二、关于对《关于回购注销部分限制性股票及调整回购价格的议 案》的独立意见 重庆百货大楼股份有限公司独立董事 关于对第八届五次董事会会议相关事项审议的独立意见 根据《上市公司独立董事管理办法》《重庆百货大楼股份有限公司 独立董事制度》等有关法律法规及规范性文件的规定，公司独立董事 对第八届五次董事会会议相关事项发表独立意见如下： 一、关于对《关于2022年限制性股票激励计划第二个解除限售期 解除限售条件成就的议案》的独立意见 我们认为，公司2022年限制性股票激励计划第二个解除限售期解 除限售条件已经成就。我们同意公司按照相关规定为符合条件的50名 激励对象办理本次股权激励计划第二个限售期解除限售及股份上市的 相关事宜。本次解除限售的限制性股票上市流通数量为1,352,400股。 公司第八届五次董事会会议的召开程序、表决程序符合相关法律、法 规及《公司章程》的规定，会议履行了法定程序。本次交易遵守了公 平、公正、合理的原则，不存在损害公司及其股东特别是中、小股东 利益的情形。 我们认为，公司实施2022年限制性股票激励计划，需回购注销本 次股权激励计划第二个解除限售期限制性股票个人层面绩效考核结果 为良好的2名 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临 2024-063 重庆百货大楼股份有限公司 关于回购注销部分限制性股票及调整回购价格的公告 重庆百货大楼股份有限公司（以下简称"公司"）实施 2022 年限制性股票 激励计划（以下简称"本次股权激励计划"或"本激励计划"），根据中国证监 会《上市公司股权激励管理办法》（以下简称"《管理办法》"）及《重庆百货大楼 股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划（草案）（修订稿）》（以下简称《限制 性股票激励计划（草案）》）的有关规定，公司需回购注销本次股权激励计划第二 个解除限售期限制性股票个人层面绩效考核结果为良好的 2 名激励对象所持尚 未解除限售的公司限制性股票 12,600 股；同时，1 名激励对象因第二个解除限 售期限制性股票个人层面绩效考核结果为不合格且已离职、不再符合激励对象的 资格，其持有的尚未解除限售的限制性股票 48,000 股需全部回购注销。公司根 据 2022 年度及 2023 年度利润分配方案实施情况 ...

股权激励授予 - 2022年9月授予51名激励对象限制性股票463万股[6] - 首次授予时间为2022年8月30日，授予价格10.825元/股[13] 股份变动 - 2024年回购注销第一个解除限售期限制性股票1,852,000股[8][11] - 2024年注销回购专用证券账户中剩余股份5,730,094股[10] 业绩考核 - 2022 - 2023年度净资产收益率两年加权平均数为13.23%，目标不低于10%[14] - 2022 - 2024年度扣非后净资产收益率两年加权平均数为16.95%，目标不低于10%[14] 解除限售 - 本次可解除限售激励对象50人，股票数量1352400股，占股本0.31%[16] - 本次解除限售股票上市流通日为2024年9月23日[3][9][17] 回购注销 - 公司将回购注销60,600股限制性股票[15][17]

证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临 2024-064 重庆百货大楼股份有限公司 关于回购注销部分限制性股票通知债权人公告 公司本次回购注销完成后，股份总数将由 440,608,177 股减少至 440,547,577 股。公司注册资本也将由 440,608,177 元减少至 440,547,577 元。 最终的股本变动情况以中国证券登记结算有限责任公司上海分公司确认的数据 为准。公司将于本次回购完成后向中国证券登记结算有限责任公司上海分公司申 请该部分股票的注销，并依法履行相应的减资程序。 二、需债权人知悉的信息 根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的规定，公司特此通知债 权人，自本公告披露之日起 45 日内，有权依据有效的债权相关文件及相关凭证 要求本公司清偿债务或者提供相应的担保。逾期未申报债权的将视为有关债权人 放弃要求本公司提前清偿或者提供相应担保的权利，其享有的对本公司的债权将 由本公司按原债权文件约定继续履行。公司债权人如要求本公司清偿债务或提供 相应担保的，应根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规的有关规定向本公 司提出书面要求，并随附有关证明文件。 债权申报所需 ...

