股份回购 - 公司拟用4000万 - 8000万元自有资金回购股份[2] - 回购股份价格不超18.49元/股[2] - 截至2025年9月30日累计回购2628715股，占总股本1.29%[2] - 最高成交价16.88元/股，最低9.93元/股[2] - 成交总金额31997317.60元[2]

活动概览 - 2025世界智能网联汽车大会与GT新能源嘉年华于10月在北京亦庄同期举办，形成“理论研讨+实践展演”的产业联动闭环 [1] - 世界智能网联汽车大会于10月16日至18日举办，是我国首个经国务院批准的国家级智能网联汽车专业会议 [1] - GT新能源嘉年华于10月17日至19日接棒登场，包含专业赛道表演和静态展区 [2] 行业活动与内容 - 世界智能网联汽车大会以“汇智聚能 网联无限”为主题，升级为“3+3+6+N”框架结构，包括3场全体会议、3场圆桌会、6场主题论坛和N场覆盖芯片、通信等细分领域的边会 [1] - 大会汇聚200余位国内外专家学者和企业家，发布“车路云一体化”建设成效等多项报告 [2] - GT新能源嘉年华活动中，华家班特技团队进行四车180°甩尾、单边车巡游等表演以展现新能源汽车性能极限 [2] - 国家信创园广场静态展区汇集奔驰、奥迪、保时捷、比亚迪、小米、丰田、极狐等7家车企的10辆新车，日间对购票观众开放，夜间免费向市民开放，形成“专业赛事+全民体验”场景 [2] 经济与产业影响 - 两大活动深度联动激活区域经济活力，形成“赛事引流－消费增长－产业增收”的良性循环 [2] - 世界智能网联汽车大会吸引芯片、通信等上下游企业集聚，并促成多项产业合作签约 [2] - GT新能源嘉年华预计将推动国家信创园周边餐饮、住宿等消费场景客流量显著增长，参考此前“E-TOWN机器人消费节”的效应 [2] - 活动巩固北京亦庄作为北京高精尖产业核心承载区的地位 [2] 技术与城市发展 - 世界智能网联汽车大会的举办体现了北京亦庄智慧城市数字化基础设施的完善，智慧城市基础设施覆盖范围已拓展至600平方公里 [3] - 区域初步建成了全球领先的“车路云一体化”智能网联环境 [3] - 公众体验环节推动智能出行理念普及，赛事对年轻群体的吸引力有助于区域吸引年轻人才流入 [3] - 活动从技术突破、经济增长、民生改善到品牌升级，是产业赋能城市发展的实践，未来将随着“北京亦庄·汽车智造创新城”建设持续释放产业集聚效应 [3]

公司股份发行 - 公司根据购买协议及补充协议以一般授权发行1700万股代价股份 [1] - 购买协议签订日期为2024年5月24日 补充协议签订日期为2024年5月27日 [1] - 代价股份发行日期为2025年9月30日 [1]

公司资本运作 - 公司根据与卖方签订的购买协议及补充协议，以一般授权发行1700万股代价股份 [1] - 相关协议签订日期为2024年5月24日及2024年5月27日 [1] - 本次发行代价股份的完成日期为2025年9月30日 [1]

核心观点 - 香港沙田新城市广场在十一国庆黄金周期间，通过举办系列主题节庆活动、提供大规模商户优惠及联动周边文旅资源，旨在吸引内地游客，提升商场客流与消费，巩固其作为香港一站式购物娱乐目的地的地位 [1][7][9] 商场国庆活动策划 - 于9月26日至30日与泰国政府旅游局合作，举办5日限定“ThaiCoffeeGathering”咖啡盛会，汇集17间泰国人气咖啡店及种植园，并设有得奖咖啡品测及泰式咖啡体验工作坊 [2] - 于10月1日至7日举办“秋日甜品节”，一次性集结30间网络人气甜品店，提供超过百款人气甜点，涵盖新式烘焙、精致甜品及传统饼店等多元品牌 [3] - 即日起至10月9日，为明星宋雨琦的首张个人单曲开设沉浸式主题快闪店，同步发售主题限定周边产品 [5] - 中秋期间同步举办中秋市集活动，以吸引不同人群 [5] 商户优惠与促销措施 - 联合场内60余家商户推出总价值超千万港元的旅客消费赏，部分珠宝、美妆商品折扣低至6折 [7] - 美妆商户推出多倍积分活动：消费满1,800港元享3倍积分，消费满4,000港元享5倍积分 [7] - 推出分级满赠活动：场内消费满7,000港元即送价值50港元新地礼品卡、20港元一田现金券及1,850港元电子礼券组合；消费满20,000港元即送100港元新地礼品卡及4,700港元电子礼券组合 [7] - 联合高德地图免费换领2张50港元立减券（单一消费满600港元可用） [9] - 联合大众点评平台，用户可免费领取1,000港元购物礼包，完成指定收藏打卡任务还可免费领取20港元茶饮券 [9] 商场定位与基础设施 - 公司为新鸿基地产的旗舰商场，集餐饮购物、休闲娱乐于一身，由一期及三期组成，连同HomeSquare总面积约20万平方米，为全港最大商场之一 [10] - 商场汇聚超过350间商店、近50间食肆、多个主题乐园以及新界最大规模影院 [10] - 商场位于沙田区核心，港铁东铁线沙田站A出口直达，并设有从深圳湾及莲塘口岸直达的跨境巴士线，交通便利 [10] 品牌与业态组合 - 商场拥有超过160个环球化妆品牌，涵盖包括Clede Peau Beaute、海蓝之谜、雅诗兰黛、Dior Beauty等高端及知名品牌 [12] - 汇聚超过百间国际时装名店及潮流服饰品牌，包括POLO RALPH LAUREN、COACH、Michael Kors等，并集齐ZARA、GU、Uniqlo和MUJI的大型门店 [13] 周边文旅联动推广 - 推广以商场为起点的沙田深度游，步行5分钟可至香港文化博物馆参观免费展览，并串联城门河畔、曾大屋、沥源村市集、沙田马场、彭福公园、道风山及乌溪沙沙滩等自然与文化景点 [9]

