报告公司投资评级 - 公司作为央企龙头,维持"推荐"评级 [2] 报告的核心观点 营收利润短期承压 - 2024年上半年公司实现营收242.01亿元,同比下降10.46%;扣非归母净利11.31亿元,同比下降29.98%,主要受交付体量较上年同期减少及交付项目本身毛利下降影响 [2] - 公司经营活动现金流净额-45.85亿元,较去年同期下降321.73亿元,主要因公司维持较强的拿地力度,但资金回笼受销售同比下降、按揭首付比例下调等因素影响 [2] 销售金额维持行业前列,未来可结算空间充裕 - 2024年上半年公司实现销售金额582.2亿元,位列克而瑞行业销售金额排名第8位,较2023年提升3位;销售面积94.1万方,位列克而瑞销售面积排行榜第25位 [2] - 公司2024年销售目标为1000亿元以上,全国排名在15名以内;截至2024年上半年,公司尚未结算的预收房款为1394.4亿元,可支持未来公司的营收规模 [2] "三道红线"维持绿档,融资成本逐步下降 - 公司坚持稳健经营,融资渠道畅通,并继续保持合理有息负债水平,"三道红线"监测指标持续保持"绿档" [2] - 截至2024年上半年,公司扣除预收款后的资产负债率为55.09%、净负债率为22.86%,现金短债比为2.46,短期债务仅为107.63亿元,占比总有息债务27% [2] - 公司综平均融资成本为3.7%,较2023年末下降0.5个百分点,融资成本持续下降 [2] 持续深耕杭州,土储质量优越 - 截至2024年上半年,公司新增土地储备项目10个,合计计容建面87.5万方,权益土地款112.2亿元,全部位于杭州,进一步巩固杭州市场份额 [2] - 公司土地储备中杭州占66%,浙江省内非杭州的城市占比25%,浙江省外占比9%;优质的土地储备为公司未来可持续发展提供良好保障 [2]

报告评级 - 报告给予滨江集团"买入"评级 [1][12] 报告核心观点 - 1H24 公司营收和利润同比下滑,主要受交付量和毛利率下降影响 [1] - 公司销售位居行业前列,主要楼盘热销,去化理想 [1] - 公司深耕杭州市场,新增项目全部位于杭州,进一步巩固杭州市场份额 [1] - 公司财务结构安全稳健,有息负债持续下降 [1] 分部总结 经营情况 - 1H24 公司营收242.0亿元,同比下降10.5%;归母净利润11.7亿元,同比下降28.7% [1] - 2Q24 营收105.0亿元,同比下降38.0%;归母净利润5.1亿元,同比下降53.0% [1] - 交付量和毛利率下滑是导致营收利润下滑的主要原因 [1] 销售情况 - 1H24公司全口径销售金额582.3亿元,同比下降37%,居行业第8位 [1] - 公司主要楼盘仍保持热销,其中部分项目中签率低于10% [1] 投资布局 - 1H24新增10个项目,全部位于杭州,进一步巩固杭州市场份额 [1] - 新增总建面87.5万方,全口径拿地金额223亿元,权益拿地金额112亿元 [1] - 截至1H24,公司土储总建面1290万方,其中杭州占66% [1] 财务状况 - 公司三道红线稳居绿档,资产负债率55.1%,净负债率22.9% [1] - 1H24有息负债398.7亿元,较2023年末下降16.5亿元 [1] - 综合融资成本3.7%,较2023年末下降50BP [1]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入24,201,004,101.68元，较上年同期调整后减少10.46%[14] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1,166,174,320.30元，较上年同期调整后减少28.74%[14] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,130,617,832.12元，较上年同期调整后减少29.98%[14] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -4,584,939,808.60元，较上年同期调整后减少116.62%[14] - 本报告期基本每股收益0.37元/股，较上年同期调整后减少30.19%[14] - 本报告期稀释每股收益0.37元/股，较上年同期调整后减少30.19%[14] - 本报告期加权平均净资产收益率4.51%，较上年同期调整后减少2.21%[14] - 本报告期末总资产282,920,632,066.49元，较上年度末调整后减少2.45%[14] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产26,365,974,088.06元，较上年度末调整后增加4.20%[14] - 