深圳市京基智农时代股份有限公司 募集资金管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）募集 资金管理，提高募集资金使用效率，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共 和国证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》《监管规则适用指引——发行类 第7号》《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》 《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号 ——主板上市公司规范运作》等法律、法规、规章及《公司章程》，制定本制度。 第二条 本制度所称募集资金是指公司通过发行股票及其衍生品种，向投资者 募集并用于特定用途的资金，但不包括公司实施股权激励计划募集的资金。 第三条 公司应当审慎使用募集资金，保证募集资金的使用与发行申请文件的 承诺相一致，不得随意改变募集资金的投向，不得变相改变募集资金用途。 第四条 募集资金投资项目（以下简称"募投项目"）通过公司的下属公司 （含控股子公司、孙公司，下同）实施的，公司应当确保该下属公司遵守本制度。 第五条 公司董事会应按规定真实、准确、完整地披露募集资金投向及使用情 况、使用效果，充分保障投资者 ...

根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《中华人民共 和国证券法》（以下简称"《证券法》"）《上市公司证券发行注册管理办法》 等法律、法规、规章和规范性文件的有关规定，董事会对照公司的实际情况逐项 自查及论证，确认公司符合现行法律、法规、规章和规范性文件中关于向特定对 象发行 A 股股票的有关规定，符合向特定对象发行 A 股股票的资格和条件。 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-077 深圳市京基智农时代股份有限公司 第十一届董事会第五次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2024 年 11 月 13 日下午，深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公 司"）第十一届董事会第五次临时会议以通讯方式召开。根据公司《董事会议事 规则》相关规定，经全体董事同意，本次会议豁免通知时限要求，会议通知于 2024 年 11 月 13 日以通讯方式送达各位董事。本次应参会董事 7 名，实际参会董事 7 名，会议由董事长陈家荣先生主持。会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公 司章程》的有关规定。经与会 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-084 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于向特定对象发行股票不存在 直接或通过利益相关方向参与认购的投资者 提供财务资助或补偿的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 13 日召开第十一届董事会第五次临时会议及第十一届监事会第五次临时会议，审议 通过了关于公司 2024 年度向特定对象发行 A 股股票的相关议案。现就公司本次 向特定对象发行 A 股股票不存在直接或通过利益相关方向参与认购的投资者提 供财务资助或补偿事宜承诺如下： 公司不存在向参与认购的投资者作出保底保收益或变相保底保收益承诺的 情形，亦不存在直接或通过利益相关方向参与认购的投资者提供财务资助或补偿 的情形。 特此公告。 深圳市京基智农时代股份有限公司 董事会 二〇二四年十一月十三日 ...

提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-079 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于 2024 年度向特定对象发行 A 股股票预案披露的 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 13 日召开第十一届董事会第五次临时会议、第十一届监事会第五次临时会议，审议 通过了公司 2024 年度向特定对象发行 A 股股票的相关议案。《深圳市京基智农 时代股份有限公司 2024 年度向特定对象发行 A 股股票预案》等相关文件已于同 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露，敬请投资者查阅。 本次预案披露事项并不代表审批机关对于公司本次向特定对象发行股票相 关事项的实质性判断、确认或批准，预案所述本次向特定对象发行股票相关事项 的生效和完成尚需经公司股东大会审议通过、深圳证券交易所审核通过并经中国 证券监督管理委员会同意注册。敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。 深圳市京基智农时代股份有限公司 董事会 二〇二四年十一月十三日 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 监事会关于公司向特定对象发行 A 股股票 的书面审核意见 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《中华人民共和国 证券法》（以下简称"《证券法》"）《上市公司证券发行注册管理办法》（以下简称 "《发行注册管理办法》"）等有关法律、法规和规范性文件的相关规定，深圳市 京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）监事会经全面审核公司 2024 年度向特定对象发行 A 股股票的相关文件后，发表书面审核意见如下： 一、根据《公司法》《证券法》《发行注册管理办法》等相关法律、法规和规 范性文件的规定，公司符合向特定对象发行 A 股股票的条件。 二、公司本次向特定对象发行 A 股股票的方案、预案符合《公司法》《证券 法》《发行注册管理办法》等相关法律、法规和规范性文件的规定。 三、公司编制的《关于 2024 年度向特定对象发行 A 股股票方案的论证分析 报告》详细论证了本次发行的必要性和可行性，符合相关法律、法规及规范性文 件的要求，符合公司的长远发展目标和全体股东利益。 四、公司编制的《关于 2024 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金使用的 可行性分析报告》对本次发 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-076 深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年 10 月生猪销售情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上述销售数据未经审计，与定期报告披露的数据之间可能存在差异，因此上 述数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 | 月份 | 生猪销售数量（万头） | | 生猪销售收入（亿元） | | 商品猪价格（元/kg） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 当月 | 累计 | 当月 | 累计 | 当月 | | 2023年10月 | 16.26 | 151.54 | 2.71 | 23.14 | 15.04 | | 2023年11月 | 15.18 | 166.72 | 2.51 | 25.65 | 14.65 | | 2023年12月 | 17.78 | 184.50 | 2.44 | 28.09 | 13.74 | | 2024年1月 | 17.19 | 17.19 | 2.48 | 2.48 | 13.50 | | 2024年2月 | ...