股权激励计划流程 - 2022年7月1日董事会、监事会审议通过相关议案[6][7] - 2022年7月29日公告激励对象名单审核及公示情况[7] - 2022年8月3日股东大会审议通过相关议案并授权董事会[8] - 2022年8月30日确定授予日并向51名对象授予463万股[9][11] 股份变动 - 2024年3月19日按10.145元/股回购注销185.2万股[12] - 2024年8月29日为50名对象135.24万股办理解除限售[13] - 2024年8月29日按8.7889元/股回购注销6.06万股[13] 分红情况 - 2023年度每股派发现金红利1.3561元，共派发现金红利5.9750874883亿元[15] 考核目标 - 2022 - 2024年分三个会计年度考核[22] - 2022年度净利润增长率目标不低于5%，净资产收益率不低于10%[23] - 2023年度净利润增长率目标不低于10%，两年加权净资产收益率不低于10%[23] - 2024年度净利润增长率目标不低于15%，三年加权净资产收益率不低于10%[23] 业绩数据 - 2022年度扣非后净利润796,383,327.12元，2023年度为1,128,743,766.26元[28] - 2022 - 2023年度扣非后净资产收益率两年加权平均数为16.95%，2023年度净利润增长率为13.23%[28] 解除限售及回购情况 - 48名优秀按100%解除限售，2名良好按85%解除限售，1名不合格且离职全部回购注销[29] - 良好的2名对象回购注销12,600股，不合格离职对象回购注销48,000股，合计60,600股[32] - 本次回购注销价格8.7889元/股，资金来源为自有资金[33][34] 后续事项 - 已取得现阶段必要批准和授权[35] - 需履行信息披露义务[35] - 需向相关机构申请办理解除限售手续[35] - 需办理减少注册资本和股份注销登记等手续[35]

报告公司投资评级 - 公司投资评级为"买入" [1] 报告的核心观点 - 24H1公司收入同比下滑主要系百货成交客流减少、销售下降,汽贸控制经营风险、减少特供车业务规模 [1] - 24H1门店调优及精简,超市积极推进折扣店新业态,百货全面推动"七个一行动",加快城市奥莱与购物中心业态打造,超市确定调改模式,打造"超级市集"新品牌,尝试"生鲜+折扣"新模式 [1] - 利润同比下滑主要系马上消费金融带来的投资收益下降、持股登康口腔的非经常性损益减少 [1][2] - 公司积极推进降本增效,期间费用同比下降,具体包括推进场店降租谈判、推进业财一体化管理、提高人效等措施 [1] 公司财务数据总结 - 24H1公司实现营收89.80亿元/同比-11.56%,实现归母净利润7.12亿元/同比-21.06%,扣非归母净利润7.05亿元/同比-12.92% [1] - 预计公司24/25/26年营收分别为166.87/172.36/17.33亿元,同比-12%/+3%/+3%,归母净利润分别为12.33/12.92/13.53亿元,同比-6%/+5%/+5% [3] - 公司24H1毛利率分别为百货70.52%/超市25.35%/电器19.18%/汽贸6.37% [1]

报告公司投资评级 - 公司维持"买入"评级 [2] 报告的核心观点 主业表现 - 各业态营收基本稳定,汽贸营收有所下降,超市门店推进新业态调改 [1] - 百货业态:期末门店数量达50家,期内首次打造"611百货节"实现销售10.5亿元,同比客流增12% [1] - 超市业态:期末门店149家,加大促销力度,推进上游供应链溯源,直供直采销售17.24亿元,百万单品458支,实现销售11.73亿元 [1] - 电器业态:期内门店41家,举办"第12届重百家电节",推进包销定制,实现销售2.45亿元,占比14% [1] - 汽贸业态:期末门店34家,重点围绕"2024国际车展"开展新车促销活动,实现订单972台,其中国际车展期间776台 [1] - 2024Q2毛利率同比提升0.15pct至24.84%,费用率同比上升1.46pct至20.45%,归母净利润同比下降35.9% [1] 投资业务表现 - 马上消费金融2024H1实现净利润10.68亿元,为公司贡献投资收益3.32亿元,同比下降20.66% [1] 投资建议 - 公司为"主营+投资"双轮驱动的西南地区零售龙头,从2018年开始持续推进国改,多维度提升经营效率 [1] - 零售主业方面,公司推进存量场店调改,以全面数字化加速线上线下业态融合,积极探索业态模型创新 [1] - 投资业务方面,消费信贷行业存量稳健扩充,马上消金兼具"牌照"与"科技"优势,持续贡献投资收益 [1] - 预计公司2024-2026年营收分别为174.03/176.11/178.84亿元,归母净利润分别为12.95/13.51/14.27亿元,对应EPS为2.94/3.07/3.24元/股,当前股价对应估值6.1/5.8/5.5X [1][3] 风险提示 - 未提及 [1]

