担保总额 - 公司及控股子公司对外担保总额920,895.78万元，占净资产36.40%[1][9] - 对合并报表外参股公司担保总余额86,137.51万元，占净资产3.40％[9] 新增担保 - 滨融公司拟申请5亿融资，公司拟提供全额担保[2][6] - 为不同资产负债率子公司分别提供不超20亿及50亿新增担保[3] 额度使用 - 资产负债率≥70%子公司，剩余可使用3.152亿元[5] - 资产负债率＜70%子公司，本次用5亿，剩29.4039亿元[5] 担保信息 - 担保方式为连带责任保证，期限三年[6][7] - 担保范围含本金、利息等[7]

股东大会信息 - 通知于2024年12月6日在巨潮资讯网站及指定媒体公告[4] - 现场会议于2024年12月23日14:30在杭州召开[6] - 深交所交易系统和互联网投票时间为2024年12月23日[6] 参会情况 - 出席会议股东及代表共578人，持股2,084,923,518股，占比67.0082%[7] 议案表决 - 《关于拟注册发行票据的议案》同意2,083,135,916股，占比99.9143％[9] - 《关于提供担保额度的议案》同意2,081,778,461股，占比99.8492％[9]

会议信息 - 现场会议于2024年12月23日14:30召开，网络投票时间为当天9:15 - 15:00[2] 投票情况 - 通过现场和网络投票股东578人，代表股份2,084,923,518股，占比67.0082％[5] - 拟注册发行中票和短融议案，总表决同意股数2,083,135,916，比例99.9143％[10] - 为参股房地产项目公司担保额度议案，总表决同意股数2,081,778,461，比例99.8492％[10] 律师意见 - 浙江天册律所认为本次股东大会程序合规，表决结果合法有效[11]

担保情况 - 公司及控股子公司对外担保总额946,650.78万元，占净资产37.41%[1] - 对合并报表外参股公司担保余额86,887.51万元，占净资产3.43％[13] - 为滨甬公司融资按90%比例担保，最高本金限额2.25亿元[2] 滨甬公司情况 - 成立于2021年5月18日，注册资本400000万元[6] - 公司、浙江保利、浙江中豪分别持股80%、10%和10%[6] - 截至2024年9月30日，资产12,273,613,842.73元，负债8,392,019,516.84元，净资产3,881,594,325.89元[7] - 2024年1 - 9月，营收0元，净利润 - 118,405,674.11元[7] 其他 - 2024年12月20日董事会审议通过担保议案[3][4] - 担保期限为主合同债务履行期满之日起三年[10] - 公司为滨甬公司担保财务风险可控，利于项目运作[11][12]

公司会议 - 公司第六届董事会第四十二次会议于2024年12月20日通讯召开，5位董事全出席[1] 融资担保 - 控股子公司滨甬公司拟向兴业银行申请2.5亿元融资[2] - 公司按90%比例为融资提供2.25亿元最高本金限额担保[2] - 滨璞企业以滨甬公司100%股权质押担保，浙江保利按10%比例担保[2] 议案表决 - 《关于为控股子公司提供担保的议案》5票同意通过[3]

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024－069 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于拟注册发行中期票据和短期融资券的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称"公司")为进一步拓 宽公司融资渠道、优化融资结构、降低公司融资成本，满足经营发展 的资金需求，拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超 过(含)人民币 40 亿元的中期票据和总额不超过（含）40 亿元的短期 融资券（含超短期融资券，下同），具体发行规模将以公司在中国银 行间市场交易商协会获准注册的金额为准，在注册有效期内可一次或 多次发行。本次注册发行短期融资券、中期票据事项尚需提交公司股 东大会批准，并经中国银行间市场交易商协会接受注册后方可实施。 现将主要情况公告如下： 一、发行方案主要内容 1、 注册总额：本次注册发行中期票据的规模不超过人民币 40 亿元（含人民币 40 亿元），短期融资券（含超短期融资券，下同） 规模不超过人民币 40 亿元（含人民币 40 亿元），将根据公司实际资 金需求分期发行； 2、 发行期限 ...

关联交易 - 2025年拟与滨江服务日常关联交易总额不超64000万元[2] - 2026年拟接受交付前管理服务额度不超29000万元[2] 关联业务预计与实际 - 2025年接受关联人劳务预计42600万元，2024年1 - 9月实际23997.81万元[3] - 2025年向关联人出售资产预计20000万元，2024年1 - 9月实际3459.528万元[3] - 2025年向关联人出租房屋及车位预计400万元，2024年1 - 9月实际191.96万元[3] - 2025年向关联人提供劳务预计1000万元，2024年1 - 9月实际123.72万元[3] 实际占比与差异 - 2024年1 - 9月接受关联人劳务实际占比100%，差异 - 49.58%[5] - 2024年1 - 9月向关联人出租房屋及车位实际占比0.63%，差异 - 52.01%[5] - 2024年1 - 9月向关联人提供劳务实际占比0.59%，差异 - 87.63%[5] 滨江服务业绩 - 截止2024年6月30日，总资产418489.4万元，净资产145959.7万元[6] - 2024年1 - 6月营业收入165040.7万元，净利润27234.7万元[6] 协议签署 - 2024年12月5日与滨江服务就日常关联交易签署框架协议[10]

担保情况 - 公司及控股子公司对外担保总额980,905.46万元，占净资产38.77％[1] - 拟为恒熙公司提供不超2亿元新增担保，占净资产0.79%[2] - 对合并报表外参股公司担保总余额91,987.51万元，占净资产3.64％[12] 恒熙公司情况 - 公司持有恒熙公司51%股权，其注册资本140,000万元[5] - 2024年1 - 9月营收为0，净利润 - 30,145,246.31元[9] 其他 - 担保预计事项已通过董事会审议，待股东大会审议[4] - 担保额度及授权有效期自股东大会通过起12个月[2]

关联交易 - 张洪力、沈孝荣及配偶潘林香分别以212.7792万元和187.7447万元购买子公司商品房[3] - 2024年相关会议审议通过关联交易议案[3][12] - 年初至披露日关联交易金额累计为0万元[10][11] 项目情况 - 天目山晓城项目规划用地22.3万平方米，地上建面13.38万平方米[6]

股东大会信息 - 公司2024年第一次临时股东大会于2024年12月23日14:30现场召开，网络投票时间为9:15 - 15:00[1][2] - 股权登记日为2024年12月18日[5] - 会议地点在杭州市庆春东路36号六楼会议室[9] 审议事项 - 拟注册发行中期票据和短期融资券（含超短期融资券）、为参股房地产项目公司提供担保额度[9] 会议登记 - 登记时间为2024年12月19日、20日（9:00 - 11:30，14:00 - 17:00）[11] - 登记地点为浙江省杭州市庆春东路38号公司董事会办公室[11] 联系方式 - 联系电话为0571 - 86987771，邮箱为office@binjiang.com.cn[13] 投票信息 - 投票代码为362244，投票简称为滨江投票[18] 授权委托 - 授权委托有效期自签署之日至本次股东大会结束[23]