项目背景 - 公司于2024年3月11日召开董事会会议，审议通过申报发行基础设施公募REITs的议案 [1][2] - 底层资产为全资子公司持有的科技大厦、研发A1楼及国电总部4号楼项目 [2] - 相关公告已通过《证券时报》《证券日报》及上交所网站披露 [2] 项目进展 - 申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上交所正式受理 [3] - 最终发行结果需以监管机构审批或注册结果为准 [3]

新策略 - 2024年3月11日公司董事会同意开展基础设施公募REITs申报发行工作[1] - 以全资子公司持有的三项目作为底层资产[1] 进展情况 - 2025年5月20日申报材料获证监会和上交所正式受理[2] - 项目尚需审核同意，存在不确定性[3]

业绩说明会信息 - 2025年05月30日15:00 - 16:00举行2024年度暨2025年第一季度业绩说明会[2][4] - 地点为上海证券交易所上证路演中心[2][4] - 方式为上证路演中心网络互动[2][4] 投资者提问 - 2025年05月23日至05月29日16:00前可预征集提问，方式为登录网站或发邮件[2][4] 参加人员 - 副董事长、总裁张玉伟等参加[4] 联系信息 - 联系人是董事会办公室，电话010 - 58833515，邮箱bez@bez.com.cn [5][6] 报告发布 - 2025年04月26日发布2024年年度报告、2025年第一季度报告[2]

政策影响 - 证监会发布《关于修改上市公司重大资产重组管理办法的决定》，简化审核程序、创新交易工具、提升监管包容度 [2][4] - 新设重组简易审核程序，无需交易所并购重组委审议，证监会5个工作日内作出注册决定 [4] - 重组股份对价分期支付机制延长至48个月 [4] - 调整财务状况变化、同业竞争和关联交易监管要求，提高包容度 [5] 市场表现 - 并购重组概念股集体走强，金利华电、光智科技等斩获20cm涨停 [2][4] - 创投概念股大幅走强，综艺股份、九鼎投资等涨停 [4] - ST板块逆势走强，近20股涨停 [4] 数据变化 - 2024年9月"并购六条"发布后，上市公司累计披露资产重组超1400单，重大资产重组超160单 [7] - 今年以来上市公司披露资产重组超600单，同比增长1.4倍，重大资产重组约90单，同比增长3.3倍 [8] - 已实施完成的重大资产重组交易金额超2000亿元，同比增长11.6倍 [8] 投资方向 - 科创龙头做优做强，政策加大对科技创新企业支持力度 [9] - 传统板块产业整合，行业集中度偏低领域并购重组意愿较强 [9] - 央国企市值管理意愿提升，并购重组成为重要方向 [9] - 未上市企业选择并购重组作为发展方向 [9] 核心趋势 - 央国企整合与"硬科技"并购成为本轮并购重组浪潮两大核心趋势 [2][9] - 央国企并购重组主线：破净国企、解决同业竞争国企、资产证券化率低国企 [10] - "硬科技"并购重组主线：产业链链主型企业、细分龙头、公开披露并购意向企业 [10]

并购重组政策调整 - 证监会发布《关于修改上市公司重大资产重组管理办法的决定》，简化审核程序、创新交易工具、提升监管包容度 [1][3] - 新设重组简易审核程序，适用该程序的交易无需交易所并购重组委审议，证监会5个工作日内作出注册决定 [3] - 延长分期支付股份对价的注册决定有效期至48个月 [3] - 调整同业竞争和关联交易监管要求，从"改善财务状况"等调整为"不会导致财务状况重大不利变化或新增重大不利影响" [4] - 明确上市公司吸收合并的锁定期要求，被吸并方控股股东锁定期6个月，构成收购的锁定期18个月，其他股东不设锁定期 [4] 市场反应 - 并购重组概念股集体走强，金利华电、光智科技等斩获20cm涨停，十余只个股涨停，阳谷华泰大涨超14% [1][3] - 创投概念股大幅走强，综艺股份、九鼎投资等涨停，ST板块近20股涨停 [3] - 政策发布后市场信心提振，并购积极性有望提升，推动上市公司通过并购重组进入高质量发展阶段 [1][4] 政策效果数据 - 2024年9月"并购六条"发布后，上市公司累计披露资产重组超1400单，其中重大资产重组超160单 [6] - 今年以来已披露资产重组超600单，同比增长1.4倍，重大资产重组约90单，同比增长3.3倍 [7] - 已实施完成的重大资产重组交易金额超2000亿元，同比增长11.6倍 [7] 投资方向 - 科创龙头做优做强，政策加大对科技创新企业支持力度 [8] - 传统板块产业整合，行业集中度偏低领域并购意愿较强 [8] - 央国企市值管理意愿提升，并购重组成为重要方向 [8] - 未上市企业选择并购重组作为发展方向 [8] - 央国企整合与"硬科技"并购成为两大核心趋势，央国企主导并购浪潮，"硬科技"企业获政策优先支持 [8][9] 潜在并购标的筛选逻辑 - 央国企主线：破净国企、解决同业竞争国企、集团资产证券化率低的国企 [9] - "硬科技"主线：重点产业链链主型企业、平台化布局细分龙头、公开披露并购意向的企业 [9]