报告公司投资评级 - 维持"买入"评级 [7] 报告的核心观点 - 马消投资收益和登康口腔非经常性损益扰动,影响24H1归母净利润表现 [7] - 加大促销、改善商品力,多措并举拉动销售 [7] - 探索"生鲜+折扣"新模式,新开超级市集表现亮眼 [7] 公司经营情况总结 财务数据 - 24H1公司实现营业收入89.80亿元,同比-12% [7] - 24H1归母净利润7.12亿元,同比-21% [7] - 24Q2公司实现营业收入41.30亿元,同比-19% [7] - 24Q2归母净利润2.77亿元,同比-29% [7] - 24H1毛利率为26.65%,同比+0.74pct [7] - 24H1期间费用率为19.05%,同比+0.18pct [7] 门店网络 - 截止24H1共有274个经营网点,较23年末减少7个 [7] - 百货/超市/电器/汽贸网点数分别为50/149/41/34个,较23年末净变动0/-3/0/-4个 [7] 新业态发展 - 新世纪超市启动转型计划,新开四家"生鲜+折扣"超级市集 [7] - 6月新开的加州店开业6天销售额达219万元,日均交易次数达6200人次 [7] - 白鹤路店至6月末,交易次数日均同比增长110%,未税销售和净毛利额分别增长205%和97% [7] 盈利预测调整 - 下调24-25年归母净利润分别为13.66/14.92/16.11亿元(原值为14.36/15.65/17.35亿元) [7]

报告公司投资评级 公司维持"推荐"评级。[2] 报告的核心观点 1. 百货及汽贸业态销售下滑,马消及非经常性损益影响业绩增长。1H24公司实现营收89.80亿元/yoy-11.56%,归母净利润7.12亿元/yoy-21.06%,扣非归母净利润7.05亿元/yoy-12.92%。[1] 2. 百货和汽贸业态销售下滑幅度较大,主要因为百货成交客流减少导致销售下降,汽贸业态控制经营风险,减少特供车业务规模。[1] 3. 盈利能力基本保持稳定,毛利率和费用率基本稳定。[1] 4. 新业态生鲜折扣开业,经营变革持续推进。公司在混改落地后,经营和管理效率有望进一步提升,随着传统业态改革以及新业态折扣零售快速崛起,预期公司业绩有望增长。[1] 分业态总结 1. 百货业态: - 1H24实现销售额13.27亿元/yoy-6.9%,2Q24实现销售额5.56亿元/yoy-9.1%。[1] - 毛利率72.4%/yoy-1.3pct,基本保持稳定。[1] 2. 超市业态: - 1H24实现销售额36.73亿元/yoy-3.6%,2Q24实现销售额16.87亿元/yoy+0.5%。[1] - 毛利率25.1%/yoy-1.1pct,基本保持稳定。[1] 3. 电器业态: - 1H24实现销售额16.57亿元/yoy+0.7%,2Q24实现销售额8.67亿元/yoy-2.6%。[1] - 毛利率19.2%/yoy+0.1pct,基本保持稳定。[1] 4. 汽贸业态: - 1H24实现销售额22.26亿元/yoy-28.7%,2Q24实现销售额9.76亿元/yoy+45.6%。[1] - 毛利率6.4%/yoy+0pct,基本保持稳定。[1]

报告公司投资评级 - 维持增持评级 [4] 报告的核心观点 公司业绩情况 - 2022年H1营收89.8亿元/-11.6%,归母净利7.12亿元/-21.1%,扣非7.05亿元/-12.9%略低预期 [4] - Q1/Q2单季度营收增速分别为-4.6%/-18.5%,归母增速分别为-15.1%/-28.9%,扣非增速分别为-3.6%/-25.1% [4] - H1毛利率26.7%/+0.74pct,费用率19.1%/+0.2pct,经营净现金流10.6亿元/-9.64% [4] - 马消投资收益3.32亿元/-20.5% [4] 分板块情况 - 电器板块表现亮眼,营收增长0.8% [4] - 百货/超市/汽贸板块营收分别下降6.2%/3.6%/28.7% [4] 公司举措 - 积极推进场店降租谈判,新增合同减免1亿元,执行减免3660万元 [4] - 推进业财一体化管理、组织优化,人工成本总量和存量同比均减少1亿元 [4] - 开展统筹促销50场次,实现销售65.8亿元 [4] - 深度推进联合生意计划、优化供应链、开发差异化产品、加快业态融合 [4] 未来展望 - 预计2024年延续较好分红水平,当前股息率超7% [4] - 积极布局生鲜折扣店,加州店和白鹤路店表现良好 [4] - 预计2024-2026年EPS为2.84/3.07/3.31元,增速分别为-4.9%/8.3%/7.9% [5]