报告期内公司实现营业收入242.01亿元，同比下降10.46%；归母净利润11.66亿元，同比下降28.74%[21] - 报告期内公司经营活动现金流净额 -45.8亿元，较去年同期下降116.62%[20] - 截止报告期末，公司总资产2829.2亿元，较上年末下降2.45%，归属于上市公司股东的净资产263.66亿元，较上年末增长4.20%[21] - 本报告期营业收入242.01亿元，同比减少10.46%[51] - 本报告期营业成本218.85亿元，同比减少0.95%[51] - 本报告期销售费用3.77亿元，同比增加0.81%[51] - 本报告期财务费用2.31亿元，同比减少31.65%[51] - 本报告期经营活动现金流量净额 -45.85亿元，同比减少116.62%[51] - 本报告期投资活动现金流量净额4048.27万元，同比增加100.28%[51] - 本报告期筹资活动现金流量净额 -17.15亿元，同比增加78.13%[51] - 报告期投资额为47.21亿元，上年同期投资额为79.27亿元，变动幅度为 -40.45%[60] - 本报告期末流动比率1.2892，较上年末增长1.21%；资产负债率79.23%，较上年末下降0.62%；速动比率0.4022，较上年末下降4.65%[112] - 本报告期扣除非经常性损益后净利润113061.78万元，较上年同期下降29.98%[113] - 本报告期EBITDA全部债务比1.13%，较上年同期下降0.22%；利息保障倍数2.55，较上年同期增长0.79%[113] - 本报告期现金利息保障倍数 -2.09，较上年同期下降108.27%；EBITDA利息保障倍数2.93，较上年同期增长8.12%[113] - 本报告期贷款偿还率和利息偿付率均为100.00%，与上年同期持平[113] - 2024年6月30日货币资金期末余额26437667395.55元，期初余额32703726275.21元[117] - 2024年6月30日交易性金融资产期末余额223381290.87元，期初余额116159400.35元[117] - 2024年6月30日应收账款期末余额508848719.35元，期初余额473642202.33元[117] - 公司资产总计期末余额为2829.21亿元，期初余额为2900.32亿元[118] - 公司流动负债合计期末余额为1940.65亿元，期初余额为2027.01亿元[119] - 公司非流动负债合计期末余额为300.96亿元，期初余额为288.76亿元[119] - 公司所有者权益合计期末余额为587.60亿元，期初余额为584.55亿元[119] - 母公司流动资产合计期末余额为353.99亿元，期初余额为367.71亿元[121] - 母公司非流动资产合计期末余额为520.07亿元，期初余额为496.99亿元[121] - 公司长期股权投资期末余额为182.01亿元，期初余额为178.64亿元[118] - 公司投资性房地产期末余额为92.56亿元，期初余额为85.77亿元[118] - 公司应付账款期末余额为53.05亿元，期初余额为55.58亿元[118] - 公司合同负债期末余额为1395.40亿元，期初余额为1430.71亿元[118] - 2024年上半年公司资产总计874.05亿元，较2023年的864.69亿元增长1.08%[122][123] - 2024年上半年营业总收入242.01亿元，较2023年的270.29亿元下降10.46%[124] - 2024年上半年营业总成本229.71亿元，较2023年的238.75亿元下降3.78%[124] - 2024年上半年营业利润18.59亿元，较2023年的27.42亿元下降32.19%[124] - 2024年上半年净利润12.24亿元，较2023年的19.42亿元下降37.95%[125] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润11.66亿元，较2023年的16.37亿元下降28.74%[125] - 2024年上半年少数股东损益5738.33万元，较2023年的3.05亿元下降81.2%[125] - 2024年上半年综合收益总额12.02亿元，较2023年的19.55亿元下降38.51%[125] - 2024年上半年基本每股收益0.37元，较2023年的0.53元下降30.19%[125] - 