2,913,160,000 元）。 3. 地上建设用地规划性质为三类住宅 ...

报告公司投资评级 - 维持"买入"评级 [7] 报告的核心观点 - 公司大举获取上海核心项目,彰显公司在上海的拿地优势和长期维持销售规模的决心 [2][3] - 新获取的项目与公司已有的露香园项目同属风貌地块,位置相邻,大幅提升公司在上海最核心地段的优质储备 [3] - 公司近期销售高速增长,长宁清溪雲邸和露香园二期的入市将推动今年全年销售实现逆势高速增长 [4] - 公司持有的西部证券和海通证券股权市值有望提升,带来投资收益增长 [5] 根据相关目录分别进行总结 公司投资评级 - 维持"买入"评级,目标价6.43元 [7] 公司业务表现 - 2024年1-9月销售金额94亿元,同比增长328% [4] - 公司2024Q3实现租赁收入0.88亿元,环比大幅增长44% [4] - 预计下半年将迎来结算高峰,推动全年结算收入实现增长 [4] 公司资产情况 - 公司持有西部证券10.26%股权,直接持有海通证券0.27%股权,相关股权市值有望提升 [5] 公司未来发展 - 公司大举获取上海核心项目,彰显公司在上海的拿地优势和长期维持销售规模的决心 [2][3] - 新获取的项目与公司已有的露香园项目同属风貌地块,位置相邻,大幅提升公司在上海最核心地段的优质储备 [3] - 公司近期销售高速增长,长宁清溪雲邸和露香园二期的入市将推动今年全年销售实现逆势高速增长 [4]

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-031 上海城投控股股份有限公司 2024 年 第三季度主要房产项目经营数据简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号— —行业信息披露》的相关要求，现将公司 2024 年第三季度主 要房产项目经营情况进行公告，具体如下： 1.公司主要项目建设情况： 2024 年第三季度，公司新增竣工面积 98,350 平方米， 无新增开工面积。 2.公司主要项目销售情况 2024 年第三季度，公司主要在售项目包括露香园二期、 虹盛里、水尚华庭、青溪雲邸等，实现签约销售面积约 8,414 平方米，同比减少 64.23%；实现签约销售金额约 135,639 万 元，同比减少 40.31%。本季度签约销售面积和金额不包含车 位。 3.公司主要项目出租情况 2024 年第三季度，公司主要在租项目包含城投宽庭租赁 社区、城投控股大厦等项目，出租总面积约 32.17 万平方米， 租金收入约 8,762 万元。 以上数据为阶段统计 ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-032 上海城投控股股份有限公司 关于子公司参加黄浦区项目公开遴选并被 确定为实施主体的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年 10 月 15 日，根据上海市黄浦区规划和自然资源 局相关公示，上海城投控股股份有限公司全资子公司上海城 投置地（集团）有限公司在黄浦区小东门街道 235B-03、237A- 02、237B-01、237C-02 地块及东街、学院路道路地下空间地 块（部分）、豫园街道 231B-02、231C-01 地块及盛家街道路 地下空间地块历史风貌保护项目实施主体公开遴选活动中， 被确定为实施主体，该实施主体将参与该项目后续国有建设 用地使用权出让。 1 复兴东路，西至规划傅家街、东街、聚奎街，北至 231B-01、 235B-02、237A-01 地块。 （三）土地面积：出让宗地总面积为 33649.17 平方米。 其中地上地下宗地面积 31316.52 平方米，分别为：235B-03 地块土地面积 3186.46 平 ...

上海城投控股股份有限公司（以下简称"公司"）A股 股票（证券代码：600649）于2024年9月25日、2024年9月26 日、2024年9月27日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累 计达20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定， 属于股票交易异常波动情形。公司于2024年9月28日披露了 《关于股票交易异常波动的公告》（公告编号：2024-028）。 2024年9月30日，公司股票继续涨停。鉴于公司股票连 续多日涨幅较大，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策， 审慎投资。公司现对股票交易风险提示说明如下： 证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-030 上海城投控股股份有限公司 关于股票交易风险提示公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司股票交易价格短期涨幅较大，但公司基本面未发生 重大变化，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决 策，审慎投资。 三、其他风险提示 公司于2024年9月30日披露了《股东减持股份计划公告》 （公告编号：2024-029），公司持股5%以上股 ...

本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-029 上海城投控股股份有限公司股东减持股份计划公告 重要内容提示： 股东持股的基本情况 截至本公告披露日，股东弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）持有 上海城投控股股份有限公司（以下简称"公司"）股份 160,614,847 股，占公司 总股本的 6.35%。 减持计划的主要内容 弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）计划自本公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内，通过集中竞价交易、大宗交易等方式，减持其持有的公 司股份不超过 50,591,512 股，减持比例不超过公司股份总数的 2%。减持价格根 据市场价格确定。 公司于 2024 年 9 月 29 日，收到股东弘毅（上海）股权投资基金中心（有限 合伙）发来的《股份减持计划告知函》，现将有关情况公告如下： 上述减持主体无一致行动人。 1 股东名称 股东身份 持股数量（股） 持股比例 当前持股股份来源 弘毅（上海）股权投资 基金中心（有限合 ...