观韬律师事务所 GUANTAO LAW FIRM Tel：8675525980899 Fax：8675525980259 E-mail：guantaosz@guantao.com http://www.guantao.com 深圳市福田区金田路皇岗商务中心 1 号楼 5601-5602 单元 邮编：518048 Unit 5601-5602, 56/Floor, Tower 1, Excellence Century Center, Jintian Road, Futian District, S henzhen 518048, P.R.China 北京观韬中茂（深圳）律师事务所 关于深圳市京基智农时代股份有限公司 2024年第三次临时股东大会的法律意见书 观意字2024第006907号 一、关于本次股东大会的召集和召开 致：深圳市京基智农时代股份有限公司 北京观韬中茂（深圳）律师事务所（以下简称"本所"）接受深圳市京基智 农时代股份有限公司（以下简称"京基智农"或"公司"）的委托，指派律师列 席京基智农于2024年9月11日召开的2024年第三次临时股东大会（以下简称"本 次股东大会"或"会议"）。本所依据 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-055 深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 网络投票时间：2024 年 9 月 11 日 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 9 月 11 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系 统进行网络投票的具体时间为 2024 年 9 月 11 日 9:15 至 15:00 中的任意时间。 5、主持人：董事长陈家荣先生 6、本次股东大会的召集、召开与表决程序符合《公司法》《上市公司股东 大会规则》《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规、规范性文件以及《公 司章程》的规定。 （一）会议召开情况 1、召集人：深圳市京基智农时代股份有限公司第十一届董事会 2、召开方式：现场投票与网络投票相结合 3、现场 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-057 第十一届监事会第二次临时会议决议公告 表决结果：同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 特此公告。 深圳市京基智农时代股份有限公司 监事会 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2024 年 9 月 11 日下午 4:30，深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称 "公司"）第十一届监事会第二次临时会议于公司会议室以现场加通讯方式召开。 会议通知于 2024 年 9 月 7 日以邮件等通讯方式送达各位监事。本次应参会监事 3 名，实际参会监事 3 名，其中监事陈家慧女士以通讯方式参会。会议由监事会主 席陈家慧女士主持。会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有 关规定。经与会监事认真审议并投票表决，本次会议形成以下决议： 审议通过《关于向全资子公司增资的议案》 同意公司以实物资产出资的方式向全资子公司深圳市京基智农酒店管理有 限公司增资 71,051.57 万元。详见公司同日刊登于《证券时报》《中国证券报》 《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninf ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年 8 月生猪销售情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）下属公司从事生猪 养殖业务，按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》 规定，深交所鼓励从事畜禽、水产养殖业务的上市公司每月通过临时公告形式披 露相关业务销售情况，公司参照该指引披露生猪销售情况。 一、2024年8月生猪销售情况 2024年8月，公司销售生猪19.85万头（其中仔猪3.17万头），销售收入4.45亿 元；商品猪销售均价20.89元/kg。 2024年1-8月，公司累计销售生猪140.63万头（其中仔猪17.79万头），累计销 售收入24.76亿元。 上述销售数据未经审计，与定期报告披露的数据之间可能存在差异，因此上 述数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-054 | 月份 | 生猪销售数量（万头） | | 生猪销售收入（亿元） | | 商品猪价格（元/kg） | | --- | --- | --- ...

一、回购公司股份的进展情况 截至 2024 年 8 月 31 日，公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易 方式累计回购公司股份 8,069,100 股，占公司目前总股本的比例为 1.52%。回购股 份的最高成交价为 15.03 元/股，最低成交价为 13.07 元/股，支付的资金总额为人 民币 110,595,707.06 元。本次回购符合公司回购股份方案及相关法律、法规的要求。 二、其他说明 公司本次回购股份的时间、回购股份数量、回购股份价格及集中竞价交易的 委托时段等符合《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 9 号——回购股份》及公司回购股份方案的相关规定，具体情况如下： 1、公司未在下列期间回购股份： 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-053 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 20 日召开第十届董事会第十五次临时会议，审议通过《关于回购公司股份 ...