报告公司投资评级 - 公司投资评级为"增持(维持)" [1] 报告的核心观点 养殖业务盈利主导，聚焦发展生猪养殖 - 2024Q3单季度实现营业收入18.95亿元，同比增长42.9%；实现归母净利润3.66亿元，扣非后归母净利润3.70亿元，同比大幅扭亏 [1] - 公司目前聚焦发展生猪养殖业务，2024Q3单季度生猪养殖业务实现归母净利润约3.22亿元，占单季度总归母净利润的88.0% [1] - 公司2024前三季度实现营业收入45.95亿元，同比减少53.7%；实现归母净利润6.02亿元，同比下降52.2%，扣非后归母净利润6.13亿元，同比下降54.3%。前三季度业绩同比大幅下滑主因公司房地产业务目前仅为存量销售 [1] 养殖成本短期波动，Q4有望回归正常水平 - 9月受台风"摩羯"影响，基于猪群健康及生物安全考虑，公司将部分淋雨生猪提前出栏，整体出栏均重下降，导致9月育肥猪完全成本相较7、8月短期略有回升 [1] - 但步入10月，公司消除了自然灾害的后续影响后，生猪养殖成本有望迅速回到正常水平，并且在饲料成本处于低位的背景下，有望延续下降趋势，持续拓宽养殖业务盈利空间 [1] 生猪出栏量价齐升，养殖规模保持稳定 - 2024Q3单季度实现生猪出栏58.85万头，同比增长15.5%。出栏量提升的同时，2024Q3猪价触及高点之后保持高位震荡，拓宽公司养殖业务增长空间 [1] - 公司生猪养殖规模基本保持稳定，母猪整体存栏约11.62万头，其中基础母猪约10.17万头，后备母猪约1.45万头 [1] 地产业务进入存量销售，资产负债率稳步下降 - 公司地产业务目前进入存量去化阶段，受楼市新政影响，Q3单季销售收入约4.4亿元，净利润约5.28千万元 [2] - 公司把战略重心聚焦生猪养殖业务，并结合代养的轻资产形式经营，公司资产负债率稳步下降，截至2024Q3为62.2%，相较2024H1末下降1.84% [2] 盈利预测 - 预测公司2024-2026年收入分别为63.72、71.91、81.23亿元，EPS分别为1.55、1.70、1.66元 [3] - 当前股价对应PE分别为11.2、10.2、10.5倍 [3] - 公司削弱房地产业务营收占比，将战略重心聚焦于生猪养殖业务发展，以轻资产模式规划养殖产能，生产表现有望持续提升，同时资产负债率有望进一步下降 [3]