地产股表现 - 荣盛发展、空港股份、沙河股份、深振业A、海泰发展、电子城、华夏幸福涨停 [1] - 大龙地产、津投城开、华丽家族、京能置业等涨超5% [1] 行业动态 - 国家统计局新闻发言人付凌晖表示房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进 [1] - 部分一二线城市交易有所恢复，房价运行总体稳定 [1]

地产股开盘表现 - 华夏幸福、华远地产、电子城开盘涨停 [1] - 深振业A、大龙地产、海泰发展、沙河股份等地产股跟涨 [1] 行业动态 - 地产板块整体走强，多只个股出现显著上涨 [1]

地产板块市场表现 - A股地产板块整体走高 [1] - 华夏幸福和电子城股价涨停 [1] - 海泰发展、空港股份、浦东金桥、上海临港、中新集团等多家地产公司股价同步上涨 [1]

股东大会召集与召开程序 - 公司第十二届董事会第四十三次会议于2025年4月24日审议通过召开股东大会决议，并于2025年4月26日在《中国证券报》等指定媒体发布公告，载明会议类型、投票方式、时间地点等事项 [2] - 股东大会于2025年5月16日如期召开，召集和召开程序符合中国法律法规及公司章程规定 [3] 股东大会出席情况 - 现场会议股东代表1名，持有508,801,304股表决权股份，占比45.49% [3] - 网络投票股东代表113名，持有27,899,974股表决权股份，占比2.49%，中小投资者股东代表113名，持股比例相同 [3][4] - 除股东代表外，公司董事、监事、董事会秘书及其他高级管理人员列席会议 [4] 议案表决结果 - 12项议案均以普通决议事项通过，包括董事会工作报告、财务决算报告、利润分配预案等，其中利润分配预案获中小股东88.5175%赞成票 [5] - 关联交易议案中，中小股东赞成比例达90.0046%，关联股东已回避表决 [6] - 资产减值计提议案获中小股东87.3702%赞成票，公司债券发行相关议案均获通过 [6][7] - 控股股东担保议案获中小股东89.8974%赞成票，关联股东回避表决 [7] 法律程序有效性 - 股东大会召集人资格、出席人员资格及表决程序均符合中国法律法规和公司章程规定，表决结果合法有效 [8]

股东大会信息 - 2025年5月16日召开股东大会，114人出席，持有表决权股份536,701,278股，占比47.9803%[2] 议案审议结果 - 《2024年度董事会工作报告》A股同意票数533,881,078，比例99.4745%[3] - 《2024年度财务决算报告》A股同意票数533,881,078，比例99.4745%[4] - 《公司及子公司为购房客户提供按揭贷款担保的议案》A股同意票数534,243,778，比例99.5421%[6] - 《公司确认2025年日常关联交易的议案》A股同意票数25,111,274，比例90.0046%[7] - 《2024年年度报告》及《2024年年度报告摘要》A股同意票数533,880,978，比例99.4745%[9] - 《关于2024年度计提资产减值准备的议案》A股同意票数533,177,578，比例99.3434%[9] - 《关于公司符合发行公司债券条件的议案》A股同意票数533,900,078，比例99.4780%[10] - 《关于公司非公开发行公司债券方案的发行总额》A股同意票数533,899,978，比例99.4780%[11] - 《关于公司非公开发行公司债券方案的债券票面金额及发行价格》A股同意票数533,529,978，比例99.4091%[11] - 向公司股东配售安排议案A股同意票数533,901,078，比例99.4782%[16] - 拟挂牌转让场所议案A股同意票数533,932,478，比例99.4841%[16] - 募集资金及偿债资金专项账户议案A股同意票数533,530,978，比例99.4092%[17] - 募集资金用途议案A股同意票数533,895,978，比例99.4773%[17] - 主承销商议案A股同意票数533,894,978，比例99.4771%[17] - 控股股东为公司提供担保及公司提供反担保议案A股同意票数25,081,374，比例89.8974%[18] - 提请公司股东大会授权董事会或董事会授权人士全权办理本次发行公司债券相关事宜议案A股同意票数534,245,678，比例99.5424%[18] - 《2024年度监事会工作报告议案》A股同意票数533,901,078，比例99.4782%[20] - 《2024年度利润分配预案议案》5%以下股东同意票数24,696,374，比例88.5175%[20] - 《公司及子公司为购房客户提供按揭贷款担保的议案》5%以下股东同意票数25,442,474，比例91.1917%[20]