本项议案详细情况于 2025 年 1 月 27 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2025-009。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2025-008 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司第九届董事会 第四十七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 1 月 22 日以书面方式发出了召开第九届董事会第四十七次会议的通知，2025 年 1 月 24 日，公司第九届董事会第四十七次会议以现场结合通讯 ...

公司信息 - 证券代码为000736，简称为中交地产[1] - 有多只债券，如149610，简称21中交债[1] 会议情况 - 2025年1月22日发第九届监事会十八次会议通知[2] - 1月24日会议现场召开，3位监事全到[2] - 3票同意选举叶朝锋为第九届监事会主席[2]

（二）召集人：经公司第九届董事会第四十七次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2025-011 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2025 年第一次临时股东大会。 1、现场会议召开时间：2025 年 2 月 14 日 14： ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2025-010 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 关于预计 2025 年日常关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司（以下简称"公 司"）及下属项目公司预计在 2025 年度内与中国交通建设集团有限 公司及其下属企业发生日常关联交易金额约为 72,575 万元，占 2023 年末归母净资产的 44.91%。 注：上表中 2024 年财务数据尚未经审计，具体交易金额以后续公司公告的 2 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2025-009 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 公司于 2025 年 1 月 24 日召开第九届董事会第四十七次会议以 4 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与关联方 共同对项目公司减资的关联交易议案》，关联董事郭主龙、薛四敏、 王尧、杨光泽、陈玲回避表决本项议案，独立董事刘洪跃、唐国平、 谭敬慧召开独立董事专门会议 2025 年第一次会议，对本项议案进行 了事前审核，同意将此项议案提交公司董事会审议。 本次关联交易尚需提交公司股东大会审议。 本次关联交易不构成重大资产重组。 二、关联人交易方介绍 关于与关联方共同对项目公司减资的公告 本公司及董事会全体成员 ...

资金变动 - 广西中交注册资本将从25386万元减至10386万元，减资15000万元[1] - 公司从广西中交减资收回投资款6000万元[1] 关联交易 - 公司预计2025年度与中交集团及其下属企业日常关联交易约72575万元[3] - 2025年预计日常关联交易金额占2023年末归母净资产的44.91%[3]

交易情况 - 中交地产拟向控股股东转让房地产开发业务资产及负债，现金交易[3] - 交易构成关联交易，预计构成重大资产重组[3] 交易进展 - 交易尚处筹划阶段，具体未确定，未签协议[4][5] - 需进一步论证协商，履行决策审批程序[4][5] 其他事项 - 因出售资产，公司债券拟召开持有人会议[5] - 交易存在不确定性，公司将披露信息[7]

业绩总结 - 公司预计2024年净利润亏损约530,000万元[3] - 2024年度预计亏损超上年末净资产10%[3] 财务数据 - 截至2023年末，公司净资产176.75亿元，归母净资产16.16亿元[3] - 公司预计2024年度归母净资产为负值[4] 未来展望 - 若2024年归母净资产为负，深交所将对公司股票实施退市风险警示[4]

信用评级 - 公司个体信用等级为a，主体长期信用等级为AA+，评级展望稳定[2] 债券信息 - 债券“21中交债”余额11亿元，兑付日为2026/08/25[3] 业绩预期 - 预计2024全年净利润亏损530000万元，期末归母净资产可能为负[3] 退市风险 - 2024年度报告披露后，股票交易可能被实施退市风险警示[3] 业务调整 - 拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东，交易尚处筹划阶段[3]

诉讼情况 - 四川省十一建起诉中交地产及子公司昆明东盛，案由为建设工程施工合同纠纷[3] - 两起案件诉讼请求工程款分别为15609.35万元、6703.62万元及利息等[3][4] - 两起案件分别由昆明市中级、盘龙区人民法院受理，均已受理未开庭[3][4][5] 公司应对 - 案件对利润影响不确定，公司按准则处理[6] - 公司密切关注进展并维护股东权益[6] 风险提醒 - 国新证券提醒投资者关注相关风险[6]