股价表现与资金流向 - 9月26日盘中股价上涨2.07%至13.33元/股 成交额3981.49万元 换手率1.49% 总市值27.15亿元 [1] - 主力资金净流入62.90万元 特大单买入109.59万元（占比2.75%） 大单买入628.11万元（占比15.78%）同时卖出674.80万元（占比16.95%） [1] - 年内股价累计上涨19.44% 近5日涨1.21% 近20日跌12.30% 近60日跌3.75% [1] - 年内4次登上龙虎榜 最近8月29日龙虎榜净买入-5646.89万元 买入总额3546.94万元（占比6.28%） 卖出总额9193.82万元（占比16.29%） [1] 公司基本概况 - 公司位于广东省深圳市龙岗区 1993年3月22日成立 2019年5月10日上市 [1] - 主营业务为城乡规划、工程设计、工程咨询等工程服务 收入构成中专业技术与服务占比91.85% 租赁物业服务等占比8.15% [1] - 所属申万行业为建筑装饰-工程咨询服务Ⅱ-工程咨询服务Ⅲ 概念板块包括设计咨询、小盘、微盘股、新型城镇化、地下管廊 [2] 股东结构变化 - 截至6月30日股东户数1.51万户 较上期减少5.12% [2] - 人均流通股13476股 较上期增加5.39% [2] 财务业绩表现 - 2025年1-6月营业收入7092.27万元 同比减少39.73% [2] - 同期归母净利润-1225.57万元 但同比增长89.15% [2] 分红历史记录 - A股上市后累计派现1.49亿元 [3] - 近三年累计派现4445.97万元 [3]

股份回购情况 - 公司通过集中竞价交易方式累计回购股份2,175,815股 [2] - 回购股份数量占公司总股本比例为1.07% [2] - 回购计划执行期限截至2025年9月22日 [2]

股份回购情况 - 公司累计回购股份217.58万股 占公司总股本比例1.07% [1] - 最高成交价16.88元/股 最低成交价9.93元/股 [1] - 成交总金额2608.28万元 [1]

股份回购 - 公司拟用4000万元至8000万元自有资金回购股份，价格不超18.49元/股[1] - 截至2025年9月22日累计回购2175815股，占总股本1.07%[2] - 回购最高成交价16.88元/股，最低9.93元/股，成交总金额26082781.60元[2]

北京经济总量突破5万亿元 - 北京即将成为全国第二个GDP突破5万亿元的城市，紧随上海之后 [1] - 2024年北京GDP达49843.1亿元，同比增长5.2%，2025年上半年GDP为25029.2亿元，同比增长5.5% [3] - 过去五年经济增量约1.4万亿元，相当于新增一个海淀区的经济总量 [3] 经济增长核心动力 - 信息服务业为第一大支柱产业，每年跨越千亿级台阶，产业规模全国之首 [4] - 形成3个万亿级和7个千亿级产业集群，医药健康产业规模首次突破万亿元 [4] - 2025年一季度信息软件业增加值占GDP比重24.2%，对经济增长贡献率近四成 [4] 金融业实力与贡献 - 金融业资产规模超220万亿元，约占全国一半 [5] - 2024年金融业增加值8154.2亿元，同比增长7.6%，高于全国2个百分点 [5] - 2025年一季度金融业增长8%，占GDP比重17.9%，拉动经济增长1.4个百分点 [5] 科技创新与研发投入 - 全社会研发投入强度保持在6%以上，每天诞生300多家科技企业 [5] - 人工智能企业超2400家，占全国总量近半，2024年备案大模型105款 [5] - 人工智能核心产业规模突破3000亿元，量子信息、生物医药等领域成果丰硕 [5] 消费与内需潜力 - 2024年举办大型活动近2000场，服务消费额年均增长超7.5% [6] - 预计2025年市场总消费超3万亿元，固定资产投资规模突破万亿元 [6] 京津冀协同发展 - 疏解非首都功能，城乡建设用地累计减量150平方公里，退出一般制造业企业超3000家 [7] - 超4000家北京来源企业在雄安新区落地，涵盖信息技术、高端制造等领域 [7] - "北京研发、津冀生产制造"模式成熟，"十四五"技术合同成交额2308.7亿元，为"十三五"近两倍 [8] 交通与公共服务一体化 - 京津冀跨界连通道路达11条，轨道交通平谷线建成后燕郊到北京副中心仅需9分钟 [9] - 三地共建115个医联体，临床检验结果互认医疗机构1300余家 [9] - "河北福嫂"占北京家政市场38.4%，优化劳动力资源配置 [9] 中国城市经济竞争格局 - 中国内地已有27个万亿GDP城市，未来有望增至30个 [14] - 京沪为5万亿第一梯队，深圳、广州、重庆为4万亿第二梯队，苏州、成都等为2万亿第三梯队 [14] - 重庆2024年GDP32193.15亿元（同比增长5.7%），新能源汽车产量95.32万辆（增长90.5%） [14] - 苏州2024年增速6%，规上工业总产值突破4.7万亿元 [14] - 江苏聚集苏州、南京等5座万亿城市，为万亿城市最密集省份之一 [14] - 唐山2024年突破万亿元，使全国万亿城市数量增至27座 [15]