2024年上半年稀释每股收益0.37元，较2023年的0.53元下降30.19%[125] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产业营业收入240.80亿元，占比99.50%，同比减少10.50%[51][53] - 房产销售营业收入236.71亿元，占比97.81%，同比减少10.69%[52] - 杭州地区营业收入170.46亿元，占比70.43%，同比增加5.27%[52][53] 销售相关数据 - 2024年上半年公司销售额582.3亿元，位列克尔瑞行业销售排名第8位，较2023年提升3位[21] - 公司2024年上半年项目计容建筑面积合计9,623,655㎡[34] - 公司2024年上半年项目可售面积合计8,697,972㎡[34] - 公司2024年上半年项目累计预售（销售）面积合计6,794,594㎡[34] - 公司2024年上半年项目本期预售（销售）面积合计613,327㎡[34] - 公司2024年上半年项目本期预售（销售）金额合计1,809,820万元[34] - 公司2024年上半年项目累计结算面积合计3,225,817㎡[34] - 公司2024年上半年项目本期结算面积合计784,770㎡[34] - 公司2024年上半年项目本期结算金额合计2,305,813万元[34] - 杭州叠映里项目权益比例为59.34%，本期预售金额413,167万元[33] - 浙江省内（除杭州）宁波誉品项目本期结算金额390,193万元[33] 土地储备与项目开发数据 - 报告期内公司新增土地储备项目10个，全部位于杭州，新增项目计容建筑面积合计87.5万平方米，权益土地款112.2亿元[22] - 公司项目总占地面积569.12万㎡，总建筑面积1289.53万㎡，剩余可开发建筑面积69.53万㎡，其中杭州占地面积433.16万㎡，建筑面积976.67万㎡，剩余可开发建筑面积50.86万㎡[26] - 绿翠芳映轩权益比例33.96%，开工时间为2023年07月31日，开发进度在建，完工进度50.00%，土地面积17,831㎡，规划计容建筑面积32,096㎡，预计总投资金额64,646万元，累计投资总金额46,846万元[27] - 咏翠芳华轩权益比例36.85%，开工时间为2022年06月06日，开发进度在建，完工进度89.00%，土地面积34,543㎡，规划计容建筑面积75,995㎡，预计总投资金额147,576万元，累计投资总金额131,703万元[27] - 听荷芳翠府权益比例51.00%，开工时间为2023年04月19日，开发进度在建，完工进度60.00%，土地面积22,545㎡，规划计容建筑面积49,599㎡，预计总投资金额94,843万元，累计投资总金额73,430万元[27] - 文缦滨汇府权益比例51.00%，开工时间为2022年09月13日，开发进度在建，完工进度90.00%，土地面积26,610㎡，规划计容建筑面积61,203㎡，预计总投资金额113,796万元，累计投资总金额95,706万元[27] - 澄虹府权益比例100.00%，开工时间为2023年01月19日，开发进度在建，完工进度65.00%，土地面积30,841㎡，规划计容建筑面积86,355㎡，预计总投资金额342,392万元，累计投资总金额310,219万元[27] - 揽奥望座权益比例28.00%，开工时间为2022年09月15日，开发进度在建，完工进度75.00%，土地面积17,996㎡，规划计容建筑面积75,583㎡，预计总投资金额201,631万元，累计投资总金额165,914万元[27] - 揽云锦绣里权益比例50.00%，开工时间为2022年06月30日，开发进度在建，完工进度80.00%，土地面积27,799㎡，规划计容建筑面积63,938㎡，预计总投资金额261,345万元，累计投资总金额244,464万元[27] - 翠栖府权益比例100.00%，开工时间为2023年06月20日，开发进度在建，完工进度60.00%，土地面积81,976㎡，规划计容建筑面积122,964㎡，预计总投资金额247,478万元，累计投资总金额188,907万元[27] - 翠堤春华轩权益比例26.00%，开工时间为2022年09月23日，开发进度在建，完工进度95.00%，土地面积16,369㎡，规划计容建筑面积27,827㎡，预计总投资金额78,541万元，累计投资总金额69,212万元[27] - 望翠蓝庭权益比例60.00%，土地面积18,476㎡，规划计容建筑面积48,038㎡，预计总投资187,629万元，累计投资164,608万元，开发进度在建，完工进度80.00%[28] - 