报告公司投资评级 - 报告维持京基智农(000048)的"买入"评级[2] 报告的核心观点 养殖业务 - 价格上行、成本下降共同助力业绩改善[11] - 上半年公司生猪养殖业务实现营收16.97亿元，同比增38.54%，出栏量增长24.04%[11] - 上半年猪价逐月回升，公司肥猪销售均价15.20元/KG，同比增约4.2%[11] - 公司养殖成本持续下降，上半年累计完全成本14.84元/kg，较2023年下半年下降1.88元/kg[11] - 上半年公司生猪养殖业务贡献净利润约1.2-1.4亿元[11] 房地产业务 - 经过2023年的大量交付后，目前在售产品仅剩余山海公馆公寓项目及部分商铺[11] - 上半年公司房地产业务实现收入6.30亿元，同比下降90.93%[11] 饲料业务 - 原材料价格持续下降同时畜禽养殖端恢复不及预期，叠加暴雨影响，公司畜禽料、水产料销量均有所下滑[11] - 上半年公司饲料业务实现销售收入3.27亿元，同比下降18.71%[11] 盈利预测及投资评级 - 预计公司2024-2026年归母净利分别为8.90亿、11.55亿和6.86亿，对应EPS分别为1.68元、2.18元和1.29元[12] - 持续看好公司发展前景，维持"买入"评级[11] 风险提示 - 产能释放不及预期风险 - 需求不及预期风险[11]

报告公司投资评级 京基智农维持"增持"评级 [11] 报告的核心观点 生猪养殖业务扭亏为盈 - 2024H1生猪养殖业务实现扭亏为盈,单季盈利约1.34亿元 [7] - 2024Q2实现归母净利润1.81亿元,同比增长178.46% [7] - 预计2024Q3猪价依然维持高位,养殖业务有望进一步拓宽盈利空间 [7] 生猪出栏量快速增长 - 2024H1生猪出栏104.59万头,同比增长24.04% [8] - 公司通过满产满负和轻资产扩张方式,养殖规模和生猪出栏量有望进一步提升 [8] - 公司2025-2027生猪出栏目标分别为300/420/600万头 [8] 养殖成本稳步下降 - 2024H1生猪养殖完全成本为14.84元/公斤,相较2023H2下降1.88元/公斤 [10] - 预计2024年底养殖成本有望突破13.50元/公斤,养殖业务盈利空间有望进一步释放 [10] 盈利预测 - 预测公司2024-2026年收入分别为110.41、129.08、133.85亿元 [11] - 预测公司2024-2026年EPS分别为1.89、2.27、2.10元 [11] - 当前股价对应PE分别为7.1、5.9、6.4倍 [11]

证券代码：000048 证券简称：京基智农 深圳市京基智农时代股份有限公司 - 1 - （1）生猪养殖业务实现营业收入 16.97 亿元，收入占比约 63%；实现归母净 利润 9,481 万元，其中二季度单季盈利约 1.34 亿元。 （2）房地产业务实现营业收入 6.38 亿元，收入占比约 24%；实现归母净利 润 1.73 亿元。 （3）饲料、禽养殖等其他业务继续稳步运营，上半年收入占比分别约为 12% 和 1%，合计实现归母净利润约 650 万元。 从财务状况来看，截至 2024 年二季度末，公司资产负债率约为 64%，较上年 末的 68%有所下降，整体偿债能力有所增强，资产结构得到进一步优化。 （二）生猪养殖业务最新情况 2024 年 7 月，公司销售生猪 16.19 万头（其中仔猪 2.39 万头），销售收入 3.42 亿元；商品猪销售均价 19.77 元/kg。2024 年 1-7 月，公司累计销售生猪 120.79 万 头（其中仔猪 14.62 万头），累计销售收入 20.32 亿元。 成本方面，基于饲料原料价格的下降、公司饲料营养配方的优化及生产成绩 的持续改善，生猪养殖成本呈稳步下降趋势，上半 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-052 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第 一次会议于 2024 年 8 月 26 日审议通过《关于召开 2024 年第三次临时股东大会 的议案》。现将本次股东大会的有关事项公告如下： 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2024 年第三次临时股东大会 2、股东大会会议召集人：公司第十一届董事会 3、本次股东大会的召开符合《公司法》《上市公司股东大会规则》《深圳 证券交易所股票上市规则》等法律法规、规范性文件以及《公司章程》的规定。 4、现场会议召开时间：2024 年 9 月 11 日（星期三）15:00 网络投票时间：2024 年 9 月 11 日（星期三） 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于召开 2024 年第三次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 9 月 11 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳证券交易 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元 2 | | 阳春市京基智农时 | 子公司 | 其他应收款 | 236.09 | - | - | 236.09 | 往来 | 非经营性 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 代有限公司 | | | | | | | | 往来 | | | 肇庆市京基智农时 | 子公司 | 其他应收款 | 1,368.08 | - | - | 1,368.08 | 往来 | 非经营性 | | | 代有限公司 | | | | | | | | 往来 | | | 德庆县京基智农时 | 子公司 | 其他应收款 | 65.73 | - | - | 65.73 | 往来 | 非经营性 | | | 代有限公司 | | | | | | | | 往来 | | | 深圳市京基智农智 慧园区运营有限公 | 子公司 | 其他应收款 | 2,112.97 | 2,839.20 | 2,000.00 | 2,952.17 | 往来 | 非经营性 | | | ...