投资评级 - 报告对京基智农的投资评级为“买入”（维持）[2] 核心观点 - 京基智农2024年前三季度实现营业收入45.95亿元，同比下降53.72%，归母净利润6.02亿元，同比下降52.16% [2] - 2024Q3公司实现营业收入18.95亿元，归母净利润3.66亿元 [2] - 生猪养殖业务成为公司主要利润来源，2024前三季度生猪养殖业务实现营业收入28.95亿元，收入占比约62%，归母净利润约4.16亿元 [3] - 2024Q3生猪养殖业务实现归母净利润约3.22亿元 [3] - 公司资产负债率从半年度末的64%下降至2024年三季度末的62%，资产结构进一步优化 [3] - 2024年9月公司销售生猪22.81万头，商品猪销售均价19.11元/kg，完全成本为14.59元/kg [3] - 2024年1-9月公司累计销售生猪163.44万头，其中仔猪23.65万头 [3] - 公司母猪存栏约11.62万头，其中基础母猪10.17万头，后备母猪1.45万头 [3] 盈利预测 - 预计2024-2026年公司营业收入分别为83.64亿元、80.9亿元、92.58亿元 [3] - 预计2024-2026年归母净利润分别为8.47亿元、9.43亿元、7.87亿元 [3] - 2024-2026年对应PE分别为11倍、10倍、12倍 [3] 财务指标 - 2024E预计营业收入83.64亿元，同比下降33%，归母净利润8.47亿元，同比下降51% [5] - 2025E预计营业收入80.9亿元，同比下降3%，归母净利润9.43亿元，同比增长11% [5] - 2026E预计营业收入92.58亿元，同比增长14%，归母净利润7.87亿元，同比下降16% [5] - 2024E预计ROE为19%，毛利率为29%，销售净利率为10% [8] - 2025E预计ROE为17%，毛利率为28%，销售净利率为12% [8] - 2026E预计ROE为13%，毛利率为24%，销售净利率为9% [8] 市场表现 - 京基智农近1个月涨幅7.3%，近3个月涨幅22.4%，近12个月跌幅3.8% [3] - 当前股价17.39元，52周价格区间为12.67-20.28元 [3] - 流通市值9099.13百万，总股本53056.93万股，流通股本52323.93万股 [3]

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-075 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 20 日召开第十届董事会第十五次临时会议，审议通过《关于回购公司股份方案的议 案》。公司计划使用不低于人民币 10,000 万元且不超过人民币 20,000 万元的自有 资金，以集中竞价交易方式回购公司股份，用于股权激励或员工持股计划。具体 内容详见公司分别于2024年6月21日、9月24日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 披露的《关于回购公司股份方案的公告》及《关于 2024 年半年度权益分派实施后 调整回购价格上限的公告》（公告编号：2024-031、2024-062）。 （1）委托价格不得为公司股票当日交易涨幅限制的价格； 截至 2024 年 10 月 31 日，公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易 方式累计回购公司股份 11,316,800 股，占公司总股本的比例为 2.13 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 深圳市京基智农时代股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2024-010 投资者关系活动类别 特定对象调研（含个人投资者来访） 分析师会议 □媒体采访 业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 现场参观 其他（电话会议） 参与人/单位名称 长江证券-高一岑、王煜坤；财通证券-肖珮菁；方正证券-邱星皓、郭翀宇；光大 证券-李晓渊、于明正；国盛证券-樊嘉敏；国投证券-冯永坤；国信证券-李瑞楠； 国海证券-程一胜、王思言、熊子兴；华安证券-王莺、万定宇；海通证券-巩健； 华西证券-魏心欣；华创证券-顾超、肖琳、陈鹏；华福证券-赵雅斐、申钰雯；华 鑫证券-娄倩、卫正；汇丰前海证券-沙弋惠；开源证券-陈雪丽、王高展；申银万 国证券-盛瀚；天风证券-黄建霖；西部证券-熊航、高林峰；兴业证券-陈勇杰、潘 江滢；招商证券-李秋燕；浙商证券-江路；中信证券-王聪、彭家乐、施杨；中泰 证券-姚雪梅；华泰宝兴基金-王语嫣；永安期货-童诚婧；玄卜投资（上海）-夏一； 耕霁（上海）投资-陈洋洋；上海相生资管-张涛等 44 名投资者 时间 2024 年 10 月 31 日 9:00 地点 电话 ...