映宸里权益比例27.00%，土地面积62,378㎡，规划计容建筑面积93,567㎡，预计总投资249,196万元，累计投资197,814万元，开发进度在建，完工进度50.00%[28] - 潮听映月权益比例100.00%，土地面积35,303㎡，规划计容建筑面积88,257㎡，预计总投资266,312万元，累计投资253,081万元，开发进度在建，完工进度95.00%[28] - 栖江揽月轩权益比例60.00%，土地面积45,439㎡，规划计容建筑面积109,053㎡，预计总投资588,900万元，累计投资573,218万元，开发进度竣工，完工进度100.00%，本期竣工面积161,603㎡，累计竣工面积161,603㎡[28] - 千岛湖湖滨印象北区权益比例100.00%，土地面积19,846㎡，规划计容建筑面积23,815㎡，预计总投资32,369万元，累计投资25,842万元，开发进度竣工，完工进度100.00%，本期竣工面积40,797㎡，累计竣工面积40,797㎡[28] - 滨运锦上湾权益比例51.00%，土地面积176,278㎡，规划计容建筑面积373,072㎡，预计总投资929,280万元，累计投资677,986万元，开发进度在建，完工进度50.00%[28] - 枫汀云邸权益比例100.00%，土地面积41,422㎡，规划计容建筑面积91,128㎡，预计总投资292,968万元，累计投资266,337万元，开发进度在建，完工进度85.00%[28] - 绿荷叠翠轩权益比例34.00%，土地面积47,333㎡，规划计容建筑面积104,133㎡，预计总投资206,155万元，累计投资175,476万元，开发进度在建，完工进度85.00%[28] - 翡翠嘉运府权益比例67.33%，土地面积28,102㎡，规划计容建筑面积67,445㎡，预计总投资310,000万元，累计投资250,729万元，开发进度在建，完工进度15.00%[

公司规模快速发展，大股东持股稳定分布 - 公司成立于1992年,具有建设部一级开发资质,业务涵盖房产开发、置业招商、物业服务、酒店旅业及长租公寓[8][9] - 截至2024年一季度末,公司前十大股东持股占比为71.14%,其中杭州滨江投资控股有限公司、戚金兴（董事长）、莫建华（董事）、朱慧明（总裁、董事）、戚加奇合计持股占比64.73%[11][12][13][14] - 公司业务涵盖多元化,包括房产开发、置业招商、物业服务、酒店旅业及长租公寓等[15][16][17][18] 营收规模不断提升，利润水平维持稳定 - 2023年公司实现704.43亿元的营收,同比提升69.73%,其中商品房销售业务贡献693.35亿元,同比提升70.49%[19][20][21][22] - 2023年公司扣非归母净利润实现24.01亿元,同比减少35.52%,主要受资产减值计提和信用减值计提影响[22][23] - 2023年公司销售毛利率为16.76%,销售净利率为4.05%,相较上一年分别下降0.72个百分点和5.36个百分点[25][26][27][28] "主动卧倒、匍匐前进"，销售投资更加聚焦 - 2023年公司销售额1534.7亿元,与上年基本持平,同比数据优于TOP100开发商[29][30][31][32] - 2023年公司新增项目计容建筑面积合计333万平方米,权益土地款256亿元,公司土地储备中杭州占60%[37][38][39][40][41] - 2024年上半年公司实现销售面积94.1万方,同比下降48.75%,与TOP100开发商的39.52%降幅相近[30][34][35][36] 深耕杭州市场，保持领头地位 - 2023年杭州全市共出让132宗宅地,获取土地出让金1803亿元,仅次于上海,平均溢价率8.8%,位列TOP20城市第二位[45][46][47] - 2023年滨江集团在杭州的销售额1276.7亿元,是第二名绿城中国的两倍多;销售面积267.2万㎡,是第二名绿城中国的1.65倍[51][52][53][54] - 杭州成为各家开发商2023年的战略必争之地,滨江集团作为杭州头部房企,具备深耕优势[45][46][47][51][52][53][54] 融资通道通畅，融资成本持续压降 - 截至2023年末,公司并表有息负债规模415.18亿元,较上年末下降120.27亿元,其中银行贷款占比79.8%,直接融资占比20.2%[60][61][62][63][64][65][66][67][68] - 公司近年来综合融资成本不断下降,2023年末为4.2%,较上年末下降0.4个百分点[69][70][71][72] - 公司授信储备充裕,截至2023年末,共获银行授信总额度1217.23亿元,剩余可用815.78亿元[69][70][71][72] 投资建议 - 公司作为杭州房地产市场龙头,具备以杭州为中心的浙江市场的深耕优势,无论从拿地端还是销售端,都较其他全国化拓展房企具备优势[92] - 我们预计公司2024-2026年营业收入达730.09亿元/756.01亿元/761.63亿元,对应PE倍数为7/6/6,具备估值优势[92][93] - 首次覆盖,给予"推荐"评级[93]

1. 滨江集团: 深耕浙江,逆势增长 - 滨江集团作为长三角房地产领军企业,深耕浙江,形成了"团队、管理、品牌、金融、合作、服务"六大核心竞争优势 [20] - 公司股权结构稳定,第一大股东为杭州滨江投资控股有限公司,持股45.41% [23] - 2023年公司营业收入快速增长69.73%,但受计提存货跌价准备影响,归母净利润下降32.41% [26] - 公司毛利率略有下降,但仍优于保利发展、招商蛇口等竞争对手 [28][35] 2. 积极投资增厚土储,巩固区域深耕优势 - 2023年公司新增33个土地项目,权益新增货值454亿元,位列行业第9位 [37][39] - 公司土地储备中杭州占比约71%,深耕杭州市场 [43][44] - 杭州经济发展良好,人口持续流入,为公司销售提供支撑 [48][53] - 杭州楼市逆势走出独立行情,公司销售表现优于全国平均水平 [57][58] 3. 销售排名提升,产品力认可度高 - 2023年公司销售额1534.7亿元,位列行业第11名,销售规模保持稳定 [74][81] - 公司在杭州市场销售额和销售面积均居首位,区域优势明显 [89] - 公司建立标准化产品体系,满足差异化需求,产品力获市场认可 [95][96] - 公司团队精干高效,人均销售额1.43亿元,在行业中处于领先水平 [103] 4. 财务稳健,融资通畅 - 公司有息负债规模持续下降,资产负债率、净负债率等指标保持良好水平 [109][111] - 融资渠道通畅,银行贷款占比近80%,长期债务占比持续提升 [112][113] - 公司融资成本持续下降,2023年降至4.2% [114] 5. 盈利预测与估值 - 预计2024-2026年公司营业收入将分别增长7.67%/3.52%/2.59%,归母净利润将分别增长17.8%/20.1%/10.6% [121] - 公司2024-2026年PE分别为8.49/7.07/6.4倍,低于可比公司平均水平 [124][125] - 首次覆盖,给予"增持"评级 [124]

报告公司投资评级 - 维持"买入"评级 [6] 报告的核心观点 - 销售排名升至新高,杭州市场表现优异 [2] - 杭州市拿地占比 100%,巩固区域深耕优势 [3] - 6 月杭州新房及二手房修复显著,土地面价上升助力未来房价企稳 [4][5] - 公司深耕经济基础扎实的杭州市,在优势区域拥有较为明显的品牌力,能够实现较高的去化速度和较高的溢价水平,在行业筑底期经营能力凸显 [11] 公司经营情况总结 - 2024H1 公司全口径销售金额 582.3 亿元,同比-37.1%,公司位列克尔瑞榜单第8位,较2023年提升3位,公司销售排名升至历史新高 [2] - 公司在杭州市场表现优异,销售规模领先、摇号项目占比高、去化率保持高位 [2] - 2024年公司新增土地储备项目8个,全部位于杭州市,新增项目计容建面合计29.9万平方米,土地价款201亿元,权益土地款180亿元,权益比达90% [3] - 2024H1杭州涉宅用地规划建面累计成交308万方,同比减少42.3%,土地出让金591亿元,同比减少38%,成交楼面均价19193元/平,同比上涨7.5% [4] 盈利预测与估值 - 预计公司2024-2026年归母净利润分别31、35和39亿元,2024年EPS为0.99元每股 [11] - 公司应当享有估值溢价,维持"买入"评级 [11] 风险提示 - 杭州市场波动或城市基本面恶化,政策环境改善不及预期 [12]

报告公司投资评级 报告维持滨江集团(002244.SZ)的"买入"评级[1] 报告的核心观点 1) 杭州楼市边际回暖,公司销售有望率先受益[1] 2) 公司积极补充杭州优质土储,奠定良好销售基础[1] 3) 公司收入有望稳步增长,减值压力有所缓释,财务保持稳健[1] 公司投资价值分析 1) 公司深耕杭州,销售良好,土储优质,财务稳健[1] 2) 考虑公司24年销售下滑、毛利率下行等因素,预测公司24-26年EPS分别为0.88元、1.16元、1.34元,当前股价对应24-26年PE为9.0/6.9/5.9倍[1]

公司经营情况 - 公司2023年度网上业绩说明会顺利召开，董事长、财务总监等高管参与交流 [1][2] - 公司在国家政策支持下，在杭州等地区保持良好的经营状况和市场地位 [2][3][7][49] - 公司在杭州等重点城市持续拓展优质土地资源，并保持较高的销售规模和利润水平 [6][7][32][78] - 公司在疫情等不利因素影响下，通过有效的成本管控和风险防范措施保持了较好的经营业绩 [3][16][17] 财务状况 - 公司2023年度计提了较大金额的存货跌价准备，主要系部分外地项目受市场影响所致 [3][63][64] - 公司整体财务状况良好，融资渠道畅通，有息负债水平可控 [74] - 公司现金流状况阶段性有所波动，但预计随着销售高峰期到来将有大幅改善 [44][62] - 公司分红政策调整主要基于行业形势和公司发展需要 [18][72] 战略规划 - 公司坚持"主动卧倒、匍匐前进"的发展策略，在控制风险的前提下积极拓展优质项目 [7][22] - 公司将继续深耕杭州等重点区域市场，同时适度拓展上海等外地市场 [32][82] - 公司在产品品质、服务水平等方面持续提升,以满足不同客户群体的需求 [11][13][83] - 公司积极参与乡村振兴等公益事业,获得了良好的社会影响力 [28][67] 管理创新 - 公司持续优化内部管理,通过KPI考核等方式提升员工积极性和团队战斗力 [24][71] - 公司在代建业务、长租公寓等新业务领域取得了一定进展 [29][68] - 公司在智能建筑、绿色建筑等方面持续探索创新 [69]

业绩总结 - 公司23年营业收入达704.43亿元，同比增长69.73%[1] - 公司24年一季度实现营收137.01亿元，同比增长35.85%[1] - 公司销售表现优于行业平均，2023年销售额1534.7亿元，排名持续提升，连续6年荣获杭州市场销冠[2] - 公司24-25年预计EPS为0.92元、1.03元，对应PE为7.3倍和6.5倍[17] - 公司2026年预计营业收入为82,129百万元，营业成本为69,005百万元[18] 用户数据 - 滨江集团销售额同比增长率为1.4%[13] - 滨江集团市场份额在1.15%至1.32%之间[13] 未来展望 - 公司持续深耕杭州市场，23年新增33个土地储备中，杭州占27个，未来发展前景良好[3] - 公司未来区域深耕成效持续兑现，销售拿地表现优于行业[17] - 预计2026年净利润为4,173百万元，较2023年增长47.1%[18] 新产品和新技术研发 - 公司拿地金额持续增加，拿地力度在38%至47%之间[15] 市场扩张和并购 - 公司有息负债规模415.18亿元，银行贷款占比79.8%[16] - 公司综合融资成本持续下降，为4.2%[16] 其他新策略 - 公司财务结构稳健，资产负债率为56.41%，净负债率为15.08%[16] - 公司三道红线指标持续优化，现金短债比为2.42倍[17]

公司业绩 - 公司2023年实现营业收入704.43亿元，同比增长69.73%[1] - 公司2023年销售金额同比下降0.3%，但杭州权益销售额同比增长25%[1] - 公司2023年新增土地货值排名全国第9，拿地楼面价同比增长17%[1] - 公司2023年归母净利润同比增速为21.7%，2024年预计为34.9%[2] - 公司2023年每股盈利为0.81元，2024年预计为0.99元[2] - 公司2023年市盈率为9倍，2024年预计为8倍[2] - 公司2023年资产负债率为79.49%[1] - 公司2023年新增项目计容建面共333万方，同比下降30%[1] - 公司2023年短期债务占比仅为32.53%，现金短债比为2.42倍[1] 滨江集团展望 - 滨江集团2023年营业总收入为704.43亿元，2024年预计为757.34亿元，2025年预计为722.24亿元，2026年预计为743.91亿元[3] - 滨江集团2023年净利润为28.52亿元，2024年预计为47.37亿元，2025年预计为63.90亿元，2026年预计为71.04亿元[3] - 滨江集团2023年ROE为10.0%，2024年预计为11.1%，2025年预计为13.5%，2026年预计为13.5%[3] - 滨江集团2023年EBIT增长率为-11.9%，2024年预计为36.3%，2025年预计为32.5%，2026年预计为10.8%[3] - 滨江集团2023年资产负债率为79.8%，2024年预计为82.7%，2025年预计为79.8%，2026年预计为77